御宿町で工務店を探している方へ
公開日: : 最終更新日:2018/08/29 家を建てる 南関東 埼玉・千葉・東京・神奈川
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御宿町で工務店を探している方へ
家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。
今回は御宿町を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。
「御宿町に住みたい」「御宿町に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。
千葉市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価 評判 口コミだけでなく経営実績も大切です
工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も(調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです))実はとても大事ですね。
経営状況の目安として、おおよそ年間5棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。
千葉の工務店さんだと年間5棟以上施工しているところは138社ほどあります。
御宿町について
御宿町(おんじゅくまち)は、千葉県南部に位置する夷隅郡内にある町です。海岸には砂浜が広がり、海水浴場も多くなっています。房総を代表する海岸です。また、童謡「月の沙漠」発祥の地としても知られています。通勤率は、いすみ市へ13.8%、勝浦市へ10.8%(いずれも平成22年国勢調査)となっています。千葉県の南東部、房総半島中央部東端にあります。太平洋に面し、いわゆる外房のほぼ真ん中にあたります。
(出典:wikipediaより)
御宿町お住まいのデータ
千葉の家づくり購入価格帯
1600万以下 2.8%
1600~1999万 5.1%
2000~2399万 10.9%
2400~2999万 24.8%
3000万以上 56.5%
平均床面積 126㎡
平均年収(世帯合計) 615万
平均建築費 3254万
フラット35利用率16.0%
住宅市場割合 住宅メーカー34.8% 地域ビルダー35.1% 工務店30.1%
工法別在来木造 64.4% 2×4 16.4% プレハブ18.4%
・人口 約7,313人 全国518位
・面積 24.86k㎡ 全国624位
・人口密度 294.17人/k㎡ 全国220位
・土地の坪単価(平均)37,475円
・平均建築費(千葉県)約2,995万円
御宿町の工務店に一括して資料請求できるページ
千葉県の工務店売り上げ棟数ランキングTOP5
5位 東栄住宅 445棟
…千葉市に本社のある分譲中心の会社です。首都圏や東海、西日本の一部で販売を行っています。分譲商品名は「リナージュ」柏市のある東葛地域では現在、松戸支店で分譲を行っています。飯田ホールディンググループの一員です。
◆ネットでの評価(抜粋)
・営業担当は話も分かりやすく丁寧だったが、その後の現場監督が最悪だった。
・入居後2年目の定期点検で数箇所の補修が必要に。1ヶ所以外は説明なく誠意ある回答がない。
・長期的にメンテしやすいか費用がかからない。建物自体の強度について公的証明がつくかを重視して買った。夏も冬もエアコンをつければすぐに効く。コストパフォーマンスは高いと思う。
4位 アイディホーム 465棟
…西東京市に本社のある分譲中心の会社です。分譲商品名は「ブルーミングガーデン」柏市のある東葛地域では現在 柏市、鎌ヶ谷市、我孫子市、流山市、松戸市で分譲を行っています。飯田ホールディンググループの一員です。
◆ネットでの評価(抜粋)
・2年たったが大きな問題もなくすごしている。担当も可もなく不可もなく十分によい買い物をしたと思う。ただ洗面台がホームセンターで29,800円で売られている安物だったことが気になった。
3位 アーネストワン 655棟
…西東京市に本社のある分譲中心の会社です。2013年に同じく分譲を手広く販売していた飯田産業・東栄住宅・タクトホーム・アイディホームなどと合併し飯田グループホールディングスを設立し、その子会社となりました。分譲戸建商品の「クレイドルガーデン」が主力です。
◆ネットでの評判(抜粋)
・安さを求める人には良心的なメーカー。
