吹田市で工務店を探している方へ

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吹田市で工務店を探している方へ

 

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は吹田市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「吹田市に住みたい」「吹田市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

大阪市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

大阪の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは２２１社ほどあります。

 

吹田市について

 

吹田市（すいたし）は、日本の近畿地方中央部、大阪府三島地域に位置する市です。特例市です。1960年代、千里丘陵に千里ニュータウンが建設されてベッドタウンになりました。2016年3月31日時点の世帯数は16万6,830世帯です。1970年（昭和45年）の日本万国博覧会（大阪万博）開催地であり、モニュメントの太陽の塔が現存します（#万博記念公園）。また、アサヒビール創業の地で工場があります。

(出典：wikipediaより)

吹田市お住まいデータ

 

大阪の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　　　１．８％

１６００～１９９９万　　　４．６％

２０００～２３９９万　　　８．７％

２４００～２９９９万　　２０．６％

３０００万以上　　　　　 ６４．３％

平均床面積　　　　　　　１３４㎡

平均年収（世帯合計）　　６３０万

平均建築費　　　　　　３６０１万

フラット３５利用率　　１７．７％

住宅市場割合　住宅メーカー　３０．０％　地域ビルダー３６．３％　工務店３３．７％

工法別在来木造　７０．７％　２×４　１２．０％　プレハブ１５．５％

 

・人口　約374,526人　全国53位

・面積　36.09k㎡　全国683位

・人口密度　10,377.56人/k㎡　全国12位

・土地の坪単価（平均）　860,588円

・平均建築費（大阪府）　約3,214万円

 

吹田市の工務店に一括して資料請求できるページ

 

大阪府の工務店売り上げ棟数ランキングTOP５

 

５位　一建設株式会社　280棟

一建設は、首都圏を中心に地域に密着したネットワークを形成しています。各地でその地域に根ざした家づくりを展開しています。用地の取得、企画、設計、施工、販売、アフターサービスに至るまで、一建設は住宅に関するトータル・サービスに挑み続けています。

＜評価＞

・余裕を持った金額で自分達の考えた間取りのお家を建てられて感謝しています。

・アフターも専門の業者が半年、１年、２年と三回訪問し、対応してくれます。

・残念なのは長期優良住宅には対応してない所です。

 

４位　アーネストワン　360棟

アーネストワンは、世界の建築情報にアンテナを伸ばし、流行や新開発商品をいち早く企画設計に取り入れながら、現代人のライフスタイルを豊かに演出する最先端の居住空間創りにこだわります。また、お客様に代わってきめ細かなところにも気を配り、納得できる建物を造るとともに、アフターサービスをも充実させて安心な暮らしを守ります。

＜評価＞

・アーネストはアフターメンテが最低だのなんだの言われますがそんな事ないですよ！！

・関東地区ですが担当営業マンの質が悪いです。床の傷が沢山あり対応をしてくれない。

・家の作りは値段相応で悪くはない。ただ入居後の対応が良くないです。

 

３位　泉北ホーム　370棟

泉北ホームは自分が買うつもりで真剣に丁寧にご説明することで、お客様の不安を払拭し、信頼を提供することができると考えています。また、10年先20年先まで快適に住んでいただける家づくりを提案しています。安かろう、悪かろうではなく、長く快適な空間を提供し続けています。

＜評価＞

・購入して1年点検があり、点検に来てくれた業者の人は親切だった。

・うちは泉北ホームのコストパフォーマンスが高いと思ったので契約しました!!

・ちゃんとしたオプション表は無かった。

 

２位　ファースト住建　475棟

ファースト住建はお客さま第一主義をモットーに基礎工事から内装工事までのすべてにおいてこだわりを持ち続けています。住宅のすみずみまで目を配り、「安心で快適な住空間」をファースト住建はプロデュースします。お客さまに良質な住宅をお手ごろな価格で提供するためにはどんな小さな妥協も許しません。

＜評価＞

・若い方でしたが素早く丁寧な対応で、入居後見つけた傷などの対応も誠実に対応していただけました。

・内部等の仕事は観ておりませんが，最低の建築会社ですね。

・クロスの手直しをお願いしましたが対応がいい加減すぎました。

 

１位　フジ住宅　1015棟

住まいを通して家族が育まれ、家族を守り、全ての生活がそこから始まります。10年20年30年と長く住まうお家だからこそ「売って終り、建てて終り」ではなく、末永くお付き合いさせて頂きたい…… ご家族皆様がそこに住まい、より幸せに生活して頂きたい……それを実現させる為にも、誠心誠意お手伝いさせて頂く事がフジ住宅の使命だと思っています。

＜評価＞

・顧客に真摯に向き合う姿勢がなく、業績中心の考え方ということが、見て取れます。

・ちょっとしたクレームや困った事には一切対応して貰えません。

 

参考までに大阪府のハウスメーカーの売り上げランキングTOP５

5位        旭化成ホームズ

4位        パナホーム

3位        住友林業

2位        大和ハウス工業

1位        積水ハウス

 

大阪府のオススメ工務店はコチラ

 

大阪の工務店ランキング　２８年度

１０位　パナホーム　　　　　　３６０棟

９位　　一建設　　　　　　　　３７０棟

８位　　タマホーム　　　　　　３８０棟

７位　　住友林業　　　　　　　４２０棟

６位　　旭化成ホームズ　　　　４７０棟

５位　　一条工務店　　　　　　４７０棟

４位　　アーネストワン　　　　５１０棟

３位　　大和ハウス　　　　　　６４０棟

２位　　積水ハウス　　　　　　８２５棟

１位　　フジ住宅　　　　　　　９９０棟

 

