南房総市で工務店を探している方へ

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南房総市で工務店を探している方へ

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は南房総市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「南房総市に住みたい」「南房総市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

千葉市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。

工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

千葉の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは１３８社ほどあります。

 

 

南房総市について

南房総市（みなみぼうそうし）は、千葉県南部に位置する市です。安房地方の西部に位置しています。
本市は房総半島の最南端に位置し、房総丘陵を抱え三方を海に囲まれた温暖な地域です。東京から100km圏内で、直下には鴨川低地断層帯が所在しています。千葉県の最南端である旧白浜町は太平洋に面しており、伊豆諸島や、冬の冷え込んだ時などには伊豆半島も遠望できます。
（出典：wikipediaより）

 

 

南房総市お住まいのデータ

 

千葉の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　　２．８％

１６００～１９９９万　　５．１％

２０００～２３９９万　１０．９％

２４００～２９９９万　２４．８％

３０００万以上　　　　５６．５％

平均床面積　　　　　　　１２６㎡

平均年収（世帯合計）　　６１５万

平均建築費　　　　　　３２５４万

フラット３５利用率１６．０％

住宅市場割合　住宅メーカー３４．８％　地域ビルダー３５．１％　工務店３０．１％

工法別在来木造　６４．４％　２×４　１６．４％　プレハブ１８．４％

 

・人口　　約39,044人　　　全国604位

・面積　　230.14ｋ㎡　　全国314位

・人口密度　　169.65人/ｋ㎡　　　全国595位

・土地の坪単価（平均）56,210円

・平均建築費（千葉県）約2995万円

 

南房総市の工務店に一括して資料請求できるページ

 

千葉県の工務店売り上げ棟数ランキングTOP５

５位　東栄住宅　　　　４４５棟

…千葉市に本社のある分譲中心の会社です。首都圏や東海、西日本の一部で販売を行っています。分譲商品名は「リナージュ」柏市のある東葛地域では現在、松戸支店で分譲を行っています。飯田ホールディンググループの一員です。

◆ネットでの評価（抜粋）

・営業担当は話も分かりやすく丁寧だったが、その後の現場監督が最悪だった。

・入居後２年目の定期点検で数箇所の補修が必要に。１ヶ所以外は説明なく誠意ある回答がない。

・長期的にメンテしやすいか費用がかからない。建物自体の強度について公的証明がつくかを重視して買った。夏も冬もエアコンをつければすぐに効く。コストパフォーマンスは高いと思う。

 

４位　アイディホーム　　　４６５棟

…西東京市に本社のある分譲中心の会社です。分譲商品名は「ブルーミングガーデン」柏市のある東葛地域では現在　柏市、鎌ヶ谷市、我孫子市、流山市、松戸市で分譲を行っています。飯田ホールディンググループの一員です。

◆ネットでの評価（抜粋）

・２年たったが大きな問題もなくすごしている。担当も可もなく不可もなく十分によい買い物をしたと思う。ただ洗面台がホームセンターで29,800円で売られている安物だったことが気になった。

 

３位　アーネストワン　　　　　６５５棟

…西東京市に本社のある分譲中心の会社です。2013年に同じく分譲を手広く販売していた飯田産業・東栄住宅・タクトホーム・アイディホームなどと合併し飯田グループホールディングスを設立し、その子会社となりました。分譲戸建商品の「クレイドルガーデン」が主力です。

◆ネットでの評判（抜粋）

・安さを求める人には良心的なメーカー。

・オープンハウスに行ったらサッシに網戸がついてなくてオプションだと言われた。

・地域によって施工会社の当たり外れが大きい。

・１０００万ちょっとで買えるんだから職人の質を求めちゃだめ。

 

２位　新昭和　　　　　８８５棟

…分譲住宅の「ウィザースガーデン」、注文住宅の「ウィザースホーム」、フランチャイズの「クレバリーホーム」があります。構造が２×４を基本としており高断熱性を売りにしています。自社商品は首都圏で展開しており、フランチャイズは全国にあります。柏市近辺では柏市、流山市、松戸市で分譲をしています。

◆ネットの評判（抜粋）

・1ヶ月住んでの感想（２×６で窓は樹脂系）暑い日はそれなりに暑くなるけど前住んでたアパートよりだいぶまし。エアコンを止めても1～2時間は快適。つくり付け家具の値段と質はよいと思う。

・外壁が総タイルならほかより安い。

・比較的よいものが割安で入るが満足度を高めようとすると施主に勉強が必要だと思う。

 

