津南町で工務店を探している方へ

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津南町で工務店を探している方へ

 

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は津南町を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「津南町に住みたい」「津南町に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

新潟市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

新潟の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは１５５社ほどあります。

 

 

津南町について

 

津南町（つなんまち）は、新潟県中魚沼郡にある町です。十日町市への通勤率は13.3%となっています（平成22年国勢調査）。国内でも有数のブランド米「魚沼産コシヒカリ」の生産が盛んな町で、自然環境に恵まれ、町内を代表する地形である河岸段丘は日本最大の規模となっています。

・主な山: 苗場山、山伏山

・主な河川: 信濃川、中津川、清津川、志久見川

新潟県南部に位置し、長野県北部に接しています。町内に河岸段丘が見られます。国内有数の豪雪地帯であり、年間累積降雪量・積雪量が非常に多くなっています。

（出典：wikipediaより）

 

 

津南町お住まいのデータ

 

新潟の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　　　１．２％

１６００～１９９９万　　　４．７％

２０００～２３９９万　　１３．３％

２４００～２９９９万　　３３．７％

３０００万以上　　　　　 ４７．１％

平均床面積　　　　　　　１３５㎡

平均年収（世帯合計）　　５５５万

平均建築費　　　　　　３１３１万

フラット３５利用率　　９．２％

住宅市場割合　住宅メーカー１７．４％　地域ビルダー３７．０％　工務店４５．６％

工法別在来木造　８６．８％　２×４　４．３％　プレハブ８．３％

 

・人口　　約10,034人　　　全国407位

 

・面積　　170.21ｋ㎡　　全国262位

 

・人口密度　　58.95人/ｋ㎡　　　全国467位

 

・土地の坪単価（平均）23,700円

 

・平均建築費（新潟県）約2,831万円

 

津南町の工務店に一括して資料請求できるページ

 

新潟県の工務店ランキングTOP5

5位　アイダ設計（さいたま市）

アイダ設計は、お客様のこだわりに合わせた分譲住宅などを建設し販売しているハウスメーカーです。ご好評いただいている、高齢者住宅や平屋などの注文住宅、長年の販売実績が生かされた分譲住宅など、幅広くご用意しております。お客様の気持ちになって、住み心地や使い勝手に気を配り、１棟１棟心をこめてご満足いただける住まいをつくる。それは、私たちの変わることのない姿勢です。

 

■ネットでの評判（抜粋）

・低価格ですが装備も申し分ありません。 あらゆる相談にも乗ってくれます。 予算が余るほどの価格で大満足です。

・アイダの建売を買いましたが、満足していますよ。値段も手頃でしたし、中のものもしっかりしています。

 

4位　グローバルホーム（長岡市）

安全で快適な住宅を全国に提供するユニバーサルホーム。 グローバルホームは、同社のFC加盟店として新潟県内７店舗と宮城県内に1店舗を展開し、販売、施工を実施しています。1800棟の実績を誇ります。全国のユニバーサルホーム加盟法人の中でも1、2を争う規模の会社です。特に基礎や外壁などに自信があり、厳しい雪国の風土からしっかりとお客様を守り、快適に過ごすことができる商品をお届けしています。新潟県内の建設業としても、一戸建ての分野では県内上位クラスの実績となっています。

 

3位　ステーツ（新潟市）

イシカワグループは株式会社イシカワ・株式会社ステーツ・株式会社不動産情報社の三社で構成され、緊密な連携によって一貫したサービス態勢を整えました。その営業分野・取り扱い商品も多岐にわたり、住宅建築から社会資本整備まで、地域とそこに暮らす人々のトータル的な生活環境づくりに貢献しています。「良い住宅を、誰もが買える価格で提供する」という目的で、数々の人気商品を開発しご好評をえています。

 

2位　パパまるハウス（新潟市）

高品質・高性能が標準装備でありながら、低価格で安全・安心して過ごせる住まいづくりに努めています。より多くの人々に品質・価格にこだわった地震に強い安全な住まいを提供し、地域に根差した企業として社会に貢献しています。商品開発について、新潟での35年間の経験から、見せかけだけの建築では雪が降る地域の厳しい冬を乗り越えることができないと認識しており、そのためには一流メーカーの素材と技術を結集、そしてそれをいかに低価格でご提供するかを常に考え取り組んでまいります。

