枚方市で工務店を探している方へ

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枚方市で工務店を探している方へ

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は枚方市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「枚方市に住みたい」「枚方市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

枚方市について

 

枚方市（ひらかたし）は、大阪府北河内地域に位置する市です。京都府・奈良県との府県境に位置します。2014年4月1日に中核市に移行しました。京街道の宿場町であり、かつて北河内郡役所も置かれた北河内地域の中核的な都市として発展しました。七夕伝説やひらかたパーク、また6つの大学、全国高校ラグビー大会の優勝校、バレーボールVリーグパナソニックパンサーズの本拠地があります。市西部は京阪電気鉄道京阪本線、市東部はJR東西線で京橋・北新地・尼崎と結び、市中心部は国道1号が走り、市東部には新しく第二京阪道路が開通しました。 (出典：wikipediaより)

 

枚方市お住まいデータ

・人口　約403,893人　全国46位

・面積　65.12k㎡　全国612位

・人口密度　6,202.29人/k㎡　全国55位

・土地の坪単価（平均）　363,433円

・平均建築費（大阪府）　約3,214万円

 

大阪府の工務店売り上げ棟数ランキングTOP５

 

５位　一建設株式会社　280棟

一建設は、首都圏を中心に地域に密着したネットワークを形成しています。各地でその地域に根ざした家づくりを展開しています。用地の取得、企画、設計、施工、販売、アフターサービスに至るまで、一建設は住宅に関するトータル・サービスに挑み続けています。

＜評価＞

・余裕を持った金額で自分達の考えた間取りのお家を建てられて感謝しています。

・アフターも専門の業者が半年、１年、２年と三回訪問し、対応してくれます。

・残念なのは長期優良住宅には対応してない所です。

 

４位　アーネストワン　360棟

アーネストワンは、世界の建築情報にアンテナを伸ばし、流行や新開発商品をいち早く企画設計に取り入れながら、現代人のライフスタイルを豊かに演出する最先端の居住空間創りにこだわります。また、お客様に代わってきめ細かなところにも気を配り、納得できる建物を造るとともに、アフターサービスをも充実させて安心な暮らしを守ります。

＜評価＞

・アーネストはアフターメンテが最低だのなんだの言われますがそんな事ないですよ！！

・関東地区ですが担当営業マンの質が悪いです。床の傷が沢山あり対応をしてくれない。

・家の作りは値段相応で悪くはない。ただ入居後の対応が良くないです。

 

３位　泉北ホーム　370棟

泉北ホームは自分が買うつもりで真剣に丁寧にご説明することで、お客様の不安を払拭し、信頼を提供することができると考えています。また、10年先20年先まで快適に住んでいただける家づくりを提案しています。安かろう、悪かろうではなく、長く快適な空間を提供し続けています。

＜評価＞

・購入して1年点検があり、点検に来てくれた業者の人は親切だった。

・うちは泉北ホームのコストパフォーマンスが高いと思ったので契約しました!!

・ちゃんとしたオプション表は無かった。

 

２位　ファースト住建　475棟

ファースト住建はお客さま第一主義をモットーに基礎工事から内装工事までのすべてにおいてこだわりを持ち続けています。住宅のすみずみまで目を配り、「安心で快適な住空間」をファースト住建はプロデュースします。お客さまに良質な住宅をお手ごろな価格で提供するためにはどんな小さな妥協も許しません。

＜評価＞

・若い方でしたが素早く丁寧な対応で、入居後見つけた傷などの対応も誠実に対応していただけました。

・内部等の仕事は観ておりませんが，最低の建築会社ですね。

・クロスの手直しをお願いしましたが対応がいい加減すぎました。

 

１位　フジ住宅　1015棟

住まいを通して家族が育まれ、家族を守り、全ての生活がそこから始まります。10年20年30年と長く住まうお家だからこそ「売って終り、建てて終り」ではなく、末永くお付き合いさせて頂きたい…… ご家族皆様がそこに住まい、より幸せに生活して頂きたい……それを実現させる為にも、誠心誠意お手伝いさせて頂く事がフジ住宅の使命だと思っています。

＜評価＞

・顧客に真摯に向き合う姿勢がなく、業績中心の考え方ということが、見て取れます。

・ちょっとしたクレームや困った事には一切対応して貰えません。

 

