三郷町で工務店を探している方へ

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三郷町で工務店を探している方へ

 

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は三郷町を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「三郷町に住みたい」「三郷町に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

大阪市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

大阪の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは２２１社ほどあります。

 

 

三郷町について

 

三郷町（さんごうちょう）は、奈良県の西部に位置し、竜田の紅葉で知られる町です。町名の由来は立野、勢野、南畑の三ヶ村が合併し、三郷村（みさとむら）となったことによります。信貴山の東南麓に位置し、大和川を南限とします。古代の大和国平群郡の地であり、風神を祭る龍田大社（延喜式名神大社）が鎮座します。江戸時代、本業としてわら草履製造を家業とし、現在も和履き・「ミサトッコ」の製造（雪駄、草履）を継承しています。(出典：wikipediaより)

 

 

三郷町お住まいデータ

 

大阪の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　　　１．８％

１６００～１９９９万　　　４．６％

２０００～２３９９万　　　８．７％

２４００～２９９９万　　２０．６％

３０００万以上　　　　　 ６４．３％

平均床面積　　　　　　　１３４㎡

平均年収（世帯合計）　　６３０万

平均建築費　　　　　　３６０１万

フラット３５利用率　　１７．７％

住宅市場割合　住宅メーカー　３０．０％　地域ビルダー３６．３％　工務店３３．７％

工法別在来木造　７０．７％　２×４　１２．０％　プレハブ１５．５％

 

・人口　約23,541人　全国113位

・面積　8.79k㎡　全国717位

・人口密度　2,678.16人/k㎡　全国19位

・土地の坪単価（平均）　91,750円

・平均建築費（奈良県）　約3,057万円

 

三郷町の工務店に一括して資料請求できるページ

 

奈良県の工務店売り上げ棟数ランキングTOP５

５位　日本中央住販　85棟

日本中央住販は、京都・奈良・生駒で一戸建て住宅をお探しの方に、分譲地と住宅をセットでご提供する会社です。住みやすさと安全性に配慮した分譲地の開発、子育てが楽しくなる健康な住宅の提案に力を入れています。分譲住宅をお探しの皆様を、親身にサポートいたします。

＜評価＞

・大変満足しています。決め手は、価格と仕様、それと奈良で圧倒的にたくさん建築実績が有るので安心でした。

・中央住販で買って5年経ちます。デザインや設備も良かったと思いますが、それ以上に街並みが気に入っています。

・アフターケア悪いですよ！ 建てた後はほったらかし。

４位　秀光ビルド　95棟

秀光ビルドは家族の理想を叶え、安心して暮らせる家づくりをしています。高品質・高性能規格住宅から、オプションや性能、設備にじっくりこだわった理想の住まいまで、ご家族のライフスタイルに合わせた夢のマイホームづくりをご提案しています。秀光ビルドはその夢を実現させるべく、様々な調査から設計、施工、お引渡しまでどんな努力も惜しみません。引渡し後も、一生をかけて全力でサポートしています。

＜評価＞

・予算の少ない中、私達には十分すぎるマイホームで、普通に暮らせてるし何の不満もありません。

・入居して一年になり率直な感想を言いますと、夏は暑い、冬は寒い、防音性はない。雨音などまる聞こえです。

・入居して一年経ちます。社会人として客から電話があったら、その後の対応について連絡してくるのが普通だと思いますが、それすらありません。

３位　アーネストワン　115棟

アーネストワンは、世界の建築情報にアンテナを伸ばし、流行や新開発商品をいち早く企画設計に取り入れながら、現代人のライフスタイルを豊かに演出する最先端の居住空間創りにこだわります。また、お客様に代わってきめ細かなところにも気を配り、納得できる建物を造るとともに、アフターサービスをも充実させて安心な暮らしを守ります。

＜評価＞

・アーネストはアフターメンテが最低だのなんだの言われますがそんな事ないですよ！！

・関東地区ですが担当営業マンの質が悪いです。床の傷が沢山あり対応をしてくれない。

・家の作りは値段相応で悪くはない。ただ入居後の対応が良くないです。

２位　一建設　125棟

一建設は、首都圏を中心に地域に密着したネットワークを形成しています。各地でその地域に根ざした家づくりを展開しています。用地の取得、企画、設計、施工、販売、アフターサービスに至るまで、一建設は住宅に関するトータル・サービスに挑み続けています。

＜評価＞

・余裕を持った金額で自分達の考えた間取りのお家を建てられて感謝しています。

・アフターも専門の業者が半年、１年、２年と三回訪問し、対応してくれます。

・残念なのは長期優良住宅には対応してない所です。

１位　ファースト住建　230棟

ファースト住建株式会社は、『住宅メーカーのプロフェッショナル集団として、住宅づくりにおいて社会へ貢献すること』を企業理念にかかげ、平成11年に設立した会社です。お客さま第一主義をモットーに基礎工事から内装工事までのすべてにおいてこだわりを持ち続けています。専門の技術者による地質調査からはじまる各種検査によって、住宅のすみずみまで目を配り、「安心で快適な住空間」をプロデュースしています。

