富田林市で工務店を探している方へ

PR：あなたの建築予定地にある工務店に、無料で間取り・見積り作成を依頼してみませんか？お申し込みはこちらから

   

富田林市で工務店を探している方へ

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は富田林市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「富田林市に住みたい」「富田林市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

大阪市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

大阪の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは２２１社ほどあります。

 

富田林市について

 

富田林市（とんだばやしし）は、大阪府南河内地域に位置する市です。紀伊国（和歌山県）へ続く街道の宿場町であり、戦国末期より、興正寺別院を中心とする寺内町として発展しました。その他の市街地は、UR都市機構や近鉄、南海電鉄などにより開発されたベッドタウンとなっています。富田林寺内町は戦国時代に起源をもち、歴史的建造物からなる街並みが保存され重要伝統的建造物群保存地区に選定されています。 (出典：wikipediaより)

 

富田林市お住まいデータ

 

大阪の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　　　１．８％

１６００～１９９９万　　　４．６％

２０００～２３９９万　　　８．７％

２４００～２９９９万　　２０．６％

３０００万以上　　　　　 ６４．３％

平均床面積　　　　　　　１３４㎡

平均年収（世帯合計）　　６３０万

平均建築費　　　　　　３６０１万

フラット３５利用率　　１７．７％

住宅市場割合　住宅メーカー　３０．０％　地域ビルダー３６．３％　工務店３３．７％

工法別在来木造　７０．７％　２×４　１２．０％　プレハブ１５．５％

 

・人口　約114,076人　全国232位

・面積　39.72k㎡　全国674位

・人口密度　2,872.00人/k㎡　全国129位

・土地の坪単価（平均）　223,375円

・平均建築費（大阪府）　約3,214万円

 

富田林市の工務店に一括して資料請求できるページ

 

大阪府の工務店売り上げ棟数ランキングTOP５

 

５位　一建設　　　２８０棟

…分譲住宅を主として展開し14年連続分譲住宅NO1の会社です。現在は飯田グループホールディングスの一員となっています。分譲の「リーブルガーデン」を主軸に注文住宅の「グレイセラ」「バーベラ」などを販売しています。

◆ネットでの評価（抜粋）
・同僚が買ったが問題なく住んでいる。ただ、図面が少ないのでリフォームに困る、と言っていた。建築棟数が多いため、現場監督の目がゆきととかず仕上がりにばらつきがあるようだ。
・入居直後に水漏れした。すぐに連絡したが担当が休みと言われて、そのまま連絡が来ず放置された。別の水道業者に連絡して自費で直した
・近隣の価格より安く購入できた。建築関係の仕事をしているが住んで半年、結論から言えば満足している。ただ図面は少ないかな。

４位　アーネストワン　　　３６０棟

…西東京市に本社のある分譲中心の会社です。2013年に同じく分譲を手広く販売していた飯田産業・東栄住宅・タクトホーム・アイディホームなどと合併し飯田グループホールディングスを設立し、その子会社となりました。分譲戸建商品の「クレイドルガーデン」が主力です。
◆ネットでの評判（抜粋）
・安さを求める人には良心的なメーカー。
・オープンハウスに行ったらサッシに網戸がついてなくてオプションだと言われた。
・地域によって施工会社の当たり外れが大きい。
・１０００万ちょっとで買えるんだから職人の質を求めちゃだめ。

３位　泉北ホーム　　　　　３７０棟

…堺市に本社のある大阪府を中心として注文住宅を建てている会社です。構造は２×４がメインで3階建ての場合は重量鉄骨構造の場合もあるようです。「完全フル装備の家」をテーマにオプション工事がほとんど発生しないように設備・仕様などがオールインワンされています。下請け工務店はなく、設計から施工まで自社一貫体制です。

◆ネットでの評判（抜粋）
・相見積もりしたなかで一番安かったが、あるべき天井点検口がなかったりした。
・住んで2年くらいになるが、たてつけなどはしっかりしており問題なく過ごせている。夏はエアコンで、冬は床暖房とエアコンで快適に住める。
・かなり満足度は高い。営業担当者も親切で良心的だったが他社に転職してしまったのが残念。

