高槻市で工務店を探している方へ

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高槻市で工務店を探している方へ

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は高槻市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「高槻市に住みたい」「高槻市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

大阪市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

大阪の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは２２１社ほどあります。

 

高槻市について

 

高槻市（たかつきし）は、日本の大阪府三島地域に位置する市です。東大阪市、豊中市、枚方市とともに中核市に指定されています。政令指定都市である大阪市と京都市とのちょうど中間に位置し、北摂のベッドタウンとして発展しています。市章も、京都市と大阪市の市章を融合させたデザインとなっています。また、市章は街区表示板にも描かれています。 (出典：wikipediaより)

 

高槻市お住まいデータ

 

大阪の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　　　１．８％

１６００～１９９９万　　　４．６％

２０００～２３９９万　　　８．７％

２４００～２９９９万　　２０．６％

３０００万以上　　　　　 ６４．３％

平均床面積　　　　　　　１３４㎡

平均年収（世帯合計）　　６３０万

平均建築費　　　　　　３６０１万

フラット３５利用率　　１７．７％

住宅市場割合　住宅メーカー　３０．０％　地域ビルダー３６．３％　工務店３３．７％

工法別在来木造　７０．７％　２×４　１２．０％　プレハブ１５．５％

 

・人口　約351,831人　全国57位

・面積　105.29k㎡　全国512位

・人口密度　3,341.54人/k㎡　全国106位

・土地の坪単価（平均）　531,408円

・平均建築費（大阪府）　約3,214万円

 

高槻市の工務店に一括して資料請求できるページ

 

大阪府の工務店売り上げ棟数ランキングTOP５

 

５位　一建設株式会社　280棟

一建設は、首都圏を中心に地域に密着したネットワークを形成しています。各地でその地域に根ざした家づくりを展開しています。用地の取得、企画、設計、施工、販売、アフターサービスに至るまで、一建設は住宅に関するトータル・サービスに挑み続けています。

＜評価＞

・余裕を持った金額で自分達の考えた間取りのお家を建てられて感謝しています。

・アフターも専門の業者が半年、１年、２年と三回訪問し、対応してくれます。

・残念なのは長期優良住宅には対応してない所です。

 

４位　アーネストワン　360棟

アーネストワンは、世界の建築情報にアンテナを伸ばし、流行や新開発商品をいち早く企画設計に取り入れながら、現代人のライフスタイルを豊かに演出する最先端の居住空間創りにこだわります。また、お客様に代わってきめ細かなところにも気を配り、納得できる建物を造るとともに、アフターサービスをも充実させて安心な暮らしを守ります。

＜評価＞

・アーネストはアフターメンテが最低だのなんだの言われますがそんな事ないですよ！！

・関東地区ですが担当営業マンの質が悪いです。床の傷が沢山あり対応をしてくれない。

・家の作りは値段相応で悪くはない。ただ入居後の対応が良くないです。

 

３位　泉北ホーム　370棟

泉北ホームは自分が買うつもりで真剣に丁寧にご説明することで、お客様の不安を払拭し、信頼を提供することができると考えています。また、10年先20年先まで快適に住んでいただける家づくりを提案しています。安かろう、悪かろうではなく、長く快適な空間を提供し続けています。

＜評価＞

・購入して1年点検があり、点検に来てくれた業者の人は親切だった。

・うちは泉北ホームのコストパフォーマンスが高いと思ったので契約しました!!

・ちゃんとしたオプション表は無かった。

 

２位　ファースト住建　475棟

ファースト住建はお客さま第一主義をモットーに基礎工事から内装工事までのすべてにおいてこだわりを持ち続けています。住宅のすみずみまで目を配り、「安心で快適な住空間」をファースト住建はプロデュースします。お客さまに良質な住宅をお手ごろな価格で提供するためにはどんな小さな妥協も許しません。

＜評価＞

・若い方でしたが素早く丁寧な対応で、入居後見つけた傷などの対応も誠実に対応していただけました。

・内部等の仕事は観ておりませんが，最低の建築会社ですね。

・クロスの手直しをお願いしましたが対応がいい加減すぎました。

 

１位　フジ住宅　1015棟

住まいを通して家族が育まれ、家族を守り、全ての生活がそこから始まります。10年20年30年と長く住まうお家だからこそ「売って終り、建てて終り」ではなく、末永くお付き合いさせて頂きたい…… ご家族皆様がそこに住まい、より幸せに生活して頂きたい……それを実現させる為にも、誠心誠意お手伝いさせて頂く事がフジ住宅の使命だと思っています。

＜評価＞

・顧客に真摯に向き合う姿勢がなく、業績中心の考え方ということが、見て取れます。

・ちょっとしたクレームや困った事には一切対応して貰えません。

 

参考までに大阪府のハウスメーカーの売り上げランキングTOP５

5位        旭化成ホームズ

4位        パナホーム

3位        住友林業

2位        大和ハウス工業

1位        積水ハウス

 

大阪府のオススメ工務店はコチラ

 

