流山市で工務店を探している方へ
公開日: : 最終更新日:2018/08/22 家を建てる 南関東 埼玉・千葉・東京・神奈川
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流山市で工務店を探している方へ
家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。
今回は流山市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。
「流山市に住みたい」「流山市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。
千葉市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価 評判 口コミだけでなく経営実績も大切です
工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も(調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです))実はとても大事ですね。
経営状況の目安として、おおよそ年間5棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。
千葉の工務店さんだと年間5棟以上施工しているところは138社ほどあります。
流山市について
流山市(ながれやまし)は、千葉県北西部の東葛地域に位置する市です。人口約17万人で、千葉県内では八千代市に次いで8位です。旧葛飾郡(東葛飾郡)。明治期には葛飾県庁が置かれました。通勤率は、東京都特別区部へ33.5%、柏市へ12.5%(いずれも平成22年国勢調査)です。
現在は住宅都市となっていますが、かつては江戸川や利根運河を利用した水運で栄え、一時期葛飾県庁が置かれていました。1950年代以降、江戸川台や松ケ丘を中心に住宅開発が行われ始め、市内各所が住宅街となりました。1970年代までに流鉄流山線、東武アーバンパークライン(野田線)、JR武蔵野線が市内に通るものの、それぞれが市内で接続せず、地域ごとの繋がりが薄い市となっていましたが、2005年(平成17年)のつくばエクスプレス開通により、それらの地域が結ばれ、現在は流山おおたかの森駅を市の新拠点として整備しています。
(出典:wikipediaより)
流山市お住まいのデータ
千葉の家づくり購入価格帯
1600万以下 2.8%
1600~1999万 5.1%
2000~2399万 10.9%
2400~2999万 24.8%
3000万以上 56.5%
平均床面積 126㎡
平均年収(世帯合計) 615万
平均建築費 3254万
フラット35利用率16.0%
住宅市場割合 住宅メーカー34.8% 地域ビルダー35.1% 工務店30.1%
工法別在来木造 64.4% 2×4 16.4% プレハブ18.4%
・人口 約174,417人 全国133位
・面積 35.32k㎡ 全国687位
・人口密度 4,938.19人/k㎡ 全国72位
・土地の坪単価(平均)421,205円
・平均建築費(千葉県)約2995万円
流山市の工務店に一括して資料請求できるページ
千葉県の工務店売り上げ棟数ランキングTOP5
5位 東栄住宅 445棟
…千葉市に本社のある分譲中心の会社です。首都圏や東海、西日本の一部で販売を行っています。分譲商品名は「リナージュ」柏市のある東葛地域では現在、松戸支店で分譲を行っています。飯田ホールディンググループの一員です。
◆ネットでの評価(抜粋)
・営業担当は話も分かりやすく丁寧だったが、その後の現場監督が最悪だった。
・入居後2年目の定期点検で数箇所の補修が必要に。1ヶ所以外は説明なく誠意ある回答がない。
・長期的にメンテしやすいか費用がかからない。建物自体の強度について公的証明がつくかを重視して買った。夏も冬もエアコンをつければすぐに効く。コストパフォーマンスは高いと思う。
4位 アイディホーム 465棟
…西東京市に本社のある分譲中心の会社です。分譲商品名は「ブルーミングガーデン」柏市のある東葛地域では現在 柏市、鎌ヶ谷市、我孫子市、流山市、松戸市で分譲を行っています。飯田ホールディンググループの一員です。
◆ネットでの評価(抜粋)
・2年たったが大きな問題もなくすごしている。担当も可もなく不可もなく十分によい買い物をしたと思う。ただ洗面台がホームセンターで29,800円で売られている安物だったことが気になった。
3位 アーネストワン 655棟
…西東京市に本社のある分譲中心の会社です。2013年に同じく分譲を手広く販売していた飯田産業・東栄住宅・タクトホーム・アイディホームなどと合併し飯田グループホールディングスを設立し、その子会社となりました。分譲戸建商品の「クレイドルガーデン」が主力です。
◆ネットでの評判(抜粋)
・安さを求める人には良心的なメーカー。
