福生市で工務店を探している方へ
公開日: : 最終更新日:2018/09/06 家を建てる 南関東 埼玉・千葉・東京・神奈川
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福生市で工務店を探している方へ
家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。
今回は福生市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。
「福生市に住みたい」「福生市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。
工務店選びは評価 評判 口コミだけでなく経営実績も大切です
工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も(調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです))実はとても大事ですね。
経営状況の目安として、おおよそ年間5棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。
東京の工務店さんだと年間5棟以上施工しているところは445社ほどあります。
福生市について
事実上治外法権の在日アメリカ空軍横田基地が市域東側の平坦部、約3分の1を占め、実際の行政面積は6.92km²です。これは多摩地域において狛江市についで小さく、全国でも3番目に小さな市である。また実質的な人口密度は1km²あたり8,583人であり、多摩26市中12位、外国人比率は4.21%と断トツです(2012年4月1日現在)。人口は1991年(平成3年)11月に6万人を突破した後、2001年(平成13年)12月をピークに微減傾向が続いています。
(出典:wikipediaより)武蔵村山市
福生市お住まいのデータ
東京の家づくり購入価格帯
1600万以下 0.8%
1600~1999万 3.5%
2000~2399万 6.8%
2400~2999万 16.8%
3000万以上 72.9%
平均床面積 127㎡
平均年収(世帯合計) 719万
平均建築費 3934万
フラット35利用率14.3%
住宅市場割合 住宅メーカー38.7% 地域ビルダー29.0% 工務店32.3%
工法別在来木造 59.6% 2×4 14.8% プレハブ21.7%
・人口 約人58,432人 全国448位
・面積 10.16k㎡ 全国783位
・人口密度 5,751.18人/k㎡ 全国61位
・土地の坪単価(平均)495,750円
・平均建築費(東京都)約3,617万円
福生市の工務店に一括して資料請求できるページ
東京都の工務店売り上げ棟数ランキングTOP5
5位 オープンハウス・ディベロップメント 660棟
…東京都千代田区に本社ある分譲中心の会社です。平成12年に設立し東京都の城南地区から分譲を開始し、現在では都内全域と横浜・川崎までをエリアとして販売棟数を重ねています。西東京市近辺では武蔵野市・三鷹市・小金井市で分譲を行っています。※2016.1月現在。
◆ネットでの評価(抜粋)
・標準グレードはまあまあ高くて安価で建てられる。ただし、若い企業だけあって設計担当の経験が浅く、自分で色々調べられる人でないと大変。
・住んでいるけど特に不具合もなく快適です。ただし契約してから住むまでは、こちらがアクションしないと何もしてくれない。安いので目をつぶったけど。
・内装の仕上げはきれいなほうだと思う。建築中に現場をのぞいて職人さんに挨拶などしたからかもしれないが。ただ、スタッフは頑張ってくれたが営業は時間にルーズ、事務員は細かいミスが多かった。一人でものすごい数の問合せを担当しているらしく、なんかいっぱいいっぱいな感じだった。
4位 アーネストワン 940棟
…西東京市に本社のある分譲中心の会社です。2013年に同じく分譲を手広く販売していた飯田産業・東栄住宅・タクトホーム・アイディホームなどと合併し飯田グループホールディングスを設立し、その子会社となりました。分譲戸建商品の「クレイドルガーデン」が主力です。西東京市近辺では、西東京市・練馬区などで分譲を行っています。
◆ネットでの評判(抜粋)
・安さを求める人には良心的なメーカー。
・オープンハウスに行ったらサッシに網戸がついてなくてオプションだと言われた。
・地域によって施工会社の当たり外れが大きい。
・1000万ちょっとで買えるんだから職人の質を求めちゃだめ。
3位 東栄住宅 955棟
……西東京市に本社のある分譲中心の会社です。分譲商品名は「ブルーミングガーデン」。西東京市の近辺では西東京市・練馬区・杉並区・清瀬市で分譲を行っています。飯田ホールディンググループの一員です。
◆ネットでの評価(抜粋)
・2年たったが大きな問題もなくすごしている。担当も可もなく不可もなく十分によい買い物をしたと思う。ただ洗面台がホームセンターで29,800円で売られている安物だったことが気になった。
