米原市で工務店を探している方へ

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米原市で工務店を探している方へ

 

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は米原市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「米原市に住みたい」「米原市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

大津市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

滋賀の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは８０社ほどあります。

 

 

米原市について

米原市（まいばらし）は、滋賀県の北東部（湖北地域）に位置する市です。交通都市として知られ、古くから中山道と北陸道の分岐点として発達しました。気候は年間を通じて日本海側気候に近く、特に旧伊吹・山東町は冬季に雪が多い豪雪地帯で、豪雪地帯に指定されていない旧米原・近江町も冬季は曇天が多いです。(出典：wikipediaより)

 

 

米原市お住まいデータ

 

滋賀の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　　　２．９％

１６００～１９９９万　　　１．２％

２０００～２３９９万　　　９．２％

２４００～２９９９万　　１９．７％

３０００万以上　　　　　 ６７．１％

平均床面積　　　　　　　１３０㎡

平均年収（世帯合計）　　５９６万

平均建築費　　　　　　３４４３万

フラット３５利用率　　１３．１％

住宅市場割合　住宅メーカー　３０．７％　地域ビルダー３０．２％　工務店３９．１％

工法別在来木造　７１．８％　２×４　７．５％　プレハブ１９．８％

 

・人口　約38,738人　全国611位

・面積　250.39k㎡　全国293位

・人口密度　154.71人/k㎡　全国613位

・土地の坪単価（平均）　116,300円

・平均建築費（滋賀県）　約3,148万円

 

米原市の工務店に一括して資料請求できるページ

 

滋賀県の工務店売り上げ棟数ランキングTOP５

５位　みやび建設　　90棟

分譲を中心として、オリジナルブランドの「クラフト事業部」やフランチャイズの「クレバリーホーム」を取り扱っています。

滋賀県の近江八幡市に本社があり、草津市・守山市・彦根市・岡山県岡山市・神奈川県横浜市・埼玉県川越市に支店や展示場を構えています。

◆ネットでの評価（抜粋）

・リフォーム頼んだけど最初話してた営業は工事中全く来ないし。 施工担当と言った言わんの揉め事がたえん…

・

４位　オウミ住宅　　95棟

分譲住宅を中心としてセミオーダー住宅なども手がけており、滋賀県の草津市に本社があります。

セミオーダー商品としては「ス・コア」「ターニング」「プロロ」があり、フルオーダー商品としては「デザインズ」があります。

関西では黒澤年男さんのＴＶＣＭで有名です。

◆ネットでの評価（抜粋）

・設計の人は良い人でしたよ。資金がなく心配していましたが良く相談にのってくれます。ただ許せないのは❌❌ハウジングのオヤジ。これから買う人は注意してね。

・「こっちは車でゆったらカローラ売ってて 別にベンツ売ってる訳じゃないんですよ」って 言われました。

・安くて性能がまあまあ良い住宅を買えて正解だと私はおもいます。

２位　アーネストワン　　　９４０棟

…西東京市に本社のある分譲中心の会社です。2013年に同じく分譲を手広く販売していた飯田産業・東栄住宅・タクトホーム・アイディホームなどと合併し飯田グループホールディングスを設立し、その子会社となりました。分譲戸建商品の「クレイドルガーデン」が主力です。西東京市近辺では、西東京市・練馬区などで分譲を行っています。

◆ネットでの評判（抜粋）

・安さを求める人には良心的なメーカー。

・オープンハウスに行ったらサッシに網戸がついてなくてオプションだと言われた。

・地域によって施工会社の当たり外れが大きい。

・１０００万ちょっとで買えるんだから職人の質を求めちゃだめ。

２位　一建設　　　　　１３５０棟

…分譲住宅を主として展開し14年連続分譲住宅NO1の会社です。現在は飯田グループホールディングスの一員となっています。分譲の「リーブルガーデン」を主軸に注文住宅の「グレイセラ」「バーベラ」などを販売しています。

◆ネットでの評価（抜粋）
・同僚が買ったが問題なく住んでいる。ただ、図面が少ないのでリフォームに困る、と言っていた。建築棟数が多いため、現場監督の目がゆきととかず仕上がりにばらつきがあるようだ。
・入居直後に水漏れした。すぐに連絡したが担当が休みと言われて、そのまま連絡が来ず放置された。別の水道業者に連絡して自費で直した
・近隣の価格より安く購入できた。建築関係の仕事をしているが住んで半年、結論から言えば満足している。ただ図面は少ないかな。

１位　橋本不動産　　145棟

分譲を中心として注文住宅も施工する会社です。自由設計の場合は「パトス」という商品があります。本店は滋賀県守山市にあり、大津市・草津市・近江八幡市・湖南市・京都市・城陽市・枚方市・香芝市・各務原市・四日市市に支店があります。

＜評価＞

・小さい不具合がちょいちょいあったんですが言えばちゃんと対応してくれましたよ。

・アフターメンテとてもいい加減だと思います。

・建てて2年以上建ちますが、床下にカビも生えず、特に問題なく住んでいます。

 