■ネットでの評判（抜粋）

・建築士さん・営業の方と大変私の要望につきあっていただき、満足の家を建てる事ができました。

・お願いして良かったと思ってます。 住み心地も前評判通りです！

 

1位　イシカワ（新潟市）

なぜイシカワが5年連続で新潟県着工実績1位になれたのか？理由は簡単です。 住宅を半分の価格で提供しているからなのです。「良い住宅を、誰もが買える価格で提供する」という目的で、数々の人気商品を開発しご好評をえています。多様化する市場ニーズを正確に分析するからこそできる、イシカワだけの豊富な商品バリエーション。そのすべてがお客様に満足いただけるのは、長年積み重ねてきた確かな実績があるからです。

■ネットでの評判（抜粋）

・こだわりたいところは更にグレードアップしても他社よりも大分安かったので、満足しております！

・家の大きさの割に価額も安く満足してます。

 

新潟県のオススメ工務店はコチラ

 

新潟の工務店ランキング　２８年度

１０位　アサヒアレックス　　　１５０棟

９位　　ステーツ　　　　　　　１５５棟

８位　　積水ハウス　　　　　　１７５棟

７位　　一条工務店　　　　　　１８０棟

６位　　大和ハウス　　　　　　１８５棟

５位　　パパまるハウス　　　　２１０棟

４位　　大東建託　　　　　　　２２０棟

３位　　ミサワホーム　　　　　２７０棟

２位　　ハーバーハウス　　　　３１５棟

１位　　イシカワ　　　　　　　４５０棟

 

津南町の高校ランキング

 

1位　学校名：津南中等教育学校 後期課程　公立　共学　全日制

・偏差値：-

・学科：普通科

・進学実績：-

 

津南町の病院情報

医療法人社団恭清会石川医院（新潟県中魚沼郡津南町）

診療科目	内科、心療内科、小児科
場所	〒949-8200 新潟県 中魚沼郡津南町 上郷宮野原8-1
最寄駅	JR飯山線 森宮野原駅 タクシー3分
電話番号	025-766-2061
ホームページ	http://qq.niigata-iyaku.jp/qq15/qqport/kenmintop/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～12:30	—	—	○	—	—	—	—	—
08:30～17:00	○	—	—	—	—	—	—	—
08:30～18:30	—	—	—	—	○	—	—	—

※8:30～12:30 13:30～18:30 月曜17:00まで 水曜AMのみ　臨時休診あり

休診日： 火曜日、木曜日、土曜日、日曜日、祝日

津南町立津南病院（新潟県中魚沼郡津南町）

診療科目	内科、外科、小児科、整形外科、泌尿器科、婦人科、眼科、耳鼻咽喉科、歯科
場所	〒949-8201 新潟県 中魚沼郡津南町 下船渡丁2682
最寄駅	JR飯山線 津南駅 タクシー5分
電話番号	025-765-3161
ホームページ	http://www.town.tsunan.niigata.jp/pcp_portal/PortalServlet?DISPLAY_ID=DIRECT&NEXT_DISPLAY_ID=U00

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:00～11:30	○	○	○	○	○	○	—	—

※8:00〜11:30　臨時休診あり　科により異なる

休診日： 日曜日、祝日

医療法人社団津南デンタルクリニック（新潟県中魚沼郡津南町）

診療科目	歯科、矯正歯科
場所	〒949-8201 新潟県 中魚沼郡津南町 下船渡丁7962-1
最寄駅	JR飯山線 津南駅 タクシー4分
電話番号	025-765-3478
ホームページ	http://qq.niigata-iyaku.jp/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～17:00	—	—	—	—	—	○	—	—
08:30～17:45	○	○	○	—	○	—	—	—

※8:30〜12:30 13:45〜17:45 土曜PM17時まで 予約制 月〜水・金・土曜

休診日： 木曜日、日曜日、祝日

医療法人社団伏見歯科医院（新潟県中魚沼郡津南町）

診療科目	歯科
場所	〒949-8201 新潟県 中魚沼郡津南町 下船渡戊441-19
最寄駅	JR飯山線 津南駅 タクシー6分
電話番号	025-765-2117
ホームページ	http://www.ha-niigata.jp/search/index.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～18:00	○	○	○	○	○	○	—	—

