南さつま市で工務店をお探しの方へ

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南さつま市で工務店をお探しの方へ

 

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は南さつま市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「南さつま市に住みたい」「南さつま市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

鹿児島市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

鹿児島の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは８５社ほどあります。

 

 

南さつま市について

 

南さつま市 （みなみさつまし）は、鹿児島県薩摩半島西岸に位置する市です。太平洋戦争末期には、最後の特攻隊の出撃地、万世飛行場が吹上浜にありました。現在では、砂丘を利用した砂の祭典や、自転車によるさまざまな大会が開かれるなど、砂丘と自転車を活かした特色あるまちづくりでも知られています。薩摩半島の南西端に位置し、東シナ海に面しています。市の北西部には、日本三大砂丘の1つに数えられる吹上浜が広がり、また、南西部（旧笠沙町〜旧坊津町）にかけて美しいリアス式海岸が見られます。坊津の双剣石は国の名勝に指定されています。本土から西の東シナ海沖合には宇治群島や草垣群島があります。

 

（出典：wikipediaより）

 

南さつま市お住まいのデータ

 

鹿児島の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　　　１．６％

１６００～１９９９万　　１１．０％

２０００～２３９９万　　２５．７％

２４００～２９９９万　　３１．４％

３０００万以上　　　　　３０．４％

平均床面積　　　　　　　１１４㎡

平均年収（世帯合計）　　５０５万

平均建築費　　　　　　２６７４万

フラット３５利用率　　１２．３％

住宅市場割合　住宅メーカー　１５．７％　地域ビルダー４１．２％　工務店４３．１％

工法別在来木造　８６．６％　２×４　４．１％　プレハブ７．３％

 

・人口　　約35,440人　　　全国637位

・面積　　283.59 ｋ㎡　　全国263位

・人口密度　　124.97人/ｋ㎡　　　全国642位

・土地の坪単価（平均）135,228円

・平均建築費（鹿児島県）約2,354万円

 

南さつま市の工務店に一括して資料請求できるページ

 

鹿児島県の工務店ランキングTOP5

5位 トータルハウジング 75棟

高い耐震性、耐久性を備えたツーバイフォー工法の構造的特質を踏襲しながら『日本人の繊細な感覚』や『年代別ライフスタイル』に対応した独創的プランをご提案しております。

企画力とデザイン性、柔軟なバリエーションの研鑽に併行して努めております。

◆ネットでの評価（抜粋）

・うちは土地建物込みで2500くらいに抑えましたが、なかなか満足できるものになりましたよ。
楽カジを謳っているくらいだったので、妻は大変気に入っているようで何よりです。

4位 MBC開発 80棟

鹿児島の気候風土を活かした住まいづくりを第一に、注文住宅の設計・施工をはじめ、ビル・マンション等の建築、またリフォームまでお客様の住環境づくりをトータルでお手伝いさせて頂いております。省エネで健康、快適なマイホームやビル、マンション等の土地資産有効活用、リノベーション等多様化するニーズにお応えします。

3位 三洋ハウス 95棟

三洋ハウスは、子育て真っ最中の若いご家族に、質が良く、しかも金額的な負担を極力抑えた住宅をご提供し、賢く暮らしを楽しんでいただくことを目標としています。
ご予算やご希望に合わせて、「クオーレ」「木間々な家」「木咲な家」「フェアリー」の4つの家づくりコースをご用意しました。私達への皆様からの信頼は、創業35年で2000棟を越える実績が証明してくれています。さあ、あなたも家づくりに向けて、早めの一歩を踏み出しませんか?

◆ネットでの評価（抜粋）

・うちのような所得の低い者でも土地付き一戸建てが買えるのはうれしい

2位 レオハウス　155棟

レオハウスが建てる家は、他のよく知られるハウスメーカーと同様、断熱性や耐震性、住み心地など基本性能に優れた家です。品質を下げることなくマージンカットや運営の効率化などの企業努力によって、皆さまにお求めやすい価格になった高品質の家です。安い家を建てるのではなく、いい家をグッドプライスで。レオハウスは、暮らしのお役立ちハウスメーカーです。

 