・入居して半年で壁と床の境目の板がはがれ始めた。ふすまが軽いのか締めるだけでもガタガタうるさい。
・注文住宅のようにデザインが良いわけではないが造りはしっかりしていて機能的ではあります。注文住宅は高くて買わないしマンションは狭いし一戸建てが良いけど安くて頑丈な家に住みたい人には奨められる。
2位 一建設 1350棟
…分譲住宅を主として展開し14年連続分譲住宅NO1の会社です。現在は飯田グループホールディングスの一員となっています。分譲の「リーブルガーデン」を主軸に注文住宅の「グレイセラ」「バーベラ」などを販売しています。西東京市の近くでは東久留米市・練馬区で分譲を行っています。
◆ネットでの評価(抜粋)
・同僚が買ったが問題なく住んでいる。ただ、図面が少ないのでリフォームに困る、と言っていた。建築棟数が多いため、現場監督の目がゆきととかず仕上がりにばらつきがあるようだ。
・入居直後に水漏れした。すぐに連絡したが担当が休みと言われて、そのまま連絡が来ず放置された。別の水道業者に連絡して自費で直した
・近隣の価格より安く購入できた。建築関係の仕事をしているが住んで半年、結論から言えば満足している。ただ図面は少ないかな。
1位 飯田産業 1455棟
…本社は東京都武蔵野市にある建売住宅が主力のメーカーです。建売住宅では日本一の企業といっても良いでしょう。CMの「いいだのいい家」でも有名で、以前は建売住宅のライバルであった、一建設・東栄住宅・タクトホーム・アーネストワン・アイディホームと経営統合し飯田グループホールディングスとなっている。
◆ネットでの評判(抜粋)
・うちは特に異常もなく十分満足しています。
・住んで1年。細かいところは仕事が粗い感じもするけど住み心地は普通。満足はしてないけど、安いのでまあいいかと思ってる。
・手ごろな値段なので1週間悩んで買ったが、入居初日にいくつか不具合があって気分が悪かった。(壁のコンセントに電気の配線が来てなかった等)
参考までに東京都のハウスメーカーの売り上げランキングTOP5
5位 三井ホーム
4位 大和ハウス工業
3位 住友林業
2位 積水ハウス
1位 旭化成ホームズ
東京都のオススメ工務店はコチラ
東京の工務店ランキング 28年度
10位 ミサワホーム 830棟
9位 アーネストワン 875棟
8位 大和ハウス 905棟
7位 住友林業 1050棟
6位 東栄住宅 1060棟
5位 積水ハウス 1140棟
4位 一建設 1220棟
3位 オープンハウス 1430棟
2位 旭化成ホームズ 1710棟
1位 飯田産業 2110棟
福生市の高校ランキング
2位 福生高等学校
・偏差値:47(東京都内255位)
・学科:普通科(47)
・進学実績:-
1位 多摩工業高等学校
・偏差値:42(東京都内317位)
・学科:機械科(42)、環境化学科(42)、電気科(42)
・進学実績:-
東京都のお住まいデータ
・人口 約1349万人 ・面積 約2,190k㎡
・一戸建て総数 約735万戸 ・総世帯数 689万世帯
・持ち家率 6% ・空家率 11%
・木造率 約2% ・太陽光設置率 4.2%
福生市の病院情報
医療法人社団豊寿会熊川病院(東京都福生市)
診療科目 | 内科、心療内科、リハビリテーション科、放射線科 |
場所 | 〒197-0003
東京都 福生市 熊川154-5 |
最寄駅 | JR青梅線 拝島駅 タクシー5分 |
電話番号 | 042-553-3001 |
ホームページ | http://www7b.biglobe.ne.jp/~houjyukai/ |
診療時間
月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 祝 | |
09:00~16:30 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | — | — |
※9:00〜11:30 13:00〜16:30 一部診療科予約制 臨時休診あり
休診日: 日曜日、祝日
医療法人社団杏邦会西村医院(東京都福生市)
診療科目 | 内科、外科、呼吸器科、消化器科、整形外科、皮膚科 |
場所 | 〒197-0003
東京都 福生市 熊川927 |
最寄駅 | JR青梅線 牛浜駅 徒歩5分
JR五日市線 熊川駅 徒歩5分 |
電話番号 | 042-553-0182 |
ホームページ | http://www.nishimura-clinic.or.jp/ |
診療時間
月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 祝 | |
08:30~12:00 | — | — | — | — | — | ○ | — | — |
08:30~19:00 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | — | — | — |
※8:30〜12:00 15:00〜19:00 土曜AMのみ 臨時休診あり
