高島市で工務店を探している方へ

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高島市で工務店を探している方へ

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は高島市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「高島市に住みたい」「高島市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

大津市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

滋賀の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは８０社ほどあります。

 

 

高島市について

高島市（たかしまし）は、滋賀県西部、琵琶湖北西に位置する市です。市の面積は、長浜市に次ぐ県下第二ですが、湖を含めた場合は県下一です。百貨店、高島屋の由来となっていることでも有名です。安曇川と石田川流域の扇状地や三角州にまとまった平地があるほかは、比良山地や野坂山地など森林が広がり、また琵琶湖の汚染も少なく、自然豊かです。

(出典：wikipediaより)

 

 

高島市お住まいデータ

 

滋賀の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　　　２．９％

１６００～１９９９万　　　１．２％

２０００～２３９９万　　　９．２％

２４００～２９９９万　　１９．７％

３０００万以上　　　　　 ６７．１％

平均床面積　　　　　　　１３０㎡

平均年収（世帯合計）　　５９６万

平均建築費　　　　　　３４４３万

フラット３５利用率　　１３．１％

住宅市場割合　住宅メーカー　３０．７％　地域ビルダー３０．２％　工務店３９．１％

工法別在来木造　７１．８％　２×４　７．５％　プレハブ１９．８％

 

・人口　約50,019人　全国518位

・面積　693.05k㎡　全国76位

・人口密度　72.17人/k㎡　全国725位

・土地の坪単価（平均）　48,386円

・平均建築費（滋賀県）　約3,148万円

 

高島市の工務店に一括して資料請求できるページ

 

滋賀県の工務店売り上げ棟数ランキングTOP５

5位　みやび建設　　90棟

分譲を中心として、オリジナルブランドの「クラフト事業部」やフランチャイズの「クレバリーホーム」を取り扱っています。

滋賀県の近江八幡市に本社があり、草津市・守山市・彦根市・岡山県岡山市・神奈川県横浜市・埼玉県川越市に支店や展示場を構えています。

◆ネットでの評価（抜粋）

・リフォーム頼んだけど最初話してた営業は工事中全く来ないし。 施工担当と言った言わんの揉め事がたえん…

・

４位　オウミ住宅　　95棟

分譲住宅を中心としてセミオーダー住宅なども手がけており、滋賀県の草津市に本社があります。

セミオーダー商品としては「ス・コア」「ターニング」「プロロ」があり、フルオーダー商品としては「デザインズ」があります。

関西では黒澤年男さんのＴＶＣＭで有名です。

◆ネットでの評価（抜粋）

・設計の人は良い人でしたよ。資金がなく心配していましたが良く相談にのってくれます。ただ許せないのは❌❌ハウジングのオヤジ。これから買う人は注意してね。

・「こっちは車でゆったらカローラ売ってて 別にベンツ売ってる訳じゃないんですよ」って 言われました。

・安くて性能がまあまあ良い住宅を買えて正解だと私はおもいます。

２位　アーネストワン　　　９４０棟

…西東京市に本社のある分譲中心の会社です。2013年に同じく分譲を手広く販売していた飯田産業・東栄住宅・タクトホーム・アイディホームなどと合併し飯田グループホールディングスを設立し、その子会社となりました。分譲戸建商品の「クレイドルガーデン」が主力です。西東京市近辺では、西東京市・練馬区などで分譲を行っています。

◆ネットでの評判（抜粋）

・安さを求める人には良心的なメーカー。

・オープンハウスに行ったらサッシに網戸がついてなくてオプションだと言われた。

・地域によって施工会社の当たり外れが大きい。

・１０００万ちょっとで買えるんだから職人の質を求めちゃだめ。

２位　一建設　　　　　１３５０棟

…分譲住宅を主として展開し14年連続分譲住宅NO1の会社です。現在は飯田グループホールディングスの一員となっています。分譲の「リーブルガーデン」を主軸に注文住宅の「グレイセラ」「バーベラ」などを販売しています。

◆ネットでの評価（抜粋）
・同僚が買ったが問題なく住んでいる。ただ、図面が少ないのでリフォームに困る、と言っていた。建築棟数が多いため、現場監督の目がゆきととかず仕上がりにばらつきがあるようだ。
・入居直後に水漏れした。すぐに連絡したが担当が休みと言われて、そのまま連絡が来ず放置された。別の水道業者に連絡して自費で直した
・近隣の価格より安く購入できた。建築関係の仕事をしているが住んで半年、結論から言えば満足している。ただ図面は少ないかな。

１位　橋本不動産　　145棟

分譲を中心として注文住宅も施工する会社です。自由設計の場合は「パトス」という商品があります。本店は滋賀県守山市にあり、大津市・草津市・近江八幡市・湖南市・京都市・城陽市・枚方市・香芝市・各務原市・四日市市に支店があります。