◆ネットでの評価（抜粋）
・今の家には満足してます。時代の変化で物が良くなってるのもあるのでしょうが、鉄骨に比べ四季を通じて断然快適です。夏涼しく、冬暖かいですね。エアコンもすぐに省エネ運転です。

1位 山佐産業　165棟

家づくりは一生に一度あるかないかの大事業。
ヤマサハウスの家づくりのコンセプトは家を通じて家族が健康で温かな家庭を築いていくことです。ヤマサハウスはこれからも地元の木をふんだんに使って、家族皆がもっと深呼吸したくなる、「本当に心と体に健康な住まいづくり」の実現をテーマに取り組んでまいります。

◆ネットでの評価（抜粋）

・価格は大手メーカー（住林や三井ホームなど）と工務店の中間くらいだと思います。ただ家自体の基本性能が高いので良いと思いますよ。
・建てて１０年近くなりますが、大きな台風が来ても、家が軋む音など全くせずびくともしません。 本物志向の家で、満足度はかなり高いです。

 

参考程度に鹿児島県のハウスメーカーランキングTOP5

5位 大東建託
2位 積水ハウス
2位 積水化学工業
2位 大和ハウス工業
1位 タマホーム

 

鹿児島県のオススメ工務店はコチラ

 

鹿児島の工務店ランキング　２８年度

１０位　センチュリーハウス　　１００棟

９位　　積水ハウス　　　　　　１００棟

８位　　積水化学工業　　　　　１０５棟

７位　　トータルハウジング　　１０５棟

６位　　アーネストワン　　　　１１５棟

５位　　大東建託　　　　　　　１１５棟

４位　　大和ハウス　　　　　　１３０棟

３位　　タマホーム　　　　　　１３５棟

２位　　七呂建設　　　　　　　１５５棟

１位　　ヤマサハウス　　　　　２００棟

 

南さつま市の高校ランキング

 

3位　加世田常潤高等学校

・偏差値　 39(鹿児島県内87位)

・学科　有機生産科(39)、食品工学科(39)、生活福祉科(39)

・進学実績　 –

2位　加世田高等学校

・偏差値　56(鹿児島県内29位)

・学科　普通科(56)

・進学実績　鹿児島大、福岡大、立命館大、北九州市立大、熊本大 など

1位　鳳凰高等学校

・偏差値　42 – 58(鹿児島県内20位)

・学科　普通科文理コース(58)、メディカルシステム科(42)、看護学科(42)、総合福祉科(42)、普通科

・進学実績　鹿児島大、福岡大、熊本大、北九州市立大、同志社大 など

 

重久歯科医院（鹿児島県肝属郡東串良町）

診療科目	歯科、矯正歯科、小児歯科
場所	〒893-1611 鹿児島県 肝属郡東串良町 岩弘2676
最寄駅	JR日南線 志布志駅 タクシー85分
電話番号	0994-63-8895
ホームページ	http://www3.synapse.ne.jp/shigehisa/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～18:15	○	○	○	○	○	—	—	—

※9:00〜12:15 14:30〜18:15 土曜12:00まで

休診日： 日曜日、祝日

 

はらだ整形外科（鹿児島県肝属郡東串良町）

診療科目	リウマチ科、整形外科、リハビリテーション科
場所	〒893-1612 鹿児島県 肝属郡東串良町 池之原2650-1
最寄駅	JR日南線 志布志駅 タクシー22分
電話番号	0994-63-8080
ホームページ	http://www.synapse.ne.jp/~toubu/kikanbetu/harada/harada.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～12:00	—	—	—	—	—	○	—	—
08:30～18:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※8:30～12:00 14:00～18:00 土曜AMのみ　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

医療法人豊誠会新中須医院（鹿児島県肝属郡東串良町）

診療科目	内科、麻酔科
場所	〒893-1612 鹿児島県 肝属郡東串良町 池之原937-5
最寄駅	JR日南線 志布志駅 タクシー28分
電話番号	0994-63-2010
ホームページ	http://www.kagoshima.med.or.jp/map/index/812.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～18:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※9:00〜12:00 14:00〜18:00 土曜AMのみ

休診日： 日曜日、祝日

 

