波佐見町で工務店をお探しの方へ

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波佐見町で工務店をお探しの方へ

 

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は波佐見町を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「波佐見町に住みたい」「波佐見町に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

長崎市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

長崎の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは６１社ほどあります。

 

 

波佐見町について

波佐見町（はさみちょう）は、長崎県の中央部にある町で、東彼杵郡に属しています。大量生産に特化した磁器の波佐見焼の産地として知られています。

長崎県の中央部に位置しています。佐世保市に隣接し、佐世保市中心部からは東に約20km、長崎市から北へ約65kmの距離です。町域の東部と北部では佐賀県と県境を成しています。

現在、長崎県内で唯一、海に面していない市町村です。その為、長崎県のお盆の行事である精霊流しの風習がないです。

（出典：wikipediaより）

 

波佐見町お住まいのデータ

 

長崎の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　　　１．１％

１６００～１９９９万　　　８．５％

２０００～２３９９万　　１１．７％

２４００～２９９９万　　２５．５％

３０００万以上　　　　　５３．２％

平均床面積　　　　　　　１３０㎡

平均年収（世帯合計）　　５９０万

平均建築費　　　　　　３０９９万

フラット３５利用率　　１０．５％

住宅市場割合　住宅メーカー　２７．２％　地域ビルダー２６．６％　工務店４６．２％

工法別在来木造　８２．９％　２×４　４．２％　プレハブ１２．２％

 

・人口　　約14,865人　　　全国271位

・面積　　56.00ｋ㎡　　全国494位

・人口密度　　265.45人/ｋ㎡　　　全国235位

・土地の坪単価（平均）30,000円

・平均建築費（長崎県）約2,499万円

 

波佐見町の工務店に一括して資料請求できるページ

 

長崎県の工務店ランキングTOP5

5位 山内住建（大村市） 35棟

建物のプラン仕様に関してお客様のご要望をご予算に収まるようにとことんお客様と打合せを重ねています。 プランを20回～30回と何回も修正、変更し要望と予算が理想のかたちになるまで、 お見積もりも何度も やり直しを行いながら打ち合わせを進めています。実際に計画からご契約まで半年以上かかっているお客様もいらっしゃいます。

 

4位 永大ハウス（佐世保市） 40棟

永大の家づくりのコンセプトは一言で言うと「最適なバランス」であること。

「良い家」を造り上げる為には、たくさんの要素をバランスよく組み合わせる事がとても重要です。
地盤、構造、断熱性能、設備、デザイン、インテリア、もちろん価格も。永大の家づくりにおいて構造は絶対！断熱性能もトップランナー基準を満たす性能を確保し設備も必要十分。さらに、１棟ごとに弊社デザイナーが１からデザインする事で感性に響く価値を付け加えていきます。

◆ネットでの評価（抜粋）

・最近一軒家を購入して引越しも終わりましたが、大満足でしたよ。 予約なしでお店に行ったら、店長さんが対応してくれて、何と気がきくというか、痒いところに手が届くというか、「そんなところまで気にしてくれるんですか?!」という感じでした。

・営業さんも親切でしたし 間取りから建てる事ができたので、良かったですよ。

 

3位 ケンコーホーム（時津町） 55棟

日本の気候風土の中で、地震に強く、火に耐え、風雪に負けない優れた躯体。

健康を守り、快適な住環境を生み出し、新しい暮らしを創造する技術。ケンコーホームは、ツーバイフォー住宅を通して家族の夢をかなえる家づくりに取り組んでいます。

 

2位 大誠ハウス（諫早市） 65棟

大誠ハウスでは、「 少しでも持ちやすい価格帯で。品質も高品質で提供したい。 」をモットーに、「 子育て世代のためのフル装備の家」を、常に発展・開発させてきました。近年、バージョンアップしたフル装備の家を提供し続けており、地域の皆様に大好評を頂いております。

 

1位 谷川建設 135棟

谷川建設は、家づくりを通じて人々の心にやすらぎを提案し、社会に貢献する企業です。

常に変化をし続ける社会の中で、柔軟に時代のニーズに対応しながらも、良き日本の伝統文化を継承した「やすらぎと癒しの住まい」をお届けしています。九州の一地域で、そこに住む皆さまから培った信頼と、全国でも引けを取らない組織力、技術力を持って、日本の発展と幸せに貢献することが、私たちの社会的使命であると確信しています。

◆ネットでの評価（抜粋）

・最近アフターに力を入れておられるのか、とても感じ良かったです。

・５年前に谷川建設で建てました。 前に建てた家は軽量鉄骨メーカーだったのですが、 木造、軽量鉄骨と住み比べてみて、 私は住み替えて良かったと思っています。 営業の方も設計の方も熱心で好い人でしたよ。

 

参考までに長崎県のハウスメーカーランキングＴＯＰ5

 

