南丹市で工務店を探している方へ

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南丹市で工務店を探している方へ

 

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は南丹市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「南丹市に住みたい」「南丹市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

京都市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

京都の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは１１０社ほどあります。

 

 

南丹市について

 

南丹市（なんたんし）は、京都府中部の丹波地方に位置する市です。2006年1月1日に船井郡園部町・八木町・日吉町、北桑田郡美山町が合併して誕生しました。2007年の木津川市誕生までは、府内で一番新しい市でした。京都府内で新市の誕生は2004年の京丹後市以来です。なお、南丹は丹波の南が語源で、市内における市役所以外の施設として京都府の機関である南丹保健所や南丹土木事務所があります。(出典：wikipediaより)

 

南丹市お住まいデータ

 

京都の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　　　０．８％

１６００～１９９９万　　　５．８％

２０００～２３９９万　　１６．９％

２４００～２９９９万　　１６．９％

３０００万以上　　　　　 ５９．７％

平均床面積　　　　　　　１２６㎡

平均年収（世帯合計）　　５７２万

平均建築費　　　　　　３３９４万

フラット３５利用率　　９．５％

住宅市場割合　住宅メーカー　３０．１％　地域ビルダー２１．３％　工務店４８．６％

工法別在来木造　７６．８％　２×４　６．７％　プレハブ１５．１％

 

・人口　約33,161人　全国663位

・面積　616.40k㎡　全国99位

・人口密度　53.80人/k㎡　全国759位

・土地の坪単価（平均）　121,833円

・平均建築費（京都府）　約2,809万円

 

南丹市の工務店に一括して資料請求できるページ

 

京都府の工務店売り上げ棟数ランキングTOP５

 

５位　ファースト住建　105棟

ファースト住建株式会社は、『住宅メーカーのプロフェッショナル集団として、住宅づくりにおいて社会へ貢献すること』を企業理念にかかげ、平成11年に設立した会社です。お客さま第一主義をモットーに基礎工事から内装工事までのすべてにおいてこだわりを持ち続けています。専門の技術者による地質調査からはじまる各種検査によって、住宅のすみずみまで目を配り、「安心で快適な住空間」をプロデュースしています。

＜評価＞

・住んでまだ10ヶ月ですが、家に対する不満はありません。

・アフター、制定値設定の対応がとにかく遅く、連絡もありません。

・クロスの手直しをお願いしましたが対応がいい加減すぎました。

４位　アーネストワン　110棟

アーネストワンは、世界の建築情報にアンテナを伸ばし、流行や新開発商品をいち早く企画設計に取り入れながら、現代人のライフスタイルを豊かに演出する最先端の居住空間創りにこだわります。また、お客様に代わってきめ細かなところにも気を配り、納得できる建物を造るとともに、アフターサービスをも充実させて安心な暮らしを守ります。

＜評価＞

・アーネストはアフターメンテが最低だのなんだの言われますがそんな事ないですよ！！

・関東地区ですが担当営業マンの質が悪いです。床の傷が沢山あり対応をしてくれない。

・家の作りは値段相応で悪くはない。ただ入居後の対応が良くないです。

３位　信和住宅　145棟

信和住宅は、設計から施工、そして販売までをすべてグループ内で行っているため、余分なマージンが発生せず良質な物件を安く提供できます。納得の物件をご満足いただける価格でご提供できます。期待を決して裏切らない家作り、健やかの暮らすことのできる居住空間をご提案いたします。

＜評価＞

・営業マンも良い方でしたし購入して良かったです。

・とにかく、最悪。入居前の立会いで、傷を言っても、直さない。

・新築を購入して10年が過ぎましたが、4 、5 年目くらいから外壁のひび割れが何十箇所！

２位　嵯峨野不動産　340棟

家は生涯において、もっとも大きな買い物。その出逢いを確かなものとしていただくために、嵯峨野不動産は創意工夫を重ね、高品質な住まいをカタチにしてきました。そして、生涯にわたって心地よくお住まいいただけるように、さまざまなリフォームのご要望にも心をこめてお応えしています。これからも、変わることなく、家族の夢を叶え、しあわせを「つくる」ために、嵯峨野不動産にしかできない「家づくり」にこだわり続けます。

