守口市で工務店を探している方へ

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守口市で工務店を探している方へ

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は守口市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「守口市に住みたい」「守口市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

大阪市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

大阪の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは２２１社ほどあります。

 

守口市について

 

守口市（もりぐちし）は、大阪府北河内地域に位置する市です。大阪市に隣接し、そのベッドタウンを形成する衛星都市の一つであると同時に、大阪都市圏における都市雇用圏の中心にも含まれます。隣接する門真市とまたがってパナソニック（旧・松下電器産業）の本社があります。西日本で最初のコミュニティーFM放送局であるエフエムもりぐち（通称・FM HANAKO）があります。 (出典：wikipediaより)

 

守口市お住まいデータ

 

大阪の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　　　１．８％

１６００～１９９９万　　　４．６％

２０００～２３９９万　　　８．７％

２４００～２９９９万　　２０．６％

３０００万以上　　　　　 ６４．３％

平均床面積　　　　　　　１３４㎡

平均年収（世帯合計）　　６３０万

平均建築費　　　　　　３６０１万

フラット３５利用率　　１７．７％

住宅市場割合　住宅メーカー　３０．０％　地域ビルダー３６．３％　工務店３３．７％

工法別在来木造　７０．７％　２×４　１２．０％　プレハブ１５．５％

 

・人口　約143,068人　全国172位

・面積　12.71k㎡　全国773位

・人口密度　11,256.33人/k㎡　全国7位

・土地の坪単価（平均）　552,500円

・平均建築費（大阪府）　約3,214万円

 

守口市の工務店に一括して資料請求できるページ

 

大阪府の工務店売り上げ棟数ランキングTOP５

 

５位　一建設　　　２８０棟

…分譲住宅を主として展開し14年連続分譲住宅NO1の会社です。現在は飯田グループホールディングスの一員となっています。分譲の「リーブルガーデン」を主軸に注文住宅の「グレイセラ」「バーベラ」などを販売しています。

◆ネットでの評価（抜粋）
・同僚が買ったが問題なく住んでいる。ただ、図面が少ないのでリフォームに困る、と言っていた。建築棟数が多いため、現場監督の目がゆきととかず仕上がりにばらつきがあるようだ。
・入居直後に水漏れした。すぐに連絡したが担当が休みと言われて、そのまま連絡が来ず放置された。別の水道業者に連絡して自費で直した
・近隣の価格より安く購入できた。建築関係の仕事をしているが住んで半年、結論から言えば満足している。ただ図面は少ないかな。

４位　アーネストワン　　　３６０棟

…西東京市に本社のある分譲中心の会社です。2013年に同じく分譲を手広く販売していた飯田産業・東栄住宅・タクトホーム・アイディホームなどと合併し飯田グループホールディングスを設立し、その子会社となりました。分譲戸建商品の「クレイドルガーデン」が主力です。
◆ネットでの評判（抜粋）
・安さを求める人には良心的なメーカー。
・オープンハウスに行ったらサッシに網戸がついてなくてオプションだと言われた。
・地域によって施工会社の当たり外れが大きい。
・１０００万ちょっとで買えるんだから職人の質を求めちゃだめ。

３位　泉北ホーム　　　　　３７０棟

…堺市に本社のある大阪府を中心として注文住宅を建てている会社です。構造は２×４がメインで3階建ての場合は重量鉄骨構造の場合もあるようです。「完全フル装備の家」をテーマにオプション工事がほとんど発生しないように設備・仕様などがオールインワンされています。下請け工務店はなく、設計から施工まで自社一貫体制です。

◆ネットでの評判（抜粋）
・相見積もりしたなかで一番安かったが、あるべき天井点検口がなかったりした。
・住んで2年くらいになるが、たてつけなどはしっかりしており問題なく過ごせている。夏はエアコンで、冬は床暖房とエアコンで快適に住める。
・かなり満足度は高い。営業担当者も親切で良心的だったが他社に転職してしまったのが残念。

