長浜市で工務店を探している方へ

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長浜市で工務店を探している方へ

 

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は長浜市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「長浜市に住みたい」「長浜市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

大津市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

滋賀の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは８０社ほどあります。

 

 

 

長浜市について

長浜市（ながはまし）は、滋賀県の北東部（湖北地方）に位置する市です。中心市街は羽柴秀吉が長浜城の城下町として整備して以来の湖北地方の中心地で、長浜城廃城後は大通寺（長浜御坊）の門前町、北国街道や琵琶湖水運の要衝として発展しました。姉川古戦場など戦国時代の史跡が多く、国友は近世に国内有数の鉄砲生産拠点として栄えました。(出典：wikipediaより)

 

長浜市お住まいデータ

 

滋賀の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　　　２．９％

１６００～１９９９万　　　１．２％

２０００～２３９９万　　　９．２％

２４００～２９９９万　　１９．７％

３０００万以上　　　　　 ６７．１％

平均床面積　　　　　　　１３０㎡

平均年収（世帯合計）　　５９６万

平均建築費　　　　　　３４４３万

フラット３５利用率　　１３．１％

住宅市場割合　住宅メーカー　３０．７％　地域ビルダー３０．２％　工務店３９．１％

工法別在来木造　７１．８％　２×４　７．５％　プレハブ１９．８％

 

・人口　約118,230人　全国220位

・面積　681.02k㎡　全国82位

・人口密度　173.61人/k㎡　全国592位

・土地の坪単価（平均）　122,693円

・平均建築費（滋賀県）　約3,148万円

 

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滋賀県の工務店売り上げ棟数ランキングTOP５

 

５位　みやび建設　　90棟

「みやび建設」では、マイホームとしてのこだわりやクオリティーの高さを追求することで、お客様が日々の生活を豊かに過ごしていただきたいと願っております。お客様がイメージされた理想のマイホーム「夢」の実現に向け、「情熱と感謝の心をもって、笑顔を創造する」を理念に精一杯お手伝いさせていただきます。

 

４位　オウミ住宅　　95棟

ご自身の予算やこだわり、家づくりに対してしっかりとした知識を持ちながら、ブランド力や低価格なものに対しては合理的な考えや判断をしていただける賢いお客様に、経験豊富なスタッフが、お客様のイメージに合った家づくりをどこよりもわかりやすくサポートできる会社です。設計施工はすべて自社スタッフ、アフターメンテナンスには専門部署を設けて、入居後の安心をお約束しています。

＜評価＞

・リフォームの専門の部署もありますので、電話を入れれば、すぐに対応して下さいますし、親切ですよ。

・住んで一年になりますが、大満足ですよ。

・安くて性能がまあまあ良い住宅を買えて正解だと私はおもいます。

 

２位　アーネストワン　　130棟

アーネストワンは、世界の建築情報にアンテナを伸ばし、流行や新開発商品をいち早く企画設計に取り入れながら、現代人のライフスタイルを豊かに演出する最先端の居住空間創りにこだわります。また、お客様に代わってきめ細かなところにも気を配り、納得できる建物を造るとともに、アフターサービスをも充実させて安心な暮らしを守ります。

＜評価＞

・アーネストはアフターメンテが最低だのなんだの言われますがそんな事ないですよ！！

・関東地区ですが担当営業マンの質が悪いです。床の傷が沢山あり対応をしてくれない。

・家の作りは値段相応で悪くはない。ただ入居後の対応が良くないです。

 

２位　一建設株式会社　　130棟

一建設は、首都圏を中心に地域に密着したネットワークを形成しています。各地でその地域に根ざした家づくりを展開しています。用地の取得、企画、設計、施工、販売、アフターサービスに至るまで、一建設は住宅に関するトータル・サービスに挑み続けています。

＜評価＞

・余裕を持った金額で自分達の考えた間取りのお家を建てられて感謝しています。

・アフターも専門の業者が半年、１年、２年と三回訪問し、対応してくれます。

・残念なのは長期優良住宅には対応してない所です。

 