参考までに滋賀県のハウスメーカーの売り上げランキングTOP５

5位　　一条工務店

4位　　パナホーム

3位　　大和ハウス工業

2位　　積水化学工業

1位　　積水ハウス

 

滋賀県のオススメ工務店はコチラ

 

滋賀の工務店ランキング　２８年度

１０位　タマホーム　　　　　　１１０棟

９位　　秀光ビルド　　　　　　１２５棟

８位　　パナホーム　　　　　　１３０棟

７位　　橋本不動産　　　　　　１３５棟

６位　　アーネストワン　　　　１５０棟

５位　　大和ハウス　　　　　　１９５棟

４位　　一条工務店　　　　　　２１０棟

３位　　一建設　　　　　　　　３５０棟

２位　　積水化学工業　　　　　２６５棟

１位　　積水ハウス　　　　　　３０５棟

 

米原市の高校ランキング

2位　伊吹高等学校　公立　共学　全日制

・偏差値：44(滋賀県内32位)

・学科：普通科(44)

・進学実績：滋賀県立大、滋賀大

 

1位　米原高等学校　公立　共学　全日制

・偏差値：61 – 63(滋賀県内7位)

・学科：理数科(63)、普通科(61)

・進学実績： 龍谷大、立命館大、京都産業大、関西大、同志社女子大 など

 

米原市の病院情報

医療法人社団柴田医院（滋賀県米原市）

診療科目	内科、外科、麻酔科
場所	〒521-0003 滋賀県 米原市 入江500
最寄駅	JR東海道本線 米原駅 タクシー13分
電話番号	0749-52-3217
ホームページ	http://www.shiga.iryo-navi.jp/qqport/kenmintop/detail/fk1101.php?sisetuid=20348

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	○	—	○	—	—
09:00～18:00	○	○	○	—	○	—	—	—

※9:00〜12:00 14:00〜18:00 木・土曜AMのみ

休診日： 日曜日、祝日

 

伊藤内科医院（滋賀県米原市）

診療科目	内科、消化器科
場所	〒521-0003 滋賀県 米原市 入江1673
最寄駅	JR東海道本線 米原駅 タクシー7分
電話番号	0749-52-3534
ホームページ	http://www.myclinic.ne.jp/itonaikaiin/pc/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～19:00	○	○	—	○	○	—	—	—

※9:00～12:00 16:00～19:00 土曜AMのみ　臨時休診あり

休診日： 水曜日、日曜日、祝日

 

医療法人悠悠会いそクリニック（滋賀県米原市）

診療科目	内科、呼吸器科、消化器科、循環器科、放射線科、歯科
場所	〒521-0004 滋賀県 米原市 磯1729-1 びわ湖高齢者マンション悠悠の館南館1F
最寄駅	JR東海道本線 米原駅 タクシー9分
電話番号	0749-52-1100
ホームページ	http://www.iso-clinic.jp/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～16:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～18:00	○	○	—	○	○	—	—	—

※9:00～12:00 14:00～18:00 土曜16時まで　科により異なる　臨時休診あり

休診日： 水曜日、日曜日、祝日

 

角田歯科医院（滋賀県米原市）

診療科目	歯科、小児歯科
場所	〒521-0012 滋賀県 米原市 米原546
最寄駅	JR東海道本線 米原駅 徒歩4分
電話番号	0749-52-0238
ホームページ	http://shiga-da.org/archives/dental-clinic/484

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～17:00	—	○	—	—	—	○	—	—
09:00～19:00	○	—	○	—	○	—	—	—

※9:00〜12:00 14:00〜19:00 火・土曜17:00まで

休診日： 木曜日、日曜日、祝日

 

北村内科循環器科医院（滋賀県米原市）

診療科目	内科、循環器科、皮膚科
場所	〒521-0016 滋賀県 米原市 下多良1丁目7
最寄駅	JR東海道本線 米原駅 徒歩6分
電話番号	0749-52-0172
ホームページ	http://www.kohokuishikai.jp/isikai/iin/kitamura/kitamura.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	○	—	○	—	—
09:00～18:00	○	○	○	—	○	—	—	—

※9:00〜12:00 15:00〜18:00 木・土曜AMのみ

休診日： 日曜日、祝日

 

住まいのお役立ち情報

～米原市の住宅取得の補助～

 

平成28年度滋賀県スマート・エコハウス普及促進事業補助金

…滋賀県では、家庭においてエネルギーを「減らす」「創る」「賢く使う」取組を総合的に広めるため、個人の既築住宅において、太陽光発電の設置と併せて省エネ製品を購入する取組や、自立分散型エネルギーシステムを購入する取組に対する補助制度を実施しています。
平成28年度の募集は平成28年6月1日(水曜日)から開始しています。

＜補助メニュー＞

(1)太陽光発電の設置と併せて省エネ製品(2万円以上)を購入する場合【受付中】

(2)自立分散型エネルギーシステムを購入する場合【登録の受付を終了しました】
    （単独で自立運転機能が無い場合は、太陽光発電システムを既設していることが条件）