・オープンハウスに行ったらサッシに網戸がついてなくてオプションだと言われた。
・地域によって施工会社の当たり外れが大きい。
・1000万ちょっとで買えるんだから職人の質を求めちゃだめ。
2位 新昭和 885棟
…分譲住宅の「ウィザースガーデン」、注文住宅の「ウィザースホーム」、フランチャイズの「クレバリーホーム」があります。構造が2×4を基本としており高断熱性を売りにしています。自社商品は首都圏で展開しており、フランチャイズは全国にあります。柏市近辺では柏市、流山市、松戸市で分譲をしています。
◆ネットの評判(抜粋)
・1ヶ月住んでの感想(2×6で窓は樹脂系)暑い日はそれなりに暑くなるけど前住んでたアパートよりだいぶまし。エアコンを止めても1~2時間は快適。つくり付け家具の値段と質はよいと思う。
・外壁が総タイルならほかより安い。
・比較的よいものが割安で入るが満足度を高めようとすると施主に勉強が必要だと思う。
1位 ポラスグループ 930棟
…本社は埼玉県越谷市にある注文住宅と分譲住宅が主力のメーカーです。埼玉・千葉・東京の18ケ所に展示場・ショールームがあります。柏市近辺では柏市、松戸市、春日部市に展示場があり、柏市・松戸市・野田市・我孫子市・流山市に分譲の物件があります。
◆ネットでの評判(抜粋)
・10年程前に柏市で購入した。数年は満足していたが会社が拡張するとともにアフターサービスの質が落ちていった。
・うちは今のところ問題ありません。近所からも聞かないしポラスに勤めている人も住んでいるので大丈夫と思ってます。
・天井が270cmあるところが開放感があって気に入ってます。
参考までに千葉県のハウスメーカーの売り上げランキングTOP5
5位 ミサワホーム
4位 旭化成ホームズ
3位 住友林業
2位 大和ハウス工業
1位 積水ハウス
千葉県のオススメ工務店はコチラ
千葉の工務店ランキング 28年度
10位 一条工務店 620棟
9位 一建設 665棟
8位 積水ハウス 735棟
7位 アイディホーム 795棟
6位 新昭和 800棟
5位 アーネストワン 835棟
4位 大和ハウス 865棟
3位 飯田産業 870棟
2位 ポラスグループ 905棟
1位 タクトホーム 930棟
千葉県の住まいデータ
・人口 約619万人 ・面積 約5,150k㎡
・一戸建て総数 約230万戸 ・総世帯数 263万世帯
・持ち家率 64.4% ・空家率 13.1%
・木造率 約61% ・太陽光設置率 9%
御宿町の病院情報
吉野外科医院(千葉県夷隅郡御宿町)
診療科目 | 内科、外科、整形外科、皮膚科 |
場所 | 〒299-5103
千葉県 夷隅郡御宿町 新町308 |
最寄駅 | JR外房線 御宿駅 徒歩10分 |
電話番号 | 0470-68-3121 |
ホームページ | http://www.iryo.pref.chiba.lg.jp/kensaku/IryoSisetsuInfo.aspx?sy=m&cm=k&di=n&id=12039241&ir=02 |
診療時間
月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 祝 | |
08:00~12:00 | — | — | — | — | — | ○ | — | — |
08:00~16:30 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | — | — | — |
※8:00〜12:00 13:00〜16:30 土曜AMのみ 月〜土曜
休診日: 日曜日、祝日
吉野歯科医院(千葉県夷隅郡御宿町)
診療科目 | 歯科 |
場所 | 〒299-5103
千葉県 夷隅郡御宿町 新町748 |
最寄駅 | JR外房線 御宿駅 徒歩10分 |
電話番号 | 0470-68-2756 |
ホームページ | http://www.iryo.pref.chiba.lg.jp/kensaku/IryoSisetsuInfo.aspx?sy=m&cm=k&di=n&id=12039810&ir=03 |
診療時間
月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 祝 | |
08:30~18:30 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | — | — |
※8:30〜12:30 14:00〜18:30 予約制 月〜土曜