※8:30〜12:00 13:30〜18:00 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

村山歯科医院（新潟県中魚沼郡津南町）

診療科目	歯科
場所	〒949-8201 新潟県 中魚沼郡津南町 下船渡甲4592
最寄駅	JR飯山線 越後鹿渡駅 タクシー6分
電話番号	025-765-4911
ホームページ	http://qq.niigata-iyaku.jp/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～18:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※9:00～12:00 14:00～18:00 土曜AMのみ 予約制　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

住まいのお役立ち情報

津南町の住宅補助

 

住宅・被災住宅改修補助金

(津南町住宅改修補助事業)

　居住環境の向上と町内の住宅関連産業の活性化を促進するため、町内の施工業者を利用して自宅の修繕、補修工事など（住宅改修工事）を対象に、工事費の20％、最高限度額10万円を補助します。　ただし、過去限度額10万円の満額を受けた方であっても、補助金申請日において満70歳以上の方又は中学生以下の方がいる世帯では限度額を10万円上乗せする。

(津南町被災住宅改修補助事業)

　平成23年3月12日に発生した地震により被災した住宅を早期復旧することを主目的として、町内の施工業者を利用して自宅の修繕、復旧工事などを対象に、工事費の20％、最高限度額10万円を補助します。

過去に住宅改修補助金又は被災住宅改修補助金を受けたことがある方は十分にご注意ください。
過去に住宅改修補助金を受けた方は、再度住宅改修補助金は申請できません。
ただし、過去に補助を受けた方で限度額10万円の満額を受けていない方は、受けた補助金額と10万円の差額を受けることができます。また、満額を受けた方であっても補助金申請日において満70歳以上の方又は中学生以下の方がいる世帯は、限度額10万円上乗せするため再度補助者対象になります。
過去に被災住宅改修補助金を受けた方は、住宅改修補助事業とは異なる事業なので住宅改修補助事業は申請できます。

対象となる工事

1　住宅の修繕・改修・復旧工事
2　対象となる住宅の改修・増築工事及び下水道つなぎ込み工事等
※門や塀、庭園、電化製品の購入費等は対象外です。
3　対象工事が、他の制度の補助金、助成金の対象となっていないこと

対象となる建築物

1　申請者が住んでいる住宅
2　住宅に店舗または事務所が併設されている場合は、住居部分の面積按分で補助金額を算出します。

施工業者・工事費等の条件

1　町内に本社もしくは営業所を有していて、営業している法人及び個人の業者で施工する工事
2　対象工事費が消費税を除いて20万円以上であること。
3　平成29年11月末日までに工事の金額が確定することができる工事

補助率・補助限度額

　対象工事費の20％（千円未満は切り捨て）、10万円を限度とします。ただし、住宅改修補助事業については、補助金申請日において満70歳以上の方又は中学生以下の方がいる世帯を、限度額を20万円とし、過去に申請している方はその金額と20万円の差額を限度額とする。

注意事項

1　被災住宅改修補助の申請をする方は、事前に税務町民課より「り災証明書」を発行してもらってから申請してください。
2　工事着手する前に申請してください。
3　申請書類に不備がある場合は受付できませんのでご了承ください。

チェックポイント
1　添付書類は整っていますか？（住民票・納税証明書・所有証明書・見積書・図面等・り災証明書)
2　見積書は工事内容が分かるように詳細が記入されていますか？（「○○工事一式」のような表示は原則ダメです。)
3　図面に寸法及び改修箇所の表示はされていますか？(平面図(間取り図)に寸法を表示して、改修工事部分を赤色等で表示してください。建物全体の平面図を作成してください。)
4　申請書の表紙以外はコピーで申請できます。

申請受付期限

平成29年6月30日（金曜日）まで

補助金額が予算に達し次第、受付を終了とさせていただきます。

問い合わせ先

 

津南町木造住宅耐震改修支援事業

津南町では、地震よる木造住宅の倒壊等の被害を防止し、災害に強いまちづくりを推進するため、旧耐震基準(昭和56年5月31日以前)で建築された木造住宅の耐震改修を希望されるかたを対象に、改修費用の一部を補助します。

