東御市で工務店を探している方へ

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東御市で工務店を探している方へ

 

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は東御市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「東御市に住みたい」「東御市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

長野市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

長野の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは１５４社ほどあります。

 

 

東御市について

 

東御市は、長野県の市です。市名は、旧東部町の「東」と旧北御牧村の「御」の各1文字を取ったものです。（出典：wikipediaより）

 

 

東御市お住まいのデータ

 

長野の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　　　１．１％

１６００～１９９９万　　　２．５％

２０００～２３９９万　　１１．８％

２４００～２９９９万　　３５．０％

３０００万以上　　　　　 ４９．６％

平均床面積　　　　　　　１３０㎡

平均年収（世帯合計）　　６０２万

平均建築費　　　　　　３１６３万

フラット３５利用率　　　１１．８％

住宅市場割合　住宅メーカー２９．３％　地域ビルダー２７．３％　工務店４３．４％

工法別在来木造　７５．２％　２×４　９．６％　プレハブ１４．７％

 

・人口　　約30,107人　　　全国699位

 

・面積　　112.37ｋ㎡　　全国494位

 

・人口密度　　267.93人/ｋ㎡　　　全国480位

 

・土地の坪単価（平均）47,308円

 

・平均建築費（長野県）約2,990万円

 

東御市の工務店に一括して資料請求できるページ

 

長野県の工務店ランキングTOP5

5位　北都ハウス工業（新潟市）

商号は「パパまるハウス」です。ヒノキヤグループの一員で新潟市に本社があり企画提案住宅でローコスト住宅を販売しています。

以前は輸入住宅を手がけていましたが。８８０万円の家というコンセプトが受けて現在では新潟県、長野県、福島県、宮城県、栃木県、群馬県に支店があります。

ネットでの評判（抜粋）

・ﾓﾃﾞﾙﾊｳｽを数々まわり、実物を見て住んでも良いなぁ と思える作りでしたので、納得の上での購入です。

・我が家のように2千万ぐらいしか予算がなく、それでも暑さ･寒さをしっかりと断熱して、生活音に気を使わずに済む家作りであれば十分だと思います。

頭金をしっかり準備して、ﾌﾗｯﾄ35Sで月5万円台の返済 という感じで、今のｱﾊﾟｰﾄ住まいとあまり生活費を変えずに快適に過ごせそうです。

・賃貸で家賃払うぐらいなら…という諦めなら問題ないと思います。お金ためて20～25年で建替えというライフスタイルプランでもOK。一生「この家！」という仕様・構造ではない。あとデザインがひどく、すぐパパまると分かる。

 

4位　アルプスピアホーム（松本市）

松本市に本社があり現在は、松本市、長野市、諏訪市、上田市にショールームがあります。ある程度プランはきまっており、そこからの変更で間取りを作り上げていくスタイルです。平成１１年に創業して現在では年間１４０棟を建てているビルダーです

ネットでの評判（抜粋）

・住宅会社それぞれのポリシーにより、長所あり、短所ありだと考えます。

会社の全ての人の誠意や言葉。そんなものが私の場合は判断材料でした。

アルプスピアホームは良い会社だと私は判断しました。

・うちの現場担当は会社に直接連絡しないとかけ直してくれませんでした。大工さんもなかなか連絡とれないと嘆いてましたよ。
担当は忙しすぎて休日返上で働いてるみたいですがそんなの客には関係ありません！

・アルプスピアホームのプランナーさんは、あ〜だこ〜だと迷ったり変更したりしても、本当に何度も何度も相談に乗っていただき、快く応じてくれました。また、資金調達に関しても、一緒に銀行にも足を運んでくれたり、建設中のアパート代金とローンがダブると大変だろうからと、繋ぎ資金も何とかして下さるなど、至れり尽くせりでした。

 

3位　レオハウス（新宿区）

…東京都新宿区に本社のあるハウスメーカーです。元々は株式会社ナックの住宅コンサルティング事業部とタマホームとが業務提携してスタートしました。「価格破壊」をスローガンにローコストスタイルの住宅を提供しています。※タマホームとの業務提携は２００８年に解消されています。

◆ネットでの評判（抜粋）

・大きく出ている販売価格以外の別途費用があるので総額で出るまで心配だった。

・「大人気の家」にもシルバー、ゴールド、プラチナというグレードがあって、同じ坪数でも値段や装備が違うらしい。

・入居３ヶ月。これまで大きな不具合もなく快適に過ごしています。

 