１位　橋本不動産　　145棟

ご家族一人ひとりの個性にきめ細かく応えるため、お客様のライフスタイルや考え方などをヒアリングした上でプランニングをさせていただく『自由設計』を基本とした住まいづくりを行っています。プランのご提案から設計、工事準備、現場管理、引渡し及びアフターサービスまで同じ建築士が責任をもって担当させていただき、一貫した住まいづくりを勧めていきますので、安心してお任せいただけます。

＜評価＞

・小さい不具合がちょいちょいあったんですが言えばちゃんと対応してくれましたよ。

・アフターメンテとてもいい加減だと思います。

・建てて2年以上建ちますが、床下にカビも生えず、特に問題なく住んでいます。

 

参考までに滋賀県のハウスメーカーの売り上げランキングTOP５

5位        一条工務店

4位        パナホーム

3位        大和ハウス工業

2位        積水化学工業

1位        積水ハウス

 

滋賀県のオススメ工務店はコチラ

 

滋賀の工務店ランキング　２８年度

１０位　タマホーム　　　　　　１１０棟

９位　　秀光ビルド　　　　　　１２５棟

８位　　パナホーム　　　　　　１３０棟

７位　　橋本不動産　　　　　　１３５棟

６位　　アーネストワン　　　　１５０棟

５位　　大和ハウス　　　　　　１９５棟

４位　　一条工務店　　　　　　２１０棟

３位　　一建設　　　　　　　　３５０棟

２位　　積水化学工業　　　　　２６５棟

１位　　積水ハウス　　　　　　３０５棟

 

長浜市の高校ランキング

 

3位　長浜北高等学校　公立　共学　全日制

・偏差値：53(滋賀県内19位)

・学科：普通科(53)

・進学実績：龍谷大、京都産業大、立命館大、滋賀県立大、滋賀大 など

 

2位　長浜高等学校　公立　共学

・偏差値：51 – 54(滋賀県内17位)

・学科：普通科(54)、福祉科(51)

 

1位　虎姫高等学校　公立　共学　全日制

・偏差値：62(滋賀県内9位)

・学科：普通科(62)

・進学実績：立命館大、龍谷大、同志社大、京都産業大、近畿大 など

 

長浜市の病院情報

医療法人 順清会小林クリニック（滋賀県長浜市）

診療科目	内科、循環器科、小児科
場所	〒526-0001 滋賀県 長浜市 国友町331
最寄駅	JR北陸本線 長浜駅 タクシー13分
電話番号	0749-65-6060
ホームページ	http://www.kohokuishikai.jp/isikai/iin/kobayasi/kobayasi.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	○	—	○	—	—
09:00～18:30	○	○	○	—	○	—	—	—

※9:00〜12:00 16:00〜18:30 木・土曜AMのみ 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

 

伊吹歯科クリニック（滋賀県長浜市）

診療科目	歯科
場所	〒526-0001 滋賀県 長浜市 国友町320-8
最寄駅	近江バス 国友駅 徒歩3分
電話番号	0749-65-2650
ホームページ	http://shiga-da.org/archives/dental-clinic/187

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～16:30	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～17:30	○	○	○	—	○	—	—	—

※9:00〜12:00 14:00〜17:30 土曜16:30まで 予約制 月〜水・金・土曜

休診日： 木曜日、日曜日、祝日

 

しみず歯科医院（滋賀県長浜市）

診療科目	歯科
場所	〒526-0014 滋賀県 長浜市 口分田町790-1
最寄駅	JR北陸本線 長浜駅 山階バス停下車、徒歩10分　 バス
電話番号	0749-63-7722
ホームページ	http://shiga-da.org/archives/dental-clinic/192

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～17:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～18:30	○	○	○	—	○	—	—	—

※9:00〜11:30 14:00〜18:30 木曜17時まで 予約制 月〜水・金・土曜

休診日： 木曜日、日曜日、祝日

 

