曽於市で工務店を探している方へ

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曽於市で工務店を探している方へ

 

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は曽於市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「曽於市に住みたい」「曽於市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

鹿児島市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

鹿児島の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは８５社ほどあります。

 

 

曽於市について

 

曽於市（そおし）は、日本の鹿児島県本土の東部、大隅半島の北部に位置する市。2005年7月1日、曽於郡の末吉町・財部町・大隅町が合併し成立しました。

畜産や畑作を中心とした農業が盛んな地域。旧末吉町・財部町を中心に隣接する宮崎県都城市と日常生活や文化面でのつながりが深く、都城都市圏の範囲内となります。北部は都城盆地、東部は鰐塚山地の一角をなし、南西部は主にシラス台地を中心とした丘陵地帯が広がっています。市内全域が大隅半島北部の内陸部に位置しており、鹿児島県内の市では、伊佐市と共に海岸線を有していない市の一つです。

（出典：wikipediaより）

 

 

曽於市のお住まいのデータ

 

鹿児島の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　　　１．６％

１６００～１９９９万　　１１．０％

２０００～２３９９万　　２５．７％

２４００～２９９９万　　３１．４％

３０００万以上　　　　　３０．４％

平均床面積　　　　　　　１１４㎡

平均年収（世帯合計）　　５０５万

平均建築費　　　　　　２６７４万

フラット３５利用率　　１２．３％

住宅市場割合　住宅メーカー　１５．７％　地域ビルダー４１．２％　工務店４３．１％

工法別在来木造　８６．６％　２×４　４．１％　プレハブ７．３％

 

・人口　　約36,570人　　　全国631位

・面積　　390.11ｋ㎡　　全国197位

・人口密度　　93.74人/ｋ㎡　　　全国688位

・土地の坪単価（平均）21,698円

・平均建築費（鹿児島県）約2,354万円

 

曽於市の工務店に一括して資料請求できるページ

 

鹿児島県の工務店ランキングTOP5

5位 トータルハウジング 75棟

高い耐震性、耐久性を備えたツーバイフォー工法の構造的特質を踏襲しながら『日本人の繊細な感覚』や『年代別ライフスタイル』に対応した独創的プランをご提案しております。

企画力とデザイン性、柔軟なバリエーションの研鑽に併行して努めております。

◆ネットでの評価（抜粋）

・うちは土地建物込みで2500くらいに抑えましたが、なかなか満足できるものになりましたよ。
楽カジを謳っているくらいだったので、妻は大変気に入っているようで何よりです。

4位 MBC開発 80棟

鹿児島の気候風土を活かした住まいづくりを第一に、注文住宅の設計・施工をはじめ、ビル・マンション等の建築、またリフォームまでお客様の住環境づくりをトータルでお手伝いさせて頂いております。省エネで健康、快適なマイホームやビル、マンション等の土地資産有効活用、リノベーション等多様化するニーズにお応えします。

3位 三洋ハウス 95棟

三洋ハウスは、子育て真っ最中の若いご家族に、質が良く、しかも金額的な負担を極力抑えた住宅をご提供し、賢く暮らしを楽しんでいただくことを目標としています。

ご予算やご希望に合わせて、「クオーレ」「木間々な家」「木咲な家」「フェアリー」の4つの家づくりコースをご用意しました。私達への皆様からの信頼は、創業35年で2000棟を越える実績が証明してくれています。さあ、あなたも家づくりに向けて、早めの一歩を踏み出しませんか?

◆ネットでの評価（抜粋）

・うちのような所得の低い者でも土地付き一戸建てが買えるのはうれしい

2位 レオハウス　155棟

レオハウスが建てる家は、他のよく知られるハウスメーカーと同様、断熱性や耐震性、住み心地など基本性能に優れた家です。品質を下げることなくマージンカットや運営の効率化などの企業努力によって、皆さまにお求めやすい価格になった高品質の家です。安い家を建てるのではなく、いい家をグッドプライスで。レオハウスは、暮らしのお役立ちハウスメーカーです。

◆ネットでの評価（抜粋）

・今の家には満足してます。時代の変化で物が良くなってるのもあるのでしょうが、鉄骨に比べ四季を通じて断然快適です。夏涼しく、冬暖かいですね。エアコンもすぐに省エネ運転です。

