立川市で工務店を探している方へ
公開日: : 最終更新日:2020/01/27 家を建てる 南関東 埼玉・千葉・東京・神奈川
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立川市で工務店を探している方へ
家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。
今回は立川市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。
「立川市に住みたい」「立川市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。
工務店選びは評価 評判 口コミだけでなく経営実績も大切です
工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も(調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです))実はとても大事ですね。
経営状況の目安として、おおよそ年間5棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。
東京の工務店さんだと年間5棟以上施工しているところは445社ほどあります。
立川市について
東京都の島嶼部を除く地域の中央よりやや西側の、多摩川中流左岸武蔵野台地上に位置します。
JR中央本線・南武線・青梅線が乗り入れ、多摩地区最大の乗車人員数の立川駅と、多摩地区を南北に結ぶ多摩都市モノレール線の立川北駅・立川南駅があり、400万人の人口を有する東京三多摩地区の中心都市として、商業施設やオフィスが集積している。多摩地域では町田駅・吉祥寺駅・八王子駅と並び駅前が発展しているが、モノレールとオフィス街を有する立川駅は近未来都市のような様相となっている。2001年の「東京の新しい都市づくりビジョン」で核都市に指定されています。立川駅は、中央線特別快速電車で東京駅から40分、新宿駅からは25分ほどです。東京都特別区部への通勤率は17.6%(平成22年国勢調査)です
(出典:wikipediaより)
立川市お住まいのデータ
東京の家づくり購入価格帯
1600万以下 0.8%
1600~1999万 3.5%
2000~2399万 6.8%
2400~2999万 16.8%
3000万以上 72.9%
平均床面積 127㎡
平均年収(世帯合計) 719万
平均建築費 3934万
フラット35利用率14.3%
住宅市場割合 住宅メーカー38.7% 地域ビルダー29.0% 工務店32.3%
工法別在来木造 59.6% 2×4 14.8% プレハブ21.7%
・人口 約人175,388人 全国131位
・面積 24.36k㎡ 全国721位
・人口密度 7,199.84人/k㎡ 全国44位
(人口・面積・人口密度)
・土地の坪単価(平均)733,858円
・平均建築費(東京都)約1,361万円
立川市の工務店に一括して資料請求できるページ
東京都の工務店売り上げ棟数ランキングTOP5
5位 オープンハウス・ディベロップメント 660棟
…東京都千代田区に本社ある分譲中心の会社です。平成12年に設立し東京都の城南地区から分譲を開始し、現在では都内全域と横浜・川崎までをエリアとして販売棟数を重ねています。西東京市近辺では武蔵野市・三鷹市・小金井市で分譲を行っています。※2016.1月現在。
◆ネットでの評価(抜粋)
・標準グレードはまあまあ高くて安価で建てられる。ただし、若い企業だけあって設計担当の経験が浅く、自分で色々調べられる人でないと大変。
・住んでいるけど特に不具合もなく快適です。ただし契約してから住むまでは、こちらがアクションしないと何もしてくれない。安いので目をつぶったけど。
・内装の仕上げはきれいなほうだと思う。建築中に現場をのぞいて職人さんに挨拶などしたからかもしれないが。ただ、スタッフは頑張ってくれたが営業は時間にルーズ、事務員は細かいミスが多かった。一人でものすごい数の問合せを担当しているらしく、なんかいっぱいいっぱいな感じだった。
4位 アーネストワン 940棟
…西東京市に本社のある分譲中心の会社です。2013年に同じく分譲を手広く販売していた飯田産業・東栄住宅・タクトホーム・アイディホームなどと合併し飯田グループホールディングスを設立し、その子会社となりました。分譲戸建商品の「クレイドルガーデン」が主力です。西東京市近辺では、西東京市・練馬区などで分譲を行っています。
◆ネットでの評判(抜粋)
・安さを求める人には良心的なメーカー。
・オープンハウスに行ったらサッシに網戸がついてなくてオプションだと言われた。
・地域によって施工会社の当たり外れが大きい。
・1000万ちょっとで買えるんだから職人の質を求めちゃだめ。
3位 東栄住宅 955棟
……西東京市に本社のある分譲中心の会社です。分譲商品名は「ブルーミングガーデン」。西東京市の近辺では西東京市・練馬区・杉並区・清瀬市で分譲を行っています。飯田ホールディンググループの一員です。
◆ネットでの評価(抜粋)
