最上町で工務店をお探しの方へ

公開日： 2019/05/17 : 家を建てる　東北地方　南東北　宮城・山形・福島

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最上町で工務店をお探しの方へ

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は最上町を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「最上町に住みたい」「最上町に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

最上町について

最上町（もがみまち）は、山形県の北東部にある町です。周囲を奥羽山系の山に囲まれた盆地（小国盆地）にあり、地理的に他の町村とは隔絶しています。夏はやませになりやすく、冬は豪雪地帯です。最大の産業は、瀬見温泉や赤倉温泉の温泉や赤倉温泉スキー場でのスキーなどの観光業です。その他、夏場の前森高原での自然体験などもあります。2003年に「100万人交流促進条例」を制定し、交流人口拡大に力を入れています。宮城県が2008年10～12月に行う「仙台・宮城デスティネーションキャンペーン（DC）」にも、県外ながら参加しています。

(出典：wikipediaより)

最上町のお住まいデータ

・人口　約8,908人　　全国 446位

・面積　約330.37㎢　　全国 121位

・人口密度 26.96人/㎢　　全国 585位

・土地の坪単価（平均） 23,400円

・平均建築費（山形県） 2,946万円

山形県の工務店ランキング TOP5

5位ヒロホーム（山形市）

仙台市に本社があります。展示場が仙台市、大崎市、大和町、利府町、岩沼市、名取市、石巻市にあります。ヒロホームは100年快適に住み続けられるよう、「健康」「頑丈」「快適」の３つのキーワードを掲げて真摯に家づくりに取り組んでいます。

・ネットでの評判（抜粋）

・コストパフォーマンスは最高のランクになるとおもいます

・地震の少ない山形県であるならばスモリの家を選ぶメリットは十分在ると思います。

・施工が雑で要望を伝えてもアフター対応はおざなりで酷いもんです。

4位近江建設（山形市）

本社は山形市にあります。山形市、天童市、鶴岡市、三川町に事業所があります。アイフルホーム、フィアスホーム、リフォーム事業を展開。より良い家づくりを提案しています。ハウジング＆リフォームスクエアAtoZ(エーゼット)では、新築からリフォームまで、住宅についてのあらゆることがワンストップで解決できます。

3位感動ハウス（山形市）

山形市に本社があります。すべてのラインナップに、セルローズファイバー、1FのPTC床暖房、オール電化、照明器具を標準装備。更に施工後7年間の保証があり、安心して住むことが出来ます。

・ネットでの評判（抜粋）

・初めから、全力でお話をしてくださり、考えていなかった点や初めて教えていただいたことなど、とても勉強になりました。

・アフターサービス、7年保証、24時間換気、新築祝い花かご、新築写真、入居後建設した関係者、設備、大工、内装、デンキの職人さんが不具合を聞きにきてくれる。

・本当に不信感だらけです。話が二転三転するし、サービスなんて全くしないし感動なんかさっぱりしない。

2位ウンノハウス（山形市）

山形市に本社が、山形県の展示場は山形市、天童市、米沢市にあります。基礎、壁、接合部、強い木材など地震に対するバランス良い仕組みがあってこそ耐震性能は高次元で発揮されます。ウンノハウスはさらに地震の揺れによる建物の変形を軽減する「制震技術」をプラスすることで、ハイレベルな安心感が得られる二重の地震対策を実現しています。

・ネットでの評判（抜粋）

・色々なハウスメーカーを見た中でウンノハウスを選んだのは、営業さんと設計さん共に「この人達になら任せても安心できる」と思えたからです。

・ウンノで建てて、12年経ち、その間、震災とかもあったりしたけど、特に問題なし。

・近所に着工前挨拶も出来ない会社。そんな会社だけに業者も礼儀知らず。

1位クリエイト礼文（山形市）

本社が山形市に、展示場も山形市に点在しています。「住宅は住むための機械である」というコルビュジエ（国立西洋美術館などの建築家）の思想のもと、合理的で無駄のないデザイン、住宅は快適で便利な生活を送るための“機能の入れ物”という考え方と建物を構造躯体と内装に分離したS&I（スケルトン＆インフィル）というライフスタイルの変化に対応できる設計思想を取り入れたのがユニテハウスです。

・ネットでの評判（抜粋）

・会社が一丸となって我が家の理想を形にするぞーという気持ちが伝わって来ました。

・関わった方たち皆さんとても親切で好印象でした。

クリエイト礼文さんはなかなか電話が繋がらないです。繋がってもすぐにきられちゃたりします。

参考までに山形県のハウスメーカーの売り上げTOP5

5位積水化学工業 85棟

4位大和ハウス工業 90棟

3位積水ハウス 95棟

2位ミサワホーム 110棟

1位一条工務店 125棟

最上町の病院情報

最上町立最上病院（山形県最上郡最上町）

診療科目	内科、外科、整形外科、婦人科、眼科
場所	〒999-6101　　　山形県最上郡最上町向町64-3
最寄駅	JR陸羽東線最上駅徒歩8分
電話番号	0233-43-2112
ホームページ	http://mogami-hp.com/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:00～11:30	—	—	—	○	—	—	—	—
08:00～14:30	○	○	—	—	○	—	—	—
08:00～19:30	—	—	○	—	—	—	—	—