吹田市の中学校ランキング

 

2位　関西大学第一中学校

・偏差値：64

 

1位　金蘭千里中学校

・偏差値：65

金蘭千里中学校の特徴として一番に上がるのが、毎朝実施されている20分テストである。このテストを行い続けることで、「学習習慣＆基礎力の積み上げ」「理解度チェック」「学習モチベーション維持」など様々なメリットがあると言われている。また、スポーツによる精神の成長を大切にしている学校としても有名である。男子はサッカー、女子はバレーボールを校技として、6年間を通してスキルとスポーツマンシップを学ぶ。

 

吹田市の高校ランキング

 

3位　北千里高等学校

・偏差値：62

・学科：普通科(62)

・進学実績：関西大、近畿大、立命館大、関西学院大、龍谷大 など

 

2位　関西大学第一高等学校

・偏差値：66

・学科：普通科(66)

・進学実績：関西大、大阪市立大、同志社大、神戸大、立命館大 など

 

1位　千里高等学校

・偏差値：69

・学科：総合科学科(69)

・進学実績：立命館大、関西学院大、同志社大、関西大、近畿大 など

 

吹田市の病院情報

 

医療法人協和会協和会病院（大阪府吹田市）

診療科目	内科、リウマチ科、外科、神経内科、脳神経外科、消化器科、胃腸科、整形外科、泌尿器科、眼科、リハビリテーション科、放射線科、麻酔科
場所	〒564-0001 大阪府 吹田市 岸部北1丁目24-1
最寄駅	JR京都線 岸辺駅 タクシー8分
電話番号	06-6339-3455
ホームページ	http://www.kyowakai.com/index.htm

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～11:45	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～15:30	○	○	○	○	○	—	—	—

9:00〜11:45 13:00〜15:30 土曜AMのみ 一部診療科予約制　受付は8:30〜(木曜のみ8:15〜)開始　臨時休診あり　科により異なる

休診日： 日曜日、祝日

 

上島内科・呼吸器科（大阪府吹田市）

診療科目	内科、呼吸器科
場所	〒564-0001 大阪府 吹田市 岸部北5丁目26-5
最寄駅	JR東海道本線 岸辺駅 徒歩15分
電話番号	06-6387-2260
ホームページ	http://www.k5.dion.ne.jp/~uejima-k/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:30～12:30	—	—	—	○	—	○	—	—
09:30～19:00	○	○	○	—	○	—	—	—

9:30～12:30 16:00～19:00 火曜AM11:30まで 木・土曜AMのみ　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

医療法人整友会整友会診療所（大阪府吹田市）

診療科目	内科、外科、循環器科、整形外科、皮膚科、泌尿器科、リハビリテーション科
場所	〒564-0001 大阪府 吹田市 岸部北3丁目1-26
最寄駅	JR東海道本線 岸辺駅 徒歩15分
電話番号	06-6387-0981
ホームページ	http://www.seiyukai.jp/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～19:00	○	○	○	○	○	—	—	—

9:00～12:00 13:30～16:00 17:00～19:00 土曜AMのみ　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

阪本デンタルクリニック（大阪府吹田市）

診療科目	歯科、小児歯科
場所	〒564-0001 大阪府 吹田市 岸部北5丁目32-1 東千里OMパレス1F
最寄駅	JR京都線 岸辺駅 タクシー7分
電話番号	06-6368-8880
ホームページ	http://www.ha-suita.com/guidance/143.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
10:00～17:00	—	—	—	—	—	○	—	—
10:00～20:00	○	○	○	○	○	—	—	—

10:00〜13:00 15:00〜20:00 土曜PM14:30〜17:00

休診日： 日曜日、祝日

 

耳鼻咽喉科すながクリニック（大阪府吹田市）

診療科目	アレルギー科、耳鼻咽喉科
場所	〒564-0001 大阪府 吹田市 岸部北2丁目1-26 吹田千里ガーデンビル1F
最寄駅	JR東海道本線 岸辺駅 徒歩15分
電話番号	06-6310-8711
ホームページ	http://www.sunaga-clinic.com/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:30～12:30	—	—	○	—	—	—	—	—
09:30～18:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:30～19:00	○	○	—	○	○	—	—	—

9:30〜12:30 15:00〜19:00 水曜AMのみ 土曜18時まで 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

＜初めて家づくりする方には必見、家づくりにかかるお金のお話＞

～つづき～

多くの人にとって、家づくりといえば人生の一大イベントのはずです。
一生に一度のことですから、いざ家づくりを検討しようとしても何から始めればよいのか分からない方も多いのではないでしょうか。

なんといっても、家づくりの際に一番気になるポイントは「お金」のことだと思います。
家づくりの際のお金のお話は大きく分けると次の２点に集約されます。

１．家を建てるにあたっていくら必要なのかという総予算
２．必要なお金をどうやって用意すればいいのかというお金を工面する手段
それぞれ詳しく見ていきましょう。

まず１点目の総予算ですが、工事費関係と諸費用関係の合計が総予算になります。

■工事費関係
１．設計料、設計監理料、建築確認関係費用
２．地盤調査費用
３．住宅本体の工事費
４．エアコン、家具、照明器具といったオプション工事費
５．電気、水道、ガスなどのインフラ工事
６．造園工事、カーポートなどの外構工事

■諸費用関係
１．住宅ローンの保証料、地震保険や火災保険
２．住宅ローン関連の諸費用
３．税金関係
４．登記費用関係
５．仮住まい費用、引越し費用
６．地鎮祭、上棟式関係費用
７．近隣へのあいさつ回り関係
８．その他

～つづく～

 

*ご参考まで

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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