稲城市で工務店を探している方へ
公開日: : 最終更新日:2018/09/07 家を建てる 南関東 埼玉・千葉・東京・神奈川 地方, 家を, 家を建てる 関東
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稲城市で工務店を探している方へ
家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。
今回は稲城市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。
「稲城市に住みたい」「稲城市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。
工務店選びは評価 評判 口コミだけでなく経営実績も大切です
工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も(調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです))実はとても大事ですね。
経営状況の目安として、おおよそ年間5棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。
東京の工務店さんだと年間5棟以上施工しているところは445社ほどあります。
稲城市について
日本住宅公団(現:独立行政法人都市再生機構)による1970年代以降の多摩ニュータウン建設や京王相模原線および小田急多摩線の沿線開発に伴い、多摩川流域の既存住宅地と合わせた人口が急増しました。古くからナシやブドウの産です。サッカーJリーグ・東京ヴェルディのホームタウンでもあります。平成22年国勢調査によれば、東京都特別区部への通勤率は28.8%です。
(出典:wikipediaより)
稲城市お住まいのデータ
東京の家づくり購入価格帯
1600万以下 0.8%
1600~1999万 3.5%
2000~2399万 6.8%
2400~2999万 16.8%
3000万以上 72.9%
平均床面積 127㎡
平均年収(世帯合計) 719万
平均建築費 3934万
フラット35利用率14.3%
住宅市場割合 住宅メーカー38.7% 地域ビルダー29.0% 工務店32.3%
工法別在来木造 59.6% 2×4 14.8% プレハブ21.7%
・人口 約人87,645人 全国299位
・面積 17,97k㎡ 全国749位
・人口密度 4,877.30人/k㎡ 全国75位
・土地の坪単価(平均)670,455円
・平均建築費(東京都)約3,617万円
稲城市の工務店に一括して資料請求できるページ
東京都の工務店ランキングTOP5
東京都の工務店売り上げ棟数ランキングTOP5
5位 オープンハウス・ディベロップメント 660棟
…東京都千代田区に本社ある分譲中心の会社です。平成12年に設立し東京都の城南地区から分譲を開始し、現在では都内全域と横浜・川崎までをエリアとして販売棟数を重ねています。
◆ネットでの評価(抜粋)
・標準グレードはまあまあ高くて安価で建てられる。ただし、若い企業だけあって設計担当の経験が浅く、自分で色々調べられる人でないと大変。
・住んでいるけど特に不具合もなく快適です。ただし契約してから住むまでは、こちらがアクションしないと何もしてくれない。安いので目をつぶったけど。
・内装の仕上げはきれいなほうだと思う。建築中に現場をのぞいて職人さんに挨拶などしたからかもしれないが。
ただ、スタッフは頑張ってくれたが営業は時間にルーズ、事務員は細かいミスが多かった。
一人でものすごい数の問合せを担当しているらしく、なんかいっぱいいっぱいな感じだった。
4位 アーネストワン 940棟
…西東京市に本社のある分譲中心の会社です。2013年に同じく分譲を手広く販売していた飯田産業・東栄住宅・タクトホーム・アイディホームなどと合併し飯田グループホールディングスを設立し、その子会社となりました。分譲戸建商品の「クレイドルガーデン」が主力です。
◆ネットでの評判(抜粋)
・安さを求める人には良心的なメーカー。
・オープンハウスに行ったらサッシに網戸がついてなくてオプションだと言われた。
・地域によって施工会社の当たり外れが大きい。
・1000万ちょっとで買えるんだから職人の質を求めちゃだめ。
3位 東栄住宅 955棟
……西東京市に本社のある分譲中心の会社です。分譲商品名は「ブルーミングガーデン」。飯田ホールディンググループの一員です。
◆ネットでの評価(抜粋)
・2年たったが大きな問題もなくすごしている。担当も可もなく不可もなく十分によい買い物をしたと思う。
ただ洗面台がホームセンターで29,800円で売られている安物だったことが気になった。
・入居して半年で壁と床の境目の板がはがれ始めた。ふすまが軽いのか締めるだけでもガタガタうるさい。
・注文住宅のようにデザインが良いわけではないが造りはしっかりしていて機能的ではあります。
注文住宅は高くて買わないしマンションは狭いし一戸建てが良いけど安くて頑丈な家に住みたい人には奨められる。
2位 一建設 1350棟
…分譲住宅を主として展開し14年連続分譲住宅NO1の会社です。現在は飯田グループホールディングスの一員となっています。分譲の「リーブルガーデン」を主軸に注文住宅の「グレイセラ」「バーベラ」などを販売しています。
