高松市で工務店をお探しの方へ

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高松市で工務店をお探しの方へ

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。
今回は高松市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。
「高松市に住みたい」「高松市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

高松市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間７０棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

香川の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは社ほどあります。

 

 

 

高松市について

高松市（たかまつし）は、四国の北東部、香川県の中央に位置する市で、香川県の県庁所在地です。国から中核市に指定されている、高松都市圏の中心都市です。高松シンボルタワーが新しいランドマークとなっています。瀬戸内海に面する港町で、四国の玄関口として四国を統轄する国の出先機関のほとんどや、多くの全国的規模の企業の四国支社や支店、また四国電力やJR四国といった四国全域を営業区域とする公共サービス企業の本社が置かれ、四国の政治経済における中心拠点になっています。
（出典：wikipediaより）

 

 

 

高松市お住まいのデータ

 

香川の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　　　０．９％

１６００～１９９９万　　　２．２％

２０００～２３９９万　　１０．３％

２４００～２９９９万　　３５．７％

３０００万以上　　　　　５０．９％

平均床面積　　　　　　　１２７㎡

平均年収（世帯合計）　　５４９万

平均建築費　　　　　　３１３３万

フラット３５利用率　　１６．９％

住宅市場割合　住宅メーカー　２５．６％　地域ビルダー３１．４％　工務店４３．０％

工法別在来木造　８０．８％　２×４　６．６％　プレハブ１１．２％

 

・人口　約420,943人　　　全国　41位
・面積　375.41Km2　　　全国　205位
・人口密度　1,121.29人/Km2　　　全国　233位
・土地の坪単価（平均） 1443,414円
・平均建築費（香川県） 2,673万円

 

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香川県の工務店売り上げ棟数ランキングTOP5

4位 ファミリーホーム（高松市） 80棟

本社が高松市に、香川県のショールームは高松市、丸亀市、三木町にあります。住宅瑕疵担保履行方」の施工に基づき、国土交通大臣指定の保障機関「JIO」（日本住宅保証検査機構）に加入しています。将来住宅に瑕疵が判明した場合、その補修費等をファミリーホームに請求することができ、もしファミリーホームが補修を行えない場合でも、保障期間の「JIO」に直接保険金を請求することができます。
◆ネットでの評価（抜粋）
・私の営業担当さんは非常に良い方ですし、大工さんもそれなりに経験を積んでいる方の様で今のところ問題ありません。
・地盤保証は２０年、シロアリ保証は５年、その他の保障は１０年ということで、かなり保障はしっかりしています。
・屋根裏にカビと結露が沢山あります。ファミリーホームは点検に来ると言っていたが、半年経ってもなかなか対応してくれないです。

 

4位 中庭住宅（高松市） 80棟

本社が高松市に、モデルハウスが高松市、宇多津町にあります。中庭住宅では、JAS認定を受けた希少な国産ヒノキの天然無垢材を使用しています。この品質が長寿住宅を実現させています。
◆ネットでの評価（抜粋）
・展示場を何箇所か見学しましたが営業の対応が良かったです。
・LOW-Eサッシが標準で、外断熱工法で気密断熱を高めている。リビング吹き抜けで、自分の希望とほぼ同じ間取りだったので参考になった。壁に埋め込む様に棚を設けていたので、家具を減らす参考になりました。
・入居後、すぐに天井が下がってきてミシミシ音がしたので、何度か見てもらいましたが、
「木が落ち着いていないからです。」と説明を受けただけです。

 

2位 あなぶきホーム（高松市）90棟

本社とモデルハウスが高松市にあります。あなぶきホームの住宅は高品質、高耐久性の住宅ですが、それ以上に徹底した管理体制での定期点検による長期保証が魅力です。家を建ててからも安心して過ごせるように様々なアフターサービスを行っています。

 

2位 レオハウス（新宿区） 90棟

東京都新宿区に本社のあるハウスメーカーです。元々は株式会社ナックの住宅コンサルティング事業部とタマホームとが業務提携してスタートしました。「価格破壊」をスローガンにローコストスタイルの住宅を提供しています。※タマホームとの業務提携は２００８年に解消されています。
◆ネットでの評価（抜粋）
・大きく出ている販売価格以外の別途費用があるので総額で出るまで心配だった。
・「大人気の家」にもシルバー、ゴールド、プラチナというグレードがあって、同じ坪数でも値段や装備が違うようです。
・入居３ヶ月。これまで大きな不具合もなく快適に過ごしています。

