松島町で工務店をお探しの方へ

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松島町で工務店をお探しの方へ

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は松島町を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「松島町に住みたい」「松島町に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

仙台市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

宮城の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは１８０社ほどあります。

 

 

 

松島町について

宮城県の松島町（まつしままち）は、日本の東北地方の一角である宮城県の沿岸地域中部にある町です。松島湾によって太平洋に面する地域で、日本三景の一つ「松島」の観光拠点として広く知られています。現在は七ヶ浜町および利府町と共に宮城郡を形成してます。また、宮城県中部に位置し、奥羽山脈から太平洋にまで至る舌状台地である松島丘陵が海に没する松島湾に面してます。日本三景「松島」をはじめとした観光業と水産業によってなりたつ町で、特にカキ（牡蠣）は名産とされています。

(出典：wikipediaより)

 

 

 

松島町のお住まいデータ

 

宮城の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　３．５％

１６００～１９９９万　８．０％

２０００～２３９９万　１１．１％

２４００＝２９９９万　２５．８％

３０００万以上　　　　５１．６％

平均床面積　１３４㎡

平均年収　　５５６万

平均建築費　　３１５１万

フラット３５利用率８．１％

住宅市場割合　住宅メーカー２７．１％　地域ビルダー３９．４％　工務店３３.5％

工法別在来木造　70.8％　２×４15.2％　プレハブ13.2％

 

・人口　約14,424人　　全国 283位

・面積　約53.56㎢　　全国 502位

・人口密度 269.31人/㎢　　全国 234位

・土地の坪単価（平均） 85,400円

・平均建築費（宮城県） 3,032万円

 

松島町の工務店に一括して資料請求できるページ

 

宮城県の工務店ランキング TOP5

5位 東和総合住宅（仙台市） 215棟

展示場が宮城県和泉市にあります。東和総合住宅では、省コスト・高耐震の最新のアイフルホームを最適な企画で提案しています。

 

 

3位 一建設（練馬区） 275棟

分譲住宅を主として展開し14年連続分譲住宅NO1の会社です。現在は飯田グループホールディングスの一員となっています。分譲の「リーブルガーデン」を主軸に注文住宅の「グレイセラ」「バーベラ」などを販売しています。郡山市の近くでは安積笹川で建売をしています。

 

◆ネットでの評判（抜粋）

・ドアの取り付けの件で電話しましましたが、すぐに対応してくれました。

・冬は暖かく夏は涼しい、部屋は広くて使い易く水周りも最高品質で住み心地が最高です。

・担当者次第かと思いますが、購入時の問題箇所を指摘しても対応が遅く誠意を感じませんでした。

 

 

3位 スモリ工業（仙台市） 275棟

親から子、子から孫へ受け継ぐ大切な資産、それが家です。その価値を維持し、安全かつ長期に渡り耐用・利用できる家をつくることが、スモリの家の使命。スモリ工業は100年快適に住み続けられるよう、「健康」「頑丈」「快適」の３つのキーワードを掲げて真摯に家づくりに取り組んでいます。

 

・ネットでの評判（抜粋）

・友人が建てましたが、相当暖かいと言っていました。

・スモリの塗り壁は呼吸をするので空気がとてもキレイに感じ匂いとかも気になりませんでした。

・買うまでは丁寧ですが買ってからの対応が悪すぎます。とにかく対応が遅いです！！

 

 

2位 アーネストワン（東京都西東京市） 315棟

西東京市に本社のある分譲中心の会社です。2013年に同じく分譲を手広く販売していた飯田産業・東栄住宅・タクトホーム・アイディホームなどと合併し飯田グループホールディングスを設立し、その子会社となりました。分譲戸建商品の「クレイドルガーデン」が主力です。西東京市近辺では、西東京市・練馬区などで分譲を行っています。

 

◆ネットでの評判（抜粋）

・安さを求める人には良心的なメーカー。

・オープンハウスに行ったらサッシに網戸がついてなくてオプションだと言われた。

・地域によって施工会社の当たり外れが大きい。

・１０００万ちょっとで買えるんだから職人の質を求めちゃだめ。

 

 

1位 レオハウス（新宿区） 330棟

東京都新宿区に本社のあるハウスメーカーです。元々は株式会社ナックの住宅コンサルティング事業部とタマホームとが業務提携してスタートしました。「価格破壊」をスローガンにローコストスタイルの住宅を提供しています。※タマホームとの業務提携は２００８年に解消されています。

 

◆ネットでの評価（抜粋）
・大きく出ている販売価格以外の別途費用があるので総額で出るまで心配だった。
・「大人気の家」にもシルバー、ゴールド、プラチナというグレードがあって、同じ坪数でも値段や装備が違うらしい。
・入居３ヶ月。これまで大きな不具合もなく快適に過ごしています。

 

 

