上山市で工務店をお探しの方へ

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上山市で工務店をお探しの方へ

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は上山市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「上山市に住みたい」「上山市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

山形市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

山形の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは１８０社ほどあります。

 

 

 

上山市について

上山市（かみのやまし）は、山形県南東部にある人口約3万2千人の市です。江戸時代には上山藩の城下町や羽州街道の宿場町として栄え、現在は温泉で知られます。城下町・宿場町・温泉街の3つを兼ね備えた都市は、全国的にも珍しいとされます。山形県の東部にある村山地方の最南端にあり、県庁所在地である山形市と接します。国道13号や奥羽本線（山形線）が南北に走り、須川と前川の合流地点を中心に市街地が広がっています。

(出典：wikipediaより)

 

 

 

上山市のお住まいデータ

 

山形の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　１．１％

１６００～１９９９万　３．２％

２０００～２３９９万　１５．１％

２４００＝２９９９万　２４．７％

３０００万以上　　　　５５．９％

平均床面積　１４５㎡

平均年収　　５７０万

平均建築費　　３３３２万

フラット３５利用率６．８％

住宅市場割合　住宅メーカー１９．２％　地域ビルダー３１．４％　工務店４９．４％

工法別在来木造　８０．４％　２×４1０．７％　プレハブ８．３％

 

・人口　約31,584人　　全国 680位

・面積　約240.93㎢　　全国 304位

・人口密度 131.09人/㎢　　全国 634位

・土地の坪単価（平均） 87,567円

・平均建築費（山形県）2,946万円

 

上山市の工務店に一括して資料請求できるページ

 

山形県の工務店ランキング TOP5

5位 ヒロホーム（山形市）

仙台市に本社があります。展示場が仙台市、大崎市、大和町、利府町、岩沼市、名取市、石巻市にあります。ヒロホームは100年快適に住み続けられるよう、「健康」「頑丈」「快適」の３つのキーワードを掲げて真摯に家づくりに取り組んでいます。

・ネットでの評判（抜粋）

・コストパフォーマンスは最高のランクになるとおもいます

・地震の少ない山形県であるならばスモリの家を選ぶメリットは十分在ると思います。

・施工が雑で要望を伝えてもアフター対応はおざなりで酷いもんです。

 

 

4位 近江建設（山形市）

本社は山形市にあります。山形市、天童市、鶴岡市、三川町に事業所があります。アイフルホーム、フィアスホーム、リフォーム事業を展開。より良い家づくりを提案しています。ハウジング＆リフォームスクエアAtoZ(エーゼット)では、 新築からリフォームまで、住宅についてのあらゆることがワンストップで解決できます。

 

 

3位 感動ハウス（山形市）

山形市に本社があります。すべてのラインナップに、セルローズファイバー、1FのPTC床暖房、オール電化、照明器具を標準装備。更に施工後7年間の保証があり、安心して住むことが出来ます。

・ネットでの評判（抜粋）

・初めから、全力でお話をしてくださり、考えていなかった点や初めて教えていただいたことなど、とても勉強になりました。

・アフターサービス、7年保証、24時間換気、新築祝い花かご、新築写真、入居後建設した関係者、設備、大工、内装、デンキの職人さんが不具合を聞きにきてくれる。

・本当に不信感だらけです。話が二転三転するし、サービスなんて全くしないし感動なんかさっぱりしない。

 

 

2位 ウンノハウス（山形市）

山形市に本社が、山形県の展示場は山形市、天童市、米沢市にあります。基礎、壁、接合部、強い木材など地震に対するバランス良い仕組みがあってこそ耐震性能は高次元で発揮されます。ウンノハウスはさらに地震の揺れによる建物の変形を軽減する「制震技術」をプラスすることで、ハイレベルな安心感が得られる二重の地震対策を実現しています。

・ネットでの評判（抜粋）

・色々なハウスメーカーを見た中でウンノハウスを選んだのは、営業さんと設計さん共に「この人達になら任せても安心できる」と思えたからです。

・ウンノで建てて、12年経ち、その間、震災とかもあったりしたけど、特に問題なし。

・近所に着工前挨拶も出来ない会社。そんな会社だけに業者も礼儀知らず。

 

 