２位　ファースト住建　　　４７５棟

…尼崎市に本社のある分譲住宅中心の会社です。「良質で低価格な家づくり」をテーマに高品質な住宅をプランニングすることに重点をおいています。
◆ネットの評判（抜粋）
・ザ建売的な感じはあるけど生活するのに問題はなく快適。定期点検では良心的（普通？）に対応してくれた。
・太陽光発電がついているのに標準がガス仕様だった。オール電化にするのに差額が高くてびっくりした。結局コンセントだけ設置してもらい、家電量販店を自分で手配した。カーポートやウッドデッキなども高かったのでほかで見積もりして頼んだ。
・住んで1年半経ってクローゼットの扉が外れ落ちた。すぐに対応してくれたのでよしとした。床なりはするが、子供の気配が分かるので気にしてない。

１位　フジ住宅　　　１，０１５棟

…岸和田市に本社があり近畿圏で分譲、マンションを中心として展開している会社です。積水ハウスなどの大手ハウスメーカーを含めた売り上げランキングでも過去10年トップ３に入っています。
◆ネットでの評判（抜粋）
・新築時に不備はあったが対応してくれた。
・正直、標準装備はイマイチというところもあるが基礎とか耐震性能は申し分ない。
・安くはないがハウスメーカーに行かなくても同等の耐震性やアフターサービスが受けられる会社だと思う。

・ちょっとしたクレームや困った事には一切対応して貰えません。

 

参考までに大阪府のハウスメーカーの売り上げランキングTOP５

5位        旭化成ホームズ

4位        パナホーム

3位        住友林業

2位        大和ハウス工業

1位        積水ハウス

 

大阪府のオススメ工務店はコチラ

 

大阪の工務店ランキング　２８年度

１０位　パナホーム　　　　　　３６０棟

９位　　一建設　　　　　　　　３７０棟

８位　　タマホーム　　　　　　３８０棟

７位　　住友林業　　　　　　　４２０棟

６位　　旭化成ホームズ　　　　４７０棟

５位　　一条工務店　　　　　　４７０棟

４位　　アーネストワン　　　　５１０棟

３位　　大和ハウス　　　　　　６４０棟

２位　　積水ハウス　　　　　　８２５棟

１位　　フジ住宅　　　　　　　９９０棟

 

富田林市の中学校ランキング

 

2位　PL学園中学校

・偏差値：49

 

1位　初芝富田林中学校

・偏差値：54

 

富田林市の高校ランキング

 

3位　河南高等学校　公立　共学　全日制

・偏差値：59 (大阪府内76位)

・学科： 普通科(59)

 

2位　富田林高等学校　公立　共学　全日制

・偏差値：65 (大阪府内43位)

・学科：普通科(65)

 

1位　初芝富田林高等学校　私立　共学　全日制

・偏差値：60 – 68 (大阪府内29位)

・学科：普通科Ⅲ類(68)、普通科Ⅱ類(65)、普通科(60)

・進学実績：近畿大、関西大、関西学院大、立命館大、同志社大 など

 

富田林市の病院情報

医療法人ますだ医院（大阪府富田林市）

診療科目	内科、小児科
場所	〒584-0001 大阪府 富田林市 梅の里4丁目9-5
最寄駅	近鉄長野線 喜志駅 タクシー4分
電話番号	0721-25-4116
ホームページ	http://www.mfis.pref.osaka.jp/ap/qq/dtl/pwdetaillt01_002.aspx?chosanendo=2012&chosano=1&kika

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	○	—	○	—	—
09:00～20:00	○	○	○	—	○	—	—	—

9:00〜12:00 17:00〜20:00 木・土曜AMのみ

休診日： 日曜日、祝日

 

梅ノ里内田歯科クリニック（大阪府富田林市）

診療科目	歯科、矯正歯科、小児歯科
場所	〒584-0001 大阪府 富田林市 梅の里3丁目2-1
最寄駅	近鉄長野線 喜志駅 タクシー5分
電話番号	0721-24-5353
ホームページ	http://www.citydo.com/sp/0721-24-5353

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:30～13:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:30～19:30	○	○	○	○	○	—	—	—

9:30〜13:00 15:00〜19:30 土曜AMのみ

休診日： 日曜日、祝日

 

北野クリニック（大阪府富田林市）

診療科目	内科、神経内科、小児科、放射線科
場所	〒584-0002 大阪府 富田林市 平町1丁目4229-11
最寄駅	近鉄長野線 喜志駅 徒歩8分
電話番号	0721-23-5757
ホームページ	http://www.mfis.pref.osaka.jp/ap/qq/dtl/pwdetaillt01_002.aspx?chosanendo=2012&chosano=1&kika

