つくば市で工務店を探している方へ

公開日： 2020/03/06 : 家を建てる　北関東　栃木・茨城・群馬

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家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回はつくば市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「つくば市に住みたい」「つくば市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

つくば市について

農村が広がっていた地域でしたが、1960年代から筑波研究学園都市として開発が進み、現在は日本国内最大の学術都市となっています。
市域には多数の研究機関が立地している他、市の北端に日本百名山の筑波山を擁しており、観光地になっています。また、2005年（平成17年）に首都圏新都市鉄道つくばエクスプレスが開業し、市中心部より最短45分で東京都心と結ばれています。

つくば市お住まいデータ

・人口　約24万人　全国94位

・面積　283.72㎢　全国262位

・人口密度　849.38人／㎢　　全国284位

・土地の坪単価（平均）　24万円

・平均建築費（茨城県）　約3,209万円

茨城県の工務店売り上げ棟数ランキングTOP５

５位　グランディハウス　　　　２１５棟

…宇都宮に本社のある分譲中心の会社です。取手市のある県南地域では現在

守谷市、つくば市、つくばみらい市、龍ケ崎市、牛久市で分譲を行っています。

◆ネットでの評価（抜粋）

・分譲（建売）の中では高い。

・夜の１１時に営業の電話が来た。ありえない。

・入居後に不具合があったがすばやく対応してくれた。

・営業の当たり外れが大きい。

４位　センチュリーホーム　　　２２５棟

…水戸市に本社のあるローコストビルダーです。「ＣＰＨ」（コストパフォーマンス・パーマネント・ハイクオリティ）※ムダな経費を排除し、高品質な家を提供するために会社の健康的な永続を目指す。というスローガンのもと家づくりを行っています。

◆ネットでの評価（抜粋）

・建てて数年経つが震災を経て何事もなく過ごしている。提案プランどおりに建てればやすくあがる。自分はプランどおり建てたので安かった。

・デザインが古いのが残念。

・安かろう悪かろうの代表。

・きちんと家は建つ。暖かい。普通に住める。しかし、細かい不具合が多い。電話しても対応が遅い。

３位　アーネストワン　　　　　２３５棟

…西東京市に本社のある分譲中心の会社です。2013年に同じく分譲を手広く販売していた飯田産業・東栄住宅・タクトホーム・アイディホームなどと合併し飯田グループホールディングスを設立し、その子会社となりました。分譲戸建商品の「クレイドルガーデン」が主力です。

◆ネットでの評判（抜粋）

・安さを求める人には良心的なメーカー。

・オープンハウスに行ったらサッシに網戸がついてなくてオプションだと言われた。

・地域によって施工会社の当たり外れが大きい。

・１０００万ちょっとで買えるんだから職人の質を求めちゃだめ。

２位　ノーブルホーム　　　　　２４０棟

…「茨城とともに成長する企業」というスローガン通り茨城県のみで分譲住宅を中心に販売している会社です。自由設計の「フリーディア」もあります。取手市近辺では、つくば市・守谷市・土浦市にモデルハウスがあります。

◆ネットの評判（抜粋）

・思ってたより良心的なオプション金額だった。ある程度オプションつけても坪47万円ほどだった。

・営業がどうかは別として質は所詮タマやグランデレベルの建売。

・私は１０社弱まわってノーブルに決めました。半年経ちましたが満足しています。

１位　桧家住宅グループ　　　　２９５棟

…本社は埼玉県久喜市にある注文住宅が主力のメーカーです。首都圏を中心にモデルハウスを展開し、他地域にもFC展開を始めています。総合住宅展示場に出ている住宅会社の中ではローコストと言われています。取手市近辺では、つくば市・牛久市・土浦市・我孫子市・柏市にモデルハウスがあります。