1位 山佐産業　165棟

家づくりは一生に一度あるかないかの大事業。

ヤマサハウスの家づくりのコンセプトは家を通じて家族が健康で温かな家庭を築いていくことです。ヤマサハウスはこれからも地元の木をふんだんに使って、家族皆がもっと深呼吸したくなる、「本当に心と体に健康な住まいづくり」の実現をテーマに取り組んでまいります。

◆ネットでの評価（抜粋）

・価格は大手メーカー（住林や三井ホームなど）と工務店の中間くらいだと思います。ただ家自体の基本性能が高いので良いと思いますよ。
・建てて１０年近くなりますが、大きな台風が来ても、家が軋む音など全くせずびくともしません。 本物志向の家で、満足度はかなり高いです。

 

参考程度に鹿児島県のハウスメーカーランキングTOP5

5位 大東建託
2位 積水ハウス
2位 積水化学工業
2位 大和ハウス工業
1位 タマホーム

 

鹿児島県のオススメ工務店はコチラ

 

鹿児島の工務店ランキング　２８年度

１０位　センチュリーハウス　　１００棟

９位　　積水ハウス　　　　　　１００棟

８位　　積水化学工業　　　　　１０５棟

７位　　トータルハウジング　　１０５棟

６位　　アーネストワン　　　　１１５棟

５位　　大東建託　　　　　　　１１５棟

４位　　大和ハウス　　　　　　１３０棟

３位　　タマホーム　　　　　　１３５棟

２位　　七呂建設　　　　　　　１５５棟

１位　　ヤマサハウス　　　　　２００棟

 

曽於市の高校ランキング

 

2位　学校名　財部高等学校　公立　共学

・偏差値　41(鹿児島県内66位)

・学科　普通科(41)

・進学実績　-

 

1位　学校名　岩川高等学校　公立　共学

・偏差値　40 – 46(鹿児島県内46位)

・学科　普通科(46)、電子機械科(40)、工業化学科

・進学実績　-

 

曽於市の病院情報

医療法人たからべ会財部記念病院（鹿児島県曽於市）

診療科目	内科、脳神経外科、胃腸科、循環器科、泌尿器科、リハビリテーション科
場所	〒899-4101 鹿児島県 曽於市 財部町南俣3619-1
最寄駅	JR日豊本線 財部駅 タクシー11分
電話番号	0986-72-1000
ホームページ	http://www.soo-med.or.jp/map/takarabe_cho/takarabekinen/kinen.htm

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～12:00	—	—	—	—	—	○	—	—
08:30～17:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※8:30～12:00 13:00～17:00 土曜AMのみ　受付30分前まで　臨時休診あり　科により異なる

休診日： 日曜日、祝日

 

財部中央病院（鹿児島県曽於市）

診療科目	内科、胃腸科、リハビリテーション科、放射線科
場所	〒899-4101 鹿児島県 曽於市 財部町南俣11273-3
最寄駅	JR日豊本線 財部駅 徒歩4分
電話番号	0986-72-1234
ホームページ	http://www.soo-med.or.jp/map/takarabe_cho/takarabe_chuo/takarabe.htm

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:30	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～18:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※9:00～12:00 13:00～18:00 土曜12:30まで　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

医療法人圭朋会鮫島クリニック（鹿児島県曽於市）

診療科目	外科、胃腸科、小児科、整形外科、リハビリテーション科
場所	〒899-4101 鹿児島県 曽於市 財部町南俣1705-7
最寄駅	JR日豊本線 財部駅 タクシー2分
電話番号	0986-72-0777
ホームページ	http://www.kagoshima.med.or.jp/map/index/894.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
07:30～11:00	—	—	—	○	—	—	—	—
09:00～18:00	○	○	○	—	○	○	—	—

※9:00〜12:00 14:00〜18:00 木曜7:30〜11:00 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

りゅうえいクリニック（鹿児島県曽於市）

診療科目	内科、外科、脳神経外科
場所	〒899-4101 鹿児島県 曽於市 財部町南俣11370
最寄駅	JR日豊本線 財部駅 徒歩5分
電話番号	0986-72-2755
ホームページ	http://iryo-info.pref.kagoshima.jp/qqport/hospital/kihon_clinic.php?mn=kihn&scd=23154

