黒部市で工務店を探している方へ

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黒部市で工務店を探している方へ

 

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は黒部市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。
「黒部市に住みたい」「黒部市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

富山市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

富山の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは９４社ほどあります。

 

 

黒部市について

黒部市（くろべし）は、富山県東部に位置し、日本海に面した市です。観光地としては、生地の湧水めぐり、宇奈月温泉街、新川牧場などがあります。日本有数のV字谷の黒部峡谷はトロッコで有名です。立山黒部アルペンルートの黒部ダムは黒部川の上流にあり、住所的には立山町地内となります。富山県の北東に位置しており、北西部の平地に市街地があり、南東の山地は飛騨山脈の端にあたります。
（出典：wikipediaより）

 

黒部市お住まいのデータ

 

富山の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　　　０．６％

１６００～１９９９万　　　４．０％

２０００～２３９９万　　１６．５％

２４００～２９９９万　　２９．５％

３０００万以上　　　　　 ４９．４％

平均床面積　　　　　　　１３８㎡

平均年収（世帯合計）　　５９８万

平均建築費　　　　　　３１２６万

フラット３５利用率　　１２．８％

住宅市場割合　住宅メーカー　９．１％　地域ビルダー４９．０％　工務店４１．９％

工法別在来木造　８９．１％　２×４　５．８％　プレハブ４．１％

 

・人口　　約41,022人　　　全国595位

・面積　　426.31ｋ㎡　　全国179位

・人口密度　　96.23人/ｋ㎡　　　全国682位

・土地の坪単価（平均）57,137円

・平均建築費（富山県）約2,764万円

 

黒部市の工務店に一括して資料請求できるページ

 

富山県の工務店売り上げ棟数ランキングTOP５

 

5位　オスカーホーム（富山市）

オスカーホームが所属するオスカーJ.Jグループでは、暮らしの変化に応じて、マイホームを住み替えていけるまちづくり「循環型住み替え社会」という文化を日本に根付かせたいと考えています。これまでの日本の住宅の平均寿命は20〜30年でしたが、アメリカやヨーロッパのように古い住宅でもリフォームやメンテナンスによって家の資産価値を高め、幾世代にも渡って住み継いていきます。このような「循環型住み替え社会」を創るために、オスカーホームでは安心して100年住み続けられる家づくりを目指しています。

ネットでの評判（抜粋）
・購入から1年以上たち、普通に暮らしています。 今のことろ不具合もなく、満足しています。
購入検討中も特にしつこい、、というのもなく、担当の営業さんが良かったのかな？？
購入後も時々いらっしゃって、控除関係の書類やカレンダー等を置いていってくれてます。
コーディネーターさんも最後まで頑張ってくれました。

4位　ニューハウス工業（金沢市）

住まいづくりは、何十年とつづく家族のしあわせを考えることです。
だから、ニューハウスが目指すのは、建てたあとも、ずっと家族に寄り添うおつきあいです。
住まいが完成してからも定期的にお宅に伺い、丁寧なアフターサービスで、ご要望に迅速にお応えするなど、永きにわたる安心と信頼をお約束いたします。

ネットでの評判（抜粋）
・着工件数１位にはそれなりの理由があります。
基礎、柱、サッシ、断熱材等々見ても良いもの使ってます

３位　オダケホーム（射水市）

昔から住宅に使用されてきた木は、建築材として優れていることはもちろん、人の心身の健康にもいい影響を及ぼす作用があるなど、鉄やコンクリートにはないさまざまな素晴らしい特性があります。
前身が木材会社であるオダケホームでは、木にこだわり、木の特性を活かした家づくりを行っています。
また、北陸で生まれ育った住宅メーカーとして、北陸の気候風土には木造が住宅には最も適していると考え、伝統的に受け継がれてきた木造住宅の良さを活かした家づくりを行っています。

ネットでの評判（抜粋）
・私にとっては、社員の質、建物の質、アフターメンテ、どれをとっても一流と思う対応です。
誠実、丁寧、細かく、きちんと対応をしてくれる、良い会社だと思いましたよ。
・価格に見合った仕事(アフターを含め)をしてくれる会社だと思います。
知人に協力業者がいますが、建築中の検査は他社より細かく厳しいと言っていました。
だから業者さんは手を抜けませんよね。
・身内の不幸があり、話し合いがしばらく中断状態になったり、間取りのことで急な変更をお願いしたり、いろいろな予期せぬ事態が起こったにもかかわらず、ずっと親身になって相談にのってもらいました。他のメーカーでは、「それは、無理です。」と言われたことも、オダケホームは、「何とか考えてみます。」と答えてもらえました。家づくりに対して、誠実に努力してくれる会社だと思います。

２位　タカノホーム（富山市）

私たちタカノホームは「いざという時でも安心・安全の品質」、「自然素材の恵みを感じる健康快適の品質」、「自然エネルギーを活用した環境共生の品質」、「家族のつながりを大切にした空間設計の品質」といった４つの高品質を掲げ、震災後、より重要視される「強さ」についても、独自の技術を提案してきました。
大切な家族との暮らしを守り、安心感や幸福感を未来へとつないでいく家。タカノホームの住まいには、家族の未来が見えます。

