上牧町で工務店を探している方へ

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上牧町で工務店を探している方へ

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は上牧町を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「上牧町に住みたい」「上牧町に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

奈良市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

奈良の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは５２社ほどあります。

 

上牧町について

 

上牧町（かんまきちょう）は奈良県北葛城郡の町です。奈良県北西部に位置します。1960年代より西大和ニュータウンの開発が始まり、西名阪道路の開通も相まって、人口が急増しました。近年では友が丘・緑ケ丘・葛城台などの新しい住宅地も開発されていますが、先述の西大和ニュータウン区域（特に開発が早かった片岡台周辺）では住民が高齢化しており、人口そのものはほぼ横ばい状態となっています。(出典：wikipediaより)

 

上牧町お住まいデータ

 

奈良の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　　　０．０％

１６００～１９９９万　　　０．９％

２０００～２３９９万　　　９．３％

２４００～２９９９万　　２６．９％

３０００万以上　　　　　 ６３．０％

平均床面積　　　　　　　１３１㎡

平均年収（世帯合計）　　６３３万

平均建築費　　　　　　３４２３万

フラット３５利用率　　１２．５％

住宅市場割合　住宅メーカー　４０．０％　地域ビルダー１９．５％　工務店４０．５％

工法別在来木造　７１．０％　２×４　８．１％　プレハブ１９．５％

 

・人口　約22,093人　全国126位

・面積　6.14k㎡　全国734位

・人口密度　3,598.21人/k㎡　全国7位

・土地の坪単価（平均）　270,000円

・平均建築費（奈良県）　約3,057万円

 

上牧町の工務店に一括して資料請求できるページ

 

奈良県の工務店売り上げ棟数ランキングTOP５

５位　日本中央住販　85棟

日本中央住販は、京都・奈良・生駒で一戸建て住宅をお探しの方に、分譲地と住宅をセットでご提供する会社です。住みやすさと安全性に配慮した分譲地の開発、子育てが楽しくなる健康な住宅の提案に力を入れています。分譲住宅をお探しの皆様を、親身にサポートいたします。

＜評価＞

・大変満足しています。決め手は、価格と仕様、それと奈良で圧倒的にたくさん建築実績が有るので安心でした。

・中央住販で買って5年経ちます。デザインや設備も良かったと思いますが、それ以上に街並みが気に入っています。

・アフターケア悪いですよ！ 建てた後はほったらかし。

４位　秀光ビルド　95棟

秀光ビルドは家族の理想を叶え、安心して暮らせる家づくりをしています。高品質・高性能規格住宅から、オプションや性能、設備にじっくりこだわった理想の住まいまで、ご家族のライフスタイルに合わせた夢のマイホームづくりをご提案しています。秀光ビルドはその夢を実現させるべく、様々な調査から設計、施工、お引渡しまでどんな努力も惜しみません。引渡し後も、一生をかけて全力でサポートしています。

＜評価＞

・予算の少ない中、私達には十分すぎるマイホームで、普通に暮らせてるし何の不満もありません。

・入居して一年になり率直な感想を言いますと、夏は暑い、冬は寒い、防音性はない。雨音などまる聞こえです。

・入居して一年経ちます。社会人として客から電話があったら、その後の対応について連絡してくるのが普通だと思いますが、それすらありません。

３位　アーネストワン　115棟

アーネストワンは、世界の建築情報にアンテナを伸ばし、流行や新開発商品をいち早く企画設計に取り入れながら、現代人のライフスタイルを豊かに演出する最先端の居住空間創りにこだわります。また、お客様に代わってきめ細かなところにも気を配り、納得できる建物を造るとともに、アフターサービスをも充実させて安心な暮らしを守ります。

＜評価＞

・アーネストはアフターメンテが最低だのなんだの言われますがそんな事ないですよ！！

・関東地区ですが担当営業マンの質が悪いです。床の傷が沢山あり対応をしてくれない。

・家の作りは値段相応で悪くはない。ただ入居後の対応が良くないです。

２位　一建設　125棟

一建設は、首都圏を中心に地域に密着したネットワークを形成しています。各地でその地域に根ざした家づくりを展開しています。用地の取得、企画、設計、施工、販売、アフターサービスに至るまで、一建設は住宅に関するトータル・サービスに挑み続けています。

＜評価＞

・余裕を持った金額で自分達の考えた間取りのお家を建てられて感謝しています。

・アフターも専門の業者が半年、１年、２年と三回訪問し、対応してくれます。

・残念なのは長期優良住宅には対応してない所です。

１位　ファースト住建　230棟

ファースト住建株式会社は、『住宅メーカーのプロフェッショナル集団として、住宅づくりにおいて社会へ貢献すること』を企業理念にかかげ、平成11年に設立した会社です。お客さま第一主義をモットーに基礎工事から内装工事までのすべてにおいてこだわりを持ち続けています。専門の技術者による地質調査からはじまる各種検査によって、住宅のすみずみまで目を配り、「安心で快適な住空間」をプロデュースしています。