◆ネットでの評価(抜粋)
・同僚が買ったが問題なく住んでいる。ただ、図面が少ないのでリフォームに困る、と言っていた。
建築棟数が多いため、現場監督の目がゆきととかず仕上がりにばらつきがあるようだ。
・入居直後に水漏れした。すぐに連絡したが担当が休みと言われて、そのまま連絡が来ず放置された。別の水道業者に連絡して自費で直した
・近隣の価格より安く購入できた。建築関係の仕事をしているが住んで半年、結論から言えば満足している。ただ図面は少ないかな。
1位 飯田産業 1455棟
…本社は東京都武蔵野市にある建売住宅が主力のメーカーです。建売住宅では日本一の企業といっても良いでしょう。CMの「いいだのいい家」でも有名で、以前は建売住宅のライバルであった、一建設・東栄住宅・タクトホーム・アーネストワン・アイディホームと経営統合し飯田グループホールディングスとなっている。
◆ネットでの評判(抜粋)
・うちは特に以上もなく十分満足しています。
・住んで1年。細かいところは仕事が粗い感じもするけど住み心地は普通。満足はしてないけど、安いのでまあいいかと思ってる。
・手ごろな値段なので1週間悩んで買ったが、入居初日にいくつか不具合があって気分が悪かった。(壁のコンセントに電気の配線が来てなかった等)
参考までに東京都のハウスメーカーの売り上げランキングTOP5
5位 三井ホーム
4位 大和ハウス工業
3位 住友林業
2位 積水ハウス
1位 旭化成ホームズ
東京都のオススメ工務店はコチラ
東京の工務店ランキング 28年度
10位 ミサワホーム 830棟
9位 アーネストワン 875棟
8位 大和ハウス 905棟
7位 住友林業 1050棟
6位 東栄住宅 1060棟
5位 積水ハウス 1140棟
4位 一建設 1220棟
3位 オープンハウス 1430棟
2位 旭化成ホームズ 1710棟
1位 飯田産業 2110棟
稲城市の中学校ランキング
1位駒沢学園女子中学校 偏差値46
東京都稲城市坂浜238
生きること、学ぶことの一致が「行学一如」です。
思想は日常に活かされてこそ「学」であり、
修行は生活で実践されてこそ「行」といえるからです。
学習に励むが、いろいろな活動にも意欲的、
人には優しく、苦しくても信念を貫く。
そんな人格の育成を目指すことです。
稲城市の高校ランキング
2位若葉総合高等学校 東京都 公立 共学 全日制
・偏差値:47(東京都内255位)
・学科:総合学科(47)
・進学実績:東海大、専修大、日本大、明治大、東洋大 など
1位駒沢学園女子高等学校 東京都 私立 女子校 全日制
・偏差値:47(東京都内255位)
・学科:普通科進学コース(47)、普通科
・進学実績:-
稲城市の病院情報
稲城市立病院(東京都稲城市)
診療科目 | 内科、外科、精神科、神経内科、脳神経外科、呼吸器科、消化器科、循環器科、小児科、整形外科、皮膚科、泌尿器科、産婦人科、眼科、耳鼻咽喉科、リハビリテーション科、放射線科、麻酔科 |
場所 | 〒206-0801
東京都 稲城市 大丸1171 |
最寄駅 | JR南武線 南多摩駅 徒歩6分 |
電話番号 | 042-377-0931 |
ホームページ | http://www.hospital.inagi.tokyo.jp/index.html |
診療時間
月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 祝 | |
08:00~11:00 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | — | — | — |
※8:00〜11:00 臨時休診あり 科により異なる
休診日: 土曜日、日曜日、祝日
医療法人社団聖章会稲城診療所(東京都稲城市)
診療科目 | 内科、小児科 |
場所 | 〒206-0801
東京都 稲城市 大丸118 |
最寄駅 | JR南武線 稲城長沼駅 徒歩4分 |
電話番号 | 042-377-6128 |
ホームページ | http://www.himawari.metro.tokyo.jp/ap/ij/sho/pwtomnijlt01_002_01.aspx?&chosanendo=2013&chosa |
診療時間
月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 祝 | |
09:00~12:00 | — | — | — | — | — | ○ | — | — |
09:00~18:00 | ○ | ○ | ○ | — | ○ | — | — | — |
※9:00~12:00 15:30~18:00 土曜AMのみ 臨時休診あり
休診日: 木曜日、日曜日、祝日
柴山歯科医院(東京都稲城市)
診療科目 | 歯科、矯正歯科、小児歯科、歯科口腔外科 |
場所 | 〒206-0801
東京都 稲城市 大丸988-6 稲城スカイコートビル3階 |
最寄駅 | JR南武線 南多摩駅 徒歩5分 |
電話番号 | 042-377-6479 |
ホームページ | http://www.ts-dent.net/ |
診療時間
月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 祝 | |