北嶋医院（滋賀県長浜市）

診療科目	内科、胃腸科、小児科
場所	〒526-0015 滋賀県 長浜市 神照町813-6
最寄駅	JR北陸本線 長浜駅 タクシー8分
電話番号	0749-63-5901
ホームページ	http://www.kohokuishikai.jp/isikai/iin/kitajima/kitajima.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～19:00	○	○	○	—	○	—	—	—

※9:00〜12:00 16:00〜19:00 土曜AMのみ 月〜水・金・土曜

休診日： 木曜日、日曜日、祝日

 

医療法人社団中村歯科（滋賀県長浜市）

診療科目	歯科、矯正歯科、小児歯科
場所	〒526-0015 滋賀県 長浜市 神照町34-7
最寄駅	–
電話番号	0749-62-4618
ホームページ	http://shiga-da.org/archives/dental-clinic/182

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～11:00	—	○	—	○	—	—	—	—
09:00～18:00	○	—	○	—	○	○	—	—

※9:00〜18:00 火・木曜11時まで 予約制 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

＜土地について＞

～つづき～

今回も前回に引き続き土地に関して説明していきます。

新築で家づくりをする際には、敷地に道路が接続されていなければなりません。
このことは接道義務と呼ばれています。
具体的には、都市計画区域内の土地では幅4ｍ以上の道路に2ｍ以上接していなければ、家を建てる敷地として認められていません。

とは言っても、様々な理由によって道路幅が4ｍ未満のものも多くあります。
そういったケースの場合、市町村または都道府県知事が指定した道路に関しては例外的に建築基準法上の道路として扱うことが認められています。
こいった例外的なケースで扱う道路は、一般に｢2項道路｣または｢みなし道路｣と呼ばれています。

～つづく～

 

*ご参考まで

滋賀で年間２０棟以上実績がある工務店　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

アヤハ不動産㈱

㈱アルティ

㈱ウッディランド

エールコーポレーション㈱

オウミ住宅㈱

㈱蒲生工務店

㈱木の家専門店谷口工務店

㈱久木野工務店

㈱高栄ホーム

㈱湖都コーポレーション

ＳＵＢＬＩＭＥ　ＨＯＭＥ㈱

㈱澤村

沢村ホーム㈱

西和不動産販売㈱

想伸建設㈱

太陽住宅㈱

㈱巧工務店

㈱タナカヤ

㈱東和不動産

㈱中尾ハウジング

NoveWorks㈱

橋本不動産㈱

華建築㈱

びわこテックコーポレーション㈱

㈱フィックスホーム

㈱ＢＥＳＳ京神

㈱丸商

みやび建設㈱

森田住宅㈱

やわらぎ住宅㈱

㈱ワークホームズ

滋賀で年間５棟以上の工務店　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です ㈱アキムラフライング・シー ㈱アクト建設 ㈱アルファ工房 ㈱飯田建設 ㈱池口工務店 イズミ不動産㈱ ㈱伊藤工務店 栄光住宅㈱ オオサワ㈱ ㈱大塚工務店 ㈱奥田工務店 ㈱奥野建興社 ㈱片岡工務店 ㈱かねこ工務店 ㈱かんき建設 ㈱北村 北村産業㈱ ㈱木屋長工務店 ㈱楠亀工務店 ㈱湖清工業 ㈱材信工務店 ㈱材光工務店 ｓｕｂｌｉｍｅ不動産販売㈱ ㈱白畑建設 ㈱真栄ハウジング 杉橋建設㈱ ㈱Ｓｍｏｏｔｈ ㈱ソスウリアルエステート ㈱大兼工務店 大興木材工業㈱ 大宝柊木㈱ ㈱ダイワ住研 ㈲宅壱堂 田辺工業㈱ 中尾木材工業㈱ 長住建設㈱ ㈲西川技建工業 西村建設㈱ ハウジング光正㈱ 八田建設㈱ ㈱フジサワ建設 ㈱藤田工務店 ㈱プラネットリビング 古川工業㈱ ベストワークス㈱ マコトホーム㈱ ㈱丸屋建設 ㈱ヤマタケ創建 ㈱山彦 豊住研㈱ ㈱ライフピース ㈱栗東ハウジング 菱和ホーム㈱

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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