・オープンハウスに行ったらサッシに網戸がついてなくてオプションだと言われた。
・地域によって施工会社の当たり外れが大きい。
・1000万ちょっとで買えるんだから職人の質を求めちゃだめ。
2位 新昭和 885棟
…分譲住宅の「ウィザースガーデン」、注文住宅の「ウィザースホーム」、フランチャイズの「クレバリーホーム」があります。構造が2×4を基本としており高断熱性を売りにしています。自社商品は首都圏で展開しており、フランチャイズは全国にあります。柏市近辺では柏市、流山市、松戸市で分譲をしています。
◆ネットの評判(抜粋)
・1ヶ月住んでの感想(2×6で窓は樹脂系)暑い日はそれなりに暑くなるけど前住んでたアパートよりだいぶまし。エアコンを止めても1~2時間は快適。つくり付け家具の値段と質はよいと思う。
・外壁が総タイルならほかより安い。
・比較的よいものが割安で入るが満足度を高めようとすると施主に勉強が必要だと思う。
1位 ポラスグループ 930棟
…本社は埼玉県越谷市にある注文住宅と分譲住宅が主力のメーカーです。埼玉・千葉・東京の18ケ所に展示場・ショールームがあります。柏市近辺では柏市、松戸市、春日部市に展示場があり、柏市・松戸市・野田市・我孫子市・流山市に分譲の物件があります。
◆ネットでの評判(抜粋)
・10年程前に柏市で購入した。数年は満足していたが会社が拡張するとともにアフターサービスの質が落ちていった。
・うちは今のところ問題ありません。近所からも聞かないしポラスに勤めている人も住んでいるので大丈夫と思ってます。
・天井が270cmあるところが開放感があって気に入ってます。
参考までに千葉県のハウスメーカーの売り上げランキングTOP5
5位 ミサワホーム
4位 旭化成ホームズ
3位 住友林業
2位 大和ハウス工業
1位 積水ハウス
千葉県のオススメ工務店はコチラ
千葉の工務店ランキング 28年度
10位 一条工務店 620棟
9位 一建設 665棟
8位 積水ハウス 735棟
7位 アイディホーム 795棟
6位 新昭和 800棟
5位 アーネストワン 835棟
4位 大和ハウス 865棟
3位 飯田産業 870棟
2位 ポラスグループ 905棟
1位 タクトホーム 930棟
流山市の高校ランキング
3位 流山南高等学校 公立 共学 全日制
・偏差値:40-43(千葉県内131位)
・学科:普通科スポーツ・健康コース(43)、普通科(40)
・進学実績:-
2位 流山高等学校 公立 共学 全日制
・偏差値:41-43(千葉県内131位)
・学科:会計科(43)、園芸科(41)、生活科学科(41)
・進学実績:-
1位 流山おおたかの森高等学校 公立 共学 全日制
・偏差値:49-51(千葉県内88位)
・学科:普通科(51)、国際科(49)
・進学実績:駒澤大、立教大、日本大
千葉県の住まいデータ
・人口 約619万人 ・面積 約5,150k㎡
・一戸建て総数 約230万戸 ・総世帯数 263万世帯
・持ち家率 64.4% ・空家率 13.1%
・木造率 約61% ・太陽光設置率 9%
流山市の病院情報
東深井デンタルクリニック(千葉県流山市)
診療科目 | 歯科 |
場所 | 〒270-0101
千葉県 流山市 東深井270-34 |
最寄駅 | 東武鉄道野田線 運河駅 徒歩7分 |
電話番号 | 04-7140-4182 |
ホームページ | http://www.hdc-net.com/ |
診療時間
月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 祝 | |
09:00~17:00 | — | — | — | — | — | ○ | — | — |
09:30~20:30 | ○ | ○ | — | ○ | ○ | — | — | — |
※9:30~12:00 14:00~17:00 18:00~20:30 土・日曜17時まで 予約制 臨時休診あり
休診日: 水曜日、祝日
医療法人社団康実会 しばた歯科医院 (千葉県流山市)
診療科目 | 歯科、矯正歯科、小児歯科、歯科口腔外科 |
場所 | 〒270-0101
千葉県 流山市 東深井394-5 |
最寄駅 | 東武鉄道野田線 運河駅 徒歩3分 |
電話番号 | 04-7156-1184 |
ホームページ | http://www.seepa.jp/u/shibata/index.html |
診療時間
月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 祝 | |
09:00~18:00 | — | — | — | — | — | ○ | — | — |
09:00~19:00 | ○ | ○ | ○ | — | ○ | — | — | — |
※9:00~12:30 14:30~19:00 土曜18時まで 予約制 臨時休診あり
休診日: 木曜日、日曜日、祝日
オーク歯科クリニック(千葉県流山市)