2位　ヤマウラ（駒ヶ根市）

駒ヶ根市に本社のある地方ゼネコンです。

前身は鉄工所で、現在は住宅だけでなく工場等の大型建設も手がけています。基本的には分譲住宅がメインとなっており、フランチャイズの「クレバリーホーム」をはじめ「ファミレ」「フレック」「Ｙプレミアム」の商品があります。

ネットでの評判（抜粋）

・他のハウスメーカーを見たら「ふれっく」には食指が動かなくなってしまった。あんなに安いのだから物件のあれこれに不満を零すつもりはないです。

・断りのメールをいれたが何の返事もなかった。

 

1位　北信商建（飯綱町）

ホクシンハウスという商号で有名です。飯綱町と長野市に本社があり、現在、松本市・伊那市・諏訪市・佐久市・上田市・長野市・中野市にモデルハウスがあります。

１９９１年から導入されているオリジナル工法「ＦＢ工法」は基礎断熱された床下空間で暖房し、暖められた新鮮空気が壁体内を循環、室内の換気を行なうと共に、床・壁・天井を均一に暖めて、家中を快適な環境にするというもので２０１４年にグッドデザイン賞を受賞しています。

ネットでの評判（抜粋）

・色々細かい（時には無茶な）要望をしましたが、私の担当の方は、申し訳なるくらい親身に対応してくださいました。（もしかしたら、それはどのHMでも同じ＆当然の姿なのかもしれませんが）今でも分からないことがあれば質問し、割と素早く対応してくださいます。たまたま出会いがよかっただけなのかもしれませんが、冬でも家中裸足で過ごすことができ、電気毛布が必要ない環境に身を置くことができ、私はホクシンハウスで家を建ててよかったと思っています。

・つい先日契約させて頂きました。５月末着工、10月末には引き渡してもらえるそうです。一番の決めては暖かい家になりそうなところ、コストもまずまず抑えられそうなところ、もう一つは担当の方が良いところはいい、悪いところはダメと言ってくれるところです。まだまだこれからですが、お互いにがんばっていい家を完成させたいです。

・良い点：冬暖かい。結露しにくい。悪い点：夏場、2階が暑い 冬場、2階が寒い。音が響く。床下が低い。

 

長野県のオススメ工務店はコチラ

 

長野の工務店ランキング　２８年度

１０位　三井ホーム　　　　　　１４５棟

９位　　アルプスピアホーム　　１６０棟

８位　　大東建託　　　　　　　１７０棟

７位　　パナホーム　　　　　　１７５棟

６位　　ミサワホーム　　　　　２２５棟

５位　　パパまるハウス　　　　２４０棟

４位　　積水ハウス　　　　　　２５５棟

３位　　大和ハウス　　　　　　２６５棟

２位　　積水化学工業　　　　　３７０棟

１位　　一条工務店　　　　　　３８０棟

 

東御市の高校ランキング

 

1位　東御清翔高等学校　公立　共学

・偏差値：40(長野県内85位)

・学科：普通科(40)

・進学実績：-

 

東御市の病院情報

 

東御市立みまき温泉診療所（長野県東御市）

診療科目	内科、外科、整形外科、リハビリテーション科
場所	〒389-0402 長野県 東御市 布下6-1
最寄駅	しなの鉄道 滋野駅 タクシー5分 しなの鉄道 滋野駅 徒歩13分
電話番号	0268-61-6002
ホームページ	http://www3.city.tomi.nagano.jp/hospital/onsen/onsenclinic.htm

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～11:30	—	—	○	—	—	—	—	—
08:30～16:30	○	○	—	○	○	○	—	—

※8:30〜11:30 13:30〜16:30 水曜AMのみ 一部予約制 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

東御市民病院（長野県東御市）

診療科目	内科、アレルギー科、外科、呼吸器科、循環器科、小児科、整形外科、泌尿器科、肛門科、産婦人科、眼科、リハビリテーション科、麻酔科、乳腺外科
場所	〒389-0502 長野県 東御市 鞍掛198
最寄駅	しなの鉄道線 田中駅 タクシー7分 上信越自動車道 東部湯の丸IC駅 タクシー5分
電話番号	0268-62-0050
ホームページ	http://www3.city.tomi.nagano.jp/hospital/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:00～11:30	—	—	—	—	—	○	—	—
08:00～16:30	○	○	○	○	○	—	—	—

