さくら市で工務店をお探しの方へ

公開日： 2020/04/11 : 家を建てる　北関東　栃木・茨城・群馬

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さくら市で工務店をお探しの方へ

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。
今回は栃木県さくら市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。
「さくら市に住みたい」「さくら市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

さくら市について

さくら市は、栃木県の中部に位置する市です。2005年3月28日に塩谷郡氏家町・喜連川町が新設合併して誕生しました。宇都宮市への通勤率は19.8%です（平成22年国勢調査）。
(出典：wikipediaより)

さくら市のお住まいデータ

人口	44,901人（平成22年～27年増減率：0.3 %）
地価水準（住宅地）	円/㎡（平成27年～28年変動率：）
主要交通など	氏家駅（宇都宮駅まで約20分）
小児医療費助成	通院：高校生まで、入院：高校生まで
家賃相場	4.8万円（1LDK/2K/2DK）
介護保険料基準額	4,626円/月
病院数	2ヶ所
1万人あたり病床数	81.3床
保育所数	9ヶ所
介護老人福祉施設数	2ヶ所
1万人あたり飲食店	30.6ヶ所

気候（宇都宮）	1月	4月	7月	10月
平均気温	2.5℃	12.5℃	24.2℃	16.1℃
平年降水量	33.9mm	120.5mm	205.8mm	146.5mm

栃木県の工務店ランキング　TOP5

◇5位　飯田産業　東京都武蔵野市　　160棟

グループで「分譲戸建住宅市場のシェアNo1」もアピールポイントとなっている様です。
また地震に強い家にも力を入れているようです。

◇5位　小堀建設　矢板市　　160棟

地元に密着した、実力派住宅メーカーです。素材に栃木県産の木材を使用しています。

◇5位　桧屋住宅グループ　埼玉県久喜市　　160棟

東京都に本社があり、展示場が全国にあります。桧家住宅は平成元年に創業という若い会社ですが、2017年にグッドデザイン賞を獲得しています。

◇4位　宇都宮アイフルホーム　宇都宮市　　170棟

ハウスメーカーとして全国でいち早くフランチャイズチェーンシステムを導入しました。また創業以来実績のある会社です。

◇3位　ケイアイスター不動産　埼玉県本庄市　　195棟

本社が埼玉県です。関東7都県に営業所があります。分譲住宅を中心に開発を進め、2015年度には、はなまる発電所が田中啓一賞を受賞しました。

◇2位　トヨタウッドユーホーム　宇都宮市　　450棟

世界ブランドである「トヨタ」との提携により、先進の技術力と盤石の信頼性にともなって住まいづくりを行っています。

◆1位　グランディハウス　宇都宮市　　525棟

プロによる確かな用地選定から始まる舞台づくり・街並からデザインした一体感ある住宅地などこだわりを持って家づくりを行っています。
＊2011年度調査

栃木県のハウスメーカーランキング　TOP5

5　住友林業　　　　　　　　　215棟
4　ミサワホーム　　　　　　　255棟
3　大和ハウス工業　　　　　　350棟
2　積水化学工業　　　　　　　410棟
1　積水ハウス　　　　　　　　525棟
＊2011年度調査

栃木県のオススメ工務店はコチラ

さくら市近辺の中学ランキング

◆２位　幸福の科学学園中学校　　偏差値55　那須町
学校法人　幸福の科学学園が運営。　全寮制　中高一貫校です。開校は2010年と若い学校です。

◆１位　宇都宮大学附属中学校　偏差値59　宇都宮市
国立中学校です。同付属小学校があります。付属高校は無い為、卒業生は外部の高校に進学します。
「県内から優秀な生徒が集まってくる」「体育会系の部活動はそれほど強くない」「校則はそれほど厳しくない」との意見があるようです。

さくら市近辺の高校学校ランキング

◆３位　宇都宮女子高校　偏差値70　宇都宮市
公立　明治8年創立の歴史ある学校です。制服が無く生徒の自主性に任せる校風があるようです。
進学先としては宇都宮大学、明治大学、中央大学、早稲田大学に進む生徒が多いようです。

◆２位　作新学院　偏差値71　宇都宮市
私立　明治18年創立です。こちらも歴史がありますね。スーパーサイエンスハイスクール指定校です。
進学先としては宇都宮大学、東京理科大、法政大学、立教大、日大に進む生徒が多いようです。

◆１位　宇都宮高校　偏差値72　宇都宮市
公立　明治12年創立　男子校です。部活動も盛んなようです。
進学先としては東北大、早稲田大、慶応義塾大、東京理科大、中央大、明治大に進む生徒が多いようです。

○栃木県のデータは･･･

人口　　　　　　198万人　　　　　全国18位
県民所得　　　　295万円　　　　　全国8位
平均年収　　　　454万円　　　　　全国13位
刑法犯　　　16345件　　　全国20位の多さ
住宅総数　　　　879000戸　　　　全国19位
持ち家比率　　　　68.6%　　　　全国24位
戸建住宅比率　　　72.8％　　　　全国19位
持ち家住宅延べ床面積　133.8㎡　　全国22位
空家数　　　　　14.400戸　　　全国17位
空家率　　　　　　16.3％　　　　全国10位
公営賃貸住宅家賃　　1291円/坪　　全国18位　（全国平均1444円）

※　→仮に6坪、ざっくり20㎡だったら･･･　なんと7746円！
という事は、ざっくり40㎡だったら　約15492円！
民営賃貸住宅家賃　　4209円/坪　　全国20位　（全国平均4333円）