5位 ミサワホーム
4位 大和ハウス工業
3位 積水ハウス
2位 積水化学工業
1位 タマホーム

 

長崎県のオススメ工務店はコチラ

 

長崎の工務店ランキング　２８年度

１０位　大東建託　　　　　　　　４５棟

９位　　ケンコーホーム　　　　　６０棟

８位　　大誠ハウス　　　　　　　６５棟

７位　　ミサワホーム　　　　　　８０棟

６位　　積水ハウス　　　　　　１０５棟

５位　　一条工務店　　　　　　１１５棟

４位　　積水化学工業　　　　　１１５棟

３位　　大和ハウス　　　　　　１１５棟

２位　　谷川建設　　　　　　　１３０棟

１位　　タマホーム　　　　　　１５０棟

 

波佐見町の高校ランキング

1位　波佐見高等学校　公立　共学　全日制

・偏差値：42(長崎県内46位)

・学科：商業科(42)、普通科(42)

・進学実績：長崎県立大

 

波佐見町の病院情報

医療法人圭光会松尾医院（長崎県東彼杵郡波佐見町）

診療科目	内科、外科、消化器科、整形外科、肛門科、リハビリテーション科
場所	〒859-3701 長崎県 東彼杵郡波佐見町 折敷瀬郷1709-1
最寄駅	JR佐世保線 有田駅 タクシー10分
電話番号	0956-85-2001
ホームページ	http://www.nagasaki.med.or.jp/touhi/kikan.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～18:00	○	○	○	○	○	○	—	—

※9:00〜12:30 14:00〜18:00 土曜AMのみ　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

医療法人片渕歯科　（長崎県東彼杵郡波佐見町）

診療科目	歯科、小児歯科、歯科口腔外科
場所	〒859-3701 長崎県 東彼杵郡波佐見町 折敷瀬郷1710-2
最寄駅	JR佐世保線 有田駅 タクシー16分
電話番号	0956-85-6480
ホームページ	http://iryou.pref.nagasaki.jp/result_basic/doh0017.php5

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:30	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～18:30	○	○	○	○	○	—	—	—

※9:00〜12:30 14:00〜18:30 土曜AMのみ

休診日： 日曜日、祝日

 

宮崎外科医院（長崎県東彼杵郡波佐見町）

診療科目	外科、胃腸科、皮膚科、肛門科
場所	〒859-3702 長崎県 東彼杵郡波佐見町 湯無田郷1191
最寄駅	バス 内海駅 徒歩2分
電話番号	0956-85-2221
ホームページ	http://hasamiooen.fc2web.com/iryou-sha-hasami-1.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～11:30	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～16:30	○	○	○	○	○	—	—	—

※9:00〜12:20 14:00〜16:50 土曜11:50まで 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

 

林歯科医院（長崎県東彼杵郡波佐見町）

診療科目	歯科、矯正歯科
場所	〒859-3702 長崎県 東彼杵郡波佐見町 湯無田郷1131
最寄駅	JR佐世保線 有田駅 タクシー15分
電話番号	0956-85-3086
ホームページ	http://hasamiooen.fc2web.com/iryou-sha-hasami-2.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～18:00	○	○	○	○	○	○	—	—

※9:00〜13:00 14:30〜18:00 予約制　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

こうの内科医院（長崎県東彼杵郡波佐見町）

診療科目	内科、アレルギー科、呼吸器科
場所	〒859-3702 長崎県 東彼杵郡波佐見町 湯無田郷128-14
最寄駅	JR佐世保線 有田駅 タクシー8分
電話番号	0956-20-7500
ホームページ	http://kohno-iin.jp/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～12:30	—	—	—	—	—	○	—	—
08:30～18:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※8:30〜12:30 14:30〜18:00 土曜AMのみ　受付時間AM7:40〜12:00・PM12:00〜18:00　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

住まいのお役立ち情報

波佐見町の住宅補助

 

定住奨励金交付制度

波佐見町では、波佐見町への定住の促進と人口増加を図るため、居住住宅の新築や中古住宅等の取得に係る「定住奨励金交付制度」を、交付金額等を一部改正し平成２９年度まで延長することとなりました。

＜＜交付金額＞＞

建物要件		基本額等			加算金額
		現金	商品券	波佐見町産 農産物等	転入者	町指定行政区（※１） への転入・転居	転入世帯で中学生までの子どもがいる場合（※２）
							1人の場合	2人の場合	3人の場合
新築住宅	町内業者施工	35万円	7万5千円分	５千円相当 （送料込）	10万円	10万円	5万円	10万円	15万円
	町外業者施工	１５万円	４万円分	５千円相当 （送料込）	10万円	10万円	5万円	10万円	15万円
建売住宅	未入居建売 住宅購入	１５万円	４万円分	５千円相当 （送料込）	10万円	10万円	5万円	10万円	15万円
中古住宅	中古住宅購入	７万５千円	４万円分	５千円相当 （送料込）	10万円	10万円	5万円	10万円	15万円

