函館市で工務店を探している方へ
公開日: : 最終更新日:2018/10/06 家を建てる 北海道地方 北海道 道北・道東・道央・道南
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函館市で工務店を探している方へ
家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。
今回は函館市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。
「函館市に住みたい」「函館市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。
札幌市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価 評判 口コミだけでなく経営実績も大切です
工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も(調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです))実はとても大事ですね。
経営状況の目安として、おおよそ年間5棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。
北海道の工務店さんだと年間5棟以上施工しているところは180社ほどあります。
函館市について
函館市(はこだてし)は、北海道にある市です。渡島総合振興局所在地です。2005年 (平成17年)10月1日に中核市へ移行しました。函館市は北海道南端の渡島半島南東部に位置し、天然の良港である函館港によって北海道と本州を結ぶ交通結節点、道南地域の中心都市として発展してきました。毎年500万人近い観光客が訪れる観光都市となっており、市町村の魅力度ランキング調査で1位にランクインする都市になっています。
(出典:wikipediaより)
函館市お住まいのデータ
北海道の家づくり購入価格帯
1600万以下 0.5%
1600~1999万 6.2%
2000~2399万 16.1%
2400=2999万 32.8%
3000万以上 44.4%
平均床面積 138㎡
平均年収 614㎡
平均建築費 3119万
フラット35利用率13.6%
住宅市場割合 住宅メーカー23,5% 地域ビルダー42.6% 工務店33.9%
工法別在来木造 62.5% 2×4 28.8% プレハブ8.2%
・人口 約266,117人 全国 84位
・面積 677.86Km2 全国 83位
・人口密度 392.58人/Km2 全国 404位
・土地の坪単価(平均) 103,876円
・平均建築費(北海道) 2,575万円
函館市の工務店に一括して資料請求できるページ
北海道の工務店売り上げ棟数ランキングTOP5
5位 札証物産(札幌市)
impro(イプロ)とは、英語で「進歩させる、向上させる」を表す「improve・インプルーブ」からの造語で、常に工夫し進歩し続ける企画住宅を目指して名づけたそうです。
信頼される住まいとは何かをコンセプトに、工夫と向上心を商品に注ぎ込み提案している札証物産の企画住宅、それがimproです。
・ネットでの評判(抜粋)
○間取りも良く、設備仕様も申し分ないので住み心地は良いですよ。
友人、知人、に自信もって紹介しご成約 良い住み心地と喜んでもらって良かったです。
○担当の方に言えばすぐに対応してくれます。アフターも良いです。
●札証物産の販売員の態度、あまりいいとは言えませんね
4位 コスモ建設(苫小牧市)
コスモ建設は販売の場であっても、施工の場、あるいはアフターメンテナンスの場であっても、いつも誠心誠意、最善を尽くすことを心がけています。それは『住宅産業を通してお客様の人生をより快適なものにする』ことが出来ると考え、会社の第一の目標としているからです。
いつもお客様の気持ちに思いを馳せ、納得できる対応を行っていくことで信頼を得、末永いお付き合いができるとコスモ建設は信じています。
・ネットでの評判(抜粋)
○私達のこだわりにもとことん付き合って下さりいつもとても丁寧な対応!みなさん感じのいい方です。
○熱心に設計やお金の工面等のノウハウを教えてくれたコスモさんの担当営業の方には感謝しています。
●最初に営業さんの人柄で契約すると、あり得なく適当な工務担当者に代わり、話が通じなくなります。
3位 ホーム企画センター(札幌市)
ホーム企画センターは、昭和43年の創業以来45年あまり、一貫して札幌の地に密着し、7,000棟以上の住宅を創り続けている会社です。ホーム企画センターが一番大切にしていること、それはお住まいになる皆様の健康と幸せ、そして地域社会への恩返しです。
ホーム企画センターが建築した住宅にお住いになる全てのお客様が健康であり、そしてホーム企画センターを育ててくれた地域社会にも、しっかりと恩返しをしたい、と願っています。
・ネットでの評判(抜粋)
