神河町で工務店を探している方へ

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神河町で工務店を探している方へ

 

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は神河町を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「神河町に住みたい」「神河町に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

神河町について

 

神河町（かみかわちょう）は、兵庫県神崎郡の町です。2005年11月7日に同郡神崎町と大河内町が合併して誕生しました。砥峰高原は、2010年公開映画ノルウェイの森のメインロケ地です。石野真子（歌手、女優）さん・藤原正和（陸上競技選手）さん・能年玲奈（女優）さんの出身地です。

(出典：wikipediaより)

神河町お住まいデータ

 

・人口　約11,462人　全国361位

・面積　202.23k㎡　全国221位

・人口密度　56.68人/k㎡　全国474位

・土地の坪単価（平均）　25,500円

・平均建築費（兵庫県）　約3,043万円

 

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兵庫県の工務店売り上げ棟数ランキングTOP５

５位　昭和住宅　210棟

昭和住宅は創業以来、「売って喜ぶ　買って喜ぶ　直き事　その中に在り」を社是に掲げています。昭和住宅はお客様に喜んでいただくことを第一義に、住まい作りを初めとする様々な事業に取り組んでいます。

＜評価＞

・予算よりかなりいい値段でしたが、全体として満足いく出来で、住み心地も悪くありません。

・営業のくせして挨拶、礼儀、何ひとつ知りません。自分の数字しか頭にないんでしょうね。売るだけ売ったらあとは知らん顔。

４位　ヤング開発　420棟

ヤング開発は創業来、地域密着・地域No.1・顧客第一主義をモットーに、常に顧客のニーズを先取りし、道義と節度のある経営に邁進してきました。

＜評価＞

・土地はいいと思います。 他の地元会社と同等またはそれ以上です。

・客相手にタメ語＋上から目線… しかもかなり強い口調で職業や勤め先、両親の家はどうしたいのと詰問…

・仕事はめちゃくちゃ遅いです。頼んでた事も、すぐに忘れるし こっちから催促をしつこくしないと動きません。

３位　勝美住宅グループ　430棟

勝美住宅は創業当時から地域や顧客に喜びや豊かさを供給するという経営理念を一貫しています。完全自由設計型の家づくりの仕組や地域のニーズに即した商品提供のシステムもこの理念に基づき構築してきました。今後も勝美住宅グループ地域密着企業として価格と付加価値のバランスのとれたサービスを提供していく方針です。

２位　ハウジングタイホー　435棟

ハウジングタイホーは、単なる器として住まいを捉えるのではなく、人々の生きる悦び、いきいきとした日常を表現するステージとして考えています。人を愛する、暮らしを愛する、環境を愛する心が豊かな住まいを創らせます。ハウジングタイホーがめざしているのは、家族の絆が深まる「愛」の家です。

＜評価＞

・営業もコーディネートの人も大工もとても親密で考えてくれました。

・断熱という点では、売り手も現場の人は疎いみたい。

１位　ファースト住建　585棟

ファースト住建はお客さま第一主義をモットーに基礎工事から内装工事までのすべてにおいてこだわりを持ち続けています。住宅のすみずみまで目を配り、「安心で快適な住空間」をファースト住建はプロデュースします。お客さまに良質な住宅をお手ごろな価格で提供するためにはどんな小さな妥協も許しません。

＜評価＞

・若い方でしたが素早く丁寧な対応で、入居後見つけた傷などの対応も誠実に対応していただけました。

・内部等の仕事は観ておりませんが，最低の建築会社ですね。

・クロスの手直しをお願いしましたが対応がいい加減すぎました。

 

参考までに兵庫県のハウスメーカーの売り上げランキングTOP５

 

5位        タマホーム

4位        パナホーム

3位        積水化学工業

2位        大和ハウス工業

1位        積水ハウス

 

兵庫県のオススメ工務店はコチラ

 

神河町の高校ランキング

 

1位　神崎高等学校

・偏差値：42

・学科：普通科(42)

