千葉市で工務店を探している方へ

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千葉市で工務店を探している方へ

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は千葉市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。
「千葉市に住みたい」「千葉市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

千葉市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

千葉の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは１３８社ほどあります。

 

 

 

千葉市について

千葉市（ちばし）は、千葉県西部の都市で、同県の県庁所在地です。政令指定都市及び業務核都市に指定されています。東京都特別区部への通勤率は20.8%（平成22年国勢調査）です。
千葉県のほぼ中西部に位置し、東京都心へおよそ40kmの地点にあります。地形は、臨海部および各河川下流域に広がる平地と、周辺部の台地・谷津から構成されます。郊外や臨海部を中心に大規模な住宅団地が多くある一方、若葉区、緑区には自然が多く残されており、森林や田畑の広がる豊かな農村地帯と住宅地が共存しています。かつての海岸線は現在の国道14号・国道357号・国道16号をなぞる線にほぼ等しく、遠浅の海が広がっていましたが、高度経済成長期以降の大規模な海面埋立により新たに広大な土地が誕生しました。美浜区のほぼ全域及び中央区の一部がこれに該当します。現在の海岸線は中央区部分ではほぼ工業施設または港湾で占められている一方、美浜区部分には長大な人工海浜（いなげの浜、検見川の浜、幕張の浜）も造成されています。美浜区全域、中央区と花見川区の一部を除いて標高20m以上の下総台地に位置しており、緑区土気町等標高90m以上に位置する地域も存在します。なお最高地点は緑区板倉町の標高103.6m、最低地点は美浜区豊砂の標高0.7mです。
日本で13番目に多くの人口を抱える市であり、市域には多くの国道や高速道路が集まり、また県内鉄道網の要となっている都市です。昼夜間人口比率は97.5%[1]と首都圏の中では高く、東京のベッドタウン的機能を持ちながらも、支店経済都市として東京だけに依存しない独自の経済圏を形成しているといえます。
（出典：wikipediaより）

 

 

千葉市お住まいのデータ

 

千葉の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　　２．８％

１６００～１９９９万　　５．１％

２０００～２３９９万　１０．９％

２４００～２９９９万　２４．８％

３０００万以上　　　　５６．５％

平均床面積　　　　　　　１２６㎡

平均年収（世帯合計）　　６１５万

平均建築費　　　　　　３２５４万

フラット３５利用率１６．０％

住宅市場割合　住宅メーカー３４．８％　地域ビルダー３５．１％　工務店３０．１％

工法別在来木造　６４．４％　２×４　１６．４％　プレハブ１８．４％

 

・人口　　約972,639人　　　全国12位

・面積　　271.76ｋ㎡　　全国275位

・人口密度　　3,579.04人/ｋ㎡　　　全国102位

・土地の坪単価（平均）483,362円

・平均建築費（千葉県）約2995万円

 

 

千葉県の工務店売り上げ棟数ランキングTOP５

５位　東栄住宅　　　　４４５棟

…千葉市に本社のある分譲中心の会社です。首都圏や東海、西日本の一部で販売を行っています。分譲商品名は「リナージュ」柏市のある東葛地域では現在、松戸支店で分譲を行っています。飯田ホールディンググループの一員です。

◆ネットでの評価（抜粋）

・営業担当は話も分かりやすく丁寧だったが、その後の現場監督が最悪だった。

・入居後２年目の定期点検で数箇所の補修が必要に。１ヶ所以外は説明なく誠意ある回答がない。

・長期的にメンテしやすいか費用がかからない。建物自体の強度について公的証明がつくかを重視して買った。夏も冬もエアコンをつければすぐに効く。コストパフォーマンスは高いと思う。

 

４位　アイディホーム　　　４６５棟

…西東京市に本社のある分譲中心の会社です。分譲商品名は「ブルーミングガーデン」柏市のある東葛地域では現在　柏市、鎌ヶ谷市、我孫子市、流山市、松戸市で分譲を行っています。飯田ホールディンググループの一員です。

◆ネットでの評価（抜粋）

・２年たったが大きな問題もなくすごしている。担当も可もなく不可もなく十分によい買い物をしたと思う。ただ洗面台がホームセンターで29,800円で売られている安物だったことが気になった。

 

３位　アーネストワン　　　　　６５５棟

…西東京市に本社のある分譲中心の会社です。2013年に同じく分譲を手広く販売していた飯田産業・東栄住宅・タクトホーム・アイディホームなどと合併し飯田グループホールディングスを設立し、その子会社となりました。分譲戸建商品の「クレイドルガーデン」が主力です。