休診日: 日曜日、祝日
岩瀬歯科医院(千葉県夷隅郡御宿町)
診療科目 | 歯科 |
場所 | 〒299-5103
千葉県 夷隅郡御宿町 新町107-1 |
最寄駅 | JR外房線 御宿駅 徒歩15分 |
電話番号 | 0470-68-2104 |
ホームページ | http://www.iryo.pref.chiba.lg.jp/kensaku/IryoSisetsuInfo.aspx?sy=m&cm=k&di=n&id=12039799&ir=03 |
診療時間
月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 祝 | |
09:00~18:30 | ○ | ○ | ○ | — | ○ | ○ | — | — |
※9:00〜12:00 14:30〜18:30 予約制 月〜水・金・土曜
休診日: 木曜日、日曜日、祝日
御宿田口整形外科クリニック(千葉県夷隅郡御宿町)
診療科目 | 内科、リウマチ科、整形外科、リハビリテーション科 |
場所 | 〒299-5103
千葉県 夷隅郡御宿町 新町293-1 |
最寄駅 | JR外房線 御宿駅 徒歩11分 |
電話番号 | 0470-68-3535 |
ホームページ | http://taguchi-seikei.main.jp/index.html |
診療時間
月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 祝 | |
09:00~18:00 | ○ | ○ | — | ○ | ○ | ○ | — | — |
※9:00〜12:00 15:00〜18:00 月・火・木〜土曜
休診日: 水曜日、日曜日、祝日
医療法人社団輝真会青葉クリニック(千葉県夷隅郡御宿町)
診療科目 | 内科、消化器科、循環器科 |
場所 | 〒299-5106
千葉県 夷隅郡御宿町 須賀475-1 |
最寄駅 | JR外房線 御宿駅 徒歩3分 |
電話番号 | 0470-68-7766 |
ホームページ | http://www.iryo.pref.chiba.lg.jp/kensaku/IryoSisetsuInfo.aspx?sy=m&cm=k&di=n&id=12039640&ir=02 |
診療時間
月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 祝 | |
08:45~16:30 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | — | — | — |
※8:45〜11:30 14:30〜16:30 月〜金曜
休診日: 土曜日、日曜日、祝日
住まいのお役立ち情報
~御宿町の住宅取得の補助~
住宅用省エネルギー設備設置補助事業
御宿町では、地球温暖化防止等の環境保全を図り、環境への負担が少ない自然エネルギーの利用を促進することを目的として、住宅用省エネルギー設備を設置する方に対し、予算の範囲内において設置費の一部を補助します。
<補助対象の住宅用省エネルギー設備>
設備の種類 |
設備の仕様 |
設備の要件 |
住宅用太陽光発電システム
|
太陽電池を利用して電気を発生させるための設備及びこれに付属する設備であって、設置された住宅において電気が消費され、連系された低圧配電線に余剰の電気が逆流されるものをいう。 |
(1) 住宅用の低圧配電線と逆潮流有りで連系するものであること。 |
家庭用燃料電池システム(エネファーム) | 燃料電池ユニット並びに貯湯ユニット等から構成され、都市ガス、LPガスなどから燃料となる水素を取り出して空気中の酸素と反応させて発電し、発電時の排熱を給湯等に利用できるものをいう。 |
国が平成25年度以降に実施する補助事業における補助対象機器として、一般社団法人燃料電池普及促進協会の指定を受けているものであること。 |
定置用リチウムイオン蓄電システム | リチウムイオン蓄電池部(リチウムイオンの酸化及び還元で電気的にエネルギーを供給する蓄電池をいう。)並びにインバータ等の電力変換装置を備え、再生可能エネルギーにより発電した電力又は夜間電力などを繰り返し蓄え、停電時や電力需要ピーク時など必要に応じて電気を活用することができるものをいう。 | 国が平成25年度以降に実施する補助事業における補助対象機器として、一般社団法人環境共創イニシアチブにより登録されているものであること。 |