参考までに宮城県のハウスメーカーランキングTOP5

5位 ミサワホーム 170棟

4位 大和ハウス工業 200棟

3位 一条工務店 225棟

2位 積水化学工業 330棟

1位 積水ハウス 405棟

 

宮城県のオススメ工務店はコチラ

 

宮城の工務店ランキング　２８年度
１０位　大東建託　　　　　　　２４５棟

９位　　スモリ工業　　　　　　２９０棟

８位　　東和総合住宅　　　　　３３５棟

７位　　飯田産業　　　　　　　３４５棟

６位　　大和ハウス　　　　　　３５０棟

５位　　一条工務店　　　　　　３５５棟

４位　　積水化学工業　　　　　３７０棟

３位　　アーネストワン　　　　４２５棟

２位　　積水ハウス　　　　　　４７５棟

１位　　一建設　　　　　　　　５３５棟

 

松島町の高校ランキング

松島高等学校(まつしまこうとうがっこう)

宮城県 / 公立 / 共学

・偏差値：41 (宮城県内74位)

・学科：普通科(41)、観光科(41)

 

 

松島町の病院情報

医療法人社団中山クリニック（宮城県宮城郡松島町）

診療科目	内科、腎臓内科、小児科
場所	〒981-0212 宮城県 宮城郡松島町 磯崎2-8
最寄駅	JR仙石線 高城町駅 徒歩6分 JR東北本線 松島駅 徒歩10分
電話番号	022-353-2333
ホームページ	http://www.nakayama-cl.jp/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	○	—	○	—	—
09:00～16:30	○	○	○	—	○	—	—	—

※9:00～12:00 14:30～16:30 木・土曜AMのみ　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

医療法人社団西村歯科医院（宮城県宮城郡松島町）

診療科目	歯科、矯正歯科、小児歯科
場所	〒981-0212 宮城県 宮城郡松島町 磯崎磯崎105-3
最寄駅	JR仙石線 高城町駅 徒歩10分
電話番号	022-353-4092
ホームページ	http://nishidc.jp/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
10:00～17:00	—	—	—	—	—	○	—	—
10:00～19:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※10:00〜13:00 15:30〜19:00 土曜17時まで

休診日： 日曜日、祝日

 

松島医療生活協同組合松島海岸診療所　医科（宮城県宮城郡松島町）

診療科目	内科、消化器科、循環器科
場所	〒981-0213 宮城県 宮城郡松島町 松島普賢堂2-11
最寄駅	JR仙石線 松島海岸駅 徒歩10分
電話番号	022-354-3702
ホームページ	http://www.mmcoop.or.jp/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
07:30～12:30	—	—	—	○	—	—	—	—
08:30～12:30	—	○	—	—	—	○	—	—
08:30～17:30	○	—	○	—	—	—	—	—
08:30～18:00	—	—	—	—	○	—	—	—

※8:30～12:30 15:00～17:30 火・土曜AMのみ 木曜7:30～12:30　金曜18時まで　第2・3土曜12時まで 受付は上記の30分前まで　臨時休診あり

 

松島医療生活協同組合松島海岸診療所　歯科（宮城県宮城郡松島町）

診療科目	歯科、小児歯科
場所	〒981-0213　　　宮城県 宮城郡松島町 松島普賢堂2-11
最寄駅	JR仙石線 松島海岸駅 徒歩10分
電話番号	022-353-2717
ホームページ	http://www.mmcoop.or.jp/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:45～17:00	○	—	○	○	—	○	—	—
08:45～20:00	—	○	—	—	○	—	—	—

※8:45～12:00 14:00～17:00 火・金曜20時まで 予約制　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

医療法人社団巽会松島中央歯科医院（宮城県宮城郡松島町）

診療科目	歯科
場所	〒981-0213 宮城県 宮城郡松島町 松島陰ノ浜7-7
最寄駅	JR東北本線 松島駅 徒歩9分
電話番号	022-353-2161
ホームページ	http://www.shioshi.jp/cn9/pg63.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～16:30	—	—	—	—	—	○	—	—
08:30～18:30	○	○	—	○	○	—	—	—

※8:30〜12:00 14:00〜18:30 土曜16:30まで

休診日： 水曜日、日曜日、祝日

 

 

 

 

 

 

 

 

住まいのお役立ち情報

松島町の住宅補助

 

松島町復興支援定住促進事業補助金制度

今回の震災により被災された方の復興の支援と定住促進を図るため、町内に住宅を取得する方に対し、松島町復興支援定住促進事業補助金を交付します。

 

対象者

次の要件を全て満たす方

(1)町民で今回の震災により住宅が半壊以上の被害を受けた方、又は町外から松島町に転入する方

(2)平成23年3月11日以後に定住（5年以上住民登録される方）を目的として町内に新築住宅又は中古住宅を取得する方

(3)補助金の交付を受けようとする年度の前年度に、納付すべき町税等の滞納のない方（転入者にあっては従前住所地において市町村税等の滞納のない方）

 

