京都市で工務店を探している方へ

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京都市で工務店を探している方へ

 

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は京都市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「京都市に住みたい」「京都市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

京都市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

京都の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは１１０社ほどあります。

 

 

京都市について

京都市（きょうとし）は、京都府南部に位置する同府最大の市で、府庁所在地です。政令指定都市に指定されており、11区を置きます。日本の市で8番目の人口を有します。市域は、山城国の葛野郡・愛宕郡・紀伊郡の全域、山城国の宇治郡・乙訓郡と丹波国桑田郡の一部、さらには山城国の久世郡・綴喜郡にもくい込んでいます。(出典：wikipediaより)

 

 

京都市お住まいデータ

 

京都の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　　　０．８％

１６００～１９９９万　　　５．８％

２０００～２３９９万　　１６．９％

２４００～２９９９万　　１６．９％

３０００万以上　　　　　 ５９．７％

平均床面積　　　　　　　１２６㎡

平均年収（世帯合計）　　５７２万

平均建築費　　　　　　３３９４万

フラット３５利用率　　９．５％

住宅市場割合　住宅メーカー　３０．１％　地域ビルダー２１．３％　工務店４８．６％

工法別在来木造　７６．８％　２×４　６．７％　プレハブ１５．１％

 

・人口　約1,474,570人　全国8位

・面積　827.83k㎡　全国46位

・人口密度　1,781.25人/k㎡　全国174位

・土地の坪単価（平均）　455,871円

・平均建築費（京都府）　約2,809万円

 

京都市の工務店に一括して資料請求できるページ

 

京都府の工務店売り上げ棟数ランキングTOP５

５位　ファースト住建　105棟

ファースト住建株式会社は、『住宅メーカーのプロフェッショナル集団として、住宅づくりにおいて社会へ貢献すること』を企業理念にかかげ、平成11年に設立した会社です。お客さま第一主義をモットーに基礎工事から内装工事までのすべてにおいてこだわりを持ち続けています。専門の技術者による地質調査からはじまる各種検査によって、住宅のすみずみまで目を配り、「安心で快適な住空間」をプロデュースしています。

＜評価＞

・住んでまだ10ヶ月ですが、家に対する不満はありません。

・アフター、制定値設定の対応がとにかく遅く、連絡もありません。

・クロスの手直しをお願いしましたが対応がいい加減すぎました。

４位　アーネストワン　110棟

アーネストワンは、世界の建築情報にアンテナを伸ばし、流行や新開発商品をいち早く企画設計に取り入れながら、現代人のライフスタイルを豊かに演出する最先端の居住空間創りにこだわります。また、お客様に代わってきめ細かなところにも気を配り、納得できる建物を造るとともに、アフターサービスをも充実させて安心な暮らしを守ります。

＜評価＞

・アーネストはアフターメンテが最低だのなんだの言われますがそんな事ないですよ！！

・関東地区ですが担当営業マンの質が悪いです。床の傷が沢山あり対応をしてくれない。

・家の作りは値段相応で悪くはない。ただ入居後の対応が良くないです。

３位　信和住宅　145棟

信和住宅は、設計から施工、そして販売までをすべてグループ内で行っているため、余分なマージンが発生せず良質な物件を安く提供できます。納得の物件をご満足いただける価格でご提供できます。期待を決して裏切らない家作り、健やかの暮らすことのできる居住空間をご提案いたします。

＜評価＞

・営業マンも良い方でしたし購入して良かったです。

・とにかく、最悪。入居前の立会いで、傷を言っても、直さない。

・新築を購入して10年が過ぎましたが、4 、5 年目くらいから外壁のひび割れが何十箇所！

２位　嵯峨野不動産　340棟

家は生涯において、もっとも大きな買い物。その出逢いを確かなものとしていただくために、嵯峨野不動産は創意工夫を重ね、高品質な住まいをカタチにしてきました。そして、生涯にわたって心地よくお住まいいただけるように、さまざまなリフォームのご要望にも心をこめてお応えしています。これからも、変わることなく、家族の夢を叶え、しあわせを「つくる」ために、嵯峨野不動産にしかできない「家づくり」にこだわり続けます。