補助対象となる住宅

(1) 次のいずれにも該当する住宅（併用住宅を含む）

• 町内に所在する個人（法人は対象外）が所有する住宅
• 現在、居住している住宅
• 一戸建ての住宅
• 昭和56年5月31日以前に着工された住宅
• 住宅の主要な部分（壁、柱、床、屋根）が木造の住宅
• 耐震改修が建築基準法(昭和25年法律第201号)及び建築物の耐震改修の促進に関する法律(平成7年法律第123号)の規定に違反していないこと。
• 部分耐震改修に限り高齢者等（65歳以上の高齢者又は障害者）が居住する住宅であり高齢者等の就寝用に供する部屋が住宅の1階部分にあること

補助対象となる工事

■耐震改修

• 耐震診断(※1)の結果、総合評点が1.0未満であると診断された住宅がこの事業の耐震改修計画で総合評点が1.0以上となる工事

■部分耐震改修

• 耐震診断(※1)の結果、総合評点が0.7未満であると診断された住宅がこの事業の部分耐震改修計画で該当する部屋を中心に補強を行い総合評点が0.7以上となる工事
• 耐震診断の結果総合評点が0.7未満に該当する住宅で防災ベッド又は耐震シェルター等の器具を床板等に堅個に固定する工事

(2) 税金等を完納している人

※1　耐震診断とは、町で実施している「木造住宅耐震診断補助事業」による耐震診断のことで、この事業を受けるには、事前に耐震診断を受ける必要があります。

申込み受付期間

平成29年度の申込受付期間は4月21日（火曜日）から9月29日（金曜日）までとなります。改修を希望される方は、工事着手前に「木造住宅耐震改修支援事業補助金交付申請書」に必要事項を記入のうえ提出してください。なお、受付期間を過ぎた場合は申込みできませんのでご注意ください。

補助金額

■耐震改修

次に揚げる額の合計金額（最大65万円)

(1)．耐震改修に要する費用の1/3を乗じて得た額(千円未満切捨て。上限50万円)
(2)．(1)の額に1/2を乗じて得た額(千円未満切捨て。上限15万円)
(耐震改修に要する費用は、耐震改修設計、耐震改修計画に要する経費を含む)

補助金算出式
(1)『耐震改修費×1/3（上限50万円)』+(2)『(1)×1/2(上限15万円』=補助金額

■部分耐震改修

次に掲げる額の合計金額（最大40万円）

(3)．部分耐震改修に要する費用の1/3を乗じて得た額(千円未満切捨て。上限30万円)
(4)．(3)の額に1/2を乗じて得た額(千円未満切捨て。上限10万円)
(耐震改修に要する費用は、耐震改修設計、耐震改修計画に要する経費を含む)

補助金算出式
(3)『部分耐震改修費×1/3（上限30万円)』+(4)『(3)×1/2(上限10万円』=補助金額

所得税の特別控除

この耐震改修の補助を受けたかたは、租税特別措置法に規定する所得税の特別控除を受けることが出来ます。
控除額は、改修費用の10％(上限20万円)です。

※部分耐震改修は特別控除の対象外

設計者及び工事監理者の条件

次のいずれかに該当する者

(1)　社団法人新潟県建築設計事務所協会又は社団法人新潟県建築士会中魚沼支部が行う木造住宅の耐震診断と補強方法講習会を修了した者
(2)　建築士法(昭和25年法律第202号)第2条第1項に規定する建築士

補助金の交付申請

「木造住耐震改修支援事業補助金交付申請書」に次に揚げる書類を添えて建設課に提出してください。

(1)所有者及び建築年が確認できる書類で次のいずれかの写し
ア　住宅建設時の建築確認通知書又は検査済証
イ　住宅の登記簿謄本
ウ　住宅の固定資産税の課税証明書
エ　アからウまでに揚げるもののほか、住宅の所有者及び建築年を証明する書類
(2)耐震診断を実施した際の木造住宅耐震診断書(上部構造評点が確認できるもの)の写し
(3)耐震改修計画書(様式第2号)
(4)耐震改修計画平面図
(5)耐震改修に要する経費の見積書の写し

※上記書類は耐震改修を依頼する業者及び耐震診断士の方とよく相談して作成してください。

耐震診断の中止または変更したい場合

工事の中止または変更したい場合は、「木造住宅耐震改修支援事業取下申請書」または「木造住宅耐震改修支援事業交付変更申請書」を提出してください。

耐震診断が完了した場合

耐震改修工事が完了したときは、完了した日から30日以内又は当年度の2月末日までに「木造住宅耐震改修支援補助金実績報告書」に次の揚げる書類を添えて提出してください。

