東村山市で工務店を探している方へ
公開日: : 最終更新日:2020/01/27 家を建てる 南関東 埼玉・千葉・東京・神奈川
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東村山市で工務店を探している方へ
家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。
今回は東村山市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。
「東村山市に住みたい」「東村山市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。
工務店選びは評価 評判 口コミだけでなく経営実績も大切です
工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も(調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです))実はとても大事ですね。
経営状況の目安として、おおよそ年間5棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。
東京の工務店さんだと年間5棟以上施工しているところは445社ほどあります。
東村山市について
市域は象の頭部を正面から見たような形をしています。武蔵野台地のほぼ中央、狭山丘陵の東縁に位置しています。市内を流れる川(空堀川・野火止用水など)は荒川に注ぎ、多摩川に注ぐものはありません。
空堀川は台風が来たときなどの大雨が降る度に溢れそうになるほどの水量となっていたが、流路の変更(直線化)、川幅を広げる等の大規模な河川改修工事が完了し、その一部は親水公園となっています。かつて川から水が溢れて、川に隣接する大岱小学校の校庭が水に浸かったことがありました。
(出典:wikipediaより)
東村山市お住まいのデータ
東京の家づくり購入価格帯
1600万以下 0.8%
1600~1999万 3.5%
2000~2399万 6.8%
2400~2999万 16.8%
3000万以上 72.9%
平均床面積 127㎡
平均年収(世帯合計) 719万
平均建築費 3934万
フラット35利用率14.3%
住宅市場割合 住宅メーカー38.7% 地域ビルダー29.0% 工務店32.3%
工法別在来木造 59.6% 2×4 14.8% プレハブ21.7%
・人口 約人150,130人 全国1159位
・面積 17.14k㎡ 全国757位
・人口密度 8,759.04人/k㎡ 全国24位
(人口・面積・人口密度)
・土地の坪単価(平均)606,216円
・平均建築費(東京都)約3,617万円
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東京都の工務店売り上げ棟数ランキングTOP5
5位 オープンハウス・ディベロップメント 660棟
…東京都千代田区に本社ある分譲中心の会社です。平成12年に設立し東京都の城南地区から分譲を開始し、現在では都内全域と横浜・川崎までをエリアとして販売棟数を重ねています。西東京市近辺では武蔵野市・三鷹市・小金井市で分譲を行っています。※2016.1月現在。
◆ネットでの評価(抜粋)
・標準グレードはまあまあ高くて安価で建てられる。ただし、若い企業だけあって設計担当の経験が浅く、自分で色々調べられる人でないと大変。
・住んでいるけど特に不具合もなく快適です。ただし契約してから住むまでは、こちらがアクションしないと何もしてくれない。安いので目をつぶったけど。
・内装の仕上げはきれいなほうだと思う。建築中に現場をのぞいて職人さんに挨拶などしたからかもしれないが。ただ、スタッフは頑張ってくれたが営業は時間にルーズ、事務員は細かいミスが多かった。一人でものすごい数の問合せを担当しているらしく、なんかいっぱいいっぱいな感じだった。
4位 アーネストワン 940棟
…西東京市に本社のある分譲中心の会社です。2013年に同じく分譲を手広く販売していた飯田産業・東栄住宅・タクトホーム・アイディホームなどと合併し飯田グループホールディングスを設立し、その子会社となりました。分譲戸建商品の「クレイドルガーデン」が主力です。西東京市近辺では、西東京市・練馬区などで分譲を行っています。
◆ネットでの評判(抜粋)
・安さを求める人には良心的なメーカー。
・オープンハウスに行ったらサッシに網戸がついてなくてオプションだと言われた。
・地域によって施工会社の当たり外れが大きい。
・1000万ちょっとで買えるんだから職人の質を求めちゃだめ。
3位 東栄住宅 955棟
……西東京市に本社のある分譲中心の会社です。分譲商品名は「ブルーミングガーデン」。西東京市の近辺では西東京市・練馬区・杉並区・清瀬市で分譲を行っています。飯田ホールディンググループの一員です。
◆ネットでの評価(抜粋)
・2年たったが大きな問題もなくすごしている。担当も可もなく不可もなく十分によい買い物をしたと思う。ただ洗面台がホームセンターで29,800円で売られている安物だったことが気になった。
・入居して半年で壁と床の境目の板がはがれ始めた。ふすまが軽いのか締めるだけでもガタガタうるさい。
・注文住宅のようにデザインが良いわけではないが造りはしっかりしていて機能的ではあります。注文住宅は高くて買わないしマンションは狭いし一戸建てが良いけど安くて頑丈な家に住みたい人には奨められる。
2位 一建設 1350棟