１位　ゼロ・コーポレーション　360棟

ゼロは『品質主義』。支えているのは『公開』です。「ゼロの100年住宅」にとって大切なのが、『公開』施策。設計上の性能が素晴らしくても、施工が正確に行われていなければ、意味がありません。ゼ口では、「お客様アンケート」、「クレーム記録」、「雨漏り事例の軒数」まで公開し、お客様が安心してお取引していただけるよう様々な情報をオープンにしています。

＜評価＞

・１０年たったけど家自体はまあまあ。雨漏りはない、植栽は枯れた、傷はたくさん（仕方ないが）、給湯器も大丈夫、床なりはする（もぐって直してくれた）、防水塗装はがれ位。

・気にいらない所があり、連絡しても中々担当者に繋いでもらえず不愉快でした。

 

参考までに京都府のハウスメーカーの売り上げランキングTOP５

5位　　パナホーム

4位　　積水化学工業

3位　　住友林業

2位　　大和ハウス工業

1位　　積水ハウス

 

京都府のオススメ工務店はコチラ

 

京都の工務店ランキング　２８年度

１０位　アーネストワン　　　　１２５棟

９位　　一条工務店　　　　　　１２５棟

８位　　パナホーム　　　　　　１３５棟

７位　　Dream Town １４０棟

６位　　大和ハウス　　　　　　１７０棟

５位　　秀光ビルド　　　　　　１８０棟

４位　　積水化学工業　　　　　１８０棟

３位　　ゼロコーポレーション　２１０棟

２位　　エルハウジング　　　　２７０棟

１位　　積水ハウス　　　　　　２７５棟

 

京都市の中学校ランキング

3位　京都教育大学附属桃山中学校

・偏差値：69

 

2位　洛星中学校

・偏差値：69

青少年の教育を活動主体とする聖ヴィアトール修道会が母体のミッションスクールである。全国トップクラスの学力を誇り、特に京都大学への進学者数が多いことで有名である。全人教育を掲げているため、学問だけでなく道徳教育全般にも力を入れている。

 

1位　洛南高等学校附属中学校

・偏差値：74

平安時代に空海が庶民教育のために設立した教育機関「綜芸種智院」をルーツとする真言宗系の私立校である。学問、スポーツともに全国トップクラスであり、特に「バスケット・陸上・体操・吹奏楽」などが有名である。中学校では礼儀作法・整理整頓・掃除などの教育も重視している。

 

京都市の高校ランキング

3位　桃山高等学校　公立　共学　全日制

・偏差値：59 – 67(京都府内14位)

・学科：自然科学科(67)、普通科(59)

・進学実績：龍谷大、立命館大、京都産業大、関西大、近畿大 など

 

2位　京都教育大学附属高等学校　国立　共学　全日制

・偏差値：69(京都府内10位)

・学科：普通科(69)

・進学実績：立命館大、同志社大、関西大、関西学院大、京都大 など

 

1位　立命館高等学校　私立　共学　全日制

・偏差値：74(京都府内2位)

・学科：普通科MSコース(74)、普通科

・進学実績：立命館大、慶応大、京都大、京都工芸繊維大、神戸大 など

 

京都市の病院情報

医療法人医幸会辻際醍醐診療所（京都府京都市伏見区）

診療科目	内科、外科、胃腸科、循環器科、小児科、整形外科、形成外科、皮膚科、泌尿器科、糖尿病科、放射線科、乳腺外科
場所	〒601-1326 京都府 京都市伏見区 醍醐新町裏町1-19
最寄駅	京都市営地下鉄東西線 小野駅 徒歩7分 京阪バス 醍醐上ノ山駅 22・24号系統 徒歩1分
電話番号	075-571-0344
ホームページ	http://www18.ocn.ne.jp/~tujigiwa/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～11:30	—	—	—	—	—	○	—	—
08:30～19:30	○	○	○	○	○	—	—	—

※8:30〜11:30 13:30〜14:30 17:30〜19:30 土曜AMのみ

休診日： 日曜日、祝日

 