◆ネットでの評判（抜粋）

・展示場によって金額や対応が違った。

・価格はhjスタイル＞Gコンセプト＞スマートワン。

・見積りを見たらカタログとかけ離れていて驚いた。

・建てて２年半経つが特にトラブルもなく「やっぱり桧家で建ててよかった」と思っている。

参考までに茨城県のハウスメーカーの売り上げランキングTOP５

５位　一条工務店

４位　大東建託

３位　積水化学工業（セキスイハイム）

２位　大和ハウス工業

１位　積水ハウス

茨城県のオススメ工務店はコチラ

茨城の工務店ランキング　２８年度

１０位　グランディハウス　　　３４０棟

９位　　日栄商事　　　　　　　３５０棟

８位　　大東建託　　　　　　　３６０棟

７位　　一建設　　　　　　　　４００棟

６位　　積水化学工業　　　　　４３５棟

５位　　積水ハウス　　　　　　４６０棟

４位　　アーネストワン　　　　４８０棟

３位　　一条工務店　　　　　　５５５棟

２位　　大和ハウス　　　　　　６３５棟

１位　　ノーブルホーム　　　　６８０棟

つくば市近辺の中学校ランキング

３位　茨城県立日立第一高等学校附属中学校　偏差値58　日立市

公立　　…生徒の自主・自律の精神が尊重されている公立中高一貫校

２位　茨城県立並木中等教育学校　偏差値63　つくば市

公立　…筑波研究学園都市にある理数系に強い公立中高一貫校

１位　江戸川学園取手中学校　偏差値68　取手市

私立中高一貫　…儒教に基づく道徳教育に力を入れている有名進学校

つくば市近辺の高校ランキング

３位　土浦第一高校　偏差値72　土浦市

…校則はあまり厳しくない。県内随一の進学校。筑波大や東京理科大に進む生徒が多い。

１位　水戸第一高等学校　偏差値73　水戸市

…校則はあまり厳しくない。県内随一の進学校。東大や早慶に進む生徒がかなりいる。

１位　江戸川学園取手高等学校　偏差値７4　取手市

…校則はきびしめ。頭髪が前髪にかかると注意される。東大は年に数名、早慶進学者はかなりいる。

茨城県の住まいデータ

・人口　291.0万人　全国11位
・県民所得　304.4万　全国6位
・持ち家比率　70.7％　全国15位
・持ち家住宅延べ床面積　131㎡　全国24位
・３ＬＤＫの民間賃貸のお家賃　102400円　全国13位
・木造率　76.2%　全国平均58.9％
・太陽光設置率　5.9%　全国平均5.6％

つくば市の病院情報

つくばシティア内科クリニック

診療科目	内科, 消化器科, 胃腸科, 循環器科, 呼吸器科, 内視鏡内科, アレルギー科, 腎臓内科
場所	茨城県つくば市吾妻2丁目8-8 つくばシティアビル4F
最寄駅	つくば駅 (約240m)
電話番号	029-856-5500
ホームページ	https://www.cityia.jp/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
9:30～12:30	●	●	●		●	●
14:00～17:30	●	●	●		●

休診日: 木、日、祝

すぎやま内科皮フ科クリニック

診療科目	内科, 消化器内科, 内視鏡内科, 肝臓内科, 皮膚科, 美容皮膚科
場所	茨城県つくば市大角豆1379
最寄駅
電話番号	029-858-0055
ホームページ	https://www.sugiyama-cl.com/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
9:00～12:00	●	●		●	●	●	●
15:30～18:30	●	●		●	●	●	●

休診日: 水、日、祝

流星台こどもクリニック

診療科目	小児科, 皮膚科, 内科
場所	茨城県つくば市流星台38-3
最寄駅
電話番号	029-896-5666
ホームページ	https://www.ryuseidai-kodomo.com/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
9:00～12:00	●	●	●	●	●	●		●
14:00～17:00						●
14:00～18:00	●	●	●	●	●			●

休診日: 日、祝(月曜日祝日は除く)

医療法人中川医院

診療科目	内科, 胃腸科, 呼吸器科, 外科, 皮膚科, 整形外科
場所	茨城県つくば市篠崎2272-1
最寄駅
電話番号	029-864-776
ホームページ

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
8:00～12:00						●
8:30～12:00	●	●	●		●
14:00～18:00						●
14:30～18:00	●	●	●		●

休診日: 木、日、祝

田村医院

診療科目	内科, 外科, 消化器科, 皮膚科, 肛門科, 放射線科
場所	茨城県つくば市上横場2290-6
最寄駅
電話番号	029-837-180
ホームページ	http://tamura-iin.com/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
9:00～12:00	●	●	●	●	●	●
14:00～17:00	●	●		●	●

休診日: 日、祝

住まいのお役立ち情報

つくば市の住宅補助

住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり
補助／助成金上限金額	45万円
補助／助成金条件・備考等	【つくば市低炭素ガイドラインに基づく認定補助金制度】つくば市ガイドラインに定められた「つくばSMILeハウス(戸建住宅)レベル2」または「つくばSMILeハウス(戸建住宅)レベル3」に認定される住宅を建築、または購入する際、「つくばSMILeハウス(戸建住宅)レベル2」では35万円、「つくばSMILeハウス(戸建住宅)レベル3」では45万円を補助。その他要件あり。

増築・改築・改修
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり
補助／助成金上限金額	50万円
補助／助成金条件・備考等	【木造住宅耐震改修費補助制度】1981年5月31年以前に建築された木造住宅の耐震改修設計及び耐震改修工事に要する費用の一部を補助。耐震改修設計及び工事監理に要した費用の1/2、上限10万円。耐震改修工事に要した費用の1/2、上限30万円(高齢者世帯又は障害者世帯の場合は上限40万円)。

その他
（都道府県）新・省エネルギー設備機器等導入補助制度	なし
（都道府県）新・省エネルギー設備機器等導入補助内容	–
（市区）新・省エネルギー設備機器等導入補助制度	あり
（市区）新・省エネルギー設備機器等導入補助内容	(1)【平成31年度クリーンエネルギー機器等購入補助制度】蓄電池(太陽光発電システムと連携するもの)5万円。燃料電池5万円。太陽熱温水器・太陽熱利用給湯器1万円。それぞれ一律金額であり、未使用品1台限りでリース不可。他、詳細条件あり。(2)【平成31年度つくば市低炭素ガイドラインに基づく認定補助金】/td>
移住支援制度	つくば市空家バンク制度(建設部住宅政策課)。つくば市内の空家等の有効活用を通して、定住の促進及び地域の活性化を図ることを目的に、空家を売りたい・貸したい、買いたい・借りたいという方々の橋渡しを市が行う制度。希望により、住宅建物取引業者への契約交渉の媒介を依頼することができる。
新婚世帯向け家賃補助制度	なし