…分譲住宅を主として展開し14年連続分譲住宅NO1の会社です。現在は飯田グループホールディングスの一員となっています。分譲の「リーブルガーデン」を主軸に注文住宅の「グレイセラ」「バーベラ」などを販売しています。西東京市の近くでは東久留米市・練馬区で分譲を行っています。
◆ネットでの評価(抜粋)
・同僚が買ったが問題なく住んでいる。ただ、図面が少ないのでリフォームに困る、と言っていた。建築棟数が多いため、現場監督の目がゆきととかず仕上がりにばらつきがあるようだ。
・入居直後に水漏れした。すぐに連絡したが担当が休みと言われて、そのまま連絡が来ず放置された。別の水道業者に連絡して自費で直した
・近隣の価格より安く購入できた。建築関係の仕事をしているが住んで半年、結論から言えば満足している。ただ図面は少ないかな。
1位 飯田産業 1455棟
…本社は東京都武蔵野市にある建売住宅が主力のメーカーです。建売住宅では日本一の企業といっても良いでしょう。CMの「いいだのいい家」でも有名で、以前は建売住宅のライバルであった、一建設・東栄住宅・タクトホーム・アーネストワン・アイディホームと経営統合し飯田グループホールディングスとなっている。
◆ネットでの評判(抜粋)
・うちは特に異常もなく十分満足しています。
・住んで1年。細かいところは仕事が粗い感じもするけど住み心地は普通。満足はしてないけど、安いのでまあいいかと思ってる。
・手ごろな値段なので1週間悩んで買ったが、入居初日にいくつか不具合があって気分が悪かった。(壁のコンセントに電気の配線が来てなかった等)
参考までに東京都のハウスメーカーの売り上げランキングTOP5
5位 三井ホーム
4位 大和ハウス工業
3位 住友林業
2位 積水ハウス
1位 旭化成ホームズ
東京都のオススメ工務店はコチラ
東京の工務店ランキング 28年度
10位 ミサワホーム 830棟
9位 アーネストワン 875棟
8位 大和ハウス 905棟
7位 住友林業 1050棟
6位 東栄住宅 1060棟
5位 積水ハウス 1140棟
4位 一建設 1220棟
3位 オープンハウス 1430棟
2位 旭化成ホームズ 1710棟
1位 飯田産業 2110棟
東村山市の中学校ランキング
3位 桜華女学院中学校 偏差値45
…生徒を知(勉強)徳(生活)体(健康)のバランスの取れた教育で「自分らしく生きる力」を育てる、という目標を掲げています。1クラス20人の少人数教育で先生と綿密なコミュニケーションがとれるようにされ、農作業や職場体験などの体験学習やマナーについて学ぶこともできます。
2位 明法中学校 偏差値 54
…国際社会の第一線で活躍できる人間の育成ということで複数の外国人教師による集中的な英会話授業があります。また、本格的なオーケストラ指導や豊富な実験機器をもつ「理科棟」などユニークな教育が特徴です。ただ、生徒の自主性を重んじすぎるところがあり、学力の向上は生徒が自ら行動を起こすことが必要のようです。
1位 明治学院中学校 偏差値61
…明治学院の創立者は、ヘボン式ローマ字や聖書の翻訳で有名な宣教師へボン博士です。1863年に英学塾を開きました。この英学塾が明治学院の源流となります。また、ブラウン牧師やフルベッキ牧師を含む多くの宣教師が来日し、各地で塾を開きました。今でも教会訪問やキリスト教授業があります。一貫校ということでほぼ全員が明治学院東村山高校に進学します。
東村山市の高校ランキング
3位 学校名 東村山西高等学校
・偏差値 43(都内301位)
・学科 普通科(43)
・進学実績
2位 学校名 明法高等学校
・偏差値 60(都内112位)
・学科 普通科総合進学コース(60)、普通科
・進学実績 日本大、専修大、中央大、法政大、東洋大 など
1位 学校名 明治学院東村山高等学校
・偏差値 65(東京都内65位)
・学科 普通科(65)
・進学実績 明治学院大、明治大、青山学院大、中央大、法政大 など
東京都のお住まいデータ
・人口 約1349万人 ・面積 約2,190k㎡
・一戸建て総数 約735万戸 ・総世帯数 689万世帯
・持ち家率 6% ・空家率 11%
・木造率 約2% ・太陽光設置率 4.2%
東村山市の病院情報
医療法人社団歯科タナカ新秋津歯科タナカ(東京都東村山市)
診療科目 | 歯科、矯正歯科、小児歯科 |
場所 | 〒189-0001
東京都 東村山市 秋津町5丁目13-83 伊藤ビル2F |
最寄駅 | JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩1分 |
電話番号 | 042-398-4618 |
ホームページ | http://akitsu-dental.com |
診療時間
月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 祝 | |
10:00~21:00 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | — |
※10:00~13:00 15:00~21:00 予約制 祝日休診 臨時休診あり
休診日: 祝日
みつ歯科クリニック(東京都東村山市)
診療科目 | 歯科、小児歯科、歯科口腔外科 |
場所 | 〒189-0001
東京都 東村山市 秋津町1丁目31-1 シンファーストビル1F |
最寄駅 | JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩8分
西武池袋線 秋津駅 徒歩8分 |
電話番号 | 042-313-3245 |
ホームページ | http://www.mitsu-dc.net/ |