◆ネットでの評判（抜粋）

・安さを求める人には良心的なメーカー。

・オープンハウスに行ったらサッシに網戸がついてなくてオプションだと言われた。

・地域によって施工会社の当たり外れが大きい。

・１０００万ちょっとで買えるんだから職人の質を求めちゃだめ。

 

２位　新昭和　　　　　８８５棟

…分譲住宅の「ウィザースガーデン」、注文住宅の「ウィザースホーム」、フランチャイズの「クレバリーホーム」があります。構造が２×４を基本としており高断熱性を売りにしています。自社商品は首都圏で展開しており、フランチャイズは全国にあります。柏市近辺では柏市、流山市、松戸市で分譲をしています。

◆ネットの評判（抜粋）

・1ヶ月住んでの感想（２×６で窓は樹脂系）暑い日はそれなりに暑くなるけど前住んでたアパートよりだいぶまし。エアコンを止めても1～2時間は快適。つくり付け家具の値段と質はよいと思う。

・外壁が総タイルならほかより安い。

・比較的よいものが割安で入るが満足度を高めようとすると施主に勉強が必要だと思う。

 

１位　ポラスグループ　　　　９３０棟

…本社は埼玉県越谷市にある注文住宅と分譲住宅が主力のメーカーです。埼玉・千葉・東京の１８ケ所に展示場・ショールームがあります。柏市近辺では柏市、松戸市、春日部市に展示場があり、柏市・松戸市・野田市・我孫子市・流山市に分譲の物件があります。

◆ネットでの評判（抜粋）

・１０年程前に柏市で購入した。数年は満足していたが会社が拡張するとともにアフターサービスの質が落ちていった。

・うちは今のところ問題ありません。近所からも聞かないしポラスに勤めている人も住んでいるので大丈夫と思ってます。

・天井が２７０ｃｍあるところが開放感があって気に入ってます。

 

参考までに千葉県のハウスメーカーの売り上げランキングTOP５

５位　ミサワホーム

４位　旭化成ホームズ

３位　住友林業

２位　大和ハウス工業

１位　積水ハウス

 

千葉の工務店ランキング　２８年度

１０位　一条工務店　　　　　　６２０棟

９位　　一建設　　　　　　　　６６５棟

８位　　積水ハウス　　　　　　７３５棟

７位　　アイディホーム　　　　７９５棟

６位　　新昭和　　　　　　　　８００棟

５位　　アーネストワン　　　　８３５棟

４位　　大和ハウス　　　　　　８６５棟

３位　　飯田産業　　　　　　　８７０棟

２位　　ポラスグループ　　　　９０５棟

１位　　タクトホーム　　　　　９３０棟

 

千葉市の中学校ランキング

3位　昭和学院秀英中学校
・偏差値：68
・千葉県千葉市美浜区若葉1丁目2
・2008年に新校舎を建設した千葉県有数の進学校です。夢を実現するための基盤づくりとして「知・徳・体の調和と育成」「教師と生徒の確かな信頼関係」を大切にしています。

2位　千葉県立千葉中学校
・偏差値：72
・千葉県千葉市中央区葛城1丁目5-2
・2008年に県内唯一の県立中高一貫校として設立。リサーチ能力・プレゼンテーション能力・コミュニケーション能力の育成、個人研究の時間、社会人講演会、職場体験など、ユニークな授業を導入しています。

1位　渋谷教育学園幕張中学校
・偏差値：74
・千葉県千葉市美浜区若葉1丁目3
・「自分で調べ、自分で考える」ことを何よりも重視して、細かい校則はなし、年間学習計画冊子（シラバス）の配布、修学旅行などの校外学習は現地集合解散といった工夫をしている私立中高一貫校。決して受験偏重ではありませんが、千葉県トップクラスの進学校であり、最難関大学への合格者を多数出しています。

 

 

千葉市の高校ランキング

3位　千葉東高等学校　公立　共学　全日制
・偏差値：70（千葉県内10位）
・学科：普通科(70)
・進学実績：明治大、立教大、法政大、日本大、東京理大 など

2位　千葉高等学校　公立　共学　全日制
・偏差値：73（千葉県内4位）
・学科：普通科(73)
・進学実績：-

1位　渋谷教育学園幕張高等学校　私立　共学　全日制
・偏差値：75（千葉県内1位）
・学科：普通科(75)
・進学実績：早稲田大、慶応大、東京理大、明治大、東京大 など

 