１位　ゼロ・コーポレーション　360棟

ゼロは『品質主義』。支えているのは『公開』です。「ゼロの100年住宅」にとって大切なのが、『公開』施策。設計上の性能が素晴らしくても、施工が正確に行われていなければ、意味がありません。ゼ口では、「お客様アンケート」、「クレーム記録」、「雨漏り事例の軒数」まで公開し、お客様が安心してお取引していただけるよう様々な情報をオープンにしています。

＜評価＞

・１０年たったけど家自体はまあまあ。雨漏りはない、植栽は枯れた、傷はたくさん（仕方ないが）、給湯器も大丈夫、床なりはする（もぐって直してくれた）、防水塗装はがれ位。

・気にいらない所があり、連絡しても中々担当者に繋いでもらえず不愉快でした。

 

参考までに京都府のハウスメーカーの売り上げランキングTOP５

5位　　パナホーム

4位　　積水化学工業

3位　　住友林業

2位　　大和ハウス工業

1位　　積水ハウス

 

京都府のオススメ工務店はコチラ

 

京都の工務店ランキング　２８年度

１０位　アーネストワン　　　　１２５棟

９位　　一条工務店　　　　　　１２５棟

８位　　パナホーム　　　　　　１３５棟

７位　　Dream Town １４０棟

６位　　大和ハウス　　　　　　１７０棟

５位　　秀光ビルド　　　　　　１８０棟

４位　　積水化学工業　　　　　１８０棟

３位　　ゼロコーポレーション　２１０棟

２位　　エルハウジング　　　　２７０棟

１位　　積水ハウス　　　　　　２７５棟

 

南丹市の中学校ランキング

 

1位　園部高等学校附属中学校

・偏差値：63

 

南丹市の病院情報

 

医療法人社団大萱医院美山町分院（京都府南丹市）

診療科目	内科、外科、小児科
場所	〒601-0713 京都府 南丹市 美山町中上前69-1
最寄駅	JR山陰本線 和知駅 美山町自然文化村キャンプ場方面 タクシー53分
電話番号	0771-77-0213
ホームページ	http://www.mfis.pref.kyoto.lg.jp/ap/qq/dtl/pwdetaillt01_001.aspx?kikancd=2620002226

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～14:00	—	—	○	—	—	—	—	—

9:00〜14:00

休診日： 月曜日、火曜日、木曜日、金曜日、土曜日、日曜日、祝日

 

みやま岡田歯科医院（京都府南丹市）

診療科目	歯科、矯正歯科、歯科口腔外科
場所	〒601-0713 京都府 南丹市 美山町中上前83
最寄駅	JR山陰本線 日吉駅 美山中郵便局近く タクシー41分
電話番号	0771-77-0010
ホームページ	http://www.okada-dent.jp/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
10:00～13:00	—	—	—	—	—	○	—	—
10:00～19:00	○	—	○	○	○	—	—	—

10:00～13:00 15:00～19:00 土曜AMのみ 予約制　臨時休診あり

休診日： 火曜日、日曜日、祝日

 

医療法人財団美山健康会美山診療所（京都府南丹市）

診療科目	内科、外科、精神科、整形外科
場所	〒601-0722 京都府 南丹市 美山町安掛下8
最寄駅	JR山陰本線 日吉駅 タクシー35分
電話番号	0771-75-1113
ホームページ	http://www.cans.zaq.ne.jp/fuamh707/index.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	○	○	—	○	○	—	—
09:00～19:00	○	—	—	○	—	—	—	—

9:00〜12:00 17:00〜19:00 火・水・金・土曜AMのみ

休診日： 日曜日、祝日

 

医療法人財団美山健康会宮島診療所（京都府南丹市）

診療科目	内科、呼吸器科
場所	〒601-0755 京都府 南丹市 美山町静原森ケ下14-1
最寄駅	JR山陰本線 和知駅 九鬼ケ坂方面 タクシー33分
電話番号	0771-75-0272
ホームページ	http://www.funai-ishikai.com/iryou20.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	○	—	○	—	○	—	—	—

9:00〜12:00　臨時休診あり

休診日： 火曜日、木曜日、土曜日、日曜日、祝日

 