＜評価＞

・小さい不具合がちょいちょいあったんですが言えばちゃんと対応してくれましたよ。

・アフターメンテとてもいい加減だと思います。

・建てて2年以上建ちますが、床下にカビも生えず、特に問題なく住んでいます。

 

参考までに滋賀県のハウスメーカーの売り上げランキングTOP５

5位　　一条工務店

4位　　パナホーム

3位　　大和ハウス工業

2位　　積水化学工業

1位　　積水ハウス

 

滋賀県のオススメ工務店はコチラ

 

滋賀の工務店ランキング　２８年度

１０位　タマホーム　　　　　　１１０棟

９位　　秀光ビルド　　　　　　１２５棟

８位　　パナホーム　　　　　　１３０棟

７位　　橋本不動産　　　　　　１３５棟

６位　　アーネストワン　　　　１５０棟

５位　　大和ハウス　　　　　　１９５棟

４位　　一条工務店　　　　　　２１０棟

３位　　一建設　　　　　　　　３５０棟

２位　　積水化学工業　　　　　２６５棟

１位　　積水ハウス　　　　　　３０５棟

 

高島市の高校ランキング

2位　高島高等学校　公立　共学　全日制

・偏差値：47(滋賀県内30位)

・学科：普通科(47)

・進学実績：龍谷大、東洋大、日本大、立命館大、京都産業大 など

 

1位　安曇川高等学校　公立　共学　全日制

・偏差値：43 – 53(滋賀県内19位)

・学科：普通科(53)、総合学科(43)

・進学実績： 龍谷大、立命館大、京都産業大、関西大、同志社大 など

 

高島市の病院情報

金田歯科医院（滋賀県高島市）

診療科目	歯科、小児歯科
場所	〒520-1111 滋賀県 高島市 鴨2908
最寄駅	JR湖西線 安曇川駅 タクシー3分
電話番号	0740-36-2277
ホームページ	http://www.shiga.iryo-navi.jp/qqport/kenmintop/detail/fk1102.php?sisetuid=30424

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～19:00	○	○	○	—	○	—	—	—

※9:00～12:00 14:00～19:00 土曜AMのみ 予約制　臨時休診あり

休診日： 木曜日、日曜日、祝日

 

高島市民病院（滋賀県高島市）

診療科目	内科、外科、精神科、神経科、神経内科、脳神経外科、呼吸器科、消化器科、腎臓内科、循環器科、心臓血管外科、小児科、整形外科、皮膚科、泌尿器科、産婦人科、糖尿病科、眼科、耳鼻咽喉科、リハビリテーション科、放射線科、歯科口腔外科
場所	〒520-1121 滋賀県 高島市 勝野1667
最寄駅	JR湖西線 近江高島駅 徒歩1分
電話番号	0740-36-0220
ホームページ	http://www10.ocn.ne.jp/~takasima/index.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～11:30	○	○	○	○	○	—	—	—

※8:30〜11:30

休診日： 土曜日、日曜日、祝日

 

小篠医院（滋賀県高島市）

診療科目	内科、小児科、リハビリテーション科
場所	〒520-1121 滋賀県 高島市 勝野1727-3
最寄駅	JR湖西線 近江高島駅 徒歩4分
電話番号	0740-36-1511
ホームページ	http://www.medinfo.ne.jp/shiga/ap/qq/dtl/pwdetaillt01_001.aspx?chosanendo=2009&chosano=1&kik

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～12:00	—	—	—	—	—	○	—	—
08:30～19:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※8:30〜12:00 16:30〜19:00 土曜AMのみ 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

 

かくたに歯科クリニック（滋賀県高島市）

診療科目	歯科
場所	〒520-1121 滋賀県 高島市 勝野1738
最寄駅	JR湖西線 近江高島駅 徒歩3分
電話番号	0740-36-2028
ホームページ	http://shiga-da.org/archives/dental-clinic/447

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～15:30	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～18:30	○	○	○	—	○	—	—	—

※9:00～12:00 15:00～18:30 土曜PM14:00～15:30 予約制　臨時休診あり

休診日： 木曜日、日曜日、祝日

 

やまにしクリニック（滋賀県高島市）

診療科目	内科、外科、消化器科、リハビリテーション科
場所	〒520-1121 滋賀県 高島市 勝野638
最寄駅	JR湖西線 近江高島駅 徒歩15分
電話番号	0740-36-0015
ホームページ	http://www.shiga.iryo-navi.jp/qqport/kenmintop/detail/fk1101.php?sisetuid=21084

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～12:00	—	—	○	—	—	○	—	—
08:30～19:00	○	○	—	○	○	—	—	—

※8:30〜12:00 16:00〜19:00 水・土曜AMのみ　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