医療法人社団不文会泉川医院（京都府京都市伏見区）

診療科目	内科、外科、消化器科、皮膚科、耳鼻咽喉科
場所	〒601-1337 京都府 京都市伏見区 醍醐槇ノ内町42-6
最寄駅	京都市営地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩15分
電話番号	075-571-8888
ホームページ	http://www.izumikawa-iin.jp/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	○	—	○	—	—
09:00～17:00	○	○	○	—	○	—	—	—

※9:00～12:00 15:00～17:00 木・土曜AMのみ　臨時休診あり　科により異なる

休診日： 日曜日、祝日

 

マス歯科医院（京都府京都市伏見区）

診療科目	歯科、小児歯科
場所	〒601-1337 京都府 京都市伏見区 醍醐槇ノ内町8
最寄駅	地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩15分 京阪バス 一言寺駅 徒歩13分
電話番号	075-573-1180
ホームページ	http://masu.medicoop.ne.jp/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～12:00	—	—	○	—	—	○	—	—
08:30～20:00	○	○	—	○	○	—	—	—

※8:30〜12:00 14:30〜20:00 水・土曜AMのみ 予約制 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

 

医療法人井上医院（京都府京都市伏見区）

診療科目	内科
場所	〒601-1338 京都府 京都市伏見区 醍醐落保町71
最寄駅	京都市営地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩12分
電話番号	075-571-0014
ホームページ	http://www.mfis.pref.kyoto.lg.jp/ap/qq/dtl/pwdetaillt01_001.aspx?kikancd=2620000203

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～11:30	—	—	○	—	—	—	—	—
08:30～19:30	○	○	—	○	○	—	—	—

※8:30〜11:30 17:30〜19:30 水曜AMのみ

休診日： 土曜日、日曜日、祝日

 

医療法人医仁会辰巳診療所（京都府京都市伏見区）

診療科目	内科、外科、呼吸器科、消化器科、循環器科、小児科
場所	〒601-1345 京都府 京都市伏見区 醍醐外山街道町21
最寄駅	京都市営地下鉄東西線 石田駅 徒歩14分 醍醐コミュニティバス 東合場町駅 徒歩2分
電話番号	075-571-8545
ホームページ	http://www.takedahp.or.jp/GROUP/MEDICAL/CLI_TATSUMI/index.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	○	—	○	○	○	—	—
09:00～19:00	○	—	○	—	—	—	—	—

※9:00〜12:00 17:00〜19:00 火・木〜土曜AMのみ

休診日： 日曜日、祝日

 

住まいのお役立ち情報

～京都市の住宅補助について

平成28年度京都市すまいの創エネ・省エネ応援事業

＜助成対象者＞

○　市内の戸建住宅に設置する個人

○　市内にある助成対象システム付住宅等を購入する個人

○　市内の賃貸共同住宅に設置する個人

○　市内の分譲共同住宅に設置する区分所有者（個人に限る）又は管理組合

○　市内の集会所に設置する自治会等

＜助成対象システム＞

○太陽光発電システム

○蓄電システム

○太陽熱利用システム

○エネファーム

○HEMS

＜助成額＞

住宅用太陽光発電システム	○1kW当たり2万円 ○戸建住宅に個人が設置する場合，助成の対象となるシステム最大出力値の上限は4kW ※　助成対象システムを増設する場合，過去に助成金の交付を受けた住宅用太陽光発電システムのシステム最大出力値を含めて上記の上限とします。 ※　京都市地球温暖化対策条例第41条の規定による，特定建築物における再生可能エネルギー利用設備の設置の場合，助成の対象となるシステム最大出力値は再生可能エネルギー利用設備の設置義務量を除いたものとします。
住宅用蓄電システム	○1kWh当たり5万円 ○助成の対象となる蓄電容量の上限は6kWh ※　助成対象システムを増設する場合，過去に助成金の交付を受けた住宅用蓄電システムの蓄電容量を含めて上記の上限とします。
住宅用太陽熱利用システム	○1件につき自然循環型は5万円，強制循環型は10万円
家庭用燃料電池システム（エネファーム）	○1件につき8万円
家庭用エネルギーマネジメントシステム（HEMS）	○1件につき2万円