南丹市美山林健センター診療所（京都府南丹市）

診療科目	内科、小児科、整形外科
場所	〒601-0762 京都府 南丹市 美山町鶴ケ岡釈迦堂前14-1
最寄駅	–
電話番号	0771-76-0201
ホームページ	http://www.mfis.pref.kyoto.lg.jp/ap/qq/dtl/pwdetaillt01_001.aspx?kikancd=2620002230

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
10:00～12:00	—	—	○	○	○	—	—	—

10:00～12:00　臨時休診あり　科により異なる

休診日： 月曜日、火曜日、土曜日、日曜日、祝日

 

住まいのお役立ち情報

～南丹市の住宅補助～

南丹市住宅用太陽光発電システム設置事業費補助金

…南丹市では、地球温暖化防止を推進すると共に、災害などによる停電時でも対応できる自立型エネルギーの普及を図るため、太陽光発電設備と蓄電設備を同時に設置した市民を対象に補助制度を設けています。

＜補助対象者＞

南丹市内に住所を有し、次のいずれかの要件に該当する個人。

1．自らが居住する住宅に住宅用太陽光発電設備と住宅用蓄電設備を同時に設置し、電力会社と電力需給契約を締結した者。

2．住宅用太陽光発電設備と住宅用蓄電設備が設置された新築住宅を自らが居住するために購入し、電力会社と電力需給契約を締結した者。

＜補助対象設備＞

1．住宅用太陽光発電設備

住宅の屋根などへの設置に適した低圧配電線と逆潮流有りで連系し、かつ、公称最大出力の合計値が1kW以上のもの

2．住宅用蓄電設備

蓄電容量が1kWh以上のもの

※平成28年4月1日以降に設置された設備に限る（新築住宅購入の場合は、同日以降に住宅を購入された場合に限る）。

＜補助金額＞

1．住宅用太陽光発電設備

1kW当たり1万1千円（上限4万4千円）

2．住宅用蓄電設備

1kWh当たり5万5千円（上限33万円）

＜申請方法＞

次の申請書類などを市民環境課までご提出ください。

・補助金交付申請書（及び補助金完了報告書）

・住民票の写し

・設置状況が確認できる写真

・設備の規格などが確認できる書類（保証書の写しなど）

・電力会社との電力需給契約の締結が確認できる書類

・領収書など（写し）

・工事費用の明細が記載された書類（写し）

＜申請期限＞

・平成28年度補助金申請期限　平成29年2月10日（金）

＜問い合わせ先＞
市民環境課
TEL:0771-68-0005

浄化槽設置整備補助金

…南丹市では、公共下水道事業計画区域および農業集落排水事業認可区域以外の地域で、し尿や生活雑排水をきれいにする浄化槽の設置を推進しており、設置された方にその費用の一部を補助しています。

＜補助対象となる浄化槽＞

補助の対象となる浄化槽は、し尿と雑排水を併せて処理する機能を有するもので、法律で規定された構造基準に適合し、次のそれぞれの要件を満たす浄化槽です。

（1）専用住宅および併用住宅（延べ床面積の2分の1以上を居住の用に供する建物）に設置されるもので、処理対象人員（人槽）が10人槽以下の浄化槽。
（2）BOD（生物化学的酸素要求量）除去率が90％以上で、放流水のBODが20mg/L以下のもの。

＜補助の対象とならない場合＞

（1）浄化槽法に基づく設置の届出の審査または建築基準法に基づく確認を受けずに、設置された場合。
（2）住宅などを借りている方で、賃貸人の承諾が得られない場合。
（3）工場、事業所などの事業活動を行うところに浄化槽を設置された場合。
（4）販売目的で浄化槽付き住宅などを建築された場合。
（5）予定した年度内に工事ができない場合。
（6） 補助対象事業の枠を超えて申込があった場合。

＜補助金額＞

処理区分	地　域	５人槽	６～７人槽	８～10人槽
通常処理	園部町 日吉町	332,000円	414,000円	548,000円
	美山町	352,000円	441,000円	588,000円
高度処理	園部町 日吉町	444,000円	486,000円	576,000円
	美山町	471,000円	519,000円	615,000円

※ 高度処理型浄化槽とは、次の要件を満たすものをいいます。
〇BODのみを除去するものにあっては、BOD除去率97％以上、放流水のBOD5mg／l(日間平均値)以下の機能を
有するもの
〇窒素または燐を除去する能力を有するものにあっては、BOD除去率90％以上、放流水のBOD20mg／l(日間平均
値)以下で、放流水の全窒素20 mg／l(日間平均値)以下または全燐1 mg／l(日間平均値)以下のもの