住まいのお役立ち情報

～高島市の住宅取得の補助～

若者の住宅確保の支援制度

…高島市では、産業および経済の担い手、地域の環境保全や文化の伝承者の育成を行うことを目的に若者の定住を促進しています。

＜補助対象者＞

市内に定住しようとする40歳未満の方または小学校6年生までの子を扶養し、同居する方

＜補助対象の住宅＞

市内業者が建築・販売する新築住宅（床面積50㎡以上280㎡以下）

＜補助金額＞

固定資産税相当額を補助、限度額5万円／年、地域通貨「アイカ」で5年間お支払い

＜問い合わせ先＞

市民協働課　ＴＥＬ：0740-25-8526

定住住宅リフォーム補助

＜補助対象者＞

①高島市へ移住・Uターンしようとする方で、転入後3年を経過しない方
②市内の賃貸住宅などにお住まいで実家に定住しようとする方または、婚姻により実家に定住しようとする方で、40 歳未満の方または小学校 6 年生までの子を扶養し、同居する方

＜補助対象の住宅＞

①定住するために購入した中古住宅、所有する住宅②相続・贈与によって取得する実家

＜対象となる事業＞

市内業者が請け負う50万円以上のリフォーム工事

＜補助金額＞

*補助率は最高1/4、総額は最高50万円、地域通貨「アイカ」で5年間分割均等払い
*年齢によって補助率が変わります。詳細は高島市市民協働課までお問い合わせください。

＜問い合わせ先＞

市民協働課　ＴＥＬ：0740-25-8526

 

地域材活用住宅応援事業補助金

…高島市では、高島市内産木材を住宅等の建材として推進するため、地域材の購入等に要する経費に対し一定の補助を行っています。

注：住宅等とは、住宅、店舗、事務所、作業所、倉庫で、公共建築物を除きます。

　　　 地域材とは、市内の森林から伐採されたスギ、ヒノキ、アテを原木とした製材品で、市内で製材されたものとします。

＜補助対象事業＞

高島市内の建築事業者の方が行う、地域材を３㎥以上使用した住宅等の新築および増改築工事

＜補助対象者＞

高島市内で建築される場合　　→　施主

高島市外で建築される場合　　→　建築事業者

いずれも市税を滞納していないものとする。

＜補助金の交付額＞

 

区　　分	補助金の額
	製材品１㎥あたり	限度額
地域型住宅	２０，０００円	３５㎥まで　　７０万円
地域型住宅を除く居住を目的とした住宅	１５，０００円	３０㎥まで　　４５万円
上記を除く住宅等	１０，０００円	３０㎥まで　　３０万円

注：地域型住宅とは、市が承認した地域材を活用するための建築仕様に基づいて建築された住宅です。

＜問い合わせ先＞

農林水産部 森林水産課 　TEL :0740-25-8512

高島市住宅用太陽光発電システム設置補助金

…高島市では、住宅に太陽光発電システムを設置する場合、費用の一部を助成しています。

地球温暖化防止の一環として、自然エネルギーの有効利用を促進し、環境にやさしいまちづくりを推進するため、温室効果ガスを排出しない太陽光発電システムの設置に要する経費に対し、予算の範囲内で補助金を交付します。

＜補助金額＞

１キロワットあたり３万円（限度額１０万円）

＜補助対象者＞

（次の全てに該当する方）
　(1)市内に住所を有している方（実績報告時までに住所を市内に移される方を含む）
(2)市税の滞納がない方
(3)過去にこの補助金またはシステムの設置に対し、市が交付する補助金を受けていない方

＜補助対象システム＞

（次の全ての要件を満たすことが条件）
　(1)住宅の屋根等への設置に適したものであり、低圧配電線と逆潮流有りで連携したものであること。
(2)太陽電池の最大出力の合計値が１０キロワット未満であること。
(3)自らが居住する住宅（店舗等の併用住宅を含む。）等に設置するものであること。
(4)市内に本店または支店を有する施工業者または販売業者から購入するものであること。
(5)システムが設置された建売住宅（未入居の新築物件に限る。）を購入する場合にあっては、補助金の交付決定があった日から当該年度の末日までに住宅の引渡しを受けるものであること。
(6)電力会社と電力の受給に関する契約を締結するものであること。
(7)未使用であること。

＜問合せ先＞

環境部 環境政策課 　TEL :0740-25-8104

 

太陽熱温水器設置事業補助金

…高島市では、太陽熱温水器を購入する場合、費用の一部を助成しています。

＜補助要件＞

・高島市内に住所を有すること
・太陽熱温水器の購入を予定されている方

※太陽熱温水器を購入される前に、補助金申請の手続きをしてください。

＜補助金＞

・補助対象経費…太陽熱温水器購入費用で、同一世帯につき１回を限度とする。

（本体費用のみで工事費用は含みません。）

・補助率…温水器本体の１／１０以内

・限度額…５０，０００円

＜問合せ先＞

環境部 環境政策課　TEL :0740-25-8104

 