２位　ファースト住建　　　４７５棟

…尼崎市に本社のある分譲住宅中心の会社です。「良質で低価格な家づくり」をテーマに高品質な住宅をプランニングすることに重点をおいています。
◆ネットの評判（抜粋）
・ザ建売的な感じはあるけど生活するのに問題はなく快適。定期点検では良心的（普通？）に対応してくれた。
・太陽光発電がついているのに標準がガス仕様だった。オール電化にするのに差額が高くてびっくりした。結局コンセントだけ設置してもらい、家電量販店を自分で手配した。カーポートやウッドデッキなども高かったのでほかで見積もりして頼んだ。
・住んで1年半経ってクローゼットの扉が外れ落ちた。すぐに対応してくれたのでよしとした。床なりはするが、子供の気配が分かるので気にしてない。

１位　フジ住宅　　　１，０１５棟

…岸和田市に本社があり近畿圏で分譲、マンションを中心として展開している会社です。積水ハウスなどの大手ハウスメーカーを含めた売り上げランキングでも過去10年トップ３に入っています。
◆ネットでの評判（抜粋）
・新築時に不備はあったが対応してくれた。
・正直、標準装備はイマイチというところもあるが基礎とか耐震性能は申し分ない。
・安くはないがハウスメーカーに行かなくても同等の耐震性やアフターサービスが受けられる会社だと思う。

・ちょっとしたクレームや困った事には一切対応して貰えません。

 

参考までに大阪府のハウスメーカーの売り上げランキングTOP５

5位        旭化成ホームズ

4位        パナホーム

3位        住友林業

2位        大和ハウス工業

1位        積水ハウス

 

大阪府のオススメ工務店はコチラ

 

大阪の工務店ランキング　２８年度

１０位　パナホーム　　　　　　３６０棟

９位　　一建設　　　　　　　　３７０棟

８位　　タマホーム　　　　　　３８０棟

７位　　住友林業　　　　　　　４２０棟

６位　　旭化成ホームズ　　　　４７０棟

５位　　一条工務店　　　　　　４７０棟

４位　　アーネストワン　　　　５１０棟

３位　　大和ハウス　　　　　　６４０棟

２位　　積水ハウス　　　　　　８２５棟

１位　　フジ住宅　　　　　　　９９０棟

 

守口市の中学校ランキング

 

1位　大阪国際大和田中学校

・偏差値：50

 

守口市の高校ランキング

3位　芦間高等学校　公立　共学　全日制

・偏差値：51 (大阪府内125位)

・学科： 総合学科(51)

 

2位　大阪電気通信大学高等学校　私立　共学　全日制

・偏差値：41 – 51 (大阪府内125位)

・学科：電子工業科理数コース（特進コース）(51)、電子工業科電子情報コース(43)、普通科進学コース(41)、電子工業科医療電子コース、電子工業科デジタルゲーム開発コース、普通科健康スポーツコース

・進学実績： 同志社大、近畿大、立命館大、関西大、大阪府立大 など

1位　大阪国際大和田高等学校　私立　共学　全日制

・偏差値：58 – 72 (大阪府内12位)

・学科：普通科スーパー理数コース(72)、普通科理数コース(66)、普通科英数コース(58)

・進学実績： 近畿大、関西大、龍谷大、立命館大、京都産業大 など

 

守口市の病院情報

社会医療法人弘道会守口生野記念病院（大阪府守口市）

診療科目	内科、外科、神経内科、脳神経外科、呼吸器科、消化器科、循環器科、心臓血管外科、小児科、整形外科、形成外科、皮膚科、泌尿器科、眼科、リハビリテーション科、放射線科、麻酔科
場所	〒570-0002 大阪府 守口市 佐太中町6丁目17-33
最寄駅	地下鉄谷町線 大日駅 4番出口 タクシー5分
電話番号	06-6906-1100
ホームページ	http://www.koudoukai.or.jp/moriguchi-hp/index.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～17:00	○	○	○	○	○	○	—	—

9:00〜12:00 14:00〜17:00 科により異なる　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

西橋歯科医院（大阪府守口市）

診療科目	歯科
場所	〒570-0002 大阪府 守口市 佐太中町3丁目17-19
最寄駅	大阪市営地下鉄谷町線 大日駅 徒歩13分
電話番号	06-6901-8148
ホームページ	http://www.moriguchi-shikaishikai.jp/detail-nishihashi.htm

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:30～18:00	○	○	○	○	○	—	—	—

9:30〜12:00 15:00〜18:00

休診日： 土曜日、日曜日、祝日

 