＜補助対象地域＞

地域	範囲	地区名
園部町	全域	法京
日吉町	一部地域	畑郷、四ツ谷、志和賀
	全域	木住、生畑、中世木
美山町	全域	南、河内谷、下、知見、江和、田歌、芦生、白石、佐々里、又林、下平屋、野添、長尾、 深見、荒倉、内久保、原、板橋、宮脇、下吉田、上司、高野、盛郷、福居、肱谷、向山、 樫原、音海、小渕
	一部地域	鶴ケ岡、三埜

（備　考）
上記以外についても、地形的または技術的に下水道施設への接続が不可能な場合などは、補助金を交付する場合があります。調査・問合せについては、浄化槽設置（予定）場所が分かる図書を南丹市役所下水道課に持参し来庁してください（電話やFAXでの調査・問合せは不可）。

＜問い合わせ先＞

下水道課
TEL:0771-68-0054

 

＜南丹市で建築できる工務店＞＞　⇒参考リンク

 

*ご参考まで

京都で年間２０棟以上実績がある工務店　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

㈱安住コーポレーション

㈱Ｓ＆Ｇハウジング

㈱エル・アイ・シー

㈱エルハウジング

㈱カーサプランニング

河村建設㈱

㈱京都住宅建設

京都建物㈱

㈱グランレブリー

建都住宅販売㈱

㈱ＫＯＳＥＩ

㈱興和コーポレーション

㈱最上不動産

㈱嵯峨野不動産

㈱信和住宅

㈱清栄コーポレーション

㈱ゼロ・コーポレーション

㈱大栄建設

大立工業㈱

㈱高屋組

㈱中央住宅販売

㈱デザオ建設

根木建設工業㈱

㈱ハウスドゥ

平和住宅建設㈱

㈱ホームライフ

㈱穂高住販

睦備建設㈱

㈱森下住建

㈱山中商事

四辻木材興業㈱

㈱ヨネダ

㈱リヴ

 

京都で年間５棟以上の工務店　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です 葵建設㈱ ㈱アサヒ ㈱アトリエイハウズ ㈱あめりか屋 ㈱イー住まい エスワイズ㈱ ㈱エテルナ ㈱大木工務店 ㈱大滝工務店 ㈱大矢工務店 ㈱オーヤマハウジング 奥田建設工業㈱ ㈱柏原工務店 ㈱かわな工業 岸下建設㈱ ㈱木嶋工務店 ㈱北山住宅販売 ㈱清井設計工務 ㈱グランディア ㈱栗本工務店 ㈲公建 弘和建設㈱ ㈱国分建設 ㈱コマツハウジング ㈱坂根工務店 山栄ホーム㈱ ㈱サンコウホーム ㈱三信工務店 ㈱下岡建設 ㈲秀建 眞和ハウス㈱ ㈱ステージホーム ㈱すまい ㈱成工建設 西舞建設㈱ ㈱正和プランニング ㈱総進建設工業 ㈱創美建築企画 大登建設㈱ ㈲タカコーポレーション ㈱田中工務店 ㈱田中工務店 ㈱ツキデ工務店 ㈱ディー・ファー ディランド山京㈱ ㈱テン ㈱東寺ハウジング 都住建㈱ ㈱ドルフコーポレーション ㈱仲井工務店 ㈱中藏 ㈱永田工務店 野口建設㈱ ㈱野原工務店 ㈱ハウスバンクインターナショナル 橋本工業㈱ 日置建設㈱ 福知山小谷産業㈱ 福知山木材㈱ ㈱プレアデス 平安建設㈱ ㈱豊喜工務店 ㈱ホームズ ㈱ＨＯＲＩ建築 ㈱マエダホーム ㈱松浦建設 ㈱松彦建設工業 ㈱マルコー ㈱道下工務店 ㈱三宅工務店 ㈱夢現工務店 安田建設㈱ ㈱山京 ㈱山科ハウジングセンター ㈱山庄 ㈱山寅組 ㈱ランドホーム ㈱ロイヤル住建 ㈱ワンズ・ハウス

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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