※8:00〜11:30 13:30〜16:30 土曜月2回AMのみ

休診日： 日曜日、祝日

ささき歯科（長野県東御市）

診療科目	歯科、矯正歯科、小児歯科、歯科口腔外科
場所	〒389-0505 長野県 東御市 和8406-13
最寄駅	しなの鉄道線 田中駅 タクシー7分
電話番号	0268-64-5777
ホームページ	http://www.sasaki-dental.jp/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～13:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～18:30	○	○	○	○	○	—	—	—

※9:00～12:30 14:00～18:30 土曜13:00まで 予約制　WEB予約可　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

医療法人緑風会祢津診療所（長野県東御市）

診療科目	内科、心療内科、精神科、神経内科、消化器科、循環器科、小児科、整形外科、皮膚科、歯科
場所	〒389-0506 長野県 東御市 祢津343-2
最寄駅	しなの鉄道線 滋野駅 タクシー13分
電話番号	0268-62-0273
ホームページ	http://www.ryokufuukai.or.jp/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～17:30	○	○	○	○	○	○	—	—

※8:30～17:30 一部診療科予約制　臨時休診あり　科により異なる

休診日： 日曜日、祝日

医療法人碧水会信濃病院（長野県東御市）

診療科目	内科、精神科
場所	〒389-0512 長野県 東御市 滋野乙3297
最寄駅	しなの鉄道線 滋野駅 タクシー10分
電話番号	0268-64-3366
ホームページ	http://www.shinanohospital.com/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～17:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※9:00〜17:00 予約制　アルコール依存症専門病院

休診日： 土曜日、日曜日、祝日

 

住まいのお役立ち情報

～東御市の住宅取得の補助～

 

信州健康エコ住宅推進事業

長野県では、最新の住宅省エネ基準に適合し、県産木材を活用した住宅を新築する場合に、30～80万円を助成します。
あたたかく快適な住まいは、ヒートショック予防や冬場の活動量増加に効果があり、健康の維持・増進につながると言われています。

＜助成対象者＞

県内で自己の居住用に対象住宅を新築する方

 

＜助成対象住宅＞

基本基準に適合する住宅

 

＜助成金額＞

基本額30万円に、選択基準のいずれかに該当するごとに10万円を加算

 

＜助成要件＞

基本基準	選択基準
１～８のすべてに適合する場合に、30万円を助成	①～⑤のいずれかに該当する場合は、1項目に つき10万円を助成
１　一戸建ての住宅（または店舗等の床面積が 1／2未満の店舗等併用住宅） ２　木造住宅 ３　住宅部分の床面積が75㎡～280㎡ ４　県内に主たる事務所を置く者が施工 ５　一般向けの住宅見学会を実施 ６　住宅部分が省エネ基準（外皮性能基準 及び一次エネルギー消費量基準）に適合 ７　県産木材を15ｍ3以上かつ延べ面積1㎡あたり 0.12ｍ3以上使用 ８　設計者及び工事監理者が住宅省エネルギー 　　設計技術者講習会を修了	①　県産木材を20ｍ3以上かつ延べ面積1㎡あたり 0.16ｍ3以上使用 ②　CASBEE－戸建（新築）でＳ評価 ③　ふるさと信州・環の住まいの認定住宅 ④　工事請負者の被雇用者である若手大工と その指導者が施工 ⑤　県外から県内へ移住

※　基本基準５について、ホームページに見学会の実施情報を掲載します。
※　基本基準６について、原則として「建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律」に基づく基準（平成28年基準）に適合することとしていますが、「エネルギーの使用の合理化等に関する法律」に基づく基準（平成25年基準）への適合でも構いません。（ただし、平成28年度限りの経過措置ですのでご留意ください。）
※　基本基準８について、平成28年度の講習会の開催は9月以降となる見込みのため、未修了の場合には、
実績報告の際に修了証の写しを添付することを申し出ていただくことで、交付申請していただけます。
（ただし、平成28年度限りの経過措置ですのでご留意ください。）

 