＜評価＞

・住んでまだ10ヶ月ですが、家に対する不満はありません。

・アフター、制定値設定の対応がとにかく遅く、連絡もありません。

・クロスの手直しをお願いしましたが対応がいい加減すぎました。

 

参考までに奈良県のハウスメーカーの売り上げランキングTOP５

 

5位　　積水化学工業

4位　　一条工務店

3位　　近鉄不動産

2位　　積水ハウス

1位　　大和ハウス工業

 

奈良県のオススメ工務店はコチラ

 

大阪の工務店ランキング　２８年度

１０位　パナホーム　　　　　　３６０棟

９位　　一建設　　　　　　　　３７０棟

８位　　タマホーム　　　　　　３８０棟

７位　　住友林業　　　　　　　４２０棟

６位　　旭化成ホームズ　　　　４７０棟

５位　　一条工務店　　　　　　４７０棟

４位　　アーネストワン　　　　５１０棟

３位　　大和ハウス　　　　　　６４０棟

２位　　積水ハウス　　　　　　８２５棟

１位　　フジ住宅　　　　　　　９９０棟

 

三郷町の高校ランキング

 

1位　西和清陵高等学校　公立　共学　全日制

・偏差値：41(奈良県内42位)

・学科：普通科(41)

・進学実績： 帝塚山大学

 

三郷町の病院情報

医療法人平和会夕陽ケ丘診療所（奈良県生駒郡三郷町）

診療科目	内科、小児科
専門医療分野	胃カメラ可能な人間ドック、企業向け検診
場所	〒636-0801 奈良県 生駒郡三郷町 夕陽ケ丘1-40
最寄駅	近鉄生駒線 勢野北口駅 徒歩10分
電話番号	0745-72-9490
ホームページ	http://www1.ocn.ne.jp/~yuuhi/index.htm

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～11:45	○	○	○	○	—	○	—	—
08:30～19:45	—	—	—	—	○	—	—	—

※8:30〜11:45 17:30〜19:45 月〜木・土曜AMのみ　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

地方独立行政法人奈良県立病院機構奈良県西和医療センター（奈良県生駒郡三郷町）

診療科目	内科、外科、神経内科、脳神経外科、呼吸器外科、消化器科、循環器科、心臓血管外科、小児科、整形外科、形成外科、皮膚科、泌尿器科、産婦人科、眼科、耳鼻咽喉科、放射線科、麻酔科
専門医療分野	肝疾患、糖尿病(病院)、腹腔鏡下胆嚢摘出術、そけいヘルニア（メッシュによる手術）、胆嚢以外の消化器疾患（腹腔鏡下手術）、微小血管減圧術、脳下垂体腫瘍、ｔ-PA静注療法（血栓溶解薬）、アレルギー性疾患(小児)、気管支喘息(小児)、食物アレルギー(小児)、けいれん、てんかん(小児)、小児リウマチ、小児慢性疾患・先天性疾患の外来、リウマチ(成人)、人工股関節手術でMIS(最小侵襲手術)、人工膝関節手術でMIS(最小侵襲手術)、アトピー、人工透析、加齢黄斑変性症、緑内障、いびき、睡眠時無呼吸症候群、ペインクリニックで疼痛コントロール、オフポンプによる心臓手術、冠動脈形成術
場所	〒636-0802 奈良県 生駒郡三郷町 三室1丁目14-16
最寄駅	JR関西本線 王寺駅 北口 徒歩15分
電話番号	0745-32-0505
ホームページ	http://www.nara-westernmedicalcenter.jp/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～11:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※8:30～11:00 一部診療科紹介・予約制　臨時休診あり　科により異なる

休診日： 土曜日、日曜日、祝日

 

三室歯科医院（奈良県生駒郡三郷町）

診療科目	歯科、矯正歯科、小児歯科
専門医療分野	ホワイトニング、審美歯科治療、歯科（20時以降診療可）、カリソルブ、アタッチメント・マグネット義歯、矯正治療（目立たない装置）
場所	〒636-0802 奈良県 生駒郡三郷町 三室1丁目14-8
最寄駅	JR関西本線 王寺駅 徒歩14分
電話番号	0745-72-0800
ホームページ	http://www.mimuro-dental.com/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～17:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～20:00	○	○	○	—	○	—	—	—

※9:00～12:00 14:00～20:00 土曜17:00まで 　予約制　受付は診察終了の15分前まで　臨時休診あり

休診日： 木曜日、日曜日、祝日

 

医療法人金泉会かないずみ胃腸科・内科（奈良県生駒郡三郷町）

診療科目	内科、胃腸科
場所	〒636-0803 奈良県 生駒郡三郷町 東信貴ケ丘1丁目8-26
最寄駅	近鉄生駒線 勢野北口駅 徒歩8分
電話番号	0745-32-3739
ホームページ	http://www4.kcn.ne.jp/~donguri3/kmc/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～12:00	—	—	○	—	—	○	—	—
08:30～19:00	○	○	—	○	○	—	—	—