※１　町指定行政区とは、東小学校校区全域と井石郷、鬼木郷、金屋郷、皿山郷、川内郷、甲長野郷、志折郷、平野郷です。
※２　子ども１人につき、５万円を加算。ただし、最大３人までの１５万円が上限となります。

（交付金計算例）

①町内の建築業者が施工を行った新築家屋に町内転居

現金３５万円＋商品券７万５千円＋農産物等５千円相当

②町外の建築業者が施工を行った新築家屋に町外から転入

現金１５万円＋商品券４万円＋農産物等５千円相当＋現金１０万円（転入加算）
合計　現金２５万円＋商品券４万円＋農産物等５千円相当

③町指定行政区内の未入居の建売住宅を購入して町内転居

現金１５万円＋商品券４万円＋農産物等５千円相当＋現金１０万円（指定行政区加算）
合計　現金２５万円＋商品券４万円＋農産物等５千円相当

④中古住宅を購入して町外から中学生以下の子ども４人と共に転入

現金７万５千円＋商品券４万円＋農産物等５千円相当＋１０万円（転入加算）＋現金１５万円（上限である子ども３人加算）
合計　現金３２万５千円＋商品券４万円＋農産物等５千円相当

⑤町指定行政区内に町内の建築業者で新築家屋を建て、町外から中学生以下の子ども３人と共に転入（本制度の最高額）

現金３５万円＋商品券７万５千円＋農産物等５千円相当＋現金１０万円（転入加算）＋現金１０万円（指定行政区加算）＋現金１５万円（子ども３人加算）
合計　現金７０万円＋商品券７万５千円＋農産物等５千円相当

 

※平成２７年３月３１日までに建物を購入等（所有権の登記含む）し、転入・転居した方については平成２６年度までの制度を適用します。（申請期限：居住から６か月後）

 

＜＜支給の要件＞＞

〇人物要件

・税金等の未納がない方
・５年以上居住する意思がある方
・自治会に加入している方
・一度もこの奨励金を利用したことがない方

〇建物要件

・一戸建ての新築住宅または未入居の住宅、中古住宅（併用住宅については、居住部分のみ対象）

※住宅には、玄関、台所、居間、浴室、便所があり、合計床面積が５０㎡を超え、取得価格が５００万円（中古住宅は土地代を含めて300万円）以上のものとなります。

 

＜＜対象期間及び申請期限＞＞

平成２７年４月１日から平成３０年３月３１日まで
建物を購入等（所有権の登記含む）し、転入・転居した方が本制度の対象となります。
また、奨励金の申請手続きは居住してから６か月以内にしなければなりません。

＜＜注意事項＞＞

定住奨励金は、一時所得になりますので、確定申告が必要となります。

＜＜問合せ先＞＞

波佐見町役場 企画財政課 企画班（電話0956-85-2111 内線211～213）

 

波佐見町住宅性能向上リフォーム支援事業

波佐見町では、バリアフリー化・省エネ化・防災などの改修工事を行う住宅所有者に対して、補助金を交付いたします。

補助対象者

・町税等を滞納していない方
・町内に住宅を所有しており、かつ、その住宅に居住している方。または、申請する時点で改修工事を行う住宅を所有し、
改修後当該住宅に居住することが確実な方。

補助対象住宅

・一戸建て住宅。または、マンション等の共同住宅で、人の居住の用に供する専有部分。
※併用住宅の場合は、住宅部分の延べ面積が建物全体の延べ面積の１/２以上であるものに限ります。
※アパート等の借家部分は対象となりません。

補助の対象となる工事

①住宅の全部または一部について行う次の改修工事で、一定の性能基準を満たすもの
(1)バリアフリー・安全型リフォーム工事・・・手すりの設置、段差の解消、引戸への交換ほか
(2)省エネルギー型リフォーム工事・・・断熱材の施工、高効率給湯器の設置ほか
(3)防災型リフォーム工事・・・防災瓦の葺き替え、基礎等の補強工事ほか
②改修工事費の合計が５０万円以上のもの
③町内に本社を有する法人又は町内に住所を有する個人が施工するもの
④事前着工していない工事

補助金の額

工事区分 補助対象経費 補助率 補助金限度額 （住宅１件あたり） バリアフリー・安全型 該当する改修工事に要した費用の額 補助対象経費の5分の1以内 100,000円 省エネルギー型 防災型