・進学実績：神戸学院大学、姫路獨協大学、流通科学大学、兵庫大学、大阪電気通信大学 など

 

神河町の病院情報

 

公立神崎総合病院（兵庫県神崎郡神河町）

診療科目	内科、外科、心療内科、東洋医学科、神経科、呼吸器科、胃腸科、循環器科、小児科、整形外科、肛門科、産婦人科、眼科、耳鼻咽喉科、リハビリテーション科、歯科、麻酔科
専門医療分野	漢方、気管支喘息(成人)、高血圧、腹腔鏡下胆嚢摘出術、胆嚢以外の消化器疾患（腹腔鏡下手術）、アレルギー性疾患(小児)、リウマチ(成人)、人工透析、不妊外来、いびき、睡眠時無呼吸症候群、難聴、ペインクリニックで疼痛コントロール、胃カメラ可能な人間ドック、MRIによる脳ドック、人間ドックと脳ドックを同時受診、MRI、CTなどによる心臓ドック、胸部CTによる肺ガン検査、企業向け検診、温泉施設
場所	〒679-2414 兵庫県 神崎郡神河町 粟賀町385
最寄駅	JR播但線 寺前駅 タクシー9分
電話番号	0790-32-1331
ホームページ	http://www.kanzaki-hp.jp/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:00～11:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※8:00〜11:00 一部診療科予約制　臨時休診あり　科により異なる

休診日： 土曜日、日曜日、祝日

 

山本医院（兵庫県神崎郡神河町）

診療科目	内科
場所	〒679-2415 兵庫県 神崎郡神河町 福本562-1
最寄駅	神姫バス 福本駅 徒歩1分 JR播但線 新野駅 タクシー10分
電話番号	0790-31-3200
ホームページ	http://www.kanzakigun-med.or.jp/hospital/20.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	○	—	○	—	—
09:00～18:30	○	○	○	—	—	—	—	—
09:00～19:30	—	—	—	—	○	—	—	—

※9:00〜12:00 15:30〜18:30 木・土曜AMのみ 金曜PM16:30〜19:30　月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

 

松岡歯科医院（兵庫県神崎郡神河町）

診療科目	歯科
場所	〒679-2421 兵庫県 神崎郡神河町 加納356-4
最寄駅	JR播担線 新野駅 タクシー9分
電話番号	0790-32-1801
ホームページ	http://web.qq.pref.hyogo.lg.jp/hyogo/ap/qq/dtl/pwdetaillt01_002.aspx?chosanendo=2012&chosano=1&a

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～18:30	○	○	○	○	○	○	—	—

※9:00〜12:00 14:30〜18:30 予約制　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

立岩医院（兵庫県神崎郡神河町）

診療科目	内科、呼吸器科、消化器科、小児科
場所	〒679-3116 兵庫県 神崎郡神河町 寺前33-1
最寄駅	JR播但線 寺前駅 徒歩2分
電話番号	0790-34-0033
ホームページ	http://web.qq.pref.hyogo.lg.jp/hyogo/ap/qq/dtl/pwdetaillt01_002.aspx?chosanendo=2013&chosano=1&a

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～12:00	—	—	—	○	—	○	—	—
08:30～18:30	○	○	○	—	○	—	—	—

※8:30～12:00 17:00～18:30 木・土曜AMのみ　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

くぼ歯科（兵庫県神崎郡神河町）

診療科目	歯科
場所	〒679-3116 兵庫県 神崎郡神河町 寺前219-3ルネス大河内
最寄駅	JR播但線 寺前駅 徒歩3分
電話番号	0790-34-0800
ホームページ	http://homepage2.nifty.com/kubosika/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	○	—	—	○	—	—
09:00～18:30	○	○	—	○	○	—	—	—

※9:00〜12:00 14:30〜18:30 水・土曜AMのみ 予約制 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

 

