甲賀市で工務店を探している方へ

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甲賀市で工務店を探している方へ

 

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は甲賀市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「甲賀市に住みたい」「甲賀市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

大津市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

滋賀の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは８０社ほどあります。

 

 

甲賀市について

甲賀市（こうかし）は、滋賀県の南部に位置する市です。東部から南部にかけて三重県、南部から西部にかけては京都府と境を接します。甲賀郡旧7町のうち5町が合併して誕生しました（残り2町は湖南市になりました）。全国的には信楽焼や甲賀忍者の地として知られています。市の北部を東海道が横断しており、江戸時代には水口宿と土山宿が置かれました。 (出典：wikipediaより)

 

甲賀市お住まいデータ

 

滋賀の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　　　２．９％

１６００～１９９９万　　　１．２％

２０００～２３９９万　　　９．２％

２４００～２９９９万　　１９．７％

３０００万以上　　　　　 ６７．１％

平均床面積　　　　　　　１３０㎡

平均年収（世帯合計）　　５９６万

平均建築費　　　　　　３４４３万

フラット３５利用率　　１３．１％

住宅市場割合　住宅メーカー　３０．７％　地域ビルダー３０．２％　工務店３９．１％

工法別在来木造　７１．８％　２×４　７．５％　プレハブ１９．８％

 

・人口　約90,927人　全国286位

・面積　481.62k㎡　全国149位

・人口密度　188.79人/k㎡　全国578位

・土地の坪単価（平均）　79,370円

・平均建築費（滋賀県）　約3,148万円

 

甲賀市の工務店に一括して資料請求できるページ

 

滋賀県の工務店売り上げ棟数ランキングTOP５

 

５位　みやび建設　　90棟

分譲を中心として、オリジナルブランドの「クラフト事業部」やフランチャイズの「クレバリーホーム」を取り扱っています。

滋賀県の近江八幡市に本社があり、草津市・守山市・彦根市・岡山県岡山市・神奈川県横浜市・埼玉県川越市に支店や展示場を構えています。

◆ネットでの評価（抜粋）

・リフォーム頼んだけど最初話してた営業は工事中全く来ないし。 施工担当と言った言わんの揉め事がたえん…

・

４位　オウミ住宅　　95棟

分譲住宅を中心としてセミオーダー住宅なども手がけており、滋賀県の草津市に本社があります。

セミオーダー商品としては「ス・コア」「ターニング」「プロロ」があり、フルオーダー商品としては「デザインズ」があります。

関西では黒澤年男さんのＴＶＣＭで有名です。

 

◆ネットでの評価（抜粋）

・設計の人は良い人でしたよ。資金がなく心配していましたが良く相談にのってくれます。ただ許せないのは❌❌ハウジングのオヤジ。これから買う人は注意してね。

・「こっちは車でゆったらカローラ売ってて 別にベンツ売ってる訳じゃないんですよ」って 言われました。

・安くて性能がまあまあ良い住宅を買えて正解だと私はおもいます。

 

２位　アーネストワン　　　９４０棟

…西東京市に本社のある分譲中心の会社です。2013年に同じく分譲を手広く販売していた飯田産業・東栄住宅・タクトホーム・アイディホームなどと合併し飯田グループホールディングスを設立し、その子会社となりました。分譲戸建商品の「クレイドルガーデン」が主力です。西東京市近辺では、西東京市・練馬区などで分譲を行っています。

◆ネットでの評判（抜粋）

・安さを求める人には良心的なメーカー。

・オープンハウスに行ったらサッシに網戸がついてなくてオプションだと言われた。

・地域によって施工会社の当たり外れが大きい。

・１０００万ちょっとで買えるんだから職人の質を求めちゃだめ。

 

２位　一建設　　　　　１３５０棟

…分譲住宅を主として展開し14年連続分譲住宅NO1の会社です。現在は飯田グループホールディングスの一員となっています。分譲の「リーブルガーデン」を主軸に注文住宅の「グレイセラ」「バーベラ」などを販売しています。

◆ネットでの評価（抜粋）
・同僚が買ったが問題なく住んでいる。ただ、図面が少ないのでリフォームに困る、と言っていた。建築棟数が多いため、現場監督の目がゆきととかず仕上がりにばらつきがあるようだ。
・入居直後に水漏れした。すぐに連絡したが担当が休みと言われて、そのまま連絡が来ず放置された。別の水道業者に連絡して自費で直した
・近隣の価格より安く購入できた。建築関係の仕事をしているが住んで半年、結論から言えば満足している。ただ図面は少ないかな。

 

