上野原市で工務店を探している方へ

公開日： 2018/10/05 : 最終更新日：2018/10/05 家を建てる　中部地方　甲信越　山梨・長野・新潟

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上野原市で工務店を探している方へ

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は上野原市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。
「上野原市に住みたい」「上野原市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

甲府市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

山梨の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは５３社ほどあります。

上野原市について

相模川（桂川）に顕著な河岸段丘が発達しておりまして、市街地はその段丘上にあります。そのため、段丘下にある中央本線上野原駅から市街地に行くためには急坂を登る必要があります。
（出典：wikipediaより）

上野原市お住まいのデータ

山梨の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　　　２．２％

１６００～１９９９万　　　５．０％

２０００～２３９９万　　１３．２％

２４００～２９９９万　　２８．６％

３０００万以上　　　　　５１．０％

平均床面積　　　　　　　１２９㎡

平均年収（世帯合計）　　５７７万

平均建築費　　　　　　３０８７万

フラット３５利用率　　３６．５％

住宅市場割合　住宅メーカー３５．８％　地域ビルダー２１．９％　工務店４２．３％

工法別在来木造　６８．３％　２×４　１４．２％　プレハブ１５．３％

・人口　　約24,812人　　　全国743位

・面積　　170.57ｋ㎡　　全国402位

・人口密度　　45.47人/ｋ㎡　　　全国618位

・土地の坪単価（平均）68,744円

・平均建築費（山梨県）約2,809万円

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山梨県の工務店ランキングTOP５

５位　アエラホーム（新宿区）

家の快適性は健康や安心・省エネに影響を及ぼします。
家族が毎日健康で、安心な暮らしを送りながら、ランニングコストを抑えることで笑顔の生まれる家。人生を変える本物の家がアエラホームにはあります。第三者機関による職人の方々へのアンケート調査において「次に家を建てるなら選びたい住宅」「友人・知人に勧めたい住宅」Ｎｏ.1に選ばれています。

◆ネットでの評価（抜粋）

・外断熱工法は素晴らしいです。冬場は結露しないし快適に過ごせます。

・入居半年ほどですが、すごく満足しています。特に、外張り断熱住宅だからかなり暖かい、夏は涼しいということです。それは、毎月の電気代に顕著に表れていて、また、太陽光システムで発電した電気を電力会社に売電しているので、実際は寒い冬でもプラス計上です。

４位　新昭和（千葉県君津市）

Limoges（リモージュ）

新昭和グループは、創業以来「すべてはお客様のために」をテーマに、戸建住宅・分譲マンション・リフォーム・不動産・大型建設など、住まいに関する様々な経験と実績を積み上げてきた工務店です。昨今では、膨らみ続けるエネルギー資源問題を真摯に受けとめ、次世代エネルギーの代表格ともいえる太陽光発電事業にも注力しています。

◆ネットでの評判（抜粋）

・営業者・設計者・デザイナー・監督、全てにおいて大満足。

・打ち合わせは毎回和気あいあいとしてとても楽しみながら出来ましたよ。現在新昭和で建築中ですが、新昭和で契約して本当に良かったと思います。

３位　レオハウス（新宿区）

レオハウスが建てる家は、他のよく知られるハウスメーカーと同様、断熱性や耐震性、住み心地など基本性能に優れた家です。品質を下げることなくマージンカットや運営の効率化などの企業努力によって、お求めやすい価格になった高品質の家です。安い家を建てるのではなく、いい家をグッドプライスで。レオハウスは、暮らしのお役立ちハウスメーカーです。

◆ネットでの評価（抜粋）

・担当の方の人柄もよく、大工さんもしっかりした方で今のところ満足しています。

・今の家には満足してます。時代の変化で物が良くなってるのもあるのでしょうが、鉄骨に比べ四季を通じて断然快適です。夏涼しく、冬暖かいですね。エアコンもすぐに省エネ運転です。