 

1位 日進堂（高松市） 120棟

高松市に本社が、ショールームガ高松市と丸亀市にあります。「土地仕入れ」「造成」「設計」「現場管理」「コーディネート」など様々な分野の専門家が集まったプロ集団です。一人一人常に成長することを意識し、日々の勉強の積み重ねと豊富な経験で家造りに取り組んでいます。

 

 

参考までに香川県のハウスメーカーの売り上げランキングTOP5

4位　タマホーム 105棟

4位　大東建託 105棟

3位　ミサワホーム 115棟

2位　大和ハウス工業 160棟

1位　積水ハウス 235棟

 

香川県のオススメ工務店はコチラ

 

香川の工務店ランキング　２８年度

１０位　タマホーム　　　　　　　９０棟

９位　　一条工務店　　　　　　　９０棟

８位　　住友林業　　　　　　　　９０棟

７位　　中庭住宅　　　　　　　　９５棟

６位　　ミサワホーム　　　　　１００棟

５位　　秀光ビルド　　　　　　１００棟

４位　　積水ハウス　　　　　　１８０棟

３位　　大和ハウス　　　　　　１８５棟

２位　　日進堂　　　　　　　　２１５棟

１位　　大東建託　　　　　　　２３５棟

 

高松市の中学校ランキング

3位 香川県大手前高松中学校（かがわけんおおてまえたかまつちゅうがっこう）

・偏差値：52
・住所：香川県高松市室新町1166
・電話：087-867-5970

 

2位 香川誠陵中学校（かがわせいりょうちゅうがっこう）

・偏差値：54
・住所：香川県高松市鬼無町佐料469-1
・電話：087-881-7800
・紹介文：大学進学を重視しているため「中1～中2は学習パターンの確立」「中3～高2は徹底した基礎演習で実力アップ」「高3は入試を睨んだ応用力養成」の3ステップでカリキュラムを組んでいます。新しい学校のため勢いがあり、その雰囲気に共感できる生徒に適した学校です。

 

1位 香川大学教育学部附高松中学校（かがわだいがくきょういくがくぶふぞくたかまつちゅうがっこう）

・偏差値：61
・住所：香川県高松市鹿角町上所394
・電話：087-886-2121
・紹介文：教育実習校として実習生の受け入れや、新しい教育の研究を行うことを使命とする国立中学校。研究テーマは「新しい時代の学びを拓く」としており、教科書だけでは学ぶことの出来ない実践的なトレーニングを重視しています。

 

 

高松市の高校ランキング

3位　香川高等専門学校高松キャンパス　香川県 / 国立 / その他

・偏差値：66～61
・学科：機械電子工学科(66)、通信ネットワーク工学科(64)、建設環境工学科(63)、機械工学科(63)、電気情報工学科(63)、情報工学科(61)、電子システム工学科(61)
・進学情報：岡山大学、東京理科大学、徳島大学、立命館大学、静岡大学 など

 

2位　高松第一高等学校　香川県 / 公立 / 共学 / 全日制

・偏差値：69～53
・学科：普通科(69)、音楽科(53)
・進学情報：香川大学、徳島大学、国立音楽大学、京都市立芸術大学、香川県立保健医療大学

 

1位　高松高等学校　香川県 / 公立 / 共学 / 全日制

・偏差値：70
・学科：普通科(70)
・進学情報：香川大学、奈良女子大学、神戸薬科大学、広島大学、お茶の水女子大学 など

 

 

高松市の病院情報

立本歯科診療所（香川県高松市）

診療科目	歯科
場所	〒760-0001 香川県 高松市 新北町1-11
最寄駅	JR高徳線 昭和町駅 徒歩15分
電話番号	087-862-2001
ホームページ	http://www.medinfo.ne.jp/kagawa/ap/qq/dtl/pwdetaillt01_002.aspx?chosanendo=2012&chosano=1&ki

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～13:00	—	—	○	—	—	—	—	—
09:00～18:00	○	○	—	○	○	○	—	—

※9:00〜13:00 14:00〜18:00 水曜AMのみ

休診日： 日曜日、祝日

 

 

医療法人社団翼医院（香川県高松市）

診療科目	内科、消化器科、循環器科、放射線科
場所	〒760-0002 香川県 高松市 茜町16-12
最寄駅	JR予讃線 昭和町駅 徒歩13分
電話番号	087-837-5800
ホームページ	http://www.qq.pref.kagawa.jp/qq/dtl/qqtpmddtlt.aspx?gyomu_id=QQTPTIMESR&gyomu_name=%83N%83C%83b%