※工事区分に示す工事を２以上行った場合は、その補助額の合計を補助金の額とする。

他の補助金と併用する場合

他の補助事業（例：高齢者・障害者住宅改造助成事業など）と併用して補助を受ける場合は、他の補助事業の対象部分を除く部分が補助対象となります。

（例）合計60万円の改修工事をおこなった場合（バリアフリー30万円、省エネ20万円、防災10万円）
→全体改修工事が50万円超えているため、全て補助対象となる。
＝バリアフリー　30万円×1/5＝6万円
省エネ　　　 　20万円×1/5＝4万円
防災　　　　　 10万円×1/5＝2万円　合計　12万円(補助金限度額が１０万円のため、受け取れる補助金は１０万円)

受付期間

前期受付　平成２９年５月１日（月）から８月３１日（木）まで
ただし９月末までに工事が完了できるものに限ります。　※平成２９年度前期分の受付は終了しました。
後期受付　平成２９年１０月２日（月）から平成３０年１月３１日（水）まで
ただし、平成３０年２月末までに工事が完了できるものに限ります。　※平成２９年度後期分の受付は終了しました。

お問い合わせ先

役場建設課
受付時間は、午前８時３０分から午後５時まで（ただし、正午から午後１時までは除く）

 

浄化槽設置補助

公共下水道の整備区域外で浄化槽を設置しようとする方

【設置基準】

日本工業規格「建築物の用途別による、し尿浄化槽の処理対象人員算定基準（JISA3302）」による人槽

◆一般住宅への設置基準の概略は次のとおり

専用住宅	延べ床面積１３０㎡以内	５人槽
	延べ床面積１３０㎡を超える	７人槽
	二世帯住宅	１０人槽
集合住宅	１戸につき３．５人換算で算定

【補助金額】

（補助対象 ５０人槽まで）

１欄		２欄
浄化槽区分	人槽区分	限度額
		個人住宅の増改築（※）	個人住宅の新築及び住宅以外
一般型浄化槽	５人槽	４４２，０００円	３３２，０００円
	６人槽～７人槽	５５２，０００円	４１４，０００円
	８人槽～１０人槽	７３０，０００円	５４８，０００円
	１１人槽～５０人槽	７３０，０００円	５４８，０００円
窒素又は燐除去能力を有する高度処理型の浄化槽	５人槽	５９２，０００円	４４４，０００円
	６人槽～７人槽	６４８，０００円	４８６，０００円
	８人槽～１０人槽	７６８，０００円	５７６，０００円
	１１人槽～５０人槽	７６８，０００円	５７６，０００円
窒素及び燐除去能力を有する高度処理型の浄化槽	５人槽	７０４，０００円	５２８，０００円
	６人槽～７人槽	９２４，０００円	６９３，０００円
	８人槽～１０人槽	１，２８４，０００円	９６３，０００円
	１１人槽～５０人槽	１，２８４，０００円	９６３，０００円

※注意
○既存の個人住宅の増築及び住宅改修に併せて、浄化槽を設置する場合。
○既存の住宅の取り壊し等で、建替えにより浄化槽を設置する場合。
（アパート、借家は対象外）

＜お問合せ＞

波佐見町役場　水道課管理班　TEL0956-85-2111（内線163、164）、FAX番号：0956-85-7351

 

＜＜波佐見町で建築できる工務店＞＞⇒参考リンク

 

*ご参考まで

長崎で年間２０棟以上実績がある工務店　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

㈱ウイングホーム

永代ハウス㈱

エースハウス㈱

㈱和建設

㈱上山建設

グッドホーム㈱

㈱ケンコーホーム

㈱佐世保地所

ＳＡＴＯ設計㈱

㈲四季工房

大誠ハウス㈱

髙瀬建設㈱

㈱谷川建設

㈱地中海

㈱日進興産

㈲ハウスプランニング長崎

㈱浜松建設

㈲山内住建

ランドアーク㈱

㈱ロングライフホーム

長崎で年間５棟以上の工務店　　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です 相川工務店㈱ イーデザインホーム㈱ 池下建設㈲ ㈱池田建設 ㈱石橋工務店 ㈱市場建築 永川建設㈱ ㈲奥山建設 川田建設工業㈱ ㈲喜々津ホーム ㈲久保田工務店 ㈱ケンコー 小宮建設㈱ ㈱崎山建設 ㈱佐々総合産業 ㈱三基 白石建設㈱ ㈱西部住宅 ㈱創和ハウジング ㈱大成住宅 宅島建設㈱ ㈱匠工務店 ㈱玉木建設 ㈱富永工務店 ㈱長崎建創 中島建設㈱ ㈲長島建設 ㈱野副建設 野田建設㈲ 馬場住宅㈱ ㈱林田工務店 ㈲福井商事 星野建設㈱ 本田建設㈱ ㈱松下建設 ㈱丸栄組 ㈱宮崎 武藤建設㈱ ㈱柳原建設 ヤベホーム㈱ ㈱山口組 ㈱山口住建工業 山総建設㈱ ㈱吉田建設工業 ㈱吉次工業

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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