合併処理浄化槽の設置補助

…高島市では、家庭雑排水の垂れ流しにより琵琶湖や川が汚れることを防ぐため、合併処理浄化槽の設置を促進することを目的に、設置費用の一部を補助しています。

＜補助金交付の対象条件＞

・下水道事業予定処理区域、農業集落排水事業整備区域、下水道の整備が当分の間見込まれない（７年以内）下水道事業予定処理区域を除いた区域にお住まいの場合。
・原則として、水路、側溝等の放流先が確保されていること。
・原則として専用住宅ですが、店舗併用住宅の場合は店舗部分が１／２未満の場合

＜補助金額＞

問合せ先：土木上下水道部 上下水道課
TEL :0740-22-9037（水道） ・22-9011 （下水道）

 

平成28年度滋賀県スマート・エコハウス普及促進事業補助金

…滋賀県では、家庭においてエネルギーを「減らす」「創る」「賢く使う」取組を総合的に広めるため、個人の既築住宅において、太陽光発電の設置と併せて省エネ製品を購入する取組や、自立分散型エネルギーシステムを購入する取組に対する補助制度を実施しています。
平成28年度の募集は平成28年6月1日(水曜日)から開始しています。

＜補助メニュー＞

(1)太陽光発電の設置と併せて省エネ製品(2万円以上)を購入する場合【受付中】

(2)自立分散型エネルギーシステムを購入する場合【登録の受付を終了しました】
    （単独で自立運転機能が無い場合は、太陽光発電システムを既設していることが条件）

＜申請受付期間＞

平成28年6月1日（水曜日）～平成29年2月20日（月曜日）17時15分必着

＜補助の実施規模＞

約700件 （予算額4,930万円の範囲内）     〔(1)3,000万円、(2)1,930万円〕

＜問い合わせ先＞

公益財団法人 淡海環境保全財団 （滋賀県地球温暖化防止活動推進センター）
〒525-0066 滋賀県草津市矢橋町字帰帆2108番地 淡海環境プラザ内
TEL 077-569-5301

 

＜高島市で建築できる工務店＞＞⇒参考リンク

 

*ご参考まで

滋賀で年間２０棟以上実績がある工務店　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

アヤハ不動産㈱

㈱アルティ

㈱ウッディランド

エールコーポレーション㈱

オウミ住宅㈱

㈱蒲生工務店

㈱木の家専門店谷口工務店

㈱久木野工務店

㈱高栄ホーム

㈱湖都コーポレーション

ＳＵＢＬＩＭＥ　ＨＯＭＥ㈱

㈱澤村

沢村ホーム㈱

西和不動産販売㈱

想伸建設㈱

太陽住宅㈱

㈱巧工務店

㈱タナカヤ

㈱東和不動産

㈱中尾ハウジング

NoveWorks㈱

橋本不動産㈱

華建築㈱

びわこテックコーポレーション㈱

㈱フィックスホーム

㈱ＢＥＳＳ京神

㈱丸商

みやび建設㈱

森田住宅㈱

やわらぎ住宅㈱

㈱ワークホームズ

 

滋賀で年間５棟以上の工務店　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です ㈱アキムラフライング・シー ㈱アクト建設 ㈱アルファ工房 ㈱飯田建設 ㈱池口工務店 イズミ不動産㈱ ㈱伊藤工務店 栄光住宅㈱ オオサワ㈱ ㈱大塚工務店 ㈱奥田工務店 ㈱奥野建興社 ㈱片岡工務店 ㈱かねこ工務店 ㈱かんき建設 ㈱北村 北村産業㈱ ㈱木屋長工務店 ㈱楠亀工務店 ㈱湖清工業 ㈱材信工務店 ㈱材光工務店 ｓｕｂｌｉｍｅ不動産販売㈱ ㈱白畑建設 ㈱真栄ハウジング 杉橋建設㈱ ㈱Ｓｍｏｏｔｈ ㈱ソスウリアルエステート ㈱大兼工務店 大興木材工業㈱ 大宝柊木㈱ ㈱ダイワ住研 ㈲宅壱堂 田辺工業㈱ 中尾木材工業㈱ 長住建設㈱ ㈲西川技建工業 西村建設㈱ ハウジング光正㈱ 八田建設㈱ ㈱フジサワ建設 ㈱藤田工務店 ㈱プラネットリビング 古川工業㈱ ベストワークス㈱ マコトホーム㈱ ㈱丸屋建設 ㈱ヤマタケ創建 ㈱山彦 豊住研㈱ ㈱ライフピース ㈱栗東ハウジング 菱和ホーム㈱

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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