休診日: 日曜日、祝日
桂川内科医院(東京都福生市)
診療科目 | 内科 |
場所 | 〒197-0003
東京都 福生市 熊川428 |
最寄駅 | JR青梅線 拝島駅 徒歩7分 |
電話番号 | 042-552-1031 |
ホームページ | http://www.nishitama-med.or.jp/member_hp/cl_katuragawanaikaiin.htm |
診療時間
月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 祝 | |
09:00~12:00 | — | — | — | ○ | — | ○ | — | — |
09:00~18:30 | ○ | ○ | ○ | — | ○ | — | — | — |
※9:00〜12:00 15:30〜18:30 木・土曜AMのみ 月〜土曜
休診日: 日曜日、祝日
吉成歯科医院(東京都福生市)
診療科目 | 歯科 |
場所 | 〒197-0003
東京都 福生市 熊川1396 塩野ビル2階 |
最寄駅 | JR青梅線 拝島駅 徒歩2分 |
電話番号 | 042-553-5538 |
ホームページ | https://byoinnavi.jp/clinic/18020 |
診療時間
月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 祝 | |
09:00~17:00 | — | — | — | — | — | ○ | — | — |
10:00~18:00 | ○ | ○ | ○ | — | ○ | — | — | — |
※10:00~13:00 14:30~18:00 土曜9:00~13:00 14:30~17:00 予約制 臨時休診あり
休診日: 木曜日、日曜日、祝日
江藤歯科医院(東京都福生市)
診療科目 | 歯科、小児歯科、歯科口腔外科 |
場所 | 〒197-0003
東京都 福生市 熊川621 |
最寄駅 | JR五日市線 熊川駅 徒歩7分 |
電話番号 | 042-552-9750 |
ホームページ | http://etoh-dental.com/ |
診療時間
月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 祝 | |
09:00~16:00 | — | — | — | — | — | ○ | — | — |
09:00~19:00 | ○ | ○ | — | ○ | ○ | — | — | — |
※9:00〜13:00 15:00〜19:00 土曜PM14:00〜16:00
休診日: 水曜日、日曜日、祝日
東京都の皆さんは新築時、大事な設備にいくら使っていますか?
・システムキッチン 平均約 49.1万円 (全国平均 41万9000円)
・ユニットバス 平均約 45万円 (全国平均 40万1000円)
住まいのお役立ち情報
<「1歩立ち止まってよくよく考えてみる」>
~つづき~
一言で収納といっても、結局のところ適材適所なのです。
キッチンにはキッチンの、寝室には寝室の、居間には居間の、トイレにはトイレのというほうに
各エリアごとに、また使う人数によって適切なサイズの収納があるはずです。
季節ごとに出したりしまったりするものとして、例えば雛人形のセットや兜飾りのようなものがあります。
そういったものは普通の収納ゾーンには収まりきらない可能性もあります。
季節ごとに出し入れするものに関しては納戸を少しだけつくっておいて対応し、
他のものに関しては置き家具を利用するのがおすすめです。
置き家具を間仕切り代わりにして上手く利用することで、家の中の空間の使い方を上手く調整することができます。
例えば大きめの部屋の真ん中に置き家具を置いて2部屋に見立て、子供2人分の子供部屋にする。
子供が独立して家を出たら置き家具を壁に寄せて自分の書斎代わりにする。といったふうにできます。
このように置き家具を上手く利用することで家族構成や子供の成長に合わせて柔軟に対応することができます。
収納の考え方というのは重要で、考え方を少し変えることで家全体の設計も大きく変わってきます。
例に挙げたように、大きめの部屋を作って間仕切り代わりに置き家具を上手く使うことで、
収納力に優れ、用途の柔軟性が高い家造りが可能になります。
~つづく~
*ご参考まで
東京で年間20棟以上実績がある工務店 評価 評判 口コミだけでなく経営実績も大切です
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東京で年間5棟以上の工務店 評価 評判 口コミだけでなく経営実績も大切です
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○ご覧になって頂きありがとうございました。
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