茨木市で工務店を探している方へ

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茨木市で工務店を探している方へ

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は茨木市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「茨木市に住みたい」「茨木市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

大阪市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

大阪の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは２２１社ほどあります。

 

茨木市について

 

茨木市（いばらきし）は、大阪府三島地域に位置する市です。特例市に指定されています。大都市である大阪市及び京都市の中間にあり、大阪府のベッドタウンとしての性格を持ちます。市内をJR・阪急・大阪モノレールが通ります。しばしば“いばらぎ”と読まれることがありますが、正式な読み方は“いばらき”です。 (出典：wikipediaより)

 

茨木市お住まいデータ

 

大阪の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　　　１．８％

１６００～１９９９万　　　４．６％

２０００～２３９９万　　　８．７％

２４００～２９９９万　　２０．６％

３０００万以上　　　　　 ６４．３％

平均床面積　　　　　　　１３４㎡

平均年収（世帯合計）　　６３０万

平均建築費　　　　　　３６０１万

フラット３５利用率　　１７．７％

住宅市場割合　住宅メーカー　３０．０％　地域ビルダー３６．３％　工務店３３．７％

工法別在来木造　７０．７％　２×４　１２．０％　プレハブ１５．５％

 

・人口　約280,170人　全国76位

・面積　76.49k㎡　全国582位

・人口密度　3,662.83人/k㎡　全国700位

・土地の坪単価（平均）　629,231円

・平均建築費（大阪府）　約3,214万円

 

茨木市の工務店に一括して資料請求できるページ

 

大阪府の工務店売り上げ棟数ランキングTOP５

５位　一建設株式会社　280棟

一建設は、首都圏を中心に地域に密着したネットワークを形成しています。各地でその地域に根ざした家づくりを展開しています。用地の取得、企画、設計、施工、販売、アフターサービスに至るまで、一建設は住宅に関するトータル・サービスに挑み続けています。

＜評価＞

・余裕を持った金額で自分達の考えた間取りのお家を建てられて感謝しています。

・アフターも専門の業者が半年、１年、２年と三回訪問し、対応してくれます。

・残念なのは長期優良住宅には対応してない所です。

 

４位　アーネストワン　360棟

アーネストワンは、世界の建築情報にアンテナを伸ばし、流行や新開発商品をいち早く企画設計に取り入れながら、現代人のライフスタイルを豊かに演出する最先端の居住空間創りにこだわります。また、お客様に代わってきめ細かなところにも気を配り、納得できる建物を造るとともに、アフターサービスをも充実させて安心な暮らしを守ります。

＜評価＞

・アーネストはアフターメンテが最低だのなんだの言われますがそんな事ないですよ！！

・関東地区ですが担当営業マンの質が悪いです。床の傷が沢山あり対応をしてくれない。

・家の作りは値段相応で悪くはない。ただ入居後の対応が良くないです。

 

３位　泉北ホーム　370棟

泉北ホームは自分が買うつもりで真剣に丁寧にご説明することで、お客様の不安を払拭し、信頼を提供することができると考えています。また、10年先20年先まで快適に住んでいただける家づくりを提案しています。安かろう、悪かろうではなく、長く快適な空間を提供し続けています。

＜評価＞

・購入して1年点検があり、点検に来てくれた業者の人は親切だった。

・うちは泉北ホームのコストパフォーマンスが高いと思ったので契約しました!!

・ちゃんとしたオプション表は無かった。

 

２位　ファースト住建　475棟

ファースト住建はお客さま第一主義をモットーに基礎工事から内装工事までのすべてにおいてこだわりを持ち続けています。住宅のすみずみまで目を配り、「安心で快適な住空間」をファースト住建はプロデュースします。お客さまに良質な住宅をお手ごろな価格で提供するためにはどんな小さな妥協も許しません。

＜評価＞

・若い方でしたが素早く丁寧な対応で、入居後見つけた傷などの対応も誠実に対応していただけました。

・内部等の仕事は観ておりませんが，最低の建築会社ですね。

・クロスの手直しをお願いしましたが対応がいい加減すぎました。

 

１位　フジ住宅　1015棟

住まいを通して家族が育まれ、家族を守り、全ての生活がそこから始まります。10年20年30年と長く住まうお家だからこそ「売って終り、建てて終り」ではなく、末永くお付き合いさせて頂きたい…… ご家族皆様がそこに住まい、より幸せに生活して頂きたい……それを実現させる為にも、誠心誠意お手伝いさせて頂く事がフジ住宅の使命だと思っています。

＜評価＞

・顧客に真摯に向き合う姿勢がなく、業績中心の考え方ということが、見て取れます。

・ちょっとしたクレームや困った事には一切対応して貰えません。

 

参考までに大阪府のハウスメーカーの売り上げランキングTOP５

5位        旭化成ホームズ

4位        パナホーム

3位        住友林業

2位        大和ハウス工業

1位        積水ハウス

 

大阪府のオススメ工務店はコチラ

 