※8:00〜11:30 13:30〜14:30 17:30〜19:30 　木曜AMのみ月・火・金曜14:30まで

休診日：土曜日、日曜日、祝日

医療法人小川歯科医院（山形県最上郡最上町）

診療科目	歯科、矯正歯科
場所	〒999-6101　　　山形県最上郡最上町向町595-9
最寄駅	JR陸羽東線最上駅徒歩4分
電話番号	0233-43-2341
ホームページ	http://www.mogami-dc.com/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:00～20:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※8:00〜20:00　　　休診日：土曜日、日曜日、祝日

永井医院（山形県最上郡最上町）

診療科目	内科、消化器科、腎臓内科、循環器科
場所	〒999-6101　　　山形県最上郡最上町向町536-9
最寄駅	JR陸羽東線最上駅徒歩10分
電話番号	0233-46-1511
ホームページ	http://www.nagai-clinic.or.jp/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:00～12:00	—	○	○	—	—	○	—	—
08:00～18:00	○	—	—	○	—	—	—	—
08:00～19:00	—	—	—	—	○	—	—	—

※7:30〜12:00 14:00〜18:00 火・水・土曜AMのみ金曜19時まで　月〜土曜

休診日：日曜日、祝日

医療法人社団向町成原歯科医院（山形県最上郡最上町）

診療科目	歯科
場所	〒999-6101 山形県最上郡最上町向町50-8
最寄駅	JR陸羽東線最上駅徒歩1分
電話番号	0233-46-1405
ホームページ	http://www.pref.yamagata.jp/medical-net/med/index.php

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
10:00～14:00	—	—	—	—	—	○	—	—
10:00～19:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※10:00〜13:30 14:30〜19:00 土曜14時まで予約制　臨時休診あり

休診日：日曜日、祝日

住まいのお役立ち情報

最上町の住宅補助

最上町若者定住促進住宅取得支援補助金

(趣旨)

第 1 条この要綱は、町における人口の増加と若い世代の定住を促進し、住居関連産業の振興及び魅力あるまちづくりと地域経済の活性化を図るため、予算の範囲内において住宅取得のための費用の一部を補助することについて、最上町補助金等の適正化に関する規則(昭和 47 年最上町規則第 2 号)に定めるものの他、必要な事項を定めるものとする。

(補助対象事業)

第 3 条対象となる事業は、次の各号掲げる要件を満たすものでなければならない。
(1) 戸建住宅(店舗併用住宅を含む。以下、「住宅」という。) の新築、またはモデル住宅の購入であること。
(2) 住宅取得の支援を目的とする他の町補助金の交付を受けていないこと。但し、最上町エコ住宅新増改築支援事業費補助金(平成 22 年訓令 15 号、以下「エコ住宅補助金」という。) については、この限りではない。

(補助対象者)

第 4 条補助金の交付を受けることができる者は、別表に定めるものの他、次に掲げる要件を満たすものとする。
(1) 町内に自ら居住する目的をもって住居を新築するか、またはモデル住宅を購入するものであること。
(2) 町税、介護保険料及び上下水道料金に滞納がないこと。

(補助の要件及び金額)

第 5 条補助の区分を基本補助及び加算補助とし、要件及び金額は別表 1 及び別表 2 のとおりとする。ただし、補助対象住宅の立地場所毎の要件及び上限金額は別表 3 の定めるところによる。

別表 1(第 5 条関係)

補助対象	補助要件	上限金額
モデルタウン内の住宅新築(モデル住宅購入以外)	別表 1 に掲げる基本補助1 及び 2 の補助対象となる世帯	加算補助の上限を 1,000,000円とする。
モデルタウン内のモデル住宅購入	別表 1 に掲げる基本補助2 及び 3 の補助対象となる世帯	基本補助の上限を 1,500,000円とし、加算補助の上限を500,000 円とする。
モデルタウン外の住宅新築	別表 1 に掲げる基本補助1 の補助対象となる世帯又は別表 2 に掲げる加算補助の対象となる世帯	基本補助及び加算補助の合算額の上限を 1,500,000 円とする。

別表 2(第 5 条関係)

基本補助		補助対象	補助金額
1	若者世帯補助	住宅を新築する若者世帯	500,000 円
2	地域熱供給システム接続補助	モデルタウンにおける木質バイオマスによる地域熱供給システムを利用した給湯・暖房システムを住宅に接続する世帯で且つ町へ上記システムのエネルギー使用量等の報告が可能な世帯	1,000,000 円
3	モデル住宅購入補助	モデルタウンにおけるモデル住宅を購入する場合。	500,000 円

別表 3(第 5 条関係)

加算補助		補助対象	補助金額
1	移住世帯補助	移住世帯	500,000 円
2	視察受入れ補助	町が行うモデルタウンにおけるモデル住宅及び地域熱供給システムの利用等の視察受入への協力を行う世帯	500,000 円
3	三世代同居補助	三世代同居世帯	500,000 円