２位　西甲府住宅（甲府市）

周辺の環境と調和しながら、それでいてどこか住む人の感性が香る家。四季折々の季節を楽しみながら、ゆったりと寛ぐ空間。西甲府住宅は、お客さまひとりひとりのご希望をかたちに変えながら、毎日がいきいきと輝く美しい暮らしをご提案します。西甲府住宅がお届けする高い品質と性能は、健康と環境に配慮した、快適な暮らしをお約束します。

◆ネットでの評価（抜粋）
・西甲府住宅にしたのは土地も一緒に買えるからってのもひとつの理由ですね。

１位　グローバルハウス(昭和町）

グローバルハウスは、「一生涯」という基準で家づくりと向き合っています。
お客様との出会いから、家が完成した後も、継続的なアフターメンテナンスを通して一生涯のサポートを行っています。住まいづくりのコンセプトとして基本となるのは、「どんな地震がきても倒壊しない耐震性、長く住み続けるための耐久性、そして一生涯のサポート体制」です。

◆ネットでの評判（抜粋）

・回りの設備もとても良いですしすっきりとした間取りで住み心地は最高ですよ。

・グローバルハウスで建て、住みはじめて半年以上たちました。営業さんはじめ、現場監督さんや大工さんもみな真面目で感じが良かったので満足しています。

山梨県のオススメ工務店はコチラ

山梨の工務店ランキング　２８年度

１０位　三井ホーム　　　　　　１４５棟

９位　　アルプスピアホーム　　１６０棟

８位　　大東建託　　　　　　　１７０棟

７位　　パナホーム　　　　　　１７５棟

６位　　ミサワホーム　　　　　２２５棟

５位　　パパまるハウス　　　　２４０棟

４位　　積水ハウス　　　　　　２５５棟

３位　　大和ハウス　　　　　　２６５棟

２位　　積水化学工業　　　　　３７０棟

１位　　一条工務店　　　　　　３８０棟

上野原市の高校ランキング

2位　上野原高等学校　山梨県　公立　共学　全日制

・偏差値：47（山梨県内20位）
・学科：（47）
・進学実績：東海大、駒澤大、専修大、山梨大、都留文科大

1位　日本大学明誠高等学校　山梨県　私立　共学　全日制

・偏差値：52（山梨県内15位）
・学科：普通(52)
・進学実績：-

上野原市の病院情報

上野原市立病院附属秋山診療所（山梨県上野原市）

診療科目	内科、外科、整形外科
場所	〒401-0201 山梨県上野原市秋山7112
最寄駅	JR中央本線上野原駅タクシー26分
電話番号	0554-56-2014
ホームページ	http://www.uenohara-hospital.jp/html/bumonlist/index_3.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～11:30	—	○	○	—	○	—	—	—
09:00～16:00	○	—	—	—	—	—	—	—

※9:00〜11:30 月曜9:00〜11:30 14:00〜16:00

休診日：木曜日、土曜日、日曜日、祝日

公益社団法人地域医療振興協会上野原市立病院（山梨県上野原市）

診療科目	内科、外科、脳神経外科、循環器科、小児科、整形外科、皮膚科、泌尿器科、肛門科、眼科、耳鼻咽喉科、リハビリテーション科、放射線科、麻酔科
場所	〒409-0112 山梨県上野原市上野原3504-3
最寄駅	JR中央本線上野原駅タクシー8分
電話番号	0554-62-5121
ホームページ	http://www.uenohara-hospital.jp/html/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:00～11:30	—	—	—	—	—	○	—	—
08:00～16:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※8:00〜11:30 14:00〜16:00 土曜AMのみ一部診療科予約制　臨時休診あり　科により異なる

休診日：日曜日、祝日

鈴木医院（山梨県上野原市）

診療科目	内科
場所	〒409-0112 山梨県上野原市上野原2105
最寄駅	JR中央本線上野原駅タクシー11分
電話番号	0554-63-1612
ホームページ	http://www.yamanashi-iryo.net/qq19/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～18:00	○	○	○	—	○	—	—	—