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～13:00	—	—	○	○	—	○	—	—
09:00～18:00	○	○	—	—	○	—	—	—

※9:00～13:00 15:00～18:00 水・木・土曜AMのみ　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

 

医療法人社団永井小児科医院（香川県高松市）

診療科目	小児科
場所	〒760-0002 香川県 高松市 茜町2-20
最寄駅	JR高徳線 昭和町駅 徒歩12分
電話番号	087-862-2920
ホームページ	http://nttbj.itp.ne.jp/0878622920/index.html?wq=Z278100

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～13:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～18:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※9:00～12:00 15:00～18:00 火・木曜PM16:00～18:00 土曜13時まで　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

 

高松市民病院（香川県高松市）

診療科目	内科、血液内科、外科、精神科、神経内科、脳神経外科、呼吸器科、呼吸器外科、消化器外科、消化器科、循環器科、小児科、整形外科、形成外科、皮膚科、泌尿器科、産婦人科、糖尿病科、眼科、耳鼻咽喉科、リハビリテーション科、放射線科、麻酔科、乳腺外科
専門医療分野	禁煙外来、肝疾患、気管支喘息(成人)、糖尿病(フットケア)、糖尿病(病院)、癌化学療法の専門施設、乳癌（病院）、腹腔鏡下胆嚢摘出術、ストーマ、胆嚢以外の消化器疾患（腹腔鏡下手術）、ｔ-PA静注療法（血栓溶解薬）、脊椎外科、スポーツ外科、リウマチ(成人)、MED法（内視鏡下手術）、手(外科）、成人のアレルギー疾患、手掌多汗症（胸腔鏡下胸部交感神経節切除術）、アトピー、人工透析、ESWL（体外衝撃波結石破砕術）、泌尿器科疾患（腹腔鏡下手術）、不妊外来、立会い分娩、女性医師のいる産科婦人科
場所	〒760-0005 香川県 高松市 宮脇町2丁目36-1
最寄駅	JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩13分 高松琴平電鉄 琴平線 瓦町駅 市民病院ループバス(東廻り) 市民病院前下車 徒歩1分 バス15分 JR高徳線 高松駅 1番乗場 市民病院ループバス(東・西廻り) 市民病院前下車 徒歩1分 バス30分
電話番号	087-834-2181
ホームページ	http://www.takamatsu-municipal-hospital.jp/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～16:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※8:30〜11:00 13:00〜16:00 月〜金曜

休診日： 土曜日、日曜日、祝日

 

 

香川県立中央病院（香川県高松市）

診療科目	内科、外科、神経内科、脳神経外科、呼吸器科、呼吸器外科、消化器科、循環器科、心臓血管外科、小児科、小児外科、整形外科、形成外科、皮膚科、泌尿器科、産婦人科、眼科、耳鼻咽喉科、リハビリテーション科、放射線科、歯科口腔外科、麻酔科
専門医療分野	禁煙外来、肝疾患、甲状腺疾患、糖尿病(病院)、小腸用カプセル内視鏡検査、膠原病、炎症性腸疾患(クローン病・潰瘍性大腸炎)、癌化学療法の専門施設、痔、乳癌（病院）、腹腔鏡下胆嚢摘出術、痔（切らずに治療）、リンパ浮腫、ストーマ、乳癌(温存療法)、胆嚢以外の消化器疾患（腹腔鏡下手術）、認知症、微小血管減圧術、脳下垂体腫瘍、ｔ-PA静注療法（血栓溶解薬）、アレルギー性疾患(小児)、夜尿症(小児)、気管支喘息(小児)、低身長(小児)、小児肥満
場所	〒760-0065 香川県 高松市 朝日町1丁目2-1
最寄駅	高松琴平電鉄琴平線 片原町駅 徒歩13分
電話番号	087-811-3333
ホームページ	http://www.chp-kagawa.jp/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～11:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※8:30～11:00 一部診療科紹介・予約制　臨時休診あり　科により異なる

休診日： 土曜日、日曜日、祝日

 

住まいのお役立ち情報

<増税より怖い金利上昇>

2013年上期日経ＭＪヒット番付の西の横綱に「住宅ローン」が入ったほど、住宅購入の関心が高くなっています。住宅業界でも住宅展示場やマンション ギャラリーが盛況のようです。その理由として、私が見たテレビのニュース番組では、「消費税増税」と「金利上昇懸念」を挙げていました。果たして消費者は どちらをより考慮すべきなのでしょうか。