 

千葉県の住まいデータ

・人口　　約619万人　　・面積　約5,150k㎡

・一戸建て総数　約２３０万戸　　　・総世帯数　２６３万世帯

・持ち家率　64．4％　　　　　　　・空家率　13．1％

・木造率　 約61% 　　　　　　　　・太陽光設置率　9%

 

 

千葉市の病院情報

医療法人社団仁威会実川外科医院（千葉県千葉市中央区）

診療科目	内科、外科、呼吸器科、胃腸科、循環器科
場所	〒260-0001 千葉県 千葉市中央区 都町2丁目29-6
最寄駅	JR総武線 千葉駅 都小学校下車 徒歩1分 バス
電話番号	043-231-4008
ホームページ	http://search.10man-doc.co.jp/details/chiba/00034266

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:30	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～18:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※9:00〜12:30 15:00〜18:00 土曜AMのみ 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

 

医療法人社団一陽会高部内科医院（千葉県千葉市中央区）

診療科目	内科、小児科
場所	〒260-0001 千葉県 千葉市中央区 都町1丁目49-6
最寄駅	千葉都市モノレール1号線 葭川公園駅 タクシー8分
電話番号	043-233-1321
ホームページ	http://www.myclinic.ne.jp/takabe/pc/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～11:30	—	—	—	—	—	○	—	—
08:30～19:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※8:30〜11:30 15:00〜19:00 土曜AMのみ

休診日： 日曜日、祝日

 

医療法人社団飛鵬会わかばクリニック（千葉県千葉市中央区）

診療科目	内科、外科、胃腸科、肛門科、リハビリテーション科
場所	〒260-0001 千葉県 千葉市中央区 都町1-1
最寄駅	千葉都市モノレール線 葭川公園駅 タクシー7分
電話番号	043-234-0071
ホームページ	http://wakaba-cl.byoinnavi.jp/pc/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	○	—	—	○	—	—
09:00～18:00	○	○	—	○	○	—	—	—

※9:00～12:00 15:00～18:00 水・土曜AMのみ　受付は10分前まで　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

太田歯科クリニック（千葉県千葉市中央区）

診療科目	歯科
場所	〒260-0001 千葉県 千葉市中央区 都町2丁目20-16
最寄駅	バス 都町球学入り口駅 徒歩1分 JR総武線 千葉駅 タクシー7分
電話番号	043-233-5015
ホームページ	http://chibada.ne.jp/clinic/2335015.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:30～18:00	○	○	○	—	○	○	—	—

※9:30〜13:00 14:30〜18:00 予約制 月〜水・金・土曜

休診日： 木曜日、日曜日、祝日

 

仲松歯科医院（千葉県千葉市中央区）

診療科目	歯科
場所	〒260-0001 千葉県 千葉市中央区 都町1丁目24-6
最寄駅	バス 貝塚駅 徒歩3分 JR総武線 千葉駅 タクシー8分
電話番号	043-232-0575
ホームページ	http://chibada.ne.jp/clinic/2320575.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～17:30	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～18:30	○	○	○	—	○	—	—	—

※9:00〜12:00 14:00〜18:30 土曜17:30まで 予約制 月〜水・金・土曜

休診日： 木曜日、日曜日、祝日

 

 

 

住まいのお役立ち情報

千葉市の住宅補助

 

上水道配水管布設事業補助金

市民の生活用水の確保と公衆衛生の向上。

補助の内容

配水管布設工事により給水を受けようとする方に対し、その方がその工事において負担する経費について、予算の範囲内で補助金を交付します。

補助対象者

配水管布設工事の費用を負担する方。

※次の方は補助対象者となりませんので、ご了承ください。

1. 公道の下を通る配水管から自宅敷地内に水道を引く「給水管（給水装置）」の工事を行う方。
2. 配水管布設工事の費用の全額を、水道局が負担する方。
3. 汚染されている地下水を飲用しており、配水管を引く際に千葉市の環境規制課から補助を
   受ける方。

補助額

次の1.と2.のいずれか低い金額を交付します。

1. 補助対象者の負担金の3分の1の額（千円未満は切り捨て）
2. 補助金交付申請戸数×20万円

お問い合わせ先

区政推進課 区政推進班
電話：043-245-5133
FAX：043-245-5550
所在地：千葉市中央区千葉港1番1号　千葉市役所8階

 

 

＜＜千葉市で建築できる工務店＞＞⇒参考リンク

 

*ご参考まで

千葉で年間２０棟以上実績がある工務店　評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

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