・2年たったが大きな問題もなくすごしている。担当も可もなく不可もなく十分によい買い物をしたと思う。ただ洗面台がホームセンターで29,800円で売られている安物だったことが気になった。
・入居して半年で壁と床の境目の板がはがれ始めた。ふすまが軽いのか締めるだけでもガタガタうるさい。
・注文住宅のようにデザインが良いわけではないが造りはしっかりしていて機能的ではあります。注文住宅は高くて買わないしマンションは狭いし一戸建てが良いけど安くて頑丈な家に住みたい人には奨められる。
2位 一建設 1350棟
…分譲住宅を主として展開し14年連続分譲住宅NO1の会社です。現在は飯田グループホールディングスの一員となっています。分譲の「リーブルガーデン」を主軸に注文住宅の「グレイセラ」「バーベラ」などを販売しています。西東京市の近くでは東久留米市・練馬区で分譲を行っています。
◆ネットでの評価(抜粋)
・同僚が買ったが問題なく住んでいる。ただ、図面が少ないのでリフォームに困る、と言っていた。建築棟数が多いため、現場監督の目がゆきととかず仕上がりにばらつきがあるようだ。
・入居直後に水漏れした。すぐに連絡したが担当が休みと言われて、そのまま連絡が来ず放置された。別の水道業者に連絡して自費で直した
・近隣の価格より安く購入できた。建築関係の仕事をしているが住んで半年、結論から言えば満足している。ただ図面は少ないかな。
1位 飯田産業 1455棟
…本社は東京都武蔵野市にある建売住宅が主力のメーカーです。建売住宅では日本一の企業といっても良いでしょう。CMの「いいだのいい家」でも有名で、以前は建売住宅のライバルであった、一建設・東栄住宅・タクトホーム・アーネストワン・アイディホームと経営統合し飯田グループホールディングスとなっている。
◆ネットでの評判(抜粋)
・うちは特に異常もなく十分満足しています。
・住んで1年。細かいところは仕事が粗い感じもするけど住み心地は普通。満足はしてないけど、安いのでまあいいかと思ってる。
・手ごろな値段なので1週間悩んで買ったが、入居初日にいくつか不具合があって気分が悪かった。(壁のコンセントに電気の配線が来てなかった等)
参考までに東京都のハウスメーカーの売り上げランキングTOP5
5位 三井ホーム
4位 大和ハウス工業
3位 住友林業
2位 積水ハウス
1位 旭化成ホームズ
東京都のオススメ工務店はコチラ
東京の工務店ランキング 28年度
10位 ミサワホーム 830棟
9位 アーネストワン 875棟
8位 大和ハウス 905棟
7位 住友林業 1050棟
6位 東栄住宅 1060棟
5位 積水ハウス 1140棟
4位 一建設 1220棟
3位 オープンハウス 1430棟
2位 旭化成ホームズ 1710棟
1位 飯田産業 2110棟
立川市の中学校ランキング
1位 東京都立立川国際中等教育学校 偏差値63
国際社会に貢献できるリーダーの育成を教育目標とする中等教育学校です。都立中高一貫校で唯一、帰国生・外国人生徒枠を設けるなど、国際理解教育を推進しています。それに伴い、語学研修やスピーチコンテストなど、英語でのコミュニケーション能力を高める様々な行事を展開しています。
立川市の高校ランキング
3位 立川女子高等学校
・偏差値:44位 (都内286位)
・学科:普通科総合コース(44)、普通科文理コース
2位 立川高等学校
・偏差値:71(都内21位)
・学科:普通科(71)
・進学実績:早稲田大、明治大、中央大、立教大、法政大 など
1位 昭和第一学園高等学校
・偏差値:41~56(都内154位)
・学科:普通科特進コース(56)、工学科機械コース(44)、工学科電子情報コース(44)、工学科(41)、普通科
・進学実績:駒澤大、中央大、日本大、東洋大、専修大 など
東京都のお住まいデータ
・人口 約1349万人 ・面積 約2,190k㎡
・一戸建て総数 約735万戸 ・総世帯数 689万世帯
・持ち家率 6% ・空家率 11%
・木造率 約2% ・太陽光設置率 4.2%
立川市の病院情報
医療法人社団東京石心会立川新緑クリニック(東京都立川市)
診療科目 | 内科、脳神経外科、循環器科、整形外科 |
場所 | 〒190-0001
東京都 立川市 若葉町3丁目54-5 |
最寄駅 | 西武拝島線 東大和市駅 タクシー10分 |
電話番号 | 042-535-8711 |
ホームページ | http://www.tokyosekishinkai.jp/index.php |
診療時間
月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 祝 | |
09:00~13:00 | — | — | — | — | — | ○ | — | — |
09:00~18:00 | — | ○ | ○ | ○ | ○ | — | — | — |
※9:00〜13:00 14:00〜18:00 土曜AMのみ 受付は上記の30分前より開始、30分前で終了 臨時休診あり 科により異なる
休診日: 日曜日、祝日
医療法人社団高輪会わかば歯科医院(東京都立川市)
診療科目 | 歯科 |
場所 | 〒190-0001
東京都 立川市 若葉町4丁目1-1 |
最寄駅 | JR中央線 立川駅 北口 東大和駅行き 砂川九番下車 徒歩1分 バス |