診療時間
月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 祝 | |
09:30~18:00 | — | — | — | — | — | ○ | — | — |
09:30~19:30 | ○ | ○ | ○ | — | ○ | — | — | — |
※9:30~13:30 15:00~19:30 土曜18時まで 予約制 祝日がある週は木曜診療あり 臨時休診あり
休診日: 木曜日、日曜日、祝日
医療法人社団紀洋会むらせ医院(東京都東村山市)
診療科目 | 内科、外科、脳神経外科、皮膚科、リハビリテーション科 |
場所 | 〒189-0001
東京都 東村山市 秋津町5丁目4-3 |
最寄駅 | JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩7分 |
電話番号 | 042-391-8565 |
ホームページ | http://www.myclinic.ne.jp/muraseclinic/pc/ |
診療時間
月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 祝 | |
09:30~12:30 | — | — | — | ○ | — | — | — | — |
09:30~16:00 | — | — | — | — | — | ○ | — | — |
09:30~19:00 | ○ | ○ | ○ | — | ○ | — | — | — |
※9:30〜12:30 15:30〜19:00 木曜AMのみ 土曜9:30〜12:00 14:00〜16:00 臨時休診あり 木曜PMは検査・検診・処置等のみ
休診日: 日曜日、祝日
栄光会第一診療所(東京都東村山市)
診療科目 | 内科、小児科、皮膚科 |
場所 | 〒189-0001
東京都 東村山市 秋津町5丁目8-84 |
最寄駅 | 西武池袋線 秋津駅 徒歩2分
JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩4分 |
電話番号 | 042-391-2418 |
ホームページ | http://edaiichi.jimdo.com/ |
診療時間
月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 祝 | |
09:00~17:00 | ○ | — | — | — | — | ○ | — | — |
09:00~18:30 | — | ○ | ○ | — | ○ | — | — | — |
※9:00〜12:00 15:00〜18:30 月・土曜17時まで 月〜水・金・土曜
休診日: 木曜日、日曜日、祝日
医療法人社団今井クリニック(東京都東村山市)
診療科目 | 小児科 |
場所 | 〒189-0001
東京都 東村山市 秋津町2丁目23-2 |
最寄駅 | JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩13分 |
電話番号 | 042-393-7880 |
ホームページ | http://www.imaiclinic.or.jp/ |
診療時間
月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 祝 | |
09:00~13:00 | — | — | — | ○ | — | ○ | — | — |
09:00~19:00 | ○ | ○ | ○ | — | ○ | — | — | — |
※9:00~13:00 15:30~19:00 木・土曜AMのみ 予約制 臨時休診あり
休診日: 日曜日、祝日
東京都の皆さんは新築時、大事な設備にいくら使っていますか?
・システムキッチン 平均約 49.1万円 (全国平均 41万9000円)
・ユニットバス 平均約 45万円 (全国平均 40万1000円)
住まいのお役立ち情報
<家の各部のプランニングについてお話して行きます>
~つづき~
次に外壁のお話です。
どんな家屋のデザインにおいても素材感が自由自在に表現できるのは、塗り壁です。
人間が直に行うコテの使い方により様々な表現が可能ですが、素材やデザインにより価格差が大きくもなります。
それでも一番一般的なモルタルの吹き付けの仕上げであれば、サイディングとの価格差はほとんどないと言えます。
これは外壁の話ですが、室内の壁も重要です。
室内の壁はビニールクロスを貼る工法が主流です。というのもコストがもっとも低いからです。
ただし、このビニールクロスはノリによって貼り付けるため、
シックハウス症候群を引き起こす懸念があり、それが心配な方には、漆喰などがいいでしょう。
しかし、このような湿式工法(塗りで仕上げる壁をこう呼びます)だと
最低でも3回は重ね塗りが必要となり、高コストとなります。
~つづく~
*ご参考まで
東京で年間20棟以上実績がある工務店 評価 評判 口コミだけでなく経営実績も大切です
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東京で年間5棟以上の工務店 評価 評判 口コミだけでなく経営実績も大切です
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○ご覧になって頂きありがとうございました。
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