１位　橋本不動産　　145棟

分譲を中心として注文住宅も施工する会社です。自由設計の場合は「パトス」という商品があります。本店は滋賀県守山市にあり、大津市・草津市・近江八幡市・湖南市・京都市・城陽市・枚方市・香芝市・各務原市・四日市市に支店があります。

 

＜評価＞

・小さい不具合がちょいちょいあったんですが言えばちゃんと対応してくれましたよ。

・アフターメンテとてもいい加減だと思います。

・建てて2年以上建ちますが、床下にカビも生えず、特に問題なく住んでいます。

 

参考までに滋賀県のハウスメーカーの売り上げランキングTOP５

5位        一条工務店

4位        パナホーム

3位        大和ハウス工業

2位        積水化学工業

1位        積水ハウス

 

滋賀県のオススメ工務店はコチラ

 

滋賀の工務店ランキング　２８年度

１０位　タマホーム　　　　　　１１０棟

９位　　秀光ビルド　　　　　　１２５棟

８位　　パナホーム　　　　　　１３０棟

７位　　橋本不動産　　　　　　１３５棟

６位　　アーネストワン　　　　１５０棟

５位　　大和ハウス　　　　　　１９５棟

４位　　一条工務店　　　　　　２１０棟

３位　　一建設　　　　　　　　３５０棟

２位　　積水化学工業　　　　　２６５棟

１位　　積水ハウス　　　　　　３０５棟

 

甲賀市の中学校ランキング

 

1位　水口東中学校

・偏差値：56

 

甲賀市の高校ランキング

 

3位　甲南高等学校　公立　共学

・偏差値：41(滋賀県内44位)

・学科：総合学科(41)

 

2位　水口高等学校　公立　共学　全日制

・偏差値：44 (滋賀県内32位)

・学科：普通科(44)

・進学実績：龍谷大、京都産業大、同志社大、立命館大

 

1位　水口東高等学校　公立　共学　全日制

・偏差値：56(滋賀県内14位)

・学科：普通科(56)

・進学実績：龍谷大、立命館大、京都産業大、同志社大、京都女子大 など

 

甲賀市の病院情報

医療法人社団布留クリニックフル外科胃腸科（滋賀県甲賀市）

診療科目	内科、外科、消化器科、胃腸科、整形外科、皮膚科、リハビリテーション科、放射線科
場所	〒520-3301 滋賀県 甲賀市 甲南町寺庄1098
最寄駅	JR草津線 寺庄駅 徒歩8分 バス 寺庄公民館駅 徒歩1分
電話番号	0748-86-3135
ホームページ	http://www.k-ishikai.jp/pdf/iryo.pdf

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～11:30	—	—	—	○	—	○	—	—
09:00～18:30	○	○	○	—	○	—	—	—

※9:00〜11:30 16:00〜18:30 木・土曜AMのみ

休診日： 日曜日、祝日

 

真岡歯科医院（滋賀県甲賀市）

診療科目	歯科
場所	〒520-3301 滋賀県 甲賀市 甲南町寺庄1081
最寄駅	JR草津線 寺庄駅 徒歩6分
電話番号	0748-86-2010
ホームページ	http://www.sanaoka118.com/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	○	—	—	—	—
09:00～19:00	○	○	○	—	○	○	—	—

※9:00〜12:00 15:00〜19:00 木曜AMのみ

休診日： 日曜日、祝日

 

竹村歯科医院（滋賀県甲賀市）

診療科目	歯科
場所	〒520-3301 滋賀県 甲賀市 甲南町寺庄952
最寄駅	JR草津線 寺庄駅 徒歩10分
電話番号	0748-86-2145
ホームページ	http://www.geocities.jp/takemuradental/index.htm

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～19:30	○	○	○	—	○	○	—	—

※9:00〜13:00 14:30〜19:30

休診日： 木曜日、日曜日、祝日

 

医療法人社団仁生会仁生会甲南診療所（滋賀県甲賀市）

診療科目	内科
場所	〒520-3305 滋賀県 甲賀市 甲南町野川233-6
最寄駅	JR草津線 甲賀駅 タクシー11分
電話番号	0748-86-2552
ホームページ	http://www.shiga.iryo-navi.jp/qqport/kenmintop/detail/fk1101.php?sisetuid=21035

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
13:00～16:00	—	○	—	—	○	—	—	—

※13:00〜16:00 火・金曜

休診日： 月曜日、水曜日、木曜日、土曜日、日曜日、祝日

 

医療法人高志会竹内リウマチ科整形外科（滋賀県甲賀市）

診療科目	リウマチ科、整形外科、リハビリテーション科
場所	〒520-3307 滋賀県 甲賀市 甲南町野尻77-1
最寄駅	JR草津線 寺庄駅 徒歩15分
電話番号	0748-86-8205
ホームページ	http://www.t-seikei.jp/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～19:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※9:00〜12:00 16:00〜19:00 土曜AMのみ　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