＜評価＞

・住んでまだ10ヶ月ですが、家に対する不満はありません。

・アフター、制定値設定の対応がとにかく遅く、連絡もありません。

・クロスの手直しをお願いしましたが対応がいい加減すぎました。

 

参考までに奈良県のハウスメーカーの売り上げランキングTOP５

5位　　積水化学工業

4位　　一条工務店

3位　　近鉄不動産

2位　　積水ハウス

1位　　大和ハウス工業

 

奈良県のオススメ工務店はコチラ

 

奈良の工務店ランキング　２８年度

１０位　住友林業　　　　　　　１００棟

９位　　秀光ビルド　　　　　　１２０棟

８位　　積水化学工業　　　　　１２５棟

７位　　日本中央住販　　　　　１５０棟

６位　　ファースト住建　　　　１６０棟

５位　　一条工務店　　　　　　１８５棟

４位　　積水ハウス　　　　　　１９５棟

３位　　アーネストワン　　　　２４０棟

２位　　大和ハウス　　　　　　２５０棟

１位　　一建設　　　　　　　　３６０棟

 

上牧町の病院情報

鈴木歯科医院（奈良県北葛城郡上牧町）

診療科目	歯科
場所	〒639-0201 奈良県 北葛城郡上牧町 片岡台1丁目4-2
最寄駅	近鉄田原本線 大輪田駅 徒歩15分
電話番号	0745-73-1030
ホームページ	http://www.nashikai.or.jp/kensaku/?id=59

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～18:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～19:00	○	○	○	—	○	—	—	—

9:00～13:00 14:30～19:00 土曜18時まで 予約制　臨時休診あり

休診日： 木曜日、日曜日、祝日

 

井阪整形外科（奈良県北葛城郡上牧町）

診療科目	リウマチ科、整形外科、リハビリテーション科
場所	〒639-0201 奈良県 北葛城郡上牧町 片岡台2丁目13-12
最寄駅	近鉄田原本線 大輪田駅 タクシー6分
電話番号	0745-31-0130
ホームページ	http://www.qq.pref.nara.jp/mi/ap/qq/dtl/pwdetaillt01_002.asp?chosanendo=2012&chosano=1&kikan

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～13:30	—	—	○	—	—	○	○	—
09:00～19:30	○	○	—	○	○	—	—	—

9:00〜13:00 15:30〜19:30 水・土・日曜13:30まで 月〜日曜

休診日： 祝日

 

南クリニック（奈良県北葛城郡上牧町）

診療科目	内科
場所	〒639-0201 奈良県 北葛城郡上牧町 片岡台2丁目13-15
最寄駅	奈良交通バス 片岡台1丁目駅 徒歩1分 近鉄田原本線 大輪田駅 タクシー5分
電話番号	0745-33-7031
ホームページ	http://www.qq.pref.nara.jp/mi/ap/qq/dtl/pwdetaillt01_002.asp?chosanendo=2012&chosano=1&kikan

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:30～13:00	—	—	—	○	—	○	—	—
09:30～20:00	○	○	○	—	○	—	—	—

9:30〜13:00 17:30〜20:00 木・土曜AMのみ 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

 

安達内科医院（奈良県北葛城郡上牧町）

診療科目	内科、呼吸器科、消化器科、小児科
場所	〒639-0202 奈良県 北葛城郡上牧町 桜ケ丘2丁目13-21
最寄駅	近鉄田原本線 佐味田川駅 タクシー5分 奈良交通バス 桜ケ丘1丁目駅 徒歩3分
電話番号	0745-32-0703
ホームページ	http://www.qq.pref.nara.jp/mi/ap/qq/dtl/pwdetaillt01_002.asp?chosanendo=2011&chosano=1&kikan

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	○	—	—	○	—	—
09:00～20:00	○	○	—	○	○	—	—	—

9:00〜12:00 17:00〜20:00 水・土曜AMのみ 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

 

医療法人柳川歯科医院（奈良県北葛城郡上牧町）

診療科目	歯科、小児歯科
専門医療分野	歯科（20時以降診療可）
場所	〒639-0202 奈良県 北葛城郡上牧町 桜ケ丘2丁目7-10
最寄駅	近鉄田原本線 池部駅 タクシー5分
電話番号	0745-72-0118
ホームページ	http://www.qq.pref.nara.jp/qq29/qqport/kenmintop/detail/fk1102.php?sisetuid=11674&kinouid=fk9920

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～19:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～20:00	○	○	○	—	○	—	—	—

9:00～20:00 土曜19:00まで 　予約制　臨時休診あり

休診日： 木曜日、日曜日、祝日

 

住まいのお役立ち情報

平成28年度　ネット・ゼロ・エネルギーハウス支援事業

我が国では「エネルギー基本計画」（2014年4月閣議決定）において、「住宅については、2020年までに標準的な新築住宅で、2030年までに新築住宅の平均で住宅の年間の一次エネルギー消費量が正味（ネット）でゼロとなる住宅（以下、「ZEH」という）の実現を目指す」とする政策目標を設定しています。経済産業省資源エネルギー庁は、この目標の達成にむけたZEHロードマップの検討をおこない、そのとりまとめを2015年12月に公表しました。
本事業は、上記政策目標とその達成にむけたZEHロードマップに基づき、ZEHの自立的普及を目指して高断熱外皮、高性能設備と制御機構等を組み合わせ、ZEHを新築する、ZEHの新築建売住宅を購入する、または既築住宅をZEHへ改修する者に補助金を交付するものです。