○担当の方は親切で迅速に対応してくれます。
○入居して3年。アフターは2年で終わりますが、その後も連絡すれば小さなことでもすぐに対応してくれます。
●柱は腐るし、スノーダクト壊れて家の中に水が流れ込み、家の中がカビ臭くなる。
修理を頼んでも全然来ない。来てもぱっとしない。
2位 豊栄建設(札幌市)
豊栄建設は理にかなう家づくり、が使命と考えています。
「これまでの家づくりには、ムリやムダが多すぎたのではないか」。
この疑問が、豊栄建設の出発点です。
本当に必要なプロセスだけで、家を建てる―。
暮らす人のスタイルによけいな手を加えずに、そのまま形にする。
理想の家をシンプルに、”最短距離”でつくり上げる挑戦こそが、豊栄建設の使命なのです。
・ネットでの評判(抜粋)
○施主のやりたい事をほとんど実現してもらえました。
○部材も始めの見積もりからかなり安く提示してくれましたよ。
●我が家は床が冷えます。今の豊栄は基礎断熱が標準なんですよね? お金は上がるかもしれないですが、知ってれば、断熱に力入れたかも。
1位 土屋ホームグループ
土屋グループは、住宅産業を通じてお客様・社会・会社の「三つの人の公」のために物質的・精神的・健康的な「豊かさの人生を創造する」ことを企業使命感としています。 シンボルマークはその「三つの人」と「公」を象徴し、シンボルカラーの「紅」は、積極果敢な行動力と情熱を現しています。
・ネットでの評判(抜粋)
○土屋ホームさんが一番良い。
○土屋ホームで家を建てて2軒目なんですけど、本当にお世話になっていて感謝です。モデルハウスを色々と見ましたが家の中の空気感が他社よりもよく感じられました
●ここの大工はだらしない!現場のゴミは散らかしたまま飲み物が散乱してたり
だらしない職人に良い家は建てれると思えないけどね
参考までに北海道のハウスメーカーの売り上げランキングTOP5
5位 大東建託
4位 スウェーデンハウス
3位 日本ハウスHD
2位 ミサワホーム
1位 積水化学工業
北海道のオススメ工務店はコチラ
北海道の工務店ランキング 28年度
10位 タマホーム 190棟
9位 札証物産 190棟
8位 日本ハウスHD 225棟
7位 ジョンソンホームズ 290棟
6位 ロゴスホーム 300棟
5位 豊栄建設 320棟
4位 土屋ホーム 325棟
3位 ミサワホーム 415棟
2位 一条工務店 550棟
1位 積水化学工業 630棟
北海道の高校ランキング
3位 札幌西高等学校 北海道 / 公立 / 共学 / 全日制
・偏差値:71
・学科:普通科(71)
・進学情報:北海道大、中央大、明治大、北海学園大、早稲田大 など
2位 札幌北高等学校 北海道 / 公立 / 共学 / 全日制
・偏差値:72
・学科:普通科(72)
・進学情報:北海道大、明治大、中央大、早稲田大、法政大 など
1位 札幌光星高等学校 北海道 / 私立 / 共学 / 全日制
・偏差値:52~72
・学科:普通科ステラコース(72)、普通科特進コース(62)、普通科文理コース(52)
・進学情報:北海学園大、北星学園大、明治大、日本大、北海道大 など
函館市の病院情報
社会福祉法人函館厚生院函館五稜郭病院(北海道函館市)
診療科目 | 内科、外科、脳神経外科、呼吸器科、呼吸器外科、消化器科、腎臓内科、循環器科、心臓血管外科、小児科、小児外科、整形外科、形成外科、皮膚科、泌尿器科、産婦人科、眼科、耳鼻咽喉科、リハビリテーション科、放射線科、歯科口腔外科、麻酔科 |
場所 | 〒040-0001 北海道 函館市 五稜郭町38-3 |
最寄駅 | 市電湯の川線 五稜郭公園前駅 徒歩7分 |
電話番号 | 0138-51-2295 |
ホームページ | http://www.gobyou.com/ |
診療時間
月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 祝 | |
08:30~11:30 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | — | — |
※8:30~11:30 一部診療科予約制 科により異なる(各科の時間は要確認) 臨時休診あり
休診日: 日曜日、祝日
医療法人社団恩村内科医院(北海道函館市)
診療科目 | 内科、小児科、放射線科 |
場所 | 〒040-0001 北海道 函館市 五稜郭町11-1 |
最寄駅 | 函館市電湯の川線 五稜郭公園前駅 徒歩9分 |
電話番号 | 0138-51-0669 |
ホームページ | http://onmura-naika.com/ |
診療時間
月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 祝 | |
09:00~12:00 | — | — | — | — | — | ○ | — | — |
09:00~17:00 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | — | — | — |
※9:00~12:30 13:30~17:00 土曜12時まで 臨時休診あり
休診日: 日曜日、祝日
医療法人社団古河内科(北海道函館市)
診療科目 | 内科、呼吸器科、消化器科、循環器科 |
場所 | 〒040-0001 北海道 函館市 五稜郭町20-15 |
最寄駅 | 函館市電湯の川線 五稜郭公園前駅 徒歩13分 |
電話番号 | 0138-55-2220 |
ホームページ | http://www.furukawa-naika.jp/ |
診療時間
月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 祝 | |
09:00~12:00 | — | — | — | — | — | ○ | — | — |
09:00~17:00 | ○ | — | ○ | — | ○ | — | — | — |
09:00~19:00 | — | ○ | — | ○ | — | — | — | — |
※9:00〜12:00 13:30〜19:00 月・水・金曜17:00まで 土曜AMのみ
休診日: 日曜日、祝日
医療法人社団佐藤皮膚科・循環器内科医院(北海道函館市)
診療科目 | 内科、循環器科、皮膚科 |
場所 | 〒040-0001 北海道 函館市 五稜郭町28-1 |
最寄駅 | 函館市電 五稜郭公園前駅 徒歩5分 |
電話番号 | 0138-55-7005 |
ホームページ | http://satoh-hifukajyunkankinaika.com/ |
診療時間
月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 祝 | |
09:00~12:00 | — | — | — | ○ | — | ○ | — | — |
10:00~19:00 | ○ | ○ | ○ | — | ○ | — | — | — |
※10:00〜14:00 15:00〜19:00 木・土曜9:00〜12:00 受付は30分前まで 臨時休診あり
休診日: 日曜日、祝日
辻歯科医院(北海道函館市)
診療科目 | 歯科 |
場所 | 〒040-0001 北海道 函館市 五稜郭町22-11 |
最寄駅 | JR函館本線 五稜郭駅 タクシー9分 |
電話番号 | 0138-56-3333 |
ホームページ | http://search.10man-doc.co.jp/details/hokkaido/00100844 |
診療時間
月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 祝 | |
09:00~13:00 | — | — | — | — | — | ○ | — | — |
09:00~18:00 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | — | — | — |
※9:00〜13:00 14:30〜18:00 土曜AMのみ
休診日: 日曜日、祝日
住まいのお役立ち情報
~函館市の住宅補助について~
平成28年度函館市住宅用太陽光発電システム設置費補助事業
…函館市では,クリーンエネルギー活用に関する市民意識を醸成し,「市民が誇れる美しいまちづくり」を進めていくため,住宅用太陽光発電システムを設置する皆様を支援しています。
<補助対象者>
市内に居住または市内に居住する予定のある方で,下記のいずれかに該当し,函館市の市税に未納額がない方です。
(1)自ら居住し,かつ所有する市内のご自宅(店舗等との併用住宅を含む)に太陽光発電システムを設置しようとする方
(2)自らの居住を目的として,市内の太陽光発電システム付きの建売住宅(新築のものに限る)を購入しようとする方
※平成29年3月31日までに設置工事または建物の引渡し,電力会社との電力受給開始,工事費用の支払いを完了し,補助金交付申請書兼完了報告書を提出できることが条件となります。
※既に発電システムを設置されている方,設置工事を開始している方,建売における建物の引渡しが済んでいる方,これまでに函館市住宅用太陽光発電システム設置に関する補助金の交付を受けた方は応募できません
<補助対象設備>
下記の5つの要件をすべて満たすもの
(1)低圧配電線と逆潮流有りで系統連系をしていること。
(自家使用を超える余剰電力を電力会社に売電することができるシステムを指します)
(2)未使用品であること。(中古品は対象となりません)
(3)一般財団法人電気安全環境研究書(JET)や日本工業規格(JIS)など,中立かつ公正な第三者機関による認証を受け,製品の性能や安全性に対する高い信頼性が実証されたものであること。
(4)太陽電池モジュールの公称最大出力の合計値が10kW未満であること。
※この合計値を小数点第3位以下で切り捨てた数値を「太陽電池の最大出力」という。
(5)補助対象経費が1kW当たり50万円以下(税別)のシステムであること。
※〔補助対象経費÷太陽電池の最大出力〕で計算し,小数点以下は切り上げること。