※　→仮に6坪、ざっくり20㎡だったら･･･　25254円！
という事は、ざっくり40㎡だったら　約50508円！

さくら市の病院情報

医療法人にし内科ハートクリニック

診療科目	内科, 循環器内科, 老年内科
場所	栃木県さくら市氏家3390-5
最寄駅
電話番号	028-682-8920
ホームページ	https://www.nishi-heart-cl.com/

診療時間

診療時間	月	火	水	木	金	土	日	祝
9:00～12:00	●	●	●	●	●	●
14:30～18:00	●	●	●	●	●

休診日: 日、祝

かとう眼科

診療科目	眼科
場所	栃木県さくら市氏家2565-9
最寄駅	氏家駅
電話番号	028-682-2209
ホームページ	http://www.eye-my-me.jp/

診療時間

診療時間	月	火	水	木	金	土	日	祝
9:00～12:00	●	●		●	●	●
14:00～18:00	●	●		●	●	●

休診日: 水、日、祝

西歯科医院

診療科目	歯科, 小児歯科
場所	栃木県さくら市氏家2893-2
最寄駅
電話番号	0066-98018-08704
ホームページ	https://haisha-yoyaku.jp/bun2sdental/detail/index/id/z200001387/?SITE_CODE=byoinnav

診療時間

外来受付時間	月	火	水	木	金	土	日	祝
9:30～12:00						●
9:30～13:00	●	●		●	●
14:00～17:00						●
15:00～19:00	●	●		●	●

休診日: 水・日・祝

森島医院

診療科目	内科, 小児科, 婦人科
場所	栃木県さくら市櫻野1308
最寄駅	氏家駅
電話番号	028-682-2116
ホームページ	http://www.morishima-iin.com/

診療時間

外来受付時間	月	火	水	木	金	土	日	祝
9:00～12:00	●	●	●	●	●	●
14:00～17:00						●
14:00～18:00	●		●		●
15:00～18:00		●

休診日: 日・祝

おのこどもクリニック

診療科目	アレルギー科, 小児科
場所	栃木県さくら市狹間田1923-1
最寄駅
電話番号	028-681-1600
ホームページ	http://ono-kids-clinic.com/

診療時間

外来受付時間	月	火	水	木	金	土	日	祝
9:00～12:00	●	●	●		●	●
14:30～17:00						●
14:30～18:00	●
15:00～18:00		●	●		●

休診日: 木、日、祝

栃木県のみなさんはいくら使っていますか？

・システムキッチン　平均約　39万1千円　（全国平均　41万9000円）
・ユニットバス　　　平均約　43万7千円　（全国平均　40万1000円）

住まいのお役立ち情報

「安くてもいい家」とは？

安くてもいい家を建てるには何が必要でしょうか？
＜土地は千差万別＞
建てる土地の地盤、形状、高低などそれぞれ条件が違います。
専門の職人さんによる、その土地に合わせた対応が必要になります。
＜どうしても掛かる人件費！＞
家づくりには人の手が必須です。
かつてはハウスメーカーが「品質の均一化」や「コストダウン」を目指して
工場で家をつくる試みもありました。
現在はある程度の部分や部位を工場で製造し、それを現場まで運び組み立てる
という方法も取り入れられてます。

運搬にももちろんもろもろの費用が掛かるのですが、
現場での組み立てだけでなく加工にも費用が掛かります。
職人さんへの人件費です。

一般的には家の価格の半分程度が人件費だといわれます。
職人さんへ支払う人件費を無くす事は出来ません。
技術革新によって工場で生産される建材の質も上がってはいますが、
やはり最後は人の手での施工が必要になります。

しかし、効率化・工期の短縮で費用を少なくする事は可能です。

さくら市の住宅補助

さくら市の住まいの給付金

新築建設
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり
補助／助成金上限金額	90万円
補助／助成金条件・備考等	【さくら市木造住宅耐震改修事業】耐震建替えに要する費用相当額の1/2以内かつ上限80万円。建替え後が木造であり、10m³以上の県産出材を使用する場合、さらに10万円上乗せ。1981年5月31日以前の旧耐震で建築された木造2階建て以下の一戸建て住宅が対象。他要件あり。

増築・改築・改修
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり
補助／助成金上限金額	(1)10万円(2)80万円
補助／助成金条件・備考等	(1)【さくら市木造住宅耐震診断等事業】耐震診断に要した費用の2/3以内かつ上限2万円、補強計画に要した費用の2/3以内かつ上限8万円。(2)【さくら市木造住宅耐震改修事業】耐震改修に要した費用の1/2以内かつ上限80万円。1981年5月31日以前の旧耐震基準で建築された木造2階建て以下の一戸建て住宅が対象。他要件あり。

その他
（都道府県）新・省エネルギー設備機器等導入補助制度	なし
（都道府県）新・省エネルギー設備機器等導入補助内容	–
（市区）新・省エネルギー設備機器等導入補助制度	あり
（市区）新・省エネルギー設備機器等導入補助内容	【平成31年度さくら市再生可能エネルギー利用機器設置費補助金】住宅用太陽光発電システムは、1kWあたり2万円、上限8万円の補助。ペレットストーブは、本体価格及び設置工事費の合計額の1/2、上限5万円。
移住支援制度	(1)【おためし移住事業】市が家具及び家電付きの住宅を用意し、一定期間(約1ヶ月～3ヶ月)住んでもらい、市内での暮らしを体験してもらうことで、移住のきっかけとすることを目的とした事業。電気・ガス・水道及びシーツ清掃代は自己負担。(2)【空き家バンク事業】移住希望者への移住促進策として、市内の空き家所有者と、空き家利用希望者の窓口となり、空き家を有効活用する。空き家バンクを利用して空き家を購入また賃借した者に対して補助金を交付(上限20万円)。他要件あり。
新婚世帯向け家賃補助制度	なし