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～20:00	○	○	—	○	○	—	—	—

9:00〜12:00 17:00〜20:00 土曜AMのみ　臨時休診あり

休診日： 水曜日、日曜日、祝日

 

医療法人祐青会尾崎クリニック（大阪府富田林市）

診療科目	内科、皮膚科、泌尿器科
場所	〒584-0005 大阪府 富田林市 喜志町3丁目13-10
最寄駅	近鉄長野線 喜志駅 徒歩3分
電話番号	0721-24-0024
ホームページ	http://www.yusei-kusunoki.or.jp/index.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	○	—	—	—	○	—	—
09:00～19:00	○	—	○	—	○	—	—	—

9:00〜12:00 17:00〜19:00 火・土曜AMのみ　臨時休診あり

休診日： 木曜日、日曜日、祝日

 

山村クリニック（大阪府富田林市）

診療科目	外科、消化器科、リハビリテーション科
場所	〒584-0005 大阪府 富田林市 喜志町3丁目5-2 サンコーグランピア
最寄駅	近鉄長野線 喜志駅 徒歩2分
電話番号	0721-25-1877
ホームページ	http://nttbj.itp.ne.jp/0721251877/index.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:30	—	—	—	○	—	○	—	—
09:00～19:30	○	○	○	—	○	—	—	—

9:00～12:30 17:00～19:30 木・土曜AMのみ　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

 

住まいのお役立ち情報

～河内長野市の住宅取得の補助～

大阪府創エネ設備及び省エネ機器設置特別融資事業

＜融資対象者＞

府内に自ら所有し、かつ、居住する新築・既築住宅に融資対象設備を設置する者
※取扱金融機関への申請時点で融資対象設備の設置工事が「着工前」であることが条件となります。

（取扱金融機関申請時点ですでに「着工済み」の場合や、他の融資・ローンからの「借換え」は融資対象となりません。）

＜融資対象設備＞

設備名称	対象設備の考え方
太陽光発電設備	単独で設置する場合でも融資対象となるもの…(1)
ヒートポンプ式電気給湯機（例：エコキュート）
太陽熱利用設備	上記(1)のいずれかと併せて設置する場合、融資対象となるもの
蓄電池
断熱化工事（屋根、天井、外壁、床、窓、高断熱浴槽）
省エネ化工事（冷暖房設備　等）

【金融機関窓口に申請される前に下記内容をご確認下さい。】
(1)設置する設備が「融資対象設備要件」を満たしていることを販売店・施工店等にご確認下さい。
(2)確認後、「大阪府創エネ設備及び省エネ機器設置特別融資貸付申請書」の「設備認定」欄の「□」にチェックを入れて下さい。

＜融資限度額＞

１個人あたり３００万円

＜融資期間＞

10年以内

＜融資金利＞

年１％（固定）
※金融機関において、保証料として別途、上乗せされる場合があります。 詳しくは、各金融機関にお問い合わせ下さい。

＜融資条件＞

（１）償還方法：元利均等月賦償還（毎月の均等償還）または、元利均等月賦償還と元利均等半年賦償還（ボーナス払い）の併用、
もしくは元金均等月賦償還（償還方法については、取扱金融機関にご相談下さい。）
（２）担保：金融機関所定の条件とする
（３）融資時期：原則として、融資対象設備の設置工事が完了したとき

＜実施期間＞

・平成２８年４月１日から平成２９年３月３１日まで
（ただし、受付期間は平成２９年３月１３日までとし、原則として、平成２９年３月３１日までに融資実行されることを条件とします。）

※受付期間において融資枠に達したときは、受付を終了します。

 

住宅用太陽光発電システム設置費補助金制度

平成２８年７月１日から地球温暖化防止対策を推進するため、市民の方が住宅に、太陽光エネルギーを利用した住宅用発電システムを設置する経費の一部を補助します。

＜補助対象者＞

市税を滞納していない者であって、次のいずれかに該当する者。

• 自ら所有、又は居住する市内の住宅（集合住宅を除く）に太陽光発電システムを設置した者又は、設置しようとする者。対象システムを設置する住宅が補助対象者の所有でない場合は、所有者の設置承諾を得ていること。
• 自ら所有する自らの事業の用に供する市内の建築物に対象システムを設置する者であって、災害時に市が必要と認めた当該建築物を緊急的な一時避難所として利用することについて本市と協定を締結した者。
• 本市内に対象システム付き住宅を購入した者又は、購入しようとする者。