※8:30～12:00 16:00～19:00 水・土曜AMのみ　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

美松ケ丘クリニック（奈良県生駒郡三郷町）

診療科目	内科、小児科
専門医療分野	胃・大腸内視鏡検査専門医
場所	〒636-0805 奈良県 生駒郡三郷町 美松ケ丘東1丁目1-4
最寄駅	近鉄生駒線 勢野北口駅 徒歩4分
電話番号	0745-73-0707
ホームページ	http://www14.ocn.ne.jp/~m-clinic/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～19:00	○	○	○	—	○	—	—	—

※9:00～12:30 17:00～19:00 土曜12:00まで　臨時休診あり

休診日： 木曜日、日曜日、祝日

 

住まいのお役立ち情報

平成28年度　ネット・ゼロ・エネルギーハウス支援事業

我が国では「エネルギー基本計画」（2014年4月閣議決定）において、「住宅については、2020年までに標準的な新築住宅で、2030年までに新築住宅の平均で住宅の年間の一次エネルギー消費量が正味（ネット）でゼロとなる住宅（以下、「ZEH」という）の実現を目指す」とする政策目標を設定しています。経済産業省資源エネルギー庁は、この目標の達成にむけたZEHロードマップの検討をおこない、そのとりまとめを2015年12月に公表しました。
本事業は、上記政策目標とその達成にむけたZEHロードマップに基づき、ZEHの自立的普及を目指して高断熱外皮、高性能設備と制御機構等を組み合わせ、ZEHを新築する、ZEHの新築建売住宅を購入する、または既築住宅をZEHへ改修する者に補助金を交付するものです。

＜補助対象となる事業者と住宅＞

補助対象となりうる事業者（以下、「申請者」という）は、新築住宅の建築主、新築建売住宅※の購入予定者、または既築住宅の所有者に限ります。
また、「暴力団排除に関する誓約事項」に記載されている事項に該当する者が行う事業は、本補助金の交付対象としません。補助対象となる住宅は下記①～⑤の条件を満たすものに限ります。

①申請者が常時居住する住宅。（住民票等により確認を事業完了後も求める場合があります）
（注）既築住宅においては、申請時に住民票等の提出を求める場合があります。

②専用住宅であること。
但し、住宅の一部に店舗等の非住宅部分がある場合は、住居部分が「設備等の要件及び補助対象設備等一覧」の要件を満たしている場合には申請することができます。

③既築住宅の場合は、申請時に申請者自身が所有していること。（登記事項証明書の提出を求める場合があります）

④新築建売住宅※の場合は、申請者は建売住宅の購入予定者であること。

⑤賃貸住宅・集合住宅は対象外。
但し、申請者が所有する賃貸住宅・集合住宅の一部に、申請者が居住する場合は、その自宅部分については申請することができます。

　※建売を前提に建築され、一度も登記されたことのない住宅

＜補助金額および上限額＞

①補助対象住宅

・交付要件を満たす住宅

一戸あたり 定額 125万円（地域区分・建物規模によらず全国一律）

・交付要件を満たし、寒冷地特別外皮強化仕様（1,2地域において外皮平均熱貫流率（UA値）0.25以下）の住宅

　一戸あたり 定額 150万円

（Nearly ZEHとして、設計一次エネルギー消費量が、再生可能エネルギーを加えて、基準一次エネルギー消費量から75％以上削減されている住宅の場合は、定額 125万円）

②蓄電システム

補助対象として採択されるZEHに蓄電システム※1 を導入する場合には、補助金額を以下のとおり加算します。

　蓄電システムの補助額　：　蓄電容量※2 1kWh当たり5万円

　蓄電システムの補助額上限　：　補助対象経費※3 の1／3または50万円のいずれか低い金額

※1　蓄電システムの要件は「設備等の要件および補助対象設備等一覧」をご確認ください。

※2　補助額計算上は蓄電容量小数点第二位以下は切り捨てとなります。

※3　補助対象経費とは本体および設置工事費の合計を指します。
設置工事費は、蓄電システムの据え付けに必要な接続端子までを補助対象とします。
なお、補助対象工事項目であっても、他の工事と切り分けられない場合は補助対象外とします。

＜注意点＞

本事業ではSIIが公表するZEHビルダーが設計、建築または販売を行う住宅であることが申請の要件となります。

　・ZEHビルダーは手続代行者を兼務することができます。

・政府は、登録されたZEHビルダーの情報を元にZEH普及に向けた更なる施策を検討する予定です。

【注意】ZEHビルダーがZEH（Nearly ZEHを含む）の普及に向けた活動を行っていない場合や、SIIがZEHビルダーとして不適切と判断した場合、SIIはZEHビルダー登録を抹消することができるものとします。

＜三郷町で建築できる工務店＞＞⇒参考リンク

 

*ご参考まで

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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