三川町で工務店をお探しの方へ

公開日： 2019/05/17 : 家を建てる　東北地方　南東北　宮城・山形・福島

PR：あなたの建築予定地にある工務店に、無料で間取り・見積り作成を依頼してみませんか？お申し込みはこちらから

三川町で工務店をお探しの方へ

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は三川町を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「三川町に住みたい」「三川町に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

三川町について

三川町（みかわまち）は、山形県の北西部にある人口約8千人の町です。北に鳥海山を望みます。山形県庄内地方のほぼ中心にあり、庄内総合支庁が置かれています。山形県の全市町村において、唯一「山が無い」自治体です。町全体が庄内平野にあるので山はなく、国道7号付近に人口や公的施設が集中しています。町の東端の藤島川に沿って藤島町との境が設定され、西の酒田市や鶴岡市との境は、大山川の流れに沿っています。郊外型の大型ショッピングセンターとしてイオンモール三川（旧：イオン三川ショッピングセンター）が立地したことの影響が大きく、比較的小さな町であるにもかかわらず周辺の市町村からの集客力が非常に高くなっています。また、ショッピングセンター内に、庄内地方で唯一のシネマコンプレックスがあります。
(出典：wikipediaより)

三川町のお住まいデータ

・人口　約7,728人　　全国 495位

・面積　約33.22㎢　　全国 589位

・人口密度 232.63人/㎢　　全国 252位

・土地の坪単価（平均） 23,367円

・平均建築費（山形県） 2,946万円

山形県の工務店ランキング TOP5

5位ヒロホーム（山形市）

仙台市に本社があります。展示場が仙台市、大崎市、大和町、利府町、岩沼市、名取市、石巻市にあります。ヒロホームは100年快適に住み続けられるよう、「健康」「頑丈」「快適」の３つのキーワードを掲げて真摯に家づくりに取り組んでいます。

・ネットでの評判（抜粋）

・コストパフォーマンスは最高のランクになるとおもいます

・地震の少ない山形県であるならばスモリの家を選ぶメリットは十分在ると思います。

・施工が雑で要望を伝えてもアフター対応はおざなりで酷いもんです。

4位近江建設（山形市）

本社は山形市にあります。山形市、天童市、鶴岡市、三川町に事業所があります。アイフルホーム、フィアスホーム、リフォーム事業を展開。より良い家づくりを提案しています。ハウジング＆リフォームスクエアAtoZ(エーゼット)では、新築からリフォームまで、住宅についてのあらゆることがワンストップで解決できます。

3位感動ハウス（山形市）

山形市に本社があります。すべてのラインナップに、セルローズファイバー、1FのPTC床暖房、オール電化、照明器具を標準装備。更に施工後7年間の保証があり、安心して住むことが出来ます。

・ネットでの評判（抜粋）

・初めから、全力でお話をしてくださり、考えていなかった点や初めて教えていただいたことなど、とても勉強になりました。

・アフターサービス、7年保証、24時間換気、新築祝い花かご、新築写真、入居後建設した関係者、設備、大工、内装、デンキの職人さんが不具合を聞きにきてくれる。

・本当に不信感だらけです。話が二転三転するし、サービスなんて全くしないし感動なんかさっぱりしない。

2位ウンノハウス（山形市）

山形市に本社が、山形県の展示場は山形市、天童市、米沢市にあります。基礎、壁、接合部、強い木材など地震に対するバランス良い仕組みがあってこそ耐震性能は高次元で発揮されます。ウンノハウスはさらに地震の揺れによる建物の変形を軽減する「制震技術」をプラスすることで、ハイレベルな安心感が得られる二重の地震対策を実現しています。

・ネットでの評判（抜粋）

・色々なハウスメーカーを見た中でウンノハウスを選んだのは、営業さんと設計さん共に「この人達になら任せても安心できる」と思えたからです。

・ウンノで建てて、12年経ち、その間、震災とかもあったりしたけど、特に問題なし。

・近所に着工前挨拶も出来ない会社。そんな会社だけに業者も礼儀知らず。

1位クリエイト礼文（山形市）

本社が山形市に、展示場も山形市に点在しています。「住宅は住むための機械である」というコルビュジエ（国立西洋美術館などの建築家）の思想のもと、合理的で無駄のないデザイン、住宅は快適で便利な生活を送るための“機能の入れ物”という考え方と建物を構造躯体と内装に分離したS&I（スケルトン＆インフィル）というライフスタイルの変化に対応できる設計思想を取り入れたのがユニテハウスです。

・ネットでの評判（抜粋）

・会社が一丸となって我が家の理想を形にするぞーという気持ちが伝わって来ました。

・関わった方たち皆さんとても親切で好印象でした。

クリエイト礼文さんはなかなか電話が繋がらないです。繋がってもすぐにきられちゃたりします。

参考までに山形県のハウスメーカーの売り上げTOP5

5位積水化学工業 85棟

4位大和ハウス工業 90棟

3位積水ハウス 95棟

2位ミサワホーム 110棟

1位一条工務店 125棟

三川町の病院情報

みかわキッズクリニック（山形県東田川郡三川町）

診療科目	アレルギー科、小児科
場所	〒997-1300　　　山形県東田川郡三川町大字猪子字大堰端379-7
最寄駅	JR羽越本線西袋駅タクシー21分庄内交通バスイオン三川駅徒歩3分
電話番号	0235-35-0666
ホームページ	http://www.mikawakids.jp/pc/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～17:00	—	—	—	—	—	○	○	—
09:00～19:00	○	—	—	○	○	—	—	—
16:00～19:00	—	—	○	—	—	—	—	—