＜補助条件＞

次の条件のすべてを満たすこと。

• 未使用品であること。
• 過去にこの補助金の交付を受けたことがないこと。
• 平成２８年４月１日（金）から平成２９年３月３１日（金）までに、電力会社と電力需給契約を締結した者又は、締結しようとする者。（受給開始日）

※ただし、予算の範囲を超えた場合は、申し込みを締め切ります。

※平成２９年の３月中に電力需給契約を締結する予定の方は、あらかじめみどり環境課に申請方法や時期などを相談して下さい。

 

• 住宅の屋根等への設置に適した、逆潮流有りで連系し、かつ、太陽電池の最大出力が１０キロワット未満の太陽光発電システムであること。

 

 

＜補助金額＞

９０，０００円（上限）※1申請者及び1住宅につき1回限り。

＜申込について＞

平成２８年７月１日（金）から平成２９年３月３１日（金）（土・日曜日、祝日を除く午前９時から午後５時３０分）までに申込用紙に必要事項を記入の上、必要書類を添付して市役所４階みどり環境課までご持参ください。

※７月１日（金）９時～１２時は、市役所北館地下会議室で受け付けます。
７月１日（金）正午以降は市役所４階みどり環境課で受け付けます。

＜問合せ先＞

みどり環境課　　0721-25-1000

 

 

家庭用燃料電池設置費補助金制度

平成２８年７月１日から地球温暖化防止を推進するため家庭用燃料電池の普及を図ることを目的とし、家庭用燃料電池の設置に要する経費の一部を補助しています。

＜補助対象者＞

市税を滞納していない者であって、次のいずれかに該当する者。

• 自ら所有、又は居住する市内の住宅（集合住宅を除く）に対象設備を設置する者。ただし、対象設備を設置する住宅が補助対象者の所有でない場合は、書面による所有者の設置承諾を得ること。
• 市内にある対象設備付住宅を購入した者又は、購入しようとする者。

 

＜補助条件＞

次の条件のすべてを満たすこと。

• 一般社団法人燃料電池普及促進協会の民生用燃料電池導入支援補助金の補助対象システムとして指定されている機器であること。
• 協会補助金の交付決定を受けていること。
• 未使用品であること。
• 対象設備を取得した日（協会補助金に係る「取得財産等管理台帳」に記載され

※ただし、予算の範囲を超えた場合は、申し込みを締め切ります。

 

＜補助金額＞

５０，０００円（上限）※1申請者及び1住宅につき1回限り。

＜申込について＞

平成２８年７月１日（金）から平成２９年３月３１日（金）（土・日曜日、祝日を除く午前９時から午後５時３０分）までに申込用紙に必要事項を記入の上、必要書類を添付して市役所４階みどり環境課までご持参ください。

※７月１日（金）９時～１２時は、市役所北館地下会議室で受け付けます。
７月１日（金）正午以降は市役所４階みどり環境課で受け付けます。

＜問い合わせ先＞

みどり環境課　0721-25-1000

 

緑化推進事業助成制度

…緑あふれる快適なまちづくりを進める「みどりの基金」事業の一環として、新たに生け垣づくり、地域緑化(植樹)をする人に、費用の一部を助成する「緑化推進事業助成金交付制度」を設けています。この制度を利用する人は、植栽の前に申請してください｡

 

＜助成対象者＞

市民、市民が組織する各種団体、市内に事務所または工場を有する事業所。

＜助成対象物および補助金額＞

１公衆用道路に面し、延長が３ｍ以上であり、1ｍ当たりの樹木が３本以上(樹高１ｍ以上)である生垣

⇒助成額は経費の２分の１以内、限度額５万円

２既存ブロック塀などの撤去
新たに生け垣を設置するために、既存のコンクリートブロック、フェンスなどを撤去するとき。
⇒助成額は、経費の３分の１以内、限度額３万円。

＜問合せ先＞

みどり環境課　0721-25-1000

 

 

＜富田林市で建築できる工務店＞＞⇒参考リンク

 

*ご参考まで

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
木の家、自然素材の住まいをつくる工務店情報サイト　ハウジングバザール

地域から工務店を探す　　　　　　　工務店の資料を一括取り寄せ　　　　間取り、見積り提案を依頼

マンガで分かる家づくり　　　　　　　家づくりの小冊子　　　　　　　　　　　　家づくりの知恵袋