(1)工事請負契約書の写し
(2)工事写真(耐震改修の内容が確認できるもの)
(3)耐震改修後の耐震診断書の写し・・・町に登録されている耐震診断士が診断したもの
(4)耐震改修に要した経費の領収書の写し

問い合わせ先

 

＜津南町で建築できる工務店＞＞⇒参考リンク

 

*ご参考まで

新潟で年間２０棟以上実績がある工務店　評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

青山ホーム㈱ アサヒアレックスホールディングス㈱ ㈱アンドクリエイト 飯塚住建 家’Ｓハセガワ㈱ ㈱イシカワ ㈲一代工務店 イワコンハウス新潟㈱ オーガニックスタジオ新潟㈱ ㈱重川材木店 貝瀬材木㈱ ㈱カネタ建設 ㈱カヤノ ㈱グリーンハウスシミズ グローバルホーム㈱ ㈱光英住宅 越路建設㈱ コモホーム㈱ 坂井建設㈱ ㈱サンウッド新潟 ㈲三協技建 新日本建設㈱ ㈱新和建設 ㈱スターホーム ㈱ステーツ ㈱全建 ㈱大栄 ダイエープロビス㈱ ㈱高田建築事務所 ㈱藤真工業 ㈱トピアホーム ㈱永井建設 ㈱永井工業 ㈱長北工務店 ㈱ナレッジライフ ㈱能建 ハーバーハウス㈱ ㈱ハウジングシステム・トーア 橋本建設㈱ ㈱パパまるハウス フクダハウジング㈱ ㈱ホーメックス ㈱又助組 ㈱モリタ装芸 ㈱諸橋工務店 ㈱山田建築 ㈱山六木材 ㈱夢ハウス 横尾建設工業㈱ 新潟で年間５棟以上の工務店　評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です ㈱アーバンハウス新潟 ㈱アイ・ビー・ホーム ㈱阿部建設 ㈲荒川製材所 ㈲安中建築 ㈱池田組 ㈱石口工務店 ㈱石山建築事務所 ㈱一世紀住宅 ㈱稲垣建築事務所 ㈱井上材木店 ㈲今村工務店 ㈱太田材木店 ㈱小野組 ㈱オンダ建築デザイン事務所 ㈱カエツハウス工業 ㈱笠原工務店 片建設㈱ ㈲片山工務店 ㈱加藤組 ㈱加藤工務店 ㈲カネ柾西澤材木店 協和建設㈱ ㈱桐生建設 桐生工業㈱ ㈱クオリアホーム ㈱頸城建工 ㈱熊木建築事務所 ㈱栗田工務店 ㈱研創 ㈲建築工房クラフト 小出建設㈱ ㈱郷建築事務所 向陽ホーム㈱ ㈱坂詰製材所 ㈱佐藤工業 ㈱新発田屋 ㈱島田組 秀和建設㈱ 伸晃建設㈱ ㈱新創美 ㈱水建業 ㈱鈴幸 ㈱清新ハウス 曾根建㈱ 第一建設工業㈱ 大栄建設㈱ ㈱大慶住建 ㈱大建建設 ㈱大進建設 ㈲タウンＲ ㈱高建 ㈱武江組 ㈱谷村建設 ㈱中越興業 津野建設㈱ ㈲トータルホーム 富川建設㈱ ㈱新潟クボタ ㈱新潟材協 新潟住宅ネットワーク（協） ㈱新潟藤田組 新潟プレハブ工業㈱ 日成建設㈱ 日生不動産販売㈱ ㈱日曹建設 ㈱二村建築 ㈱野本建設 ㈱ハウゼ ㈱橋本技建 ㈱ハンズワタベ ㈲平澤建築事務所 ㈱廣瀨 ㈱フェイズ ㈱フラワーホーム ㈱別所材木店 ㈱保坂組 ㈱星野工務店 ㈱本間組 ㈱本間材木店 ㈱丸山工務所 ㈱丸山工務店 ㈱三井工務店 南総合建築㈱ ㈱村山土建 ㈱茂原建設 ㈱森山建設 ㈲山﨑建築 山田建設㈱ ㈲山田建築店 ヤマダホーム㈱ ㈱山弘レジデンス ㈱ユアーズホーム 吉川不動産㈱ ㈱ヨシケン 吉田建設㈱ ㈱リアルホーム ㈱若月商店

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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