豊中市で工務店を探している方へ

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豊中市で工務店を探している方へ

 

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は豊中市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「豊中市に住みたい」「豊中市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

大阪市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

大阪の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは２２１社ほどあります。

 

豊中市について

 

豊中市（とよなかし）は、大阪府豊能地域に位置する市で、 中核市、保健所政令市の一つです。大阪都心から15km圏内という利点を活かし、北東部の新千里地区を中心に大阪都市圏の衛星都市、ベッドタウンとして、昭和30年代から千里ニュータウンの開発が急速に進みました。そのため下水道などの都市基盤設備（インフラストラクチャー）の整備率は高いです。交通面でも、阪急電鉄、北大阪急行電鉄と阪急バスによる公共交通網、中国自動車道、名神高速道路、阪神高速池田線、新御堂筋をはじめとする幹線道路網、それに市北西部の大阪国際空港の存在など、至便の地です

(出典：wikipediaより)

豊中市お住まいデータ

 

大阪の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　　　１．８％

１６００～１９９９万　　　４．６％

２０００～２３９９万　　　８．７％

２４００～２９９９万　　２０．６％

３０００万以上　　　　　 ６４．３％

平均床面積　　　　　　　１３４㎡

平均年収（世帯合計）　　６３０万

平均建築費　　　　　　３６０１万

フラット３５利用率　　１７．７％

住宅市場割合　住宅メーカー　３０．０％　地域ビルダー３６．３％　工務店３３．７％

工法別在来木造　７０．７％　２×４　１２．０％　プレハブ１５．５％

 

・人口　約394,495人　全国48位

・面積　36.39k㎡　全国681位

・人口密度　10,840.75人/k㎡　全国8位

・土地の坪単価（平均）　591,111円

・平均建築費（大阪府）　約3,214万円

 

豊中市の工務店に一括して資料請求できるページ

 

大阪府の工務店売り上げ棟数ランキングTOP５

 

５位　一建設株式会社　280棟

一建設は、首都圏を中心に地域に密着したネットワークを形成しています。各地でその地域に根ざした家づくりを展開しています。用地の取得、企画、設計、施工、販売、アフターサービスに至るまで、一建設は住宅に関するトータル・サービスに挑み続けています。

＜評価＞

・余裕を持った金額で自分達の考えた間取りのお家を建てられて感謝しています。

・アフターも専門の業者が半年、１年、２年と三回訪問し、対応してくれます。

・残念なのは長期優良住宅には対応してない所です。

 

４位　アーネストワン　360棟

アーネストワンは、世界の建築情報にアンテナを伸ばし、流行や新開発商品をいち早く企画設計に取り入れながら、現代人のライフスタイルを豊かに演出する最先端の居住空間創りにこだわります。また、お客様に代わってきめ細かなところにも気を配り、納得できる建物を造るとともに、アフターサービスをも充実させて安心な暮らしを守ります。

＜評価＞

・アーネストはアフターメンテが最低だのなんだの言われますがそんな事ないですよ！！

・関東地区ですが担当営業マンの質が悪いです。床の傷が沢山あり対応をしてくれない。

・家の作りは値段相応で悪くはない。ただ入居後の対応が良くないです。

 

３位　泉北ホーム　370棟

泉北ホームは自分が買うつもりで真剣に丁寧にご説明することで、お客様の不安を払拭し、信頼を提供することができると考えています。また、10年先20年先まで快適に住んでいただける家づくりを提案しています。安かろう、悪かろうではなく、長く快適な空間を提供し続けています。

＜評価＞

・購入して1年点検があり、点検に来てくれた業者の人は親切だった。

・うちは泉北ホームのコストパフォーマンスが高いと思ったので契約しました!!

・ちゃんとしたオプション表は無かった。

 

２位　ファースト住建　475棟

ファースト住建はお客さま第一主義をモットーに基礎工事から内装工事までのすべてにおいてこだわりを持ち続けています。住宅のすみずみまで目を配り、「安心で快適な住空間」をファースト住建はプロデュースします。お客さまに良質な住宅をお手ごろな価格で提供するためにはどんな小さな妥協も許しません。

＜評価＞

・若い方でしたが素早く丁寧な対応で、入居後見つけた傷などの対応も誠実に対応していただけました。

・内部等の仕事は観ておりませんが，最低の建築会社ですね。

・クロスの手直しをお願いしましたが対応がいい加減すぎました。

 

１位　フジ住宅　1015棟

住まいを通して家族が育まれ、家族を守り、全ての生活がそこから始まります。10年20年30年と長く住まうお家だからこそ「売って終り、建てて終り」ではなく、末永くお付き合いさせて頂きたい…… ご家族皆様がそこに住まい、より幸せに生活して頂きたい……それを実現させる為にも、誠心誠意お手伝いさせて頂く事がフジ住宅の使命だと思っています。

＜評価＞

・顧客に真摯に向き合う姿勢がなく、業績中心の考え方ということが、見て取れます。

・ちょっとしたクレームや困った事には一切対応して貰えません。

 

参考までに大阪府のハウスメーカーの売り上げランキングTOP５

5位        旭化成ホームズ

4位        パナホーム

3位        住友林業

2位        大和ハウス工業

1位        積水ハウス

 

大阪府のオススメ工務店はコチラ

 

