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◆マイホーム購入に係る諸経費額の目安について
・購入時の諸経費については、物件価格以外に登録免許税・不動産取得税等の税金・登記費用や、住宅ローンを組む際に必要となる保証料・火災保険料・団体 信用生命保険特約料等が必要となります。これらの費用は一括納付の場合は数 十万円の単位となることもあります。また金融機関によっては年払いの取扱いや住宅ローンの借入金利に上乗せする形で、当初負担を抑える対応を行っています。
・一般的な新築住宅の場合、通常必要となる登記および住宅ローン関係費用の目安は購入価格のおよそ４％程度といわれておりますが、購入する物件や利用する金融機関によって大きく異なりますので、より具体的なお話は、営業担当者や金融機関窓口でご相談下さい。
・なお、夢ハウスの「郷の家」はエアコン3台、全室ロールスクリーン、薪ｽﾄｰﾌﾞを含むなど「生活実態価格」でお見積りさせていただいております。

弊社では千葉県内が多いので、その平均でのお答えをさせていただきます。
①固定資産税・都市計画税の精算金こちらは調整区域、市街化区域でことなるの　　で、購入検討地の法務局などで近隣をお調べください。
　６～１５万円程度が事例ではございます。
②契約印紙代：土地・建物で大よそ各1.5万円計3万円
③登記費用：表示登記8万円
　　　　　　　　土地・建物保存、所有権移転、抵当権設定20万円～45万円（調整と　　　　　　　　　市街化で差がでます）
④銀行費用：保証料：借入額100万円につき約2.1万円（3500万円なら73.5万円）
　　　　　　　　事務手：3.15万円、印紙代：約2万円
⑤水道負担金（納付金）28.35万円、ガス負担金：15.75万円（これらは不動産を購入　する店舗で確認ください。地域によって異なります）
⑥火災保険料：30万円～80万円（金額はもう少し安い商品から高い商品まであり、　　弊社では30～40万円のグレードのお客様が多いです）
⑦地盤調査費用：3.5万円、地盤改良費用：30万円～100万円（調査結果による）

約２００万円と考えておくといいと思います。少なくともこれだけは現金で持っておくべきと言えます。

下記は諸費用というよりは、建物にかかってくるものです。
①外構費用：１００万円～１５０万円
②その他オプション項目：照明器具：約30万円、カーテンレールとカーテン：30～60　　　万円、造作関係30～60万円（打ち合わせ内容でかなり前後します。）

参考になるかはわかりませんが、上記が弊社での事例です。