＜設置対象期間＞

平成28年3月1日(火曜日)～平成29年3月31日(金曜日)に設置が完了することとします。

＜問合せ先＞

環境政策局地球温暖化対策室　電話：075-222-4555

平成28年度浄化槽補助金の交付申請

＜補助対象＞

京都市内にお住まいで，次の項目に該当される方が補助の対象となります。

（1） 対象となる区域

公共下水道認可区域以外及び農業集落排水事業区域以外の区域

（2） 対象となる建物

ア 自らがお住まいになる専用住宅

イ 事務所等を兼ねる建物は，その住宅部分

注）事務所等の例：事務所，日用品販売店，学習塾，飲食店等

（3） 設置する浄化槽の大きさ

10人槽以下

ただし，複数戸が共同で利用する場合や事務所等を兼ねる場合は，10人槽を超えることがあります。

＜補助金額＞

 

 

＜京都市で建築できる工務店＞＞　⇒参考リンク

 

*ご参考まで

京都で年間２０棟以上実績がある工務店　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

㈱安住コーポレーション

㈱Ｓ＆Ｇハウジング

㈱エル・アイ・シー

㈱エルハウジング

㈱カーサプランニング

河村建設㈱

㈱京都住宅建設

京都建物㈱

㈱グランレブリー

建都住宅販売㈱

㈱ＫＯＳＥＩ

㈱興和コーポレーション

㈱最上不動産

㈱嵯峨野不動産

㈱信和住宅

㈱清栄コーポレーション

㈱ゼロ・コーポレーション

㈱大栄建設

大立工業㈱

㈱高屋組

㈱中央住宅販売

㈱デザオ建設

根木建設工業㈱

㈱ハウスドゥ

平和住宅建設㈱

㈱ホームライフ

㈱穂高住販

睦備建設㈱

㈱森下住建

㈱山中商事

四辻木材興業㈱

㈱ヨネダ

㈱リヴ

 

京都で年間５棟以上の工務店　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です 葵建設㈱ ㈱アサヒ ㈱アトリエイハウズ ㈱あめりか屋 ㈱イー住まい エスワイズ㈱ ㈱エテルナ ㈱大木工務店 ㈱大滝工務店 ㈱大矢工務店 ㈱オーヤマハウジング 奥田建設工業㈱ ㈱柏原工務店 ㈱かわな工業 岸下建設㈱ ㈱木嶋工務店 ㈱北山住宅販売 ㈱清井設計工務 ㈱グランディア ㈱栗本工務店 ㈲公建 弘和建設㈱ ㈱国分建設 ㈱コマツハウジング ㈱坂根工務店 山栄ホーム㈱ ㈱サンコウホーム ㈱三信工務店 ㈱下岡建設 ㈲秀建 眞和ハウス㈱ ㈱ステージホーム ㈱すまい ㈱成工建設 西舞建設㈱ ㈱正和プランニング ㈱総進建設工業 ㈱創美建築企画 大登建設㈱ ㈲タカコーポレーション ㈱田中工務店 ㈱田中工務店 ㈱ツキデ工務店 ㈱ディー・ファー ディランド山京㈱ ㈱テン ㈱東寺ハウジング 都住建㈱ ㈱ドルフコーポレーション ㈱仲井工務店 ㈱中藏 ㈱永田工務店 野口建設㈱ ㈱野原工務店 ㈱ハウスバンクインターナショナル 橋本工業㈱ 日置建設㈱ 福知山小谷産業㈱ 福知山木材㈱ ㈱プレアデス 平安建設㈱ ㈱豊喜工務店 ㈱ホームズ ㈱ＨＯＲＩ建築 ㈱マエダホーム ㈱松浦建設 ㈱松彦建設工業 ㈱マルコー ㈱道下工務店 ㈱三宅工務店 ㈱夢現工務店 安田建設㈱ ㈱山京 ㈱山科ハウジングセンター ㈱山庄 ㈱山寅組 ㈱ランドホーム ㈱ロイヤル住建 ㈱ワンズ・ハウス

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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