＜募集期間＞

事業完了の時期	～Ｈ29．3．31	Ｈ29．4．1～Ｈ30．3．31
募集件数	105件	50件
募集期間	Ｈ28．4．15～Ｈ29．2．15	Ｈ28．11．1～Ｈ29．3．15

・助成対象住宅を新築する工事が完了し、かつ、当該住宅に居住を開始したとき（当該住宅の所在地に住所を
変更したとき）が事業完了の日となります。
・募集件数は目安であり、助成対象の決定状況に応じて増減することがあります。
・先着順で助成対象を決定し、予定額に達した時点で募集を終了します。

 

＜問合せ先＞

助成金の申請先は、申請対象の住宅の建設地を管轄する地方事務所の建築担当課です。

名称	電話番号（直通）	名称	電話番号（直通）
佐久地方事務所 （建築課）	0267-63-3160	木曽地方事務所 （商工観光建築課）	0264-25-2229
上小地方事務所 （建築課）	0268-25-7142	松本地方事務所 （建築課）	0263-40-1935
諏訪地方事務所 （建築課）	0266-57-2923	北安曇地方事務所 （商工観光建築課）	0261-23-6524
上伊那地方事務所 （建築課）	0265-76-6830	長野地方事務所 （建築課）	026-234-9530
下伊那地方事務所 （建築課）	0265-53-0468	北信地方事務所 （建築課）	0269-23-0220

 

住宅用太陽光発電システム設置補助事業

住宅などに太陽光発電システム及び太陽熱高度利用システムを設置される方に対して補助金を交付しています。

 

＜補助対象者＞

　・自ら居住し、若しくは居住する予定の市内の住宅（店舗との併用住宅含む）に太陽光発電システムを設置する方

　・太陽光発電システムが設置された市内の新築住宅を購入する方

＜補助対象のシステム＞

太陽電池その他の設備を用いて太陽光エネルギーを直接電気に変換するもの（電気事業の用に供されるものを除く）

※余剰電力を売買する電気事業者との系統連系契約が必要です。

全量買取りについては対象外です。

＜補助金額＞

設置される対象システムの最大出力に1万8千円を乗じた額で、9万円が限度です。（1,000円未満切捨て）

 

※補助金の利用を希望される方は、工事着工前に必ず申請をしてください。事前着工した場合は補助金の対象になりませんのでご注意ください。

 

＜問い合わせ先＞

生活環境課環境対策係　電話：0268-64-5896

 

木質バイオマスストーブ設置補助

地球温暖化防止対策の一環として、木質バイオマス（薪・木質ペレット）の利用を促進し化石燃料使用量の削減をはかるため、平成25年度より木質バイオマスストーブ設置補助をします。

※補助金の利用を希望される方は、工事着工前に必ず申請をしてください。事前着工した場合は補助金の対象になりませんのでご注意ください。

①木質バイオマスストーブ（ペレットストーブ、薪ストーブ）の住宅への設置に要する経費に対し、補助を行います。

②ペレットストーブについては、次の要件を付すこととします。
　・ 長野県内に事業所又は代理店を有する者からストーブを自ら購入するもの
　・ 長野県産の間伐材を利用して長野県内において製造され、かつ、販売されるペレットを使用するもの
　・ ペレットの供給者と取扱予定量（800㎏以上）及び協定価格の決定方法について、3年以上の協定を締結するもの
　・ 上小地域森林整備加速化・林業再生協議会に現に加入しているもの又は加入を予定するもの
③補助金額
　設置費用の1/5（上限5万円）

＜問合せ先＞

生活環境課環境対策係　電話：0268-64-5896

 

雨水貯留槽設置補助金

…東御市は年間平均降水量が約800mmと全国的にも稀な雨の少ない地域ですが、少ない降水量でも有効に活用できる方法として、草花や家庭菜園への散水やちょっとした作業で汚れた手や工具の洗浄、洗車など用途によっては十分に使用できます。

＜補助対象機材＞

1. ボウフラ（蚊の幼虫）の発生を防ぐため密閉出来るものを選びましょう。
   少し隙間があるだけで蚊は卵を産み付けます。必ず密閉できるものを使いましょう。また雨水が長期に滞らないよう使いながら溜めることも重要です。
2. 藻の発生を防ぐため日光を遮断できる素材のものを選びましょう。

 

＜補助金額＞

 