参考までに大阪府のハウスメーカーの売り上げランキングTOP５

5位        旭化成ホームズ

4位        パナホーム

3位        住友林業

2位        大和ハウス工業

1位        積水ハウス

 

枚方市の中学校ランキング

 

2位　常翔啓光学園中学校

・偏差値：50

 

1位　東海大学付属仰星高等学校中等部

・偏差値：51

 

枚方市の高校ランキング

 

3位　牧野高等学校　公立　共学　全日制

・偏差値：63 (大阪府内58位)

・学科：普通科(63)

・進学実績：龍谷大、立命館大、関西大、近畿大、同志社大 など

 

2位　大阪市立高等学校　公立　共学　全日制

・偏差値：58 – 63 (大阪府内58位)

・学科：理数科(63)、普通科(58)

・進学実績：近畿大、龍谷大、京都産業大、立命館大、関西大 など

 

1位　東海大学付属仰星高等学校　私立　共学　全日制

・偏差値：56 – 66 (大阪府内37位)

・学科：普通科英数特進コース(66)、普通科総合進学コース(56)

・進学実績：近畿大、龍谷大、京都産業大、関西大、立命館大 など

 

枚方市の病院情報

療法人茂桂会上田外科（大阪府枚方市）

診療科目	外科
場所	〒573-0001 大阪府 枚方市 田口山2丁目31-15
最寄駅	JR学研都市線 長尾駅 タクシー11分 バス 山田池団地前駅 徒歩2分
電話番号	072-856-3388
ホームページ	http://www.hirakata.osaka.med.or.jp/map/clinic.php?member=27&case=1&category=14&page=1

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	○	—	—	○	—	—
09:00～19:30	○	○	—	○	○	—	—	—

9:00〜12:00 17:30〜19:30 水・土曜AMのみ 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

 

まつおか歯科（大阪府枚方市）

診療科目	歯科
場所	〒573-0001 大阪府 枚方市 田口山2丁目32-11
最寄駅	JR片町線 長尾駅 タクシー8分
電話番号	072-836-1110
ホームページ	http://www.mfis.pref.osaka.jp/ap/qq/dtl/pwdetaillt01_002.aspx?chosanendo=2012&chosano=1&kika

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:30	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～19:30	○	○	○	○	○	—	—	—

9:00～12:30 15:00～19:30 土曜AMのみ 予約制　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

おきむら歯科（大阪府枚方市）

診療科目	歯科、小児歯科、歯科口腔外科
場所	〒573-0005 大阪府 枚方市 池之宮2丁目6-11 ルミエール池之宮
最寄駅	京阪交野線 星ケ丘駅 タクシー6分
電話番号	072-805-4618
ホームページ	http://www.mfis.pref.osaka.jp/ap/qq/dtl/pwdetaillt01_002.aspx?chosanendo=2012&chosano=1&kika

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:30～12:30	—	—	—	—	—	○	—	—
09:30～19:30	○	○	○	○	○	—	—	—

9:30～12:30 14:30～19:30 土曜AMのみ 予約制　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

野口クリニック（大阪府枚方市）

診療科目	内科、外科、脳神経外科、リハビリテーション科
場所	〒573-0012 大阪府 枚方市 松丘町11-9
最寄駅	京阪交野線 枚方市駅 タクシー4分 バス 国道池ノ宮駅 徒歩1分
電話番号	072-890-1567
ホームページ	http://subayaiman.com/noguchicli/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	○	—	—	○	—	—
09:00～19:30	○	○	—	○	○	—	—	—

9:00〜12:00 16:30〜19:30 水・土曜AMのみ

休診日： 日曜日、祝日

 

独立行政法人地域医療機能推進機構星ケ丘医療センター（大阪府枚方市）

診療科目	内科、外科、精神科、神経科、神経内科、脳神経外科、呼吸器科、呼吸器外科、消化器科、腎臓内科、循環器科、小児科、整形外科、形成外科、皮膚科、泌尿器科、産婦人科、糖尿病科、眼科、耳鼻咽喉科、リハビリテーション科、放射線科、歯科口腔外科、麻酔科
場所	〒573-0013 大阪府 枚方市 星丘4丁目8-1
最寄駅	京阪本線 枚方市駅 南口 京阪バス 61番系統 星ケ丘病院行き 星ケ丘病院下車 バス15分
電話番号	072-840-2641
ホームページ	http://www.hoshigaoka-hp.com/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～11:30	○	○	○	○	○	—	—	—