※9:00～12:00 15:00～18:00 土曜AMのみ　臨時休診あり

休診日：木曜日、日曜日、祝日

川原医院（山梨県上野原市）

診療科目	内科、外科、小児科
場所	〒409-0112 山梨県上野原市上野原1984
最寄駅	JR中央本線上野原駅徒歩15分
電話番号	0554-63-0153
ホームページ	http://www.yamanashi-iryo.net/qq19/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	○	—	—	○	—	—
09:00～18:00	○	○	—	○	○	—	—	—

※9:00〜12:00 14:30〜18:00 水・土曜AMのみ　臨時休診あり

休診日：日曜日、祝日

遠藤歯科クリニック（山梨県上野原市）

診療科目	歯科
場所	〒409-0112 山梨県上野原市上野原3805
最寄駅	JR中央本線上野原駅タクシー7分
電話番号	0554-63-0187
ホームページ	http://www.yamanashi-iryo.net/qq19/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～17:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～18:30	○	○	○	—	○	—	—	—

※9:00〜12:30 14:00〜18:30 土曜17:00まで

休診日：木曜日、日曜日、祝日

住まいのお役立ち情報

～上野原市の住宅取得の補助～

住宅用太陽光発電システム設置費補助金

…太陽光発電は、二酸化炭素や有害な排気ガスを発生させない「クリーンなエネルギー」として一般家庭でも導入できることから、低炭素社会への転換を進める有力な手段の一つです。市では、二酸化炭素を排出しない自然エネルギーの利用を促進し、地球温暖化の防止と環境保全意識の高揚を図るため、住宅用太陽光発電システムの設置費の一部を補助します。

＜補助対象者＞

市内に住所を有し、平成23年4月1日以降に自ら居住する市内の住宅等にシステムを設置またはシステムが設置された建売住宅を購入した者
電力会社と電気受給契約を締結した者
市税を完納している者
過去に当該補助金を受けていない者

＜補助対象設備＞

太陽電池モジュールの公称最大出力の合計値が「10ｋＷ未満」のもの
低圧配電線と逆潮流ありで連系したシステム
未使用品

＜補助金額＞

対象システムの最大出力に1kW当り2万円を乗じて得た額(千円未満切り捨て)【限度額10万円】

＜申請期限等＞

平成28年3月31日まで
※受付は申請の届いた順に行います。予算額を超える申請があった場合には、予算額に達した日をもって受付を終了します。この場合、開庁時間(8：30から17：15まで)に持参または郵送等で届いた申請書(記載等の不備があるものは除く。)について抽選を行い、受付する申請を決定します。

＜問合せ先＞

市民部生活環境課生活環境担当　　電話0554-62-3114

移住者住宅取得等補助事業

…上野原市では、移住・定住の対策として、市内に住宅を取得等する移住者に対して、住宅ローンに応じた補助金を交付しています。

＜補助対象＞

次の項目すべてに該当していることが要件です。

市外に5年間以上居住していること
市内に永住または5年間以上居住すること(住民登録があること)
金融機関から10年間以上で1千万以上の借入れがあること
平成28年4月1日以降に住宅を取得または増改築すること
平成28年4月1日以降に転入し、その時点で49歳以下であること
市税等を滞納していないこと
過去に同補助を受けたことがないこと

＜対象経費＞

対象経費は、住宅取得に対する借入金額になります。

＜補助金額＞

残高証明額(申請日前1ヶ月以内)の5％の額で、上限150万円までの額です(千円未満の端数は切り捨て)。

＜問合せ先＞

総務部企画課特命IJU担当　　電話0554-62-3118

宅地内排水設備設置工事費補助金

宅地内排水設備設置工事費補助金は、「排水設備工事費」「受益者負担金」「下水道使用料」などの住民負担が一時的に増加することから、加入促進のための助成制度として工事補助金制度があります。
下水道加入にあたり、供用開始の告示がされた区域内で、供用開始後3年以内に排水設備工事を行った者に対して、工事費の2分の1を補助することとし最高限度額を10万円とします。

補助対象工事としては、

・水洗化工事費
・宅地内排水設備工事費
・井戸等に設置する水道メータ取り付け費

＜問合せ先＞

建設経済部建設課下水道担当　　電話：0554-62-3145