１位　ポラスグループ　　　　９３０棟

…本社は埼玉県越谷市にある注文住宅と分譲住宅が主力のメーカーです。埼玉・千葉・東京の１８ケ所に展示場・ショールームがあります。柏市近辺では柏市、松戸市、春日部市に展示場があり、柏市・松戸市・野田市・我孫子市・流山市に分譲の物件があります。

◆ネットでの評判（抜粋）

・１０年程前に柏市で購入した。数年は満足していたが会社が拡張するとともにアフターサービスの質が落ちていった。

・うちは今のところ問題ありません。近所からも聞かないしポラスに勤めている人も住んでいるので大丈夫と思ってます。

・天井が２７０ｃｍあるところが開放感があって気に入ってます。

 

参考までに千葉県のハウスメーカーの売り上げランキングTOP５

 

５位　ミサワホーム

４位　旭化成ホームズ

３位　住友林業

２位　大和ハウス工業

１位　積水ハウス

 

千葉県のオススメ工務店はコチラ

 

千葉の工務店ランキング　２８年度

１０位　一条工務店　　　　　　６２０棟

９位　　一建設　　　　　　　　６６５棟

８位　　積水ハウス　　　　　　７３５棟

７位　　アイディホーム　　　　７９５棟

６位　　新昭和　　　　　　　　８００棟

５位　　アーネストワン　　　　８３５棟

４位　　大和ハウス　　　　　　８６５棟

３位　　飯田産業　　　　　　　８７０棟

２位　　ポラスグループ　　　　９０５棟

１位　　タクトホーム　　　　　９３０棟

 

南房総市の高校ランキング

 

1位　安房拓心高等学校　公立　共学　全日制

・偏差値：40（千葉県内172位）
・学科：総合学科(40)
・進学実績：-

 

千葉県の住まいデータ

 

・人口　　約619万人　　・面積　約5,150k㎡

・一戸建て総数　約２３０万戸　　　・総世帯数　２６３万世帯

・持ち家率　64．4％　　　　　　　・空家率　13．1％

・木造率　 約61% 　　　　　　　　・太陽光設置率　9%

 

南房総市の病院情報

オダキ歯科（千葉県南房総市）

診療科目	歯科、小児歯科
場所	〒294-0815 千葉県 南房総市 千代109-1
最寄駅	JR内房線 館山駅 タクシー20分
電話番号	0470-36-3411
ホームページ	http://www.awa-dental.com/medicalOffice/index.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～19:30	○	—	○	○	—	○	—	—

※9:00〜12:30 15:00〜17:00 18:00〜19:30　予約制 月・水・木・土・日曜・祝日

休診日： 火曜日、金曜日

 

岡山歯科医院（千葉県南房総市）

診療科目	歯科、矯正歯科、小児歯科、歯科口腔外科
場所	〒294-0821 千葉県 南房総市 明石49
最寄駅	バス 谷向口駅 徒歩1分 JR内房線 九重駅 タクシー11分
電話番号	0470-36-2515
ホームページ	http://www.awa-dental.com/medicalOffice/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～18:30	○	○	○	—	—	○	—	—

※9:00〜13:00 14:30〜18:30 予約制 月〜水・土・日曜

休診日： 木曜日、金曜日、祝日

 

鈴木医院（千葉県南房総市）

診療科目	内科
場所	〒295-0003 千葉県 南房総市 千倉町白子1812
最寄駅	JR内房線 千歳駅 徒歩1分
電話番号	0470-44-1010
ホームページ	http://www.iryo.pref.chiba.lg.jp/kensaku/IryoSisetsuInfo.aspx?sy=m&cm=k&di=n&id=12040860&ir=02

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～12:00	—	—	—	—	—	○	—	—
08:30～16:00	—	○	—	—	—	—	—	—
08:30～17:00	○	—	○	○	○	—	—	—

※8:30〜12:00 14:00〜17:00 火曜16時まで 土曜AMのみ 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

 

医療法人社団花の谷クリニック（千葉県南房総市）

診療科目	内科
場所	〒295-0003 千葉県 南房総市 千倉町白子2446
最寄駅	JR内房線 千歳駅 徒歩15分
電話番号	0470-44-5303
ホームページ	http://hananotani.jp/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～11:30	—	—	—	—	○	—	—	—
09:00～17:30	—	—	—	—	—	○	○	—
09:00～17:30	○	—	○	○	—	—	—	—

※9:00〜11:30 15:00〜19:30 金曜AMのみ 土・日曜17:30まで 　月・水〜日曜

休診日： 火曜日、祝日

 