住まいのお役立ち情報

平成28年度　ネット・ゼロ・エネルギーハウス支援事業

我が国では「エネルギー基本計画」（2014年4月閣議決定）において、「住宅については、2020年までに標準的な新築住宅で、2030年までに新築住宅の平均で住宅の年間の一次エネルギー消費量が正味（ネット）でゼロとなる住宅（以下、「ZEH」という）の実現を目指す」とする政策目標を設定しています。経済産業省資源エネルギー庁は、この目標の達成にむけたZEHロードマップの検討をおこない、そのとりまとめを2015年12月に公表しました。
本事業は、上記政策目標とその達成にむけたZEHロードマップに基づき、ZEHの自立的普及を目指して高断熱外皮、高性能設備と制御機構等を組み合わせ、ZEHを新築する、ZEHの新築建売住宅を購入する、または既築住宅をZEHへ改修する者に補助金を交付するものです。

＜補助対象となる事業者と住宅＞

補助対象となりうる事業者（以下、「申請者」という）は、新築住宅の建築主、新築建売住宅※の購入予定者、または既築住宅の所有者に限ります。
また、「暴力団排除に関する誓約事項」に記載されている事項に該当する者が行う事業は、本補助金の交付対象としません。補助対象となる住宅は下記①～⑤の条件を満たすものに限ります。

①申請者が常時居住する住宅。（住民票等により確認を事業完了後も求める場合があります）
（注）既築住宅においては、申請時に住民票等の提出を求める場合があります。

②専用住宅であること。
但し、住宅の一部に店舗等の非住宅部分がある場合は、住居部分が「設備等の要件及び補助対象設備等一覧」の要件を満たしている場合には申請することができます。

③既築住宅の場合は、申請時に申請者自身が所有していること。（登記事項証明書の提出を求める場合があります）

④新築建売住宅※の場合は、申請者は建売住宅の購入予定者であること。

⑤賃貸住宅・集合住宅は対象外。
但し、申請者が所有する賃貸住宅・集合住宅の一部に、申請者が居住する場合は、その自宅部分については申請することができます。

　※建売を前提に建築され、一度も登記されたことのない住宅

＜補助金額および上限額＞

①補助対象住宅

・交付要件を満たす住宅

一戸あたり 定額 125万円（地域区分・建物規模によらず全国一律）

・交付要件を満たし、寒冷地特別外皮強化仕様（1,2地域において外皮平均熱貫流率（UA値）0.25以下）の住宅

　一戸あたり 定額 150万円

（Nearly ZEHとして、設計一次エネルギー消費量が、再生可能エネルギーを加えて、基準一次エネルギー消費量から75％以上削減されている住宅の場合は、定額 125万円）

②蓄電システム

補助対象として採択されるZEHに蓄電システム※1 を導入する場合には、補助金額を以下のとおり加算します。

　蓄電システムの補助額　：　蓄電容量※2 1kWh当たり5万円

　蓄電システムの補助額上限　：　補助対象経費※3 の1／3または50万円のいずれか低い金額

※1　蓄電システムの要件は「設備等の要件および補助対象設備等一覧」をご確認ください。

※2　補助額計算上は蓄電容量小数点第二位以下は切り捨てとなります。

※3　補助対象経費とは本体および設置工事費の合計を指します。
設置工事費は、蓄電システムの据え付けに必要な接続端子までを補助対象とします。
なお、補助対象工事項目であっても、他の工事と切り分けられない場合は補助対象外とします。

＜注意点＞

本事業ではSIIが公表するZEHビルダーが設計、建築または販売を行う住宅であることが申請の要件となります。

　・ZEHビルダーは手続代行者を兼務することができます。

・政府は、登録されたZEHビルダーの情報を元にZEH普及に向けた更なる施策を検討する予定です。

【注意】ZEHビルダーがZEH（Nearly ZEHを含む）の普及に向けた活動を行っていない場合や、SIIがZEHビルダーとして不適切と判断した場合、SIIはZEHビルダー登録を抹消することができるものとします。

＜＜神河町で建築できる工務店＞＞⇒参考リンク

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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