大阪の工務店ランキング　２８年度

１０位　パナホーム　　　　　　３６０棟

９位　　一建設　　　　　　　　３７０棟

８位　　タマホーム　　　　　　３８０棟

７位　　住友林業　　　　　　　４２０棟

６位　　旭化成ホームズ　　　　４７０棟

５位　　一条工務店　　　　　　４７０棟

４位　　アーネストワン　　　　５１０棟

３位　　大和ハウス　　　　　　６４０棟

２位　　積水ハウス　　　　　　８２５棟

１位　　フジ住宅　　　　　　　９９０棟

 

豊中市の中学校ランキング

 

3位　箕面自由学園中学校

・偏差値：47

 

2位　梅花中学校

・偏差値：51

 

1位　履正社学園豊中中学校

・偏差値：51

 

豊中市の高校ランキング

 

3位　桜塚高等学校

・偏差値：58

・学科：普通科(58)

・進学実績：近畿大、関西大、甲南大、関西学院大、龍谷大 など

 

2位　履正社高等学校

・偏差値：44 – 62

・学科：集約文理コース（I類・II類）(62)、普通コース（III類・スポーツ）(44)

・進学実績：近畿大、関西学院大、京都産業大、同志社大、龍谷大 など

 

1位　豊中高等学校

・偏差値：70

・学科：普通科(70)

・進学実績：関西学院大、関西大、立命館大、同志社大、近畿大 など

 

豊中市の病院情報

 

医療法人山下小児科内科（大阪府豊中市）

診療科目	内科、小児科
場所	〒560-0001 大阪府 豊中市 北緑丘2丁目1 UR都市機構北緑丘団地23号棟202
最寄駅	阪急箕面線 桜井駅 タクシー10分 北大阪急行電鉄南北線 千里中央駅 タクシー11分
電話番号	06-6849-6161
ホームページ	http://www.minoh-hp.jp/touroku/toyonaka/yamashita.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	○	—	○	—	—
09:00～19:30	○	○	○	—	○	—	—	—

9:00～12:00 16:30～19:30 木・土曜AMのみ　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

まさい歯科クリニック（大阪府豊中市）

診療科目	歯科、矯正歯科、小児歯科
場所	〒560-0001 大阪府 豊中市 北緑丘2丁目1-23 201
最寄駅	阪急電鉄箕面線 牧落駅 タクシー9分
電話番号	06-6849-9100
ホームページ	http://www.masai-shika.jp/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:30～13:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:30～18:30	○	○	○	○	○	—	—	—

9:30～13:00 15:00～18:30 土曜AMのみ 予約制　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

宮澤診療所（大阪府豊中市）

診療科目	内科、神経科、小児科
場所	〒560-0002 大阪府 豊中市 緑丘4丁目12-11
最寄駅	大阪高速鉄道大阪モノレール線 少路駅 タクシー4分
電話番号	06-6849-5888
ホームページ	http://www.mfis.pref.osaka.jp/ap/qq/dtl/pwdetaillt01_002.aspx?chosanendo=2013&chosano=1&kika

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:30	—	—	—	○	—	○	—	—
09:00～19:30	○	○	○	—	○	—	—	—

9:00～12:30 17:00～19:30 木・土曜AMのみ　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

松原クリニック（大阪府豊中市）

診療科目	内科、外科、呼吸器科、循環器科
場所	〒560-0002 大阪府 豊中市 緑丘5丁目9-10
最寄駅	北大阪急行電鉄南北線 千里中央駅 タクシー8分 バス 北緑丘小学校前駅 徒歩1分
電話番号	06-6858-0022
ホームページ	http://www.myclinic.ne.jp/matsubara_cl/pc/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～19:30	○	○	○	○	○	—	—	—

9:00〜12:00 16:00〜19:30 土曜AMのみ 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

 

社会医療法人純幸会東豊中渡辺病院（大阪府豊中市）

診療科目	内科、外科、循環器科、小児科、整形外科、形成外科、泌尿器科、眼科、耳鼻咽喉科、リハビリテーション科、放射線科
場所	〒560-0003 大阪府 豊中市 東豊中町5丁目35-3
最寄駅	北大阪急行南北線 桃山台駅 徒歩15分
電話番号	06-6849-2121
ホームページ	http://www.watanabe-hp.or.jp/hospitaleast/index.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:00～12:00	—	—	—	—	—	○	—	—
08:00～16:00	○	○	○	○	○	—	—	—

8:00～12:00 13:00～16:00 土曜AMのみ　診療開始はAM診9:00～、PM診14:00～　科により異なる(各科の時間は要確認)　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

＜いい家を建てるための工務店との付き合い方についてお話します＞

～つづき～

この「いいお付き合い」というのがポイントです。

家の出来は工務店などとの人間関係に左右されるといっても過言ではありません。
いい関係を築くためにやっておくべきこととしては、工事が始まるときに、発注した工務店に
大工さん（特に棟梁）を紹介してもらうのがオススメです。
さて、いざ家創りが開始すると、工務店の規模にも左右されますが、最初に工務店の建築士（社長が建築士の場合もあります）と
家の具体的なプランについての打ち合わせが始まります。

そして大まかなプランが完成すると、上述したように様々な修正を加えながら、最終的な図面に落とし込んでいきます。

この図面を元に実際に家が立ち上がっていきます。

～つづく～

 

*ご参考まで

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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