　※本体価格：雨水貯留槽本体と、これに付随する配管部分の購入費

＜その他要件＞

• 購入前に交付申請すること。
• 東御市内に雨水貯留槽を設置すること。
• 対象は１世帯あたり１基（法人にあっては１法人）とし、設置後５年以内での再設置については対象となりません。

 

＜問合せ先＞

建設課都市計画係　電話：0268-64-5914

 

＜東御市で建築できる工務店＞＞⇒参考リンク

 

*ご参考まで

新潟で年間２０棟以上実績がある工務店　評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

青山ホーム㈱ アサヒアレックスホールディングス㈱ ㈱アンドクリエイト 飯塚住建 家’Ｓハセガワ㈱ ㈱イシカワ ㈲一代工務店 イワコンハウス新潟㈱ オーガニックスタジオ新潟㈱ ㈱重川材木店 貝瀬材木㈱ ㈱カネタ建設 ㈱カヤノ ㈱グリーンハウスシミズ グローバルホーム㈱ ㈱光英住宅 越路建設㈱ コモホーム㈱ 坂井建設㈱ ㈱サンウッド新潟 ㈲三協技建 新日本建設㈱ ㈱新和建設 ㈱スターホーム ㈱ステーツ ㈱全建 ㈱大栄 ダイエープロビス㈱ ㈱高田建築事務所 ㈱藤真工業 ㈱トピアホーム ㈱永井建設 ㈱永井工業 ㈱長北工務店 ㈱ナレッジライフ ㈱能建 ハーバーハウス㈱ ㈱ハウジングシステム・トーア 橋本建設㈱ ㈱パパまるハウス フクダハウジング㈱ ㈱ホーメックス ㈱又助組 ㈱モリタ装芸 ㈱諸橋工務店 ㈱山田建築 ㈱山六木材 ㈱夢ハウス 横尾建設工業㈱ 新潟で年間５棟以上の工務店　評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

㈱アーバンハウス新潟

㈱アイ・ビー・ホーム

㈱阿部建設

㈲荒川製材所

㈲安中建築

㈱池田組

㈱石口工務店

㈱石山建築事務所

㈱一世紀住宅

㈱稲垣建築事務所

㈱井上材木店

㈲今村工務店

㈱太田材木店

㈱小野組

㈱オンダ建築デザイン事務所

㈱カエツハウス工業

㈱笠原工務店

片建設㈱

㈲片山工務店

㈱加藤組

㈱加藤工務店

㈲カネ柾西澤材木店

協和建設㈱

㈱桐生建設

桐生工業㈱

㈱クオリアホーム

㈱頸城建工

㈱熊木建築事務所

㈱栗田工務店

㈱研創

㈲建築工房クラフト

小出建設㈱

㈱郷建築事務所

向陽ホーム㈱

㈱坂詰製材所

㈱佐藤工業

㈱新発田屋

㈱島田組

秀和建設㈱

伸晃建設㈱

㈱新創美

㈱水建業

㈱鈴幸

㈱清新ハウス

曾根建㈱

第一建設工業㈱

大栄建設㈱

㈱大慶住建

㈱大建建設

㈱大進建設

㈲タウンＲ

㈱高建

㈱武江組

㈱谷村建設

㈱中越興業

津野建設㈱

㈲トータルホーム

富川建設㈱

㈱新潟クボタ

㈱新潟材協

新潟住宅ネットワーク（協）

㈱新潟藤田組

新潟プレハブ工業㈱

日成建設㈱

日生不動産販売㈱

㈱日曹建設

㈱二村建築

㈱野本建設

㈱ハウゼ

㈱橋本技建

㈱ハンズワタベ

㈲平澤建築事務所

㈱廣瀨

㈱フェイズ

㈱フラワーホーム

㈱別所材木店

㈱保坂組

㈱星野工務店

㈱本間組

㈱本間材木店

㈱丸山工務所

㈱丸山工務店

㈱三井工務店

南総合建築㈱

㈱村山土建

㈱茂原建設

㈱森山建設

㈲山﨑建築

山田建設㈱

㈲山田建築店

ヤマダホーム㈱

㈱山弘レジデンス

㈱ユアーズホーム

吉川不動産㈱

㈱ヨシケン

吉田建設㈱

㈱リアルホーム

㈱若月商店

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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