ネットでの評判（抜粋）
・最近タカノで建てました。品質は富山ではトップクラスではないかな？
・17年経っているので当然修理費は覚悟していましたが保証期間中？だったのか
無料でしてもらいました。
他の会社の話を聞くとアフターに電話しても来てさえくれない
というところもあるようなので長い目で安心できる会社だと思います。

１位　石友ホーム（高岡市）

高温多湿で、夏暑く冬寒い、北陸は独特の気候風土を持つ土地です。 その気候に合わせた適切・適量の断熱材と通気の工夫で、夏涼しく、冬暖かな 理想的な住空間を作り上げます。
近年多くのお客様が関心を寄せられる『耐震性』。そして冬の『積雪』。 地震や雪に負けない強さを持った安心安全な家は、北陸では不可欠です。 北陸のビルダーだからこそ、石友ホームは、北陸に住む人の安全を一番に考えています。

ネットでの評判（抜粋）
・すべてにおいて大変素晴らしい会社でした。
私たちのために考えてくれました。
今後もお願いしたいです
・石友ホームの熱心さに感服。
・会社の社長が石友さんで建てたら間違いないって言ってました。
ただ、高いぞ！！っとニコッとされました。
・石友は大手だから、嘘はつけない。
これだけ、ローコストメーカーが多く出てきたから、かなり苦しい戦いになりそう。
高気密高断熱なんて、どこもしてる。
apw使わないと高断熱出来ない。
石友の標準はapwだから、今のところ大丈夫そう。
・石友ホームは富山県で最強。比べるまでもない。

 

参考までに富山県のハウスメーカーの売り上げランキングTOP５

 

5位　積水ハウス

4位　ミサワホーム

3位　住友林業

2位　大東建託

1位　大和ハウス工業

 

富山県のオススメ工務店はコチラ

 

富山の工務店ランキング　２８年度

１０位　とやまアイホーム　　　　８０棟

９位　　秀光ビルド　　　　　　　８５棟

８位　　大東建託　　　　　　　　９５棟

７位　　ウッドライフホーム　　１００棟

６位　　住友林業　　　　　　　１００棟

５位　　オダケホーム　　　　　１１５棟

４位　　大和ハウス　　　　　　１３５棟

３位　　OSCARJ　　　　　　　１４５棟

２位　　タカノホーム　　　　　１７０棟

１位　　石友ホーム　　　　　　２７０棟

 

黒部市の高校ランキング

 

1位　桜井高等学校　公立　共学　全日制
・偏差値：48 – 56(富山県内12位)
・学科：普通科(56)、生活環境科(48)、土木科(48)
・進学実績：近畿大、龍谷大、関西大、京都産業大、富山大 など

 

黒部市の病院情報

新堂歯科診療所（富山県黒部市）

診療科目	歯科、小児歯科
場所	〒938-0000 富山県 黒部市 新堂53-2
最寄駅	富山地方鉄道本線 荻生駅 徒歩9分
電話番号	0765-52-5511
ホームページ	http://www.qq.pref.toyama.jp/qq16/qqport/kenmintop/detail/fk1102.php?sisetuid=11465&kinouid=fk9103

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～13:00	—	—	—	○	—	○	—	—
09:00～18:00	○	○	○	—	○	—	—	—

※9:00～13:00 14:30～18:00 木・土曜AMのみ　予約制　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

医療法人社団中央歯科医院（富山県黒部市）

診療科目	歯科、矯正歯科、小児歯科
場所	〒938-0014 富山県 黒部市 植木166-2
最寄駅	富山地方鉄道本線 東三日市駅 徒歩16分
電話番号	0765-54-5188
ホームページ	http://www.chuoshika.jp/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～17:00	○	○	○	○	○	○	—	—

※9:00〜13:00 14:00〜17:00

休診日： 日曜日、祝日

 

医療法人社団きょうクリニック（富山県黒部市）

診療科目	内科、皮膚科
場所	〒938-0015 富山県 黒部市 北野48-2
最寄駅	富山地方鉄道本線 東三日市駅 タクシー8分
電話番号	076-557-0015
ホームページ	http://www.qq.pref.toyama.jp/qq16/qqport/kenmintop/detail/fk1101.php?sisetuid=10569&kinouid=fk9103

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	○	—	—	—	—	—
09:00～13:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～18:00	○	○	—	○	○	—	—	—

※9:00～12:00 15:00～18:00 水曜AMのみ 土曜13時まで　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

医療法人社団 岩井整形外科医院（富山県黒部市）

診療科目	整形外科、リハビリテーション科
場所	〒938-0023 富山県 黒部市 堀高35
最寄駅	JR北陸本線 黒部駅 タクシー6分
電話番号	0765-52-5500
ホームページ	http://www.qq.pref.toyama.jp/qq16/qqport/kenmintop/detail/fk1101.php?sisetuid=10565&kinouid=fk9103