山路医院（鹿児島県肝属郡東串良町）

診療科目	内科
場所	〒893-1612 鹿児島県 肝属郡東串良町 池之原141
最寄駅	バス 東串良駅 徒歩5分
電話番号	0994-63-2134
ホームページ	http://iryo-info.pref.kagoshima.jp/qqport/hospital/kihon_clinic.php?mn=kihn&scd=23094

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～17:30	○	○	○	○	○	—	—	—

※9:00〜12:00 14:00〜17:30 土曜AMのみ 月〜土曜　

休診日： 日曜日、祝日

 

科医院（鹿児島県肝属郡東串良町）

診療科目	歯科
場所	〒893-1612 鹿児島県 肝属郡東串良町 池之原1246
最寄駅	–
電話番号	0994-63-0944
ホームページ	http://iryo-info.pref.kagoshima.jp/qqport/hospital/kihon_denta.php?mn=kihn&scd=43060

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:30	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～18:30	○	○	○	○	○	—	—	—

※9:00～12:30 14:30～18:30 土曜AMのみ 予約制　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

住まいのお役立ち情報

＜建物を建てることができる面積について＞

～つづき～

今回は面積を増やす裏技について説明していきます。

前回説明したように、建築面積や延べ面積はそれぞれ建ぺい率や容積率によって制限されています。
ところが、そういった制限以上に床面積を増やせる裏技のような方法が存在するのです。
その裏技とは、車庫や小屋裏や地下室をつくるという方法です。

・車庫・駐輪場の場合は、建物の延べ面積の5分の１を上限として
・地下室の場合は、地階を含めた延べ面積の3分の１を上限として
それぞれ容積率を計算する際に、延べ床面積には算入なくてもよいことになっています。

上記の方法を使うと、車庫・駐車場は住宅部分の延べ面積の25％まで、地下室は地上部分の各階の床面積の合計の50％まで床面積をとることができます。

～つづく～

 

*ご参考まで

鹿児島で年間２０棟以上実績がある工務店　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

㈱アートホーム 旭住宅㈱ ㈱有村工務店 ＭＢＣ開発㈱ ㈱カナダプレイス 鎌田建設㈱ ㈱技建 ㈱県民住宅 ㈱晃栄住宅 ㈱国分ハウジング 三洋ハウス㈱ ㈱シー・スタイル ㈱七呂建設 ㈱正栄ハウス ㈱白木建設 ㈱シンケン ㈱住まいず ㈱成建ホーム ㈱センチュリーハウス ㈱タイセイ工務店 ㈱タマルハウス ㈲中央ハウス ㈱トータルハウジング ニューイングホーム㈱ ㈱ベガハウス ㈱ベルハウジング ㈱松下孝建設 丸和建設㈱ ㈱三ツ矢ホーム 南日本ハウス㈱ ㈱村岡工務店 ヤマサハウス㈱ 弓場建設㈱

鹿児島で年間５棟以上の工務店　　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です 秋岡ハウジング㈲ ㈱有薗 ㈲有野建設 ㈱有馬工務店 ㈱粹家創房 ㈱イシタケ ㈱井島建設 ㈱今給黎建設 ㈱岩田組 ㈱上之段建設 ㈱植村組 内村建設㈱ ㈱宇都組 ㈱尾辻建設 鹿児島県くみあい開発㈱ 川上建設㈱ ㈱九大建設 久徳建設㈱ ㈱黒松製材建設 ㈱桑原組 ㈱小永吉建設 迫田建設㈱ ㈱ジーテック ㈱末廣組 ㈱住まいの前屋敷 ㈱セレネ 大丸建設㈱ ㈱田頭建設 ㈱タケシタ 津曲工業㈱ ㈱トーエン ㈱トータル技建 ㈱南洲建設 ㈲野元弘工建 ㈲ハウスサポート ㈱橋口組 福元昭建設㈱ ㈱富士建設工業 ベロコンハウス㈱ ㈱堀之内商会 ㈱本田建設 ㈲眞茅木材 ㈱増田材木店 丸久建設㈱ ㈱Ｍｉｓｕｍｉ ㈱道添建設 南建設㈱ ㈱森建設 森建設㈱ ㈱友技舎 幸建設㈱ ㈱雪松建設 ㈱吉留住設 ㈱吉満組

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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