＜補助対象となる事業者と住宅＞

補助対象となりうる事業者（以下、「申請者」という）は、新築住宅の建築主、新築建売住宅※の購入予定者、または既築住宅の所有者に限ります。
また、「暴力団排除に関する誓約事項」に記載されている事項に該当する者が行う事業は、本補助金の交付対象としません。補助対象となる住宅は下記①～⑤の条件を満たすものに限ります。

①申請者が常時居住する住宅。（住民票等により確認を事業完了後も求める場合があります）
（注）既築住宅においては、申請時に住民票等の提出を求める場合があります。

②専用住宅であること。
但し、住宅の一部に店舗等の非住宅部分がある場合は、住居部分が「設備等の要件及び補助対象設備等一覧」の要件を満たしている場合には申請することができます。

③既築住宅の場合は、申請時に申請者自身が所有していること。（登記事項証明書の提出を求める場合があります）

④新築建売住宅※の場合は、申請者は建売住宅の購入予定者であること。

⑤賃貸住宅・集合住宅は対象外。
但し、申請者が所有する賃貸住宅・集合住宅の一部に、申請者が居住する場合は、その自宅部分については申請することができます。

　※建売を前提に建築され、一度も登記されたことのない住宅

＜補助金額および上限額＞

①補助対象住宅

・交付要件を満たす住宅

一戸あたり 定額 125万円（地域区分・建物規模によらず全国一律）

・交付要件を満たし、寒冷地特別外皮強化仕様（1,2地域において外皮平均熱貫流率（UA値）0.25以下）の住宅

　一戸あたり 定額 150万円

（Nearly ZEHとして、設計一次エネルギー消費量が、再生可能エネルギーを加えて、基準一次エネルギー消費量から75％以上削減されている住宅の場合は、定額 125万円）

②蓄電システム

補助対象として採択されるZEHに蓄電システム※1 を導入する場合には、補助金額を以下のとおり加算します。

　蓄電システムの補助額　：　蓄電容量※2 1kWh当たり5万円

　蓄電システムの補助額上限　：　補助対象経費※3 の1／3または50万円のいずれか低い金額

※1　蓄電システムの要件は「設備等の要件および補助対象設備等一覧」をご確認ください。

※2　補助額計算上は蓄電容量小数点第二位以下は切り捨てとなります。

※3　補助対象経費とは本体および設置工事費の合計を指します。
設置工事費は、蓄電システムの据え付けに必要な接続端子までを補助対象とします。
なお、補助対象工事項目であっても、他の工事と切り分けられない場合は補助対象外とします。

＜注意点＞

本事業ではSIIが公表するZEHビルダーが設計、建築または販売を行う住宅であることが申請の要件となります。

　・ZEHビルダーは手続代行者を兼務することができます。

・政府は、登録されたZEHビルダーの情報を元にZEH普及に向けた更なる施策を検討する予定です。

【注意】ZEHビルダーがZEH（Nearly ZEHを含む）の普及に向けた活動を行っていない場合や、SIIがZEHビルダーとして不適切と判断した場合、SIIはZEHビルダー登録を抹消することができるものとします。

＜上牧町で建築できる工務店＞＞⇒参考リンク

 

*ご参考まで

奈良で年間２０棟以上実績がある工務店　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

㈱井上地所

㈱イムラ

㈱ウエブリーディング

㈱垣本ハウジング

㈱木村建設

三和住宅㈱

㈱柴田住建

伸和建設㈱

㈱末裕住建

ＳＯＵＳＥＩ㈱

㈱大地不動産

㈱竹村工務店

㈱ティーズコーポレーション

㈱日本中央住販

 

奈良で年間５棟以上の工務店　　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です 秋田工務店㈱ ㈱浅利工務店 ㈲いこま住研 ㈱伊勢田工務店 ㈱エーティーエム建築 ㈱エターナル住宅流通 ㈱香芝木材センター ㈱橿原住宅 葛城建設㈱ カネマルホーム㈱ ㈱関西ハウジング ㈱協栄ホーム ㈱栗実住宅 ㈱坂田工務店 ㈱崎山組 三洋建設㈱ ㈱渋谷 セイワプランニング㈱ 大光建設㈱ ㈲タチバナ工務店 東武建設 豊富住建㈱ 中西建設㈱ 奈良ミユキハウス建設㈱ 日進不動産㈱ ㈱日生建設 ㈱日生ハウジング ㈱ハウ・ツゥ・ライブ ㈱バルジ・オカダ ヒロタ建設㈱ ㈱福本工務店 プレステ㈱ ㈱北条工務店 堀田晃和㈱ 増春建設㈱ ㈱マルヤマ ㈱都建設 ㈱ヤマトラ ㈱山本工務店 ㈱米杉建設

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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