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	○	—	—	—	—
09:00～17:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～18:00	○	○	○	—	○	—	—	—

※9:00～12:00 14:00～18:00 木曜AMのみ 土曜17時まで　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

黒部市民病院（富山県黒部市）

診療科目	内科、血液内科、外科、心療内科、東洋医学科、精神科、神経科、神経内科、脳神経外科、呼吸器科、呼吸器外科、胃腸科、腎臓内科、循環器科、小児科、整形外科、形成外科、皮膚科、泌尿器科、産婦人科、眼科、耳鼻咽喉科、リハビリテーション科、放射線科、歯科口腔外科
場所	〒938-0031 富山県 黒部市 三日市1108-1
最寄駅	富山地方本線 電鉄黒部駅 徒歩9分 JR北陸本線 黒部駅 徒歩10分
電話番号	0765-54-2211
ホームページ	http://med-kurobe.jp/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
07:30～11:00	○	○	○	○	○	—	—	—
09:00～19:00	—	—	—	—	—	—	—	—

※7:30～11:00 一部診療科紹介・予約制　診察9:00開始、診察日時などは科により異なる　臨時休診あり

休診日： 土曜日、日曜日、祝日

 

住まいのお役立ち情報

黒部市の住宅補助

 

住宅取得支援補助事業

転入者の住宅取得者及び市内居住者で新たに「まちなか」あるいは「地鉄沿線」で新たに住宅を取得する方に対して、住宅取得費用の一部を助成するものです。 　定住施策の一施策として、平成23年度から実施しています。

※「まちなか」は工業専用地域を除く都市計画用途地域をさします。  　「地鉄沿線」は富山地方鉄道荻生駅から宇奈月温泉駅までの軌道沿線で、各駅から概ね半径500m以内の範囲です。

 

対象者

制度の種類	対　　　象　　　者
転入者住宅取得支援制度	黒部市内で住宅を取得し居住する転入者
まちなか住宅取得支援制度	まちなか又は地鉄沿線の区域以外から、新たにまちなか区域で住宅を取得し転居する黒部市民
地鉄沿線住宅取得支援制度	地鉄沿線又はまちなか区域以外から、新たに地鉄沿線内で住宅を取得し転居する黒部市民

○住宅（土地を除く）を新築又は購入するため、金融機関等から借入金を有している方又は有する予定の方

転入者の住宅取得支援の補助金額

市外から新たに市内で住宅を取得する転入者に対して補助金を交付いたします。 ○基本助成⇒住宅を取得するための借入金額の2％です。ただし、新築は40万円、中古は20万円を上限とします。 ○加算助成⇒新築、中古とも　まちなか又は地鉄沿線区域での取得に10万円を加算します。

市内転居者の住宅取得支援の補助金額

「まちなか」あるいは「地鉄沿線」の区域外から、新たに「まちなか」又は「地鉄沿線」区域内住宅を取得する市民に対して補助金を交付いたします。 ○基本助成⇒住宅を取得するための借入金額の2％です。ただし、新築は20万円、中古は10万円を上限とします。 ○加算助成⇒無し

※申請の期間は住所を異動した日から２週間以内までに手続きを行ってください。

なお、申請書類等は下記リンク先よりダウンロードできます。

お問い合わせ先

都市計画課
住所：〒938-8555 黒部市三日市1301番地   TEL：0765-54-2647
Email：toshikeikaku@city.kurobe.toyama.jp

 

合併処理浄化槽の設置補助

浄化槽の設置

浄化槽は、沈殿や微生物の分解作用により生活排水をきれいな水にして自然に返す装置で、いわば住宅専用の汚水処理場です。
浄化槽を住宅の新築と同時に設置するときは建築確認申請書に「浄化槽調書」を添付します。
くみ取り便所から改造するときは10日前までに新川厚生センターに「浄化槽設置届書」を提出してください。

保守・点検・清掃

浄化槽には定期的な点検・清掃が法律により義務づけられています。指定の業者（設置するときに契約します）により必ず受けてください。

合併処理浄化槽の設置補助

市では、便所の排水に加えて炊事・洗濯・風呂の排水も併せて処理できる「合併処理浄化槽」の設置に補助金を交付しています。
公共下水道や農業集落排水の整備地域以外の住宅が対象ですが、整備地域内でも補助金を交付できる場合がありますので詳しくは上下水道経営課または市民サービス課（宇奈月市民センター）までお問合せください。
補助額（下記を限度に工事費の４割の額）

種別	補助金額
～５人槽	３５２，０００円
６～７人槽	４４１，０００円
８～１０人槽	５８８，０００円

 お問い合わせ先

上下水道経営課
住所：〒938-8555 黒部市三日市1301番地   TEL：0765-54-2666   FAX：0765-54-3009
Email：keiei@city.kurobe.toyama.jp

 

＜＜黒部市で建築できる工務店＞＞⇒参考リンク

 

*ご参考まで

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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