10:00~17:00 | — | — | — | — | — | ○ | — | — |
10:00~20:00 | ○ | ○ | — | ○ | ○ | — | — | — |
※10:00〜13:00 15:00〜20:00 土曜17時まで
休診日: 水曜日、日曜日、祝日
いしがき医院(東京都稲城市)
診療科目 | 小児科 |
場所 | 〒206-0801
東京都 稲城市 大丸3051-1 |
最寄駅 | JR南武線 南多摩駅 徒歩3分 |
電話番号 | 042-401-3733 |
ホームページ | http://www.ishigaki-cl.com |
診療時間
月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 祝 | |
09:00~14:30 | — | — | — | — | — | ○ | — | — |
09:00~18:30 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | — | — | — |
※9:00〜11:45 14:30〜18:30 土曜9:00〜11:15 13:00〜14:45 月〜土曜
休診日: 日曜日、祝日
医療法人社団五条坂会ふない歯科(東京都稲城市)
診療科目 | 歯科、矯正歯科、小児歯科、歯科口腔外科 |
場所 | 〒206-0801
東京都 稲城市 大丸1035-1 サンリットプレイス1F |
最寄駅 | JR南武線 南多摩駅 徒歩1分 |
電話番号 | 042-379-7871 |
ホームページ | http://www.funai-dc.com/ |
診療時間
月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 祝 | |
10:00~13:30 | — | — | — | — | — | — | ○ | — |
10:00~18:00 | — | — | — | — | — | ○ | — | — |
10:00~21:00 | ○ | — | ○ | ○ | ○ | — | — | — |
※10:00〜13:00 15:00〜21:00 土曜18時まで 日曜13:30まで 予約制 祝日休診 臨時休診あり
休診日: 火曜日、祝日
東京都の住まいデータ
・人口 約1349万人 全国1位
・面積 約2,190k㎡ 全国45位
・一戸建て総数 約735万戸
・総世帯数 689万世帯
・持ち家率 6% 全国47位
・空家率 11% 全国43位
・木造率 約2%
・太陽光設置率 4.2%
東京都の皆さんは新築時、大事な設備にいくら使っていますか?
・システムキッチン 平均約 49.1万円 (全国平均 41万9000円)
・ユニットバス 平均約 45万円 (全国平均 40万1000円)
住まいのお役立ち情報
<家のプランニング>
~つづき~
何年か前に2階にリビングとキッチンを設置するという設計が流行った時代がありました。
しかしこの設計は家事動線があまりよくないということが分かってきたので、現在の主流ではありません。
なぜ2階にリビングを設置すると家事動線が悪いのか説明します。
たいていの設計では洗濯室や洗面所、お風呂などの水まわりは1階の1箇所にセットで設置されることがほとんどです。
その一方でリビングとキッチンを2階に設置するわけです。
少しイメージしてみれば分かるのですが1階で洗濯機を回して、今度は2階に上がって食事の準備をし、
洗濯が終わったら洗濯物を干すために1階に降り、洗濯物が干せたらまた2階に上がって食事の準備の続き。
これでは主婦にとっては1階と2階の行ったり来たりになってしまって家事動線はよくないですね。
もちろん、それぞれの家庭で敷地の都合や家族の部屋割りの都合等々によっては
キッチンとお風呂や洗濯室を放して設置しなければいけないケースもあるかと思います。
そのような場合でも家事動線のことを忘れずにできるだけ考慮してプランニングをすることが、
後々公開しないために重要です。
最も理想的な配置としては、キッチンのすぐ横に洗濯室、お風呂、洗面所の水まわりがセットで配置されることです。
ただ、そのように理想的な配置ができることはまずありません。
さらに、理想的な配置ができても今度は洗濯物を干すベランダが2階なのでベランダと洗濯室の距離が遠くなってしまったりします。
このように、部分的に最適な配置をしても今度は別の何かとの距離が出てしまうことがあります。
ですが、このような場合でも例えば離れたベランダまでは一直線で行けるように設計するなどして
家事動線を少しでも良いものにできます。
~つづく~
*ご参考まで
東京で年間20棟以上実績がある工務店 評価 評判 口コミだけでなく経営実績も大切です
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東京で年間5棟以上の工務店 評価 評判 口コミだけでなく経営実績も大切です
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○ご覧になって頂きありがとうございました。
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