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～17:00	○	○	○	○	○	○	—	—

※9:00〜12:00 14:00〜17:00 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

 

医療法人命門会まえかわクリニック（鹿児島県曽於市）

診療科目	内科、外科、整形外科
場所	〒899-4101 鹿児島県 曽於市 財部町南俣182-1
最寄駅	JR日豊本線 財部駅 徒歩8分
電話番号	0986-72-3500
ホームページ	http://iryo-info.pref.kagoshima.jp/qqport/hospital/kihon_clinic.php?mn=kihn&scd=23152

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～12:00	—	—	—	—	—	○	—	—
08:30～18:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※8:30〜12:00 13:30〜18:00 土曜AMのみ　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

住まいのお役立ち情報

＜建物を建てることができる面積について＞

～つづき～

今回は面積を増やす裏技について説明していきます。

 

具体的な例を挙げてみていきましょう。
敷地面積が200㎡、容積率が100％の制限がかかっていて、2階建てで1階部分と2階部分の床面積の合計が200㎡だったとします。
この場合もし地下室をつくろうとすると、200㎡の50％として100㎡の広さの地下室をつくることができます。

実際1階部分2階部分の床面積の合計が200㎡、地下室部分は100㎡なので、
｢・地下室の場合は、地階を含めた延べ面積の3分の１を上限として｣という条件を満たしています。

同様に車庫・駐車場をつくったり、小屋裏をうまくつくることで家を広くできます。

ただし、こういった方法はきちんと条件を満たした上で使える方法なので、専門家に相談して、適切な助言をもらうことが必須になります。

～つづく～

 

*ご参考まで

鹿児島で年間２０棟以上実績がある工務店　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

㈱アートホーム 旭住宅㈱ ㈱有村工務店 ＭＢＣ開発㈱ ㈱カナダプレイス 鎌田建設㈱ ㈱技建 ㈱県民住宅 ㈱晃栄住宅 ㈱国分ハウジング 三洋ハウス㈱ ㈱シー・スタイル ㈱七呂建設 ㈱正栄ハウス ㈱白木建設 ㈱シンケン ㈱住まいず ㈱成建ホーム ㈱センチュリーハウス ㈱タイセイ工務店 ㈱タマルハウス ㈲中央ハウス ㈱トータルハウジング ニューイングホーム㈱ ㈱ベガハウス ㈱ベルハウジング ㈱松下孝建設 丸和建設㈱ ㈱三ツ矢ホーム 南日本ハウス㈱ ㈱村岡工務店 ヤマサハウス㈱ 弓場建設㈱

鹿児島で年間５棟以上の工務店　　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です 秋岡ハウジング㈲ ㈱有薗 ㈲有野建設 ㈱有馬工務店 ㈱粹家創房 ㈱イシタケ ㈱井島建設 ㈱今給黎建設 ㈱岩田組 ㈱上之段建設 ㈱植村組 内村建設㈱ ㈱宇都組 ㈱尾辻建設 鹿児島県くみあい開発㈱ 川上建設㈱ ㈱九大建設 久徳建設㈱ ㈱黒松製材建設 ㈱桑原組 ㈱小永吉建設 迫田建設㈱ ㈱ジーテック ㈱末廣組 ㈱住まいの前屋敷 ㈱セレネ 大丸建設㈱ ㈱田頭建設 ㈱タケシタ 津曲工業㈱ ㈱トーエン ㈱トータル技建 ㈱南洲建設 ㈲野元弘工建 ㈲ハウスサポート ㈱橋口組 福元昭建設㈱ ㈱富士建設工業 ベロコンハウス㈱ ㈱堀之内商会 ㈱本田建設 ㈲眞茅木材 ㈱増田材木店 丸久建設㈱ ㈱Ｍｉｓｕｍｉ ㈱道添建設 南建設㈱ ㈱森建設 森建設㈱ ㈱友技舎 幸建設㈱ ㈱雪松建設 ㈱吉留住設 ㈱吉満組

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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