住まいのお役立ち情報

～南房総市の住宅取得の補助～

住宅用省エネルギー設備設置費補助金

…地球温暖化の防止と家庭におけるエネルギーの安定確保、エネルギー利用の効率化・最適化を図るため、住宅用の省エネルギー設備を設置する人に対し、補助金を交付します。

＜対象者＞

• 市内に住所を有する人または、実績報告書の提出時までに市内に住所を有する人（いずれも個人のみとし、法人は除きます）
• 自ら居住するまたは、居住を予定している一戸建住宅（店舗や事務所との併用住宅を含む）に使用するために設置をしようとする人
• 住宅の供給者等から補助対象設備が予め設置された市内の住宅を自ら居住するために取得しようとする人
• 住宅用太陽光発電システムを設置する場合は実績報告書の提出までに電気事業者による再生可能エネルギー電気の調達に関する特別措置法の規定により、電気事業者と当該設備のより発電した電気に係る特定契約を締結している人
• 市税などに滞納がない人

ただし、次の項目に該当する人は、補助金を交付できませんのでご注意ください。

• 補助金交付を受ける年度の2月末日までに補助事業を完了することができない人
• 交付決定通知を受ける前に、発電設備の設置に係る工事に着手した人（建売住宅の場合は住宅の引き渡しを受けた人）
• 補助対象設備を設置しようとする住宅および補助対象設備を設置する場所の所有者が、申請者本人ではない場合に、所有者から同意を受けていない人（共同の所有者がいる場合も含む）

＜補助対象となる設備＞

• 未使用の下記の住宅用省エネルギー設備であること
• 工事・施工は、建築物、電気設備、ガス設備および水道設備に関する関係法令に従うこと

 

太陽光発電システム

・住宅用の低圧配電線と逆潮流有りで連系するもの
・太陽電池の出力状況を監視する場合は、全自動運転を行うものであるもの

・太陽電池モジュールが次のいずれかに適合していること

(1) 国際電気標準会議の規格または日本工業規格に適合

(2) 一般財団法人電気安全環境研究所（JET）の認証を受けている

(3) 一般財団法人太陽光発電協会JPEA代行申請センターにおいて設備認定の型式登録がされている

・太陽電池の最大出力またはパワーコンディショナの定格出力のいずれか小さい方が10キロワット（kW）未満である

家庭用燃料電池システム（エネファーム）

・国が平成25年度以降に実施する補助事業における補助対象機器として、一般社団法人燃料電池普及促進協会の指定を受けているものであること。

定置用リチウムイオン　蓄電システム

・国が平成25年度以降に実施する補助事業における補助対象機器として、一般社団法人環境共創イニシアチブにより登録されているものであること。

エネルギー管理システム（HEMS）

・一般社団法人エコーネットコンソーシアムの定めるECHONET　Lite規格の認証を取得していること。

・タブレット、スマートフォン、パソコンまたは家庭用エネルギー管理システムに付随する専用モニターにより、電力使用量を表示できるものであること。

・住宅全体の電力使用量を30分間隔以内で計測し、1時間以内の単位で1ヶ月以上、1日以内の単位で13ヶ月以上蓄積できるものであること。

・分岐回路単位の電力使用量、部屋単位の電力使用量、電気機器単位の電力使用量のいずれかを30分間隔以内で計測し、1時間以内の単位で1ヶ月以上、1日以内の単位で13ヶ月以上蓄積できるものであること。

・一つ以上の設備または電気機器に対して、自動制御や遠隔制御等、電力使用を調整するための制御機能を有すること。

 

電気自動車充給電設備

・電気自動車等から分電盤を通じて住宅に電力を供給する機能を有し、かつ国が平成25年度以降に実施する補助事業における補助対象機器として、一般社団法人次世代自動車振興センターにより承認されているものであること。

太陽熱利用システム

・一般財団法人ベターリビングにより優良住宅部品（BL部品）として認定を受けたものであること。

地中熱利用システム

・地中の熱（冷熱を含む）を熱源として空調等に利用するシステムであって、地中に埋設した地中熱交換器を使用するもの。

・地中熱交換器内のの流体の流量を調節する機能を有すること。

・エネルギー消費効率が3．0以上であること。

・地中熱交換器の地表からの埋設深さが4m以上であること。

 

＜問い合わせ先＞

建設環境部環境保全課
電話: 0470(33)1053 ファクス: 0470(20)4597

 

＜南房総市で建築できる工務店＞⇒参考リンク

 

*ご参考まで

千葉で年間２０棟以上実績がある工務店　評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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