 

住まいのお役立ち情報

～甲賀市の住宅取得の補助～

甲賀市浄化槽設置整備事業補助金

…甲賀市では、生活排水による公共水域の水質汚濁を防止し、生活環境の保全を図るため、浄化槽設置に要する経費に対して、予算の範囲内で補助金を交付しています。

＜補助対象地域＞

「甲賀市汚水処理施設整備構想図」において合併浄化槽区域となっている地域。

「甲賀市汚水処理施設整備構想図」において公共下水道区域又は農業集落排水区域内で供用開始が７年以上見込まれない区域。ただし、住宅団地用浄化槽の処理対象区域は除く。
※浄化槽を設置する場所に下水道などの計画がありますと、現在供用開始されていない場所でも、補助の対象とならない場合がありますので、必ず事前に下水道課までご確認下さい。

＜補助対象者＞

○合併処理浄化槽を新規に設置又は入替えされる方。（事前着工は、補助対象外です。）

○次の合併浄化槽を設置する方。

（１）住宅用（ただし、店舗等併用住宅については、住宅部分の延べ床面積が２分の１以上であること）又は区および自治会の管理する公共施設用の合併浄化槽を設置する方。

（２）アパート等の集合住宅用の合併浄化槽を設置する方。

（３）住宅団地用の合併浄化槽を設置する方。

（４）合併浄化槽区域においては、全ての用途用の合併浄化槽を設置する方。

○浄化槽法等の基準に適合している浄化槽を設置する方。

○適正な維持管理を行うことができる方。

○継続的な使用が認められる方。

※ただし、次の場合は補助となる方を限定しますのでご注意下さい。

・建売住宅の場合は、設置者。ただし、設置者は、購入者に対して補助事業であることを説明し、適正な維持管理を努めさせること。

・アパート等の集合住宅又は住宅団地に集中浄化槽を設置する場合は、その設置者。ただし、設置者は、居住者又は購入者に対して補助事業であることを説明し、適正な維持管理を努めさせること。

・住居等を借りている者が浄化槽を設置する場合は、賃貸人の承諾が得られた方。

○公共下水道や農業集落排水が供用開始された場合、公共下水道や農業集落排水に接続が確実と認められる方。

○市税（市民税、固定資産税及び軽自動車税）、水道料金、公共下水道使用料、農業集落排水施設使用料、公共下水道事業受益者負担金、公共下水道事業受益者分担金及び農業集落排水事業分担金の滞納が無い方。

○補助金申請年度の３月１５日までに工事を完了し、使用を開始し、すみやかに実績報告書等の提出ができる方。

＜補助金額＞

次の４種類となります。

１．上記「甲賀市汚水処理施設整備構想図」の公共下水道区域又は農業集落排水区域内で供用開始が７年以上見込まれない区域において、住宅用、アパート等の集合住宅用、住宅団地用、公共用の合併浄化槽を設置する方。

５人槽・・・　　３３２，０００円

６～　７人槽・・・　　４１４，０００円

８～１０人槽・・・　　５４８，０００円

１１～２０人槽・・・　　９３９，０００円

２１～３０人槽・・・１，４７２，０００円

３１～５０人槽・・・２，０３７，０００円

５１～　　人槽・・・２，３２６，０００円

※（対象経費等が補助額を下回るときは、実費（千円未満切捨て）を補助額とします。）

２．「甲賀市汚水処理施設整備構想図」の合併浄化槽区域において、住宅用、アパート等の集合住宅用、住宅団地用、公共用の合併浄化槽を設置する方。

５人槽・・・　　４７２，０００円

６～　７人槽・・・　　５５４，０００円

８～１０人槽・・・　　６８８，０００円

１１～２０人槽・・・１，０７９，０００円

２１～３０人槽・・・１，６１２，０００円

３１～５０人槽・・・２，１７７，０００円

５１～　　人槽・・・２，４６６，０００円

※（対象経費等が補助額を下回るときは、実費（千円未満切捨て）を補助額とします。）

３．「甲賀市汚水処理施設整備構想図」の合併浄化槽区域において、地区等で合併浄化槽面的整備事業を実施し、住宅用、アパート等の集合住宅用、住宅団地用、公共用の合併浄化槽を設置する方。