エネルギー管理システム(HEMS) | 家庭での電力使用量などを自動で実測し、エネルギーの「見える化」を図るとともに、機器の電力使用量などを調整する制御機能を有するものをいう。 | (1) 機器の制御に係る装置(コントローラ等)が一般社団法人エコーネットコンソーシアムの定める「ECHONET Lite」規格の認証を取得していること。 (2) タブレット、スマートフォン、パソコン又は家庭用エネルギー管理システムに付随する専用モニターにより、電力使用量を表示できるものであること。 (3) 住宅全体の電力使用量を30分間隔以内で計測し、1時間以内の単位で1ヶ月以上、1日以内の単位で13ヶ月以上蓄積できるものであること。 (4) 分岐回路単位の電力使用量、部屋単位の電力使用量、電気機器単位の電力使用量のいずれかを30分間隔以内で計測し、1時間以内の単位で1ヶ月以上、1日以内の単位で13ヶ月以上蓄積できるものであること。 (5) 一つ以上の設備又は電気機器に対して、自動制御や遠隔制御等、電力使用を調整するための制御機能を有すること。 |
電気自動車
充給電設備 |
電気自動車等への充電及び電気自動車等から分電盤を通じた住宅への電力の供給が可能なものをいう。 | (1) 電気自動車等から分電盤を通じて住宅に電力を供給する機能を有すること。 (2) 国が平成25年度以降に実施する補助事業における補助対象機器として、一般社団法人次世代自動車振興センターにより承認されているものであること。 |
<申請受付期間>
受付期間は、平成29年1月31日(火)まで先着順で受け付けます。
受付時間は、土・日・祝日・年末年始を除く8時30分から17時15分までとなります。
申請受付期間中であっても、補助金の予算額に達した時点で申請を締め切ります。
<補助対象者及び補助条件>
補助金の交付を受けることができる者は、補助事業を実施し補助対象設備を設置する者で、かつ、次の要件を満たす者とする。ただし、御宿町暴力団排除条例(平成23年条例第12号)第2項に規定する暴力団員を除く。
(1) 町内に住所を有すること。(補助対象設備の設置完了時に住民登録をする場合を含む。)
(2)町税を滞納していないこと。
(3)自ら居住又は居住を予定している本町内の住宅に補助対象設備を設置すること。
(4)補助事業を実施する者が住宅の所有者でない場合又は共有者がいる場合は、全ての所有者又は共有者の間で同意が取れていること。
(5)補助対象設備のうち、住宅用太陽光発電システムを設置する場合は、発電した電力について電気事業者との間で特定契約を締結すること。
(6)すでに補助対象設備を設置済み又は、工事中のものについて補助の対象外です。
<補助金の額>
対 象 設 備 |
補 助 金 の 額 |
①住宅用太陽光発電システム
※ 国の補助制度は平成25年度で終了 |
太陽電池の最大出力(小数点以下第3位を四捨五入)1kw/h当たり4万円とし
14万円(3.5kw/h)を上限 |
②家庭用燃料電池システム(エネファーム) | 上限10万円 |
③定置用リチウムイオン蓄電システム | 上限10万円 |
④エネルギー管理システム(HEMS) | 上限1万円 |
⑤電気自動車充給電設備 | 上限5万円 |
上記、対象設備の種類ごとに、補助の対象となる経費から消費税及び地方消費税相当額を控除した金額と、上記補助金の額を比較し、いずれか少ない額となります。
(A)補助対象となる経費 - (B)消費税及び 地方消費税相当額 =(C)
|
(C)と上記の補助金の額を比較し、いずれか少ない額 が、補助金の額となります。
なお、各設備とも補助金額に1,000円未満の端数が生じたときは、これを切り捨てた額となります。
<問い合わせ先>
〒299-5192
千葉県夷隅郡御宿町須賀1522番地
御宿町役場 建設環境課 環境整備班
電話 0470-68-6694
<御宿町で建築できる工務店>⇒参考リンク
*ご参考まで
千葉で年間20棟以上実績がある工務店 評価 評判 口コミだけでなく経営実績も大切です
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千葉で年間5棟以上の工務店 評価 評判 口コミだけでなく経営実績も大切です
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○ご覧になって頂きありがとうございました。
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