かじうらクリニック（大阪府守口市）

診療科目	内科、呼吸器科、消化器科、循環器科、小児科
場所	〒570-0003 大阪府 守口市 大日町3丁目25-17
最寄駅	地下鉄谷町線 大日駅 徒歩8分 バス 5番駅 徒歩1分
電話番号	06-6901-2995
ホームページ	http://www.osusume-dr.com/doctors/kansai/O250024.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	○	—	○	—	—
09:00～19:00	○	○	○	—	○	—	—	—

9:00〜12:00 17:00〜19:00 木・土曜AMのみ 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

 

山中歯科医院（大阪府守口市）

診療科目	歯科、小児歯科
場所	〒570-0003 大阪府 守口市 大日町2丁目1-7
最寄駅	地下鉄谷町線 大日駅 徒歩3分
電話番号	06-6904-1155
ホームページ	http://www.moriguchi-shikaishikai.jp/detail-yamanaka.htm

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
10:00～17:00	—	—	—	—	—	○	—	—
10:00～20:00	○	○	○	—	○	—	—	—

10:00〜13:00 17:00〜20:00 土曜PM15:00〜17:00 予約制　臨時休診あり

休診日： 木曜日、日曜日、祝日

 

はまもと整形外科（大阪府守口市）

診療科目	整形外科、リハビリテーション科
場所	〒570-0003 大阪府 守口市 大日町3丁目1-9 大日フクダビル202号
最寄駅	地下鉄谷町線 大日駅 徒歩4分
電話番号	06-6900-2600
ホームページ	http://www.mfis.pref.osaka.jp/ap/qq/dtl/pwdetaillt01_002.aspx?chosanendo=2011&chosano=1&kika

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	○	—	○	—	○	—	—
09:00～19:00	○	—	○	—	○	—	—	—

9:00〜12:00 16:30〜19:00 火・木・土曜AMのみ 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

 

 

 

住まいのお役立ち情報

～守口市の住宅取得の補助～

 

大阪府創エネ設備及び省エネ機器設置特別融資事業

＜融資対象者＞

府内に自ら所有し、かつ、居住する新築・既築住宅に融資対象設備を設置する者
※取扱金融機関への申請時点で融資対象設備の設置工事が「着工前」であることが条件となります。

（取扱金融機関申請時点ですでに「着工済み」の場合や、他の融資・ローンからの「借換え」は融資対象となりません。）

＜融資対象設備＞

設備名称	対象設備の考え方
太陽光発電設備	単独で設置する場合でも融資対象となるもの…(1)
ヒートポンプ式電気給湯機（例：エコキュート）
太陽熱利用設備	上記(1)のいずれかと併せて設置する場合、融資対象となるもの
蓄電池
断熱化工事（屋根、天井、外壁、床、窓、高断熱浴槽）
省エネ化工事（冷暖房設備　等）

【金融機関窓口に申請される前に下記内容をご確認下さい。】
(1)設置する設備が「融資対象設備要件」を満たしていることを販売店・施工店等にご確認下さい。
(2)確認後、「大阪府創エネ設備及び省エネ機器設置特別融資貸付申請書」の「設備認定」欄の「□」にチェックを入れて下さい。

＜融資限度額＞

１個人あたり３００万円

＜融資期間＞

10年以内

＜融資金利＞

年１％（固定）
※金融機関において、保証料として別途、上乗せされる場合があります。 詳しくは、各金融機関にお問い合わせ下さい。

＜融資条件＞

（１）償還方法：元利均等月賦償還（毎月の均等償還）または、元利均等月賦償還と元利均等半年賦償還（ボーナス払い）の併用、
もしくは元金均等月賦償還（償還方法については、取扱金融機関にご相談下さい。）
（２）担保：金融機関所定の条件とする
（３）融資時期：原則として、融資対象設備の設置工事が完了したとき

＜実施期間＞

・平成２８年４月１日から平成２９年３月３１日まで
（ただし、受付期間は平成２９年３月１３日までとし、原則として、平成２９年３月３１日までに融資実行されることを条件とします。）

※受付期間において融資枠に達したときは、受付を終了します。

＜問い合わせ先＞

環境農林水産部　エネルギー政策課　スマートエネルギーグループ
電話番号　06-6210-9254

 

＜守口市で建築できる工務店＞＞⇒参考リンク

 

*ご参考まで

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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