※平成23年3月11日を基準日とし、転入者の方に当たってはそれより前にすでに転入されていた方、町民の方でも、基準日より前にすでに住宅の取得（契約締結など）をされていた方は対象とはなりません。

 

用語の意味

(1)定住

町の住民基本台帳に記載され、又は外国人登録原票に登録され、かつ、その生活基盤を専ら町内におき、自ら所有する住宅に町の住民として5年以上居住すること。

(2)住宅

町内で、人の住む為の家屋で自ら居住するために所有する住宅。

(3)新築住宅の取得

自分が住むための住宅を新築し、又は新規に建築された住宅を購入すること。（アパートなど賃貸物件は除きます）

(4)中古住宅の取得

過去に住居に使用されたことがある住宅を、自分が住むために購入すること。（アパートなど賃貸物件は除きます）

(5)土地取得

(3)(4)に規定する住宅の敷地の土地の取得をいい、相続、譲与、その他対価を伴わない事由による土地の取得は含まない。

(6)転入者

申請日現在町外に居住し、かつ、町内に定住する意志をもつ方。（ただし、平成23年3月11日以降に新築住宅、中古住宅の取得にかかる契約を行い、既に転入されている方も対象となります。）

(7)町内建築業者

本社、営業所、などが町内にある建設業法（昭和24年法律第100号）に基づく許可を受けた法人若しくは個人又はこれ以外のもので町長が認めるもの）

 

対象経費

新築住宅取得又は中古住宅取得に要した費用（土地取得費、設計費、外構工事費及び改修費を含む。）

 

補助金の額

(1)町外建築業者を利用した場合

住宅取得価格の10％で限度額は50万円（中古住宅は25万円）。

(2)町内建築業者を利用した場合

・住宅取得価格の10％で限度額は100万円

・中古住宅を取得し50万円以上の改修を行った場合は、住宅取得価格の10％で限度額が75万円

※町内建築業者でも、下請施工がある場合は、費用の2分の1以上が町内建設業者による場合に限ります。

また、元請けが町外建築業者でも、費用の2分の1以上を町内建築業者が行う場合は適用します。

 

事業の期間(期間を延長しました)

平成23年7月1日～平成31年3月31日（3月11日以降の契約にも適用）

問合先

役場2階　企画調整課

電話022－354－5702

 

 

 

 

 

 

松島町宅地かさ上げ等事業費補助金制度

対象者

次の全ての要件を満たす方が対象となります。

ただし、宅地等が公共事業等（例：漁業集落防災機能強化事業）により盛土等のかさ上げ工事が行われる場合は補助金の対象になりません。

1　東日本大震災の被災者で、住家、事業所の建物又は宅地が受けた損害の程度が一部損壊以上の方又は特に町長が認めた方

※住家：居住の用に供する住宅（アパート、貸家、店舗等の兼用住宅含む）

事業所の建物：事業活動（生産・販売・サービス提供等）に供する建物

2　東日本大震災による地盤沈下の影響を強く受けている沿岸部で浸水の恐れがある地域において、宅地のかさ上げ等の防災対策工事を行う方

対象事業

対象者自らが行う次の防災対策工事が対象となります。（平成23年3月11日以降の対象工事も補助の対象となります。）

1　宅地を50cm以上盛土する工事（盛土後、直ちに建物を建築する場合に限ります。）

2　既存建物の基礎を50cm以上かさ上げする工事

3　新築建物の基礎を50cm以上の基礎高にする工事

※高さの基準：前面道路又は現況地盤

補助金の額

100万円を限度として対象工事費用の2分の1（千円未満切り捨て）の額を補助します。

補助事業の期間(期間を延長しました)

平成24年10月1日～平成31年3月31日

申込み・問合せ先

松島町役場　2階　企画調整課　電話354－5702

 

 

 

 

 

 

松島町津波被災住宅再建支援事業補助金制度

 対象事業及び補助額　

住宅取得	対象事業	住宅再建に要した費用（土地代、設計費、外構工事費含む）
	補助金額	住宅再建に要した費用の10パーセント。限度額：150万円※すでに松島町復興支援定住促進事業補助金の交付を受けている場合は、 本補助金の交付を受けたものと見なして、その額を控除した額。
かさ上げ	対象事業	町長が定める区域内での宅地の盛土又は住宅（既存住宅を含む）の基礎 かさ上げを、どちらかで50センチメートル以上行う工事に要した費用。
	補助金額	かさ上げ等に要した費用の50パーセント。限度額：100万円※すで に松島町宅地かさ上げ等事業費補助金の交付を受けている場合は、本補助 金の交付を受けたもの見なします。
備考		算出された補助金の額に1，000円未満の端数があるときは、 これを切り捨てます。