※9:00〜12:00 16:00〜19:00 水曜PMのみ土・日曜PM13:00〜17:00 　月・水〜日曜

休診日：火曜日、祝日

庄内医療生活協同組合協立三川診療所（山形県東田川郡三川町）

診療科目	内科、整形外科
場所	〒997-1301　　　山形県東田川郡三川町横山袖東4-9
最寄駅	JR羽越本線藤島駅タクシー13分
電話番号	0235-66-4770
ホームページ	http://www.turuoka-kyoritu-hp.or.jp/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	—	○	—	—	—
09:30～12:00	—	○	—	○	—	—	—	—
15:00～18:00	—	—	○	—	—	—	—	—

※9:30〜12:00 水曜15:00〜18:00 金曜9:00〜12:00　水曜は隔週診療臨時休診あり　科により異なる　　　休診日：月曜日、土曜日、日曜日、祝日

三川歯科医院（山形県東田川郡三川町）

診療科目	歯科
場所	〒997-1301　　　山形県東田川郡三川町横山袖東2-1
最寄駅	JR羽越本線藤島駅タクシー12分
電話番号	0235-66-2800
ホームページ	http://www.pref.yamagata.jp/medical-net/index.php

診療時間

3	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～13:00	—	—	—	○	—	—	—	—
09:00～18:00	○	○	○	—	○	○	—	—

※9:00〜13:00 14:30〜18:00 木曜AMのみ予約制　臨時休診あり

休診日：日曜日、祝日

医療法人社団愛陽会三川病院（山形県東田川郡三川町）

診療科目	内科、心療内科、精神科、神経科
場所	〒997-1301 山形県東田川郡三川町横山堤39
最寄駅	JR羽越本線鶴岡駅タクシー18分
電話番号	0235-68-0150
ホームページ	http://www.pref.yamagata.jp/medical-net/med/index.php

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	○	○	—	○	○	○	—	—
09:00～16:00	—	—	○	—	—	—	—	—

※9:00〜12:00 14:00〜16:00 木〜土曜AMのみ　　　休診日：日曜日、祝日

いのこファミリー歯科医院（山形県東田川郡三川町）

診療科目	歯科、矯正歯科、小児歯科、歯科口腔外科
場所	〒997-1316　　　山形県東田川郡三川町猪子大堰端331-8
最寄駅	JR羽越本線西袋駅タクシー15分
電話番号	0235-64-1520
ホームページ	http://inokofamilydental.on.omisenomikata.jp/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:00～20:00	○	○	—	—	○	○	○	—
15:00～20:00	—	—	—	○	—	—	—	—

※8:00〜13:00 15:00〜20:00 木曜PMのみ　予約制　臨時休診あり

休診日：水曜日、祝日

住まいのお役立ち情報

三川町の住宅補助

平成30年度　三川町住宅取得支援事業

補助の対象となる住宅

町内で自ら居住するための一戸建て住宅を建設し、又は取得する住宅であること。
事業費が100万円以上の住宅であること。
中古住宅については、昭和56年6月1日以降に建設された住宅。それ以前の住宅については、耐震補強（耐震診断の総合評定が1.0以上である住宅）された住宅であること。

補助の対象者

補助金の交付を受けられる方は、三川町に定住することを目的とする個人

申請する時に、三川町に住所がある方又は平成31年3月31日までに三川町に転入し居住する方
平成31年3月31日までに、実績報告書を提出できる方
交付対象者及びその者と同一世帯に属する者全員が町税等（国民健康保険税を含む。）の滞納がないこと。
中古住宅取得の場合、下水道に接続済又は完了までに接続（下水道接続可能地域に限る。）を予定している方

補助の内容

1．住宅の建設又は新築住宅の取得

（1）住宅の建設又は新築住宅の取得に係る費用に対し、100分の2を乗じて得た額（限度額20万円）を補助します。
（2）町内の業者と契約締結する場合は、100分の3（限度額30万円）を加算します。

（具体例）20,000,000円で、町内業者が住宅を建設又は町内業者から新築住宅を購入した場合
1）住宅の建設又は新築住宅の取得
20,000,000円×2/100=400,000円　　ただし、限度額が200,000円のため、補助金の額は200,000円
2）町内業者への発注、購入による加算
20,000,000円×3/100=600,000円　　ただし、限度額が300,000円のため、補助金の額は300,000円

補助金の合計額　　200，000円＋300，000円＝500，000円

2．中古住宅の取得

（1）中古住宅の取得にかかる費用に対し、100分の1を乗じて得た額（限度額10万円）を補助します。
（2）町内の業者から購入する場合は、100分の1.5（限度額15万円）を加算します。

（具体例）15,000,000円で、町内業者から中古住宅を購入した場合
1）中古住宅の取得
15,000,000円×1/100=150,000円　　ただし、限度額が100,000円のため、補助金の額は100,000円
2）町内業者からの取得による加算
15,000,000円×1.5/100=225,000円　　ただし、限度額が150,000円のため、補助金の額は150,000円

補助金の合計額　　100，000円＋150，000円=250，000円

◎　補助金額の算定で、千円未満の端数は切り捨てになります。