<補助金額>
太陽電池の最大出力の値(kW表示)×1kW当たり3万円
※最大出力が3kWを超える発電システムについては3kWとして計算しますので,補助金の上限額は9万円となります。
※算出金額に千円未満の端数がある場合は切り捨てとします。
<問合せ先>
経済部工業振興課
〒040-8666 北海道函館市東雲町4−13
TEL(0138)21-3314
合併処理浄化槽設置資金助成
<助成の対象>
• 専用住宅
(店舗を併用した住宅で,居住を目的とする部分が述べ床面積の2分の1以上であるものを含みます)
• 申請者自らが居住または居住しようとする専用住宅に設置するもの
• 浄化槽の大きさ(人槽)が10人槽以下のもの
• 設置場所が下水道法に基づく下水道認可区域外であること
(このほかに,設置する浄化槽の要件等があります)
<助成金額>
• 浄化槽設置に要する経費(工事費)の半分を補助しています。
• この制度は,予算の範囲内で浄化槽の設置費を補助するものであり,浄化槽の大きさ(人槽)により補助金の限度額を下の表のとおりに定めています。
○設置する浄化槽の大きさ(人槽)と補助金の限度額
人槽区分 | 5人槽 | 7人槽 | 10人槽 |
補助金の限度額 | 469千円 | 588千円 | 784千円 |
※補助金を受けるには,事前に申請が必要です。
※浄化槽の大きさ(人槽),補助申請等の詳しい内容は,環境推進課へお問い合わせください。
<融資制度>
• 平成17年度から浄化槽の設置費を無利子で借り入れすることができる融資制度を設けました。
• 市が直接貸付するのではなく,金融機関による融資をあっせんする方法です。
• 浄化槽の設置が新築によるものか,改築によるものかで,融資の限度額を下の表のとおりに定めています。
区分 | 融資限度額 |
住宅の新築に当たって設置する場合 | 500千円 |
住宅の改築に伴って設置する場合 | 1,000千円 |
※融資制度を利用される場合は,事前に市への申請が必要です。
※浄化槽設置補助金の申請と同時に申請されることをおすすめします。
<その他>
○ 補助制度,融資制度ともに,助成を受けたい方は必ず浄化槽工事着手前に申請をしてください。
○ 市税を滞納している場合は,補助金の交付,融資のあっせんを受けることはできません。
○ この助成制度に関する申請などについては,申請書などの記入や添付書類の収集に専門的な知識が必要なため,設置・工事業者や設置後の維持管理(保守点検・清掃)を依頼される業者に手続きについて相談されることをお勧めします。
○ 浄化槽設置に関すること(大きさ(人槽)・助成の対象区域など)や,助成制度の詳細,具体的な手続き等は,環境部環境推進課へお問い合わせください
<問合せ先>
<<函館市で建築できる工務店>>⇒参考リンク
*ご参考まで
北海道で年間20棟以上実績がある工務店 評価 評判 口コミだけでなく経営実績も大切です
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㈱テーオーホールディングス |
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東洋建設㈱ |
東陽ハウス㈱ |
中井聖建設㈱ |
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㈱ハウジング髙橋 |
㈱早水組 |
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平口建設㈱ |
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北登建設工業㈱ |
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㈱渡辺工務店 |
北海道で年間5棟以上の実績がある工務店 評価 評判 口コミだけでなく経営実績も大切です
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會田建設㈱ |
㈱アイ・ホームシステム |
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青地建設工業㈱ |
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植原建設工業 |
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㈱佐藤工務店 |
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太平洋ホーム㈱ |
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㈱田端本堂カンパニー |
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