５人槽・・・　　６１２，０００円

６～　７人槽・・・　　６９４，０００円

８～１０人槽・・・　　８２８，０００円

１１～２０人槽・・・１，２１９，０００円

２１～３０人槽・・・１，７５２，０００円

３１～５０人槽・・・２，３１７，０００円

５１～　　人槽・・・２，６０６，０００円

※（対象経費等が補助額を下回るときは、実費（千円未満切捨て）を補助額とします。）

４．「甲賀市汚水処理施設整備構想図」の合併浄化槽区域において、店舗、事務所、寺社、病院、宿、工場等の住宅用及び公共用を除く合併浄化槽を設置する方。

５人槽・・・　　３３２，０００円

６～　７人槽・・・　　４１４，０００円

８～１０人槽・・・　　５４８，０００円

１１～２０人槽・・・　　９３９，０００円

２１～３０人槽・・・１，４７２，０００円

３１～５０人槽・・・２，０３７，０００円

５１～　　人槽・・・２，３２６，０００円

※（対象経費等が補助額を下回るときは、実費（千円未満切捨て）を補助額とします。）

＜問い合わせ先＞

所在地/〒 520-3393甲賀市甲南町野田810番地

電話番号/ 0748-86-8012

 

平成28年度滋賀県スマート・エコハウス普及促進事業補助金

…滋賀県では、家庭においてエネルギーを「減らす」「創る」「賢く使う」取組を総合的に広めるため、個人の既築住宅において、太陽光発電の設置と併せて省エネ製品を購入する取組や、自立分散型エネルギーシステムを購入する取組に対する補助制度を実施しています。
平成28年度の募集は平成28年6月1日(水曜日)から開始しています。

＜補助メニュー＞

(1)太陽光発電の設置と併せて省エネ製品(2万円以上)を購入する場合【受付中】

(2)自立分散型エネルギーシステムを購入する場合【登録の受付を終了しました】
    （単独で自立運転機能が無い場合は、太陽光発電システムを既設していることが条件）

＜申請受付期間＞

平成28年6月1日（水曜日）～平成29年2月20日（月曜日）17時15分必着

＜補助の実施規模＞

約700件 （予算額4,930万円の範囲内）     〔(1)3,000万円、(2)1,930万円〕

＜問い合わせ先＞

公益財団法人 淡海環境保全財団 （滋賀県地球温暖化防止活動推進センター）
〒525-0066 滋賀県草津市矢橋町字帰帆2108番地 淡海環境プラザ内
TEL 077-569-5301

 

＜甲賀市で建築できる工務店＞＞⇒参考リンク

 

*ご参考まで

滋賀で年間２０棟以上実績がある工務店　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

アヤハ不動産㈱

㈱アルティ

㈱ウッディランド

エールコーポレーション㈱

オウミ住宅㈱

㈱蒲生工務店

㈱木の家専門店谷口工務店

㈱久木野工務店

㈱高栄ホーム

㈱湖都コーポレーション

ＳＵＢＬＩＭＥ　ＨＯＭＥ㈱

㈱澤村

沢村ホーム㈱

西和不動産販売㈱

想伸建設㈱

太陽住宅㈱

㈱巧工務店

㈱タナカヤ

㈱東和不動産

㈱中尾ハウジング

NoveWorks㈱

橋本不動産㈱

華建築㈱

びわこテックコーポレーション㈱

㈱フィックスホーム

㈱ＢＥＳＳ京神

㈱丸商

みやび建設㈱

森田住宅㈱

やわらぎ住宅㈱

㈱ワークホームズ

滋賀で年間５棟以上の工務店　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です ㈱アキムラフライング・シー ㈱アクト建設 ㈱アルファ工房 ㈱飯田建設 ㈱池口工務店 イズミ不動産㈱ ㈱伊藤工務店 栄光住宅㈱ オオサワ㈱ ㈱大塚工務店 ㈱奥田工務店 ㈱奥野建興社 ㈱片岡工務店 ㈱かねこ工務店 ㈱かんき建設 ㈱北村 北村産業㈱ ㈱木屋長工務店 ㈱楠亀工務店 ㈱湖清工業 ㈱材信工務店 ㈱材光工務店 ｓｕｂｌｉｍｅ不動産販売㈱ ㈱白畑建設 ㈱真栄ハウジング 杉橋建設㈱ ㈱Ｓｍｏｏｔｈ ㈱ソスウリアルエステート ㈱大兼工務店 大興木材工業㈱ 大宝柊木㈱ ㈱ダイワ住研 ㈲宅壱堂 田辺工業㈱ 中尾木材工業㈱ 長住建設㈱ ㈲西川技建工業 西村建設㈱ ハウジング光正㈱ 八田建設㈱ ㈱フジサワ建設 ㈱藤田工務店 ㈱プラネットリビング 古川工業㈱ ベストワークス㈱ マコトホーム㈱ ㈱丸屋建設 ㈱ヤマタケ創建 ㈱山彦 豊住研㈱ ㈱ライフピース ㈱栗東ハウジング 菱和ホーム㈱

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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