大阪の工務店ランキング　２８年度

１０位　パナホーム　　　　　　３６０棟

９位　　一建設　　　　　　　　３７０棟

８位　　タマホーム　　　　　　３８０棟

７位　　住友林業　　　　　　　４２０棟

６位　　旭化成ホームズ　　　　４７０棟

５位　　一条工務店　　　　　　４７０棟

４位　　アーネストワン　　　　５１０棟

３位　　大和ハウス　　　　　　６４０棟

２位　　積水ハウス　　　　　　８２５棟

１位　　フジ住宅　　　　　　　９９０棟

 

高槻市の中学校ランキング

 

3位　大阪青凌中学校

・偏差値：49

 

2位　関西大学中等部

・偏差値：64

 

1位　高槻中学校

・偏差値：69

大阪医科大学との交流が深いことから、伝統的に医学部への進学者が多い名門私立中学校。自由な校風であるため、勉強は生徒自身の意思に委ねられる局面が多くなっている。また、受験勉強だけでなく「読書・ディベート・読書感想文」などにも力を入れている。

 

高槻市の高校ランキング

 

3位　三島高等学校　公立　共学

・偏差値：64 (大阪府内52位)

・学科：普通科(64)

 

2位　関西大学高等部　私立　共学

・偏差値：66 (大阪府内37位)

・学科：安全科学科(66)

 

1位　大阪青凌高等学校　私立　共学　全日制

・偏差値：49 – 66 (大阪府内37位)

・学科：普通科特進Sコース(66)、普通科特進コース(58)、普通科進学コース(49)

・進学実績：龍谷大、京都産業大、近畿大、立命館大、関西大 など

 

高槻市の病院情報

角南医院（大阪府高槻市）

診療科目	内科
場所	〒569-0001 大阪府 高槻市 淀の原町46-7
最寄駅	阪急京都本線 駅 徒歩6分
電話番号	072-669-0015
ホームページ	http://www.takatsuki.osaka.med.or.jp/

診療時間

休診日： 直接病院にお問い合わせください

 

デンタルいその（大阪府高槻市）

診療科目	歯科、矯正歯科、小児歯科
場所	〒569-0001 大阪府 高槻市 淀の原町20-11
最寄駅	阪急京都本線 駅 徒歩10分
電話番号	072-669-6557
ホームページ	http://www.isono-dental.com/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～16:30	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～18:30	○	○	○	—	○	—	—	—

9:00〜12:30 15:00〜18:30 土曜PM14:00〜16:30 　予約制 月〜水・金・土曜

休診日： 木曜日、日曜日、祝日

 

医療法人横井整形外科（大阪府高槻市）

診療科目	整形外科、リハビリテーション科
場所	〒569-0003 大阪府 高槻市 上牧南駅前町5-8
最寄駅	阪急電鉄京都本線 駅 徒歩4分
電話番号	072-669-4913
ホームページ	http://www.takatsuki.osaka.med.or.jp/search/index.php/medicals/detail/101

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:30	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～19:30	○	○	○	○	○	—	—	—

9:00～12:30 17:00～19:30 土曜AMのみ　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

ほりぐちクリニック（大阪府高槻市）

診療科目	内科、胃腸科、リハビリテーション科
場所	〒569-0003 大阪府 高槻市 上牧町2丁目2-22
最寄駅	阪急京都本線 駅 徒歩5分
電話番号	072-669-5226
ホームページ	http://www.mfis.pref.osaka.jp/ap/qq/dtl/pwdetaillt01_002.aspx?chosanendo=2012&chosano=1&kika

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	○	○	○	—	○	○	—	—

9:00〜12:00　臨時休診あり

休診日： 木曜日、日曜日、祝日

 

やすだクリニック（大阪府高槻市）

診療科目	アレルギー科、小児科
場所	〒569-0007 大阪府 高槻市 神内2丁目25-3
最寄駅	阪急京都本線 駅 徒歩1分
電話番号	072-684-8400
ホームページ	http://www3.ocn.ne.jp/~yasuda/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:30～11:45	—	—	—	○	—	○	—	—
09:30～18:30	○	○	○	—	○	—	—	—

9:30〜11:45 16:45〜18:30 木・土曜AMのみ 予約制 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

＜「1歩立ち止まってよくよく考えてみる」＞

～つづき～

工務店に頼むというのは、建て売りの場合と建築士を通して造る場合の中間のようなイメージで考えるといいでしょう。
建て売りを買う場合のように、ここはこうしたいという自分の希望がまったく通らないわけではないが、
建築士に頼む場合のように、自分の希望が全部通るわけじゃないということです。

多くの工務店が採用している工法というのは木造在来工法（軸組工法）と呼ばれる工法なのですが、
この工法は設計自由度が最も高い工法です。

いろいろな地形への対応力も十分ですし、他の建て売りの場合や建築士を通す場合に使う材料と同じ流通業者から
卸すわけですから材料に関しても安心できます。また通常の流通からの材料であるため設計変更に対しても安価で柔軟に対応できます。

これと対照的なのがハウスメーカーの造る家です。

～つづく～

 

*ご参考まで

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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