大阪の工務店ランキング　２８年度

１０位　パナホーム　　　　　　３６０棟

９位　　一建設　　　　　　　　３７０棟

８位　　タマホーム　　　　　　３８０棟

７位　　住友林業　　　　　　　４２０棟

６位　　旭化成ホームズ　　　　４７０棟

５位　　一条工務店　　　　　　４７０棟

４位　　アーネストワン　　　　５１０棟

３位　　大和ハウス　　　　　　６４０棟

２位　　積水ハウス　　　　　　８２５棟

１位　　フジ住宅　　　　　　　９９０棟

 

茨木市の中学校ランキング

 

3位　追手門学院中学校

・偏差値：52

 

2位　関西大倉中学校

・偏差値：56

 

1位　関西大倉中学校

・偏差値：58

 

茨木市の高校ランキング

 

3位　関西大倉高等学校　私立　共学　全日制

・偏差値：62 – 68 (大阪府内29位)

・学科：普通科特進コース(68)、普通科総合コース(62)、普通科六年一貫コース、普通科六年一貫コース(Sクラス)

・進学実績：立命館大、近畿大、関西大、同志社大、関西学院大 など

 

2位　春日丘高等学校　公立　共学　全日制

・偏差値：69 (大阪府内24位)

・学科：普通科(69)

・進学実績：立命館大、同志社大、関西学院大、関西大、中京大 など

 

1位　茨木高等学校　公立　共学　全日制

・偏差値：76 (大阪府内4位)

・学科：普通科(76)

・進学実績：立命館大、同志社大、関西学院大、関西大、大阪大 など

 

茨木市の病院情報

野木外科診療所（大阪府茨木市）

診療科目	内科、外科、胃腸科、整形外科
場所	〒567-0001 大阪府 茨木市 安威1丁目13-1
最寄駅	阪急電鉄京都本線 総持寺駅 タクシー13分
電話番号	072-641-0101
ホームページ	http://www.mfis.pref.osaka.jp/ap/qq/dtl/pwdetaillt01_002.aspx?chosanendo=2013&chosano=1&kika

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～11:30	—	—	—	—	—	○	—	—
08:30～19:30	○	○	○	○	○	—	—	—

8:30～11:30 16:00～19:30 土曜AMのみ　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

須永内科小児科医院（大阪府茨木市）

診療科目	内科、消化器科、小児科
場所	〒567-0006 大阪府 茨木市 耳原3丁目2-16
最寄駅	阪急電鉄京都本線 総持寺駅 タクシー11分
電話番号	072-643-4161
ホームページ	http://www.ibaraki.osaka.med.or.jp/index.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	○	—	—	○	—	—
09:00～19:30	○	○	—	○	○	—	—	—

9:00～12:00 17:00～19:30 水・土曜AMのみ　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

やすい歯科（大阪府茨木市）

診療科目	歯科
場所	〒567-0006 大阪府 茨木市 耳原1丁目17-22 プランドール・ミノハラ2階202号
最寄駅	JR東海道本線 茨木駅 西口 タクシー4分
電話番号	072-643-8612
ホームページ	http://8020.or.jp/list/index.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:30～12:30	—	—	—	—	—	○	—	—
09:30～19:30	○	○	○	○	○	—	—	—

9:30〜12:30 14:30〜19:30 土曜AMのみ 予約制 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

 

角本医院（大阪府茨木市）

診療科目	内科、胃腸科、小児科、放射線科
場所	〒567-0007 大阪府 茨木市 南安威2丁目1-22
最寄駅	JR東海道本線(JR京都線) 摂津富田駅 タクシー11分
電話番号	072-643-3736
ホームページ	http://www.ibaraki.osaka.med.or.jp/index.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～20:00	○	—	○	—	○	—	—	—

9:00～12:00 17:30～20:00 土曜AMのみ　受付は上記の30分前まで　臨時休診あり

休診日： 火曜日、木曜日、日曜日、祝日

 

医療法人光惠会ひかり歯科クリニック（大阪府茨木市）

診療科目	歯科、矯正歯科、小児歯科、歯科口腔外科
場所	〒567-0009 大阪府 茨木市 山手台3丁目30-30
最寄駅	JR東海道本線 茨木駅 阪急バス 茨木サニータウン行 幼稚園前下車すぐ バス
電話番号	072-649-0418
ホームページ	http://hikari-dc-yamatedai.net/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
10:00～20:00	○	○	○	○	○	○	○	—

10:00～13:00 15:00～20:00 予約制　19:30受付終了　臨時休診あり

休診日： 祝日

＜いい家を建てるための工務店との付き合い方についてお話します＞

～つづき～

また、棟梁をはじめとする大工さんたち、また工務店は職人の一人として高いプライドを持って作業しています。

もちろんあなたの家ですので、変に遠慮する必要はありませんが、そのプライドを傷つけないように、
任せるなら信頼して任せる、という姿勢も時には必要になるでしょう。

もちろん工事開始までに、最低限の信頼関係を築いておくに越したことはありません。

また工事途中での修正がなるべくないように、事前のプランニングも綿密に行っておきたいものです。
このような人間関係を上手く作れるかどうかによって工務店、ひいては大工さんなどのプロを上手に使って
自分の理想とする家が建てられるかどうかが決まってしまう、と言っても過言ではないでしょう。

～つづく～

 

*ご参考まで

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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