電話番号 | 042-536-8214 |
ホームページ | http://www.takanawakai.or.jp/clinic/05.html |
診療時間
月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 祝 | |
09:30~12:00 | — | — | — | — | — | ○ | — | — |
09:00~19:00 | — | — | — | — | — | — | — | — |
※9:30〜12:00 予約制 土曜
休診日: 月曜日、火曜日、水曜日、木曜日、金曜日、日曜日、祝日
竹崎歯科医院(東京都立川市)
診療科目 | 歯科 |
場所 | 〒190-0001
東京都 立川市 若葉町4丁目25-1 若葉町団地39 |
最寄駅 | 西武鉄道拝島線 東大和市駅 タクシー9分 |
電話番号 | 042-536-6733 |
ホームページ | http://www.tachikawa-dental.or.jp/clinic/view/takezaki-shika |
診療時間
月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 祝 | |
09:00~12:00 | — | — | — | — | — | ○ | — | — |
09:00~18:30 | ○ | ○ | ○ | — | ○ | — | — | — |
※9:00〜12:00 14:00〜16:30 17:00〜18:30 土曜AMのみ 予約制 月〜水・金・土曜
休診日: 木曜日、日曜日、祝日
林歯科医院(東京都立川市)
診療科目 | 歯科 |
場所 | 〒190-0001
東京都 立川市 若葉町3丁目70-5 |
最寄駅 | 西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩20分 |
電話番号 | 042-534-0648 |
ホームページ | http://ameblo.jp/hayashi-dental-clinic/ |
診療時間
月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 祝 | |
09:30~18:30 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | — | — | — |
09:00~19:00 | — | — | — | — | — | — | — | — |
※9:30〜12:00 15:00〜18:30 完全予約制
休診日: 土曜日、日曜日、祝日
若葉こどもクリニック(東京都立川市)
診療科目 | 小児科 |
場所 | 〒190-0001 東京都 立川市 若葉町1丁目11-22 若葉クリニックモール2階 |
最寄駅 | バス 若葉町3丁目南駅 徒歩1分
多摩都市モノレール 砂川七番駅 タクシー5分 |
電話番号 | 042-538-3910 |
ホームページ | http://wakaba-ped.jp/ |
診療時間
月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 祝 | |
09:00~18:00 | ○ | — | ○ | ○ | ○ | — | — | — |
10:00~14:00 | — | — | — | — | — | ○ | ○ | — |
※9:00〜12:00 14:00〜18:00 土・日曜10:00〜14:00 月・水〜日曜
休診日: 火曜日、祝日
東京都の皆さんは新築時、大事な設備にいくら使っていますか?
・システムキッチン 平均約 49.1万円 (全国平均 41万9000円)
・ユニットバス 平均約 45万円 (全国平均 40万1000円)
住まいのお役立ち情報
<家の各部のプランニングについてお話して行きます>
~つづき~
そこで現在もっとも使用されているのは、ガルバリウム鋼板葺きの屋根です。
これは、鉄板に亜鉛溶融メッキ加工を行ったもので、
軽くて、対腐蝕性がある上に、施工するときのコストも安く抑えることができる、というまさに理想的な素材です。
他にもコロニアルと呼ばれる石綿スレートを材料にした素材なども存在しますが
耐久性やコストの面において、ガルバリウム鋼板には全く及ばないようです。
このように屋根は多くの面からガルバリウム鋼板葺きの方が優勢ですが、外壁面での使用となると、デザイン的なファクターも考慮されるため、
必ずしもこれが最適なわけではありません。
~つづく~
*ご参考まで
東京で年間20棟以上実績がある工務店 評価 評判 口コミだけでなく経営実績も大切です
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東京で年間5棟以上の工務店 評価 評判 口コミだけでなく経営実績も大切です
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○ご覧になって頂きありがとうございました。
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