店舗・併用住宅・アパートで失敗しないために
家づくりのお役立ち情報満載「家づくりの知恵袋」
家づくりのいろはを知るなら家づくりの知恵袋から。家づくりの知恵袋には、家づくりの流れから間取り、資金計画、税金の知識まで、ノウハウが満載です。
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店舗・併用住宅・アパート
資産活用の一環としてアパートを建てたり、自営業をされている方は自宅と店舗が一緒になった店舗併用住宅、また、自宅とは独立した形での店舗など一般の住宅とは違った建物を数多く手がけている工務店・建築会社があります。
とくにアパートでは、利益を計算するときの戸当たり単価が損益の分岐点として大きなウェイトを占めますので比較的安価に建築できる木造は施主様にとってもメリットを生み出します。
店舗併用住宅では、家族のプライバシーを確保するための間取りの工夫や店舗としてのデザインをよく考えなくてはなりません。また、資金計画の場合でも一般の住宅ローンでは住居部分しか枠がとれませんので事業融資との２本立てが必要となるケースが多いようです。
独立店舗の場合、商業地区に造ることが多く、デザインは集客に直接かかわるものとして重要です。また、設備機器も一般の住宅にはないものがほとんどですので取扱いに長けた業者さんを選ぶことが後々のメンテナンスも含めて安心ではないでしょうか。