診療科目 | 歯科 |
場所 | 〒270-0101
千葉県 流山市 東深井1113-103 |
最寄駅 | 東武野田線 江戸川台駅 徒歩9分 |
電話番号 | 04-7136-2332 |
ホームページ | http://nagareyama.cda.or.jp/clinic/hujita.html |
診療時間
月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 祝 | |
09:00~18:00 | — | — | — | — | — | ○ | — | — |
09:00~19:00 | ○ | ○ | ○ | — | ○ | — | — | — |
※9:00〜12:30 14:30〜19:00 土曜18時まで 予約制 月〜水・金・土曜
休診日: 木曜日、日曜日、祝日
磯内科クリニック(千葉県流山市)
診療科目 | 内科、循環器科、小児科、放射線科 |
場所 | 〒270-0102
千葉県 流山市 こうのす台628-1 |
最寄駅 | 東武野田線 江戸川台駅 徒歩16分 |
電話番号 | 04-7153-6501 |
ホームページ | http://www.nagareyama-med.com/search/list/002.html |
診療時間
月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 祝 | |
09:00~13:00 | ○ | ○ | — | ○ | ○ | — | — | — |
09:00~18:00 | — | — | ○ | — | — | — | — | — |
※9:00〜13:00 16:00〜18:00 月・火・金・土曜AMのみ 月〜水・金・土曜
休診日: 木曜日、日曜日、祝日
医療法人社団江陽会江陽台病院(千葉県流山市)
診療科目 | 内科、外科、心療内科、脳神経外科、整形外科、泌尿器科、リハビリテーション科 |
場所 | 〒270-0107
千葉県 流山市 西深井393 |
最寄駅 | 東武野田線 運河駅 タクシー4分 |
電話番号 | 04-7153-2555 |
ホームページ | http://www.kouyoudai.jp/ |
診療時間
月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 祝 | |
09:00~17:00 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | — | — |
※9:00~12:00 13:00~17:00 一部診療科予約制 診療時間は科により異なる 臨時休診あり
休診日: 日曜日、祝日
住まいのお役立ち情報
~流山市の住宅取得の補助~
太陽光発電設備設置奨励事業
<対象者>
次の要件をすべて満たす方が対象です。
- 平成28年4月1日以降に太陽光発電設備を設置し、支払いを完了し、かつ電気事業者と特定契約(例:東京電力の場合は電力受給契約)を取り交わしていること。
- 自ら居住する市内に存する住宅に、市内の事業者(事業所が流山市内に所在するものをいう。)から未使用(中古品不可)の太陽光発電設備を購入し、設置したこと。
- 申請日に流山市に住民登録があり、本市の市税を滞納していないこと。
<対象設備>
対象となる太陽光発電設備は、太陽の光を電力に変換する設備であって、低圧配電線と逆潮流有りで連系するもの。(電気事業者と特定契約(例:東京電力の場合は電力受給契約)を取り交わしているもの)
<奨励額>
1キロワットあたり3万円(上限12万円)
(注)太陽電池モジュールの最大出力値の小数点以下第3位を四捨五入。1,000円未満の端数は切り捨て。
<注意点>
- 設備はすべて未使用(中古品は対象外)のものが対象となります。
- 奨励金の交付は、1住宅につき、1回に限り交付します。
- 申請は、受付順で行い、予算の範囲内で奨励金の交付を行います。そのため、年度途中であっても申請額が予算額に達した時点で締め切りとなります。
<問い合わせ先>
環境部 環境政策・放射能対策課
〒270-0192 流山市平和台1丁目1番地の1 第1庁舎2階
電話:04-7150-6083 ファクス:04-7150-6521
<流山市で建築できる工務店>⇒参考リンク
*ご参考まで
千葉で年間20棟以上実績がある工務店 評価 評判 口コミだけでなく経営実績も大切です
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千葉で年間5棟以上の工務店 評価 評判 口コミだけでなく経営実績も大切です
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○ご覧になって頂きありがとうございました。
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