■「増税だから買う」は正しい行動？

消費税が３％から５％に引き上げられた1997年４月以降は、消費税増税後に景気が冷え込んでしまい、かえって住宅価格自体が値下がりしてしまったことをご存じでしょうか。

首都圏の既存マンションの価格動向がわかる「東証住宅価格指数（首都圏総合）」で97年４月前後の数値を比較してみると、97年３月は「123.82」、 翌月４月は「122.64」と約0.95％下落しています。さらに98年３月には前年同月比約9.01％も下落しました（グラフ１）。

この指数に消費税をかけて調整した表２をみていただければ、増税の１カ月後こそ値上がりしたものの、あせらずに１年待ったほうが安く購入できたことがわかります。

■金利上昇で総返済額が大幅増

今回の金利上昇懸念の発端は、何といっても日本銀行の黒田東彦新総裁が「２年以内に２％の物価上昇率」を目標に掲げたことによります。

物価と金利は密接な関係にあり、原則として物価が上昇すれば金利は上昇します。つまり、物価が２年以内に２％上昇すれば、タイムラグ があるとしても金利も少なくとも２％上昇するということを意味しているのです。

では、２％の金利上昇が起こるとどういうことになるでしょう。

（中略）

金利は借入期間全期間にかかるので、住宅保有にかかる総費用に大きな影響がでてきます。例えば、上記と同じ例で土地1600万円、建物2400万円（消費税前）の物件に対し、住宅ローンを3600万円借り入れした場合を試算してみましょう。

現在の借り入れ条件をフラット35の「借入期間35年、金利1.99％」とし、借入時の金利から２％上昇したとすると、毎月返済額は約４万円増加し、繰り上げ返済などをしないとすると元利総支払額は1685万円も増えます。

■超低金利時代でも変化幅はある

このように、消費税増税のコストアップは72万円なのに対して、２％の金利上昇は1685万円という致命的ともいえるくらいの負担増をもたらします。仮に、金利が0.1％の上昇であれば約85万円の負担増であり、それだけで消費税増税分にほぼ匹敵するのです。

元の記事はコチラ

金利の動きを読むのは難しいことです。

ただし、

今より２％下がることはあり得ませんが

今より２％上がることは十分にあり得ます。

景気が良くなり始めたら注意しましょう。

 

*ご参考まで

香川で年間２０棟以上実績がある工務店　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

あなぶきホーム㈱

㈱ウッドホーム

エヌケー建設㈱

㈱旺建

㈱オークラハウス

㈲黒石建設

㈱三協

㈱サンフラワー

㈱菅組

センコー産業㈱

㈱ダイエイハウス

中庭住宅㈱

㈱日進堂

㈱ファミリーホーム

マキノ不動産開発㈱

㈱ＭＩＹＡＧＡＷＡ

㈱明徳ホーム

㈱ユーリックホーム

㈱ユメックス

㈱ロータリーハウス

 

香川で年間５棟以上の工務店　　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です アースハウジング㈱ 明石建設㈱ ㈱アトムアソート ㈱伊井工務店 ㈱石川組 ㈱石田工務店 ㈱井上工務店 ㈱植原建設 ㈱大澤工務店 ㈱木村建設 ㈲木楽家建設 ㈱郡家工務店 ㈱合田工務店 高陽建設㈱ ㈱ゴーコーポレーション ㈱雑賀工務店 ㈱佐伯工務店 ㈱坂井工務店 三聖建設㈱ 敷島建設㈱ ㈱新光住建 ㈱神詫組 ㈱新名工務店 ㈲住まいの創夢 ㈱住まいる館 ㈲善工務店 大企建設㈱ ㈱大京穴吹建設 大建住宅㈱ 第二建築㈱ ㈱田中工務店 谷口建設興業㈱ 谷口建築㈱ ㈱谷本建設 壺谷建設㈱ ㈱富田工務店 豊嶋建設㈱ ㈱日積工業 ㈱ハウスサービス ㈱馬場建設 ㈱ヒカリ ファンホーム㈱ 富士建設㈱ 扶桑建材工業㈱ 三木建設㈱ ㈱山倉建設 吉田建設㈱ ㈱吉原工務店 ㈱リージェントホーム ㈱レオックス

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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