＜申請受付期間＞

平成28年6月1日（水曜日）～平成29年2月20日（月曜日）17時15分必着

＜補助の実施規模＞

約700件 （予算額4,930万円の範囲内）     〔(1)3,000万円、(2)1,930万円〕

＜問い合わせ先＞

公益財団法人 淡海環境保全財団 （滋賀県地球温暖化防止活動推進センター）
〒525-0066 滋賀県草津市矢橋町字帰帆2108番地 淡海環境プラザ内

 

米原市JR東海道本線3駅周辺地域移住定住補助金

…米原市ではJR東海道本線柏原駅、近江長岡駅、醒ヶ井駅の利便性を活かし、周辺地域の発展を図り、活力あるまちづくりを推進するため、空家や空地等を活用した移住・定住促進モデル地域として位置付け、移住または定住することを目的として住宅を取得、改修または賃借した方、住宅等を貸付けた方に対し補助金を交付します。

柏原駅周辺地域

近江長岡駅周辺地域

醒ヶ井駅周辺地域

子育て世帯を手厚く支援

脚注

 

以下の4つの補助制度を設定しています。
なお、補助対象期間は、平成27年7月1日から平成30年3月31日までです。

 

補助制度1「住宅建築等事業」

自ら居住することを目的に住宅の新築または購入（建売住宅・空家等）をする場合に購入経費の5分の1以内で50万円を限度に補助をします。

＜補助金額等＞

• 補助対象経費の5分の1以内
• 限度額：50万円

＜加算メニュー＞

1. 子育て世帯、転入者の場合：一律40万円
2. 引越、清掃に要する経費が発生する場合：限度額10万円
3. 住宅を取得するために空家を取壊した場合：限度額50万円（処分経費の3分の1以内）

※脚注

• 「子育て世帯」
  補助金の額の確定通知を行う日において、補助対象者の属する世帯に、18歳未満の子どもがいる世帯をいう。
• 「転入者」
  平成27年7月1日以後に指定地域に転入した者または転入しようとする者をいう。
• 「空家」
  個人の居住を目的に建築され、現に居住されていない建物およびその付帯設備をいう。

＜補助対象者の条件＞

1. 指定区域内において、平成27年7月1日以後に住宅を取得等しようとする者であること。
2. 取得等する住宅の所在地を住民登録地とすること。
3. 取得等する住宅に引き続き5年以上生活の本拠として居住する意思があること。
4. 取得等する住宅の属する自治会に加入すること。
5. 市税等の滞納がない者であること。

＜問い合わせ先＞

山東庁舎地域振興部山東自治振興課

電話: 0749-55-8101

 

＜米原市で建築できる工務店＞＞⇒参考リンク

 

*ご参考まで

滋賀で年間２０棟以上実績がある工務店　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

アヤハ不動産㈱

㈱アルティ

㈱ウッディランド

エールコーポレーション㈱

オウミ住宅㈱

㈱蒲生工務店

㈱木の家専門店谷口工務店

㈱久木野工務店

㈱高栄ホーム

㈱湖都コーポレーション

ＳＵＢＬＩＭＥ　ＨＯＭＥ㈱

㈱澤村

沢村ホーム㈱

西和不動産販売㈱

想伸建設㈱

太陽住宅㈱

㈱巧工務店

㈱タナカヤ

㈱東和不動産

㈱中尾ハウジング

NoveWorks㈱

橋本不動産㈱

華建築㈱

びわこテックコーポレーション㈱

㈱フィックスホーム

㈱ＢＥＳＳ京神

㈱丸商

みやび建設㈱

森田住宅㈱

やわらぎ住宅㈱

㈱ワークホームズ

 

滋賀で年間５棟以上の工務店　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です ㈱アキムラフライング・シー ㈱アクト建設 ㈱アルファ工房 ㈱飯田建設 ㈱池口工務店 イズミ不動産㈱ ㈱伊藤工務店 栄光住宅㈱ オオサワ㈱ ㈱大塚工務店 ㈱奥田工務店 ㈱奥野建興社 ㈱片岡工務店 ㈱かねこ工務店 ㈱かんき建設 ㈱北村 北村産業㈱ ㈱木屋長工務店 ㈱楠亀工務店 ㈱湖清工業 ㈱材信工務店 ㈱材光工務店 ｓｕｂｌｉｍｅ不動産販売㈱ ㈱白畑建設 ㈱真栄ハウジング 杉橋建設㈱ ㈱Ｓｍｏｏｔｈ ㈱ソスウリアルエステート ㈱大兼工務店 大興木材工業㈱ 大宝柊木㈱ ㈱ダイワ住研 ㈲宅壱堂 田辺工業㈱ 中尾木材工業㈱ 長住建設㈱ ㈲西川技建工業 西村建設㈱ ハウジング光正㈱ 八田建設㈱ ㈱フジサワ建設 ㈱藤田工務店 ㈱プラネットリビング 古川工業㈱ ベストワークス㈱ マコトホーム㈱ ㈱丸屋建設 ㈱ヤマタケ創建 ㈱山彦 豊住研㈱ ㈱ライフピース ㈱栗東ハウジング 菱和ホーム㈱

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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