交付決定の通知

　申請後（約1ヶ月以内）に申請者に対して交付決定の通知を行います。

※留意点（補助金の対象とならないケース）

増築・改修工事（リフォーム）

　増築（基本的に、玄関、トイレ、台所などがなく、家が既存の建物と接続している住宅）は工事名が新築工事であっても対象とはなりません。

改修工事（リフォーム）についても対象とはなりません。

貸家、アパート

　震災時に津波浸水地域の持ち家以外（貸家やアパートなど）に住んでいた方は対象とはなりません。

松島町の津波浸水区域

詳細は企画調整課へお問い合わせ下さい。電話　022-354-5809

 

かさ上げ地域

東日本大震災により地盤沈下の影響を強く受けている沿岸部で雨水浸水の恐れがある地域として、町が定める地域が対象となります。

 

お問い合わせ先

企画調整課 震災復興対策室

〒981-0215
宮城郡松島町高城字帰命院下一19番地の1
TEL:022-354-5809（直通）
FAX:022-354-3140（代表）

 

 

 

 

 

 

 

 

＜＜松島町で建築できる工務店＞＞⇒参考リンク

 

*ご参考まで

宮城で年間２０棟以上実績がある工務店　評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

㈱アイショウ

㈱あいホーム

青葉建設㈱

アズマハウス㈱

泉開発興業㈱

イズミハウジング㈱

㈱イズミヤ

㈱一条工務店宮城

㈱伊藤建設

伊藤建設㈱

㈱小野良組

㈱カネソ曽根建業

㈱キュウエイコーポレーション

㈱協大工業

㈱クマケー建設

クリエイトホーム㈱

㈱建築工房零

コペルハウス㈱

㈱三栄地所

㈱サン・ホームズ

㈱三和

㈱ジェイウッド

スモリ工業㈱

セルコホーム㈱

㈱大成ハウジング

大東住宅㈱

㈱髙勝の家

㈱タカコウハウス

㈱高橋工務店

㈱高橋住研

東和総合住宅㈱

㈱富樫工業

錦エステート㈱

パルコホーム宮城㈱

㈱引地製材所

㈱フロムファースト

㈱ＢＥＳＳ髙勝

㈱ヘリテージホーム

㈱北洲

㈱丸善建業

杜の都商会㈱

㈱森のめぐみ工房

㈱山一ハウス

やましち建設㈱

山庄建設㈱

㈱山大

㈱ワカキハウス

宮城で年間５棟以上実績ある工務店　評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

伊藤建設㈱

㈱伊藤工務店

㈲伊藤ハウジング

㈱岩本建設

㈱上の組

ウツミ工務店㈱

㈱エスリンク

㈱エムケーレックス

㈲遠藤工務店

㈱太田組

おき建設㈱

㈱牡鹿観光

小野田建設㈱

小野寺工業㈱

皆成建設㈱

㈱かえで建築工房

㈱柿沢工務店

㈱ガス＆ライフ

㈱加藤工務店

カメイ㈱

感動ホームズ㈱

菊地建業㈱

共栄ハウジング㈱

熊田建業㈱

㈱クラシタス

㈱グリーンハウザー

㈱クリエイトホームズ

建友ホーム㈱

㈱コスモ測量設計

㈲後藤不動産

㈱サカモト

㈱櫻井建設

㈱櫻工房

㈱サケンホーム

㈲佐七建設

㈲佐藤建設

㈱佐元工務店

㈱サンダイ

㈱サンホーム

シグマ建工㈱

志津川建設㈱

㈱シマヌキ建工

㈱住販システム

住文舎㈱

㈱菅原工務店

スタップ㈱

㈱スリーハウジング

㈱センケンホーム

㈱仙台中央ハウス

㈱仙北建設

㈱大建ホーム

㈱髙橋工務店

髙橋工務店㈱

タカハシ住建㈱

タカラ工業㈱

㈱武海建設

㈱丹秀工務店

㈱築工房

鶴秀工務店㈱

㈲ディー・プランナー

寺嶋建設㈱

東洋殖産㈱

中城建設㈱

日本ホーム㈱

㈱萩野工務店

㈱花坂ハウス工業

㈱ヒジリ建設

㈱ピノキオ

ヒノケン㈱

フォースワンホールディングス㈱

㈱古川土地

㈱みちのく建設

㈱みちのく建設工業

宮城県ツーバイフォー住宅建築（協）

㈱ミラクルホーム

㈲ムラカミ興業

㈱メープルホームズ仙台

茂木建設㈱

㈱やえがし工務店

㈲山内建設

㈲山田建設

㈱湯目建設

㈱吉田建設

㈲ヨシダホーム

㈱ライズシティ

㈱ライフサポートシステム

㈲渡建

㈱渡辺土建

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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