8:30～11:30 原則紹介制 一部診療科予約制　科により異なる(各科の時間は要確認)　臨時休診あり

休診日： 土曜日、日曜日、祝日

 

 

住まいのお役立ち情報

～枚方市の住宅取得の補助～

枚方市結婚新生活支援事業

枚方市では、結婚に伴い新たに生活を始める新婚夫婦を応援するため、住宅(建物)取得・賃借費用、引越費用の補助を行っています。

※平成31年度制度の受付開始は平成31年6月1日です。

対象となる新婚夫婦

次の(1)～ (9)をすべて満たす新婚夫婦。

(1)平成31年4月1日～平成32年3月31日に婚姻届を提出し、受理されている。

(2)婚姻日における年齢が夫婦ともに34歳以下である。

*年齢は誕生日の前日に加算されます。（年齢計算に関する法律第2項及び民法第143条）

(3)平成30年の夫婦の所得（年収とは異なります。詳しくは本ホームページ下部の「参考・所得について」をご覧ください）の合算が400万円未満である。

*補助金の申込みの際に無職である場合は、所得を0円として算出します。

*貸与型奨学金の返済を行っている場合は、平成30年の所得から返済の年額を控除します。

*生活保護を受給されている場合は本補助金を交付できません。（収入認定対象）

(4)夫婦の住民票の住所が、結婚に伴い新たに生活を送るための枚方市内の住宅の住所となっている。

(5)夫婦のいずれもが枚方市の市税を滞納していない。

(6)枚方市に継続して居住する意思がある。

(7)夫婦のいずれもが暴力団員又は暴力団密接関係者でない。

(8)夫婦のいずれもが過去に本補助金又は国の結婚新生活支援事業費補助金等を活用した他の地方公共団体の補助金の交付を受けていない。

(9)同一の住宅について、「枚方市三世代家族・定住促進補助金」の交付の決定を受けていない。

対象となる経費

・住宅取得費用（土地の取得費用は除きます。建物部分に支出した費用が明らかにできる書類の添付が必要です。）

＜ローン払いの場合も対象となります。＞

・住宅賃借費用（賃料、共益費、敷金、礼金、仲介手数料）

・引越費用（引越業者または運送業者へ支払った費用）

＜不用品の処分費用や自らレンタカーを借りた費用などは対象外です。＞

※対象となる住宅は、枚方市内の夫婦の住民票の住所にあり、結婚に伴い新たに生活を送るための住宅とします。

※婚姻日の前日から起算して3月前から平成32年3月31日までの間に新婚夫婦が支払った費用に限ります（例：平成31年4月1日婚姻→平成31年1月1日から平成32年3月31日までに支払った費用）。ただし、夫婦の一方が婚姻前から新婚生活を目的とせずに契約している物件について補助金を申込む場合は、同居開始日以降の経費となります。

※勤務先から住宅手当の支給を受けている場合は、住宅手当分を住宅賃借費用から控除します。

※地域優良賃貸住宅の家賃低廉化に係る国の支援対象となる部分については補助対象外となります。

補助上限額

1新婚夫婦あたり、40万円を限度とします。

※なお、本補助金は申込みが予算額に達した時点で受付を終了します（受付の終了はホームページでお知らせします）。

申込みの受付

事前に子ども青少年政策課にご相談の上、平成31年6月1日～平成32年3月31日に、「枚方市結婚新生活支援補助金交付申込書」に必要書類を添えて、子ども青少年政策課へ持参または郵送してください。

※特に、平成32年3月に申込みをお考えの方は、平成32年3月上旬までに、事前に子ども青少年政策課に相談いただきますようお願いします。

＜お問い合わせ先・郵送先＞

枚方市役所 子ども青少年部 子ども青少年政策課（枚方市役所 別館5階）

〒573－8666 枚方市大垣内町2－1－20

電話 072－841－1375（直通） FAX 072－843－2244

 

＜枚方市で建築できる工務店＞＞⇒参考リンク

*ご参考まで

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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