1位 クリエイト礼文（山形市）

本社が山形市に、展示場も山形市に点在しています。「住宅は住むための機械である」というコルビュジエ（国立西洋美術館などの建築家）の思想のもと、合理的で無駄のないデザイン、 住宅は快適で便利な生活を送るための“機能の入れ物”という考え方と建物を構造躯体と内装に分離したS&I（スケルトン＆インフィル）という ライフスタイルの変化に対応できる設計思想を取り入れたのがユニテハウスです。

・ネットでの評判（抜粋）

・会社が一丸となって我が家の理想を形にするぞーという気持ちが伝わって来ました。

・関わった方たち皆さんとても親切で好印象でした。

クリエイト礼文さんはなかなか電話が繋がらないです。繋がってもすぐにきられちゃたりします。

 

 

参考までに山形県のハウスメーカーの売り上げTOP5

5位 積水化学工業 85棟

4位 大和ハウス工業 90棟

3位 積水ハウス 95棟

2位 ミサワホーム 110棟

1位 一条工務店 125棟

 

山形県のオススメ工務店はコチラ

 

山形の工務店ランキング　２８年度
１０位　SRホーム　　　　　　　１００棟

９位　　積水化学工業　　　　　１００棟

８位　　大和ハウス　　　　　　１００棟

７位　　ミサワホーム　　　　　１０５棟

６位　　積水ハウス　　　　　　１０５棟

５位　　アーネストワン　　　　１１０棟

４位　　近江建設　　　　　　　１１０棟

３位　　ウンノハウス　　　　　１３５棟

２位　　一条工務店　　　　　　１５５棟

１位　　クリエイト札文　　　　２７０棟

 

上山市の高校ランキング

上山明新館高等学校(かみのやまめいしんかんこうとうがっこう)

山形県 / 公立 / 共学 / 全日制

・偏差値：46～49 (山形県内31位)

・学科：情報経営科(49)、普通科(49)、食料生産科(46)

・進学情報：東北学院大、山形大、山形保健医療大

 

 

上山市の病院情報

社会医療法人二本松会 上山病院（山形県上山市）

診療科目	内科、心療内科、精神科
場所	〒999-3103   山形県 上山市 金谷字下河原1370
最寄駅	JR奥羽本線 茂吉記念館前駅 徒歩12分
電話番号	023-672-2551
ホームページ	http://www.nihonmatsukai.or.jp/kaminoyama/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～11:30	○	○	○	○	○	—	—	—

※8:30〜11:30

休診日： 土曜日、日曜日、祝日

 

阿部歯科医院（山形県上山市）

診療科目	歯科、小児歯科
場所	〒999-3106　　　山形県 上山市 旭町3丁目3-31
最寄駅	JR奥羽本線 茂吉記念館前駅 徒歩13分
電話番号	023-672-3311
ホームページ	http://www.pref.yamagata.jp/medical-net/index.php

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～16:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～18:00	○	○	—	○	○	—	—	—

※9:00〜12:30 14:00〜18:00 土曜16時まで 予約制　第1・3・5土曜PM休診　臨時休診あり

休診日： 水曜日、日曜日、祝日

 

アイデンタルクリニック（山形県上山市）

診療科目	歯科、小児歯科
場所	〒999-3122　　　山形県 上山市 仙石元糸目794
最寄駅	JR奥羽本線 かみのやま温泉駅 徒歩11分
電話番号	023-664-0756
ホームページ	http://www.pref.yamagata.jp/medical-net/med/index.php

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
10:00～15:30	—	—	—	—	—	—	○	—
10:00～19:30	—	○	○	○	○	○	—	—

※10:00〜13:00 14:30〜19:30 日曜15:30まで

休診日： 月曜日、祝日

 

医療法人社団 須田整形外科医院（山形県上山市）

診療科目	整形外科
場所	〒999-3123   山形県 上山市 美咲町1丁目2-18
最寄駅	JR奥羽本線 かみのやま温泉駅 徒歩5分
電話番号	023-672-7785
ホームページ	http://www.pref.yamagata.jp/sr/hotspring/srhs0002.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	○	—	—	—	—
09:00～18:00	○	○	○	—	○	○	—	—

※9:00〜12:00 14:00〜18:00 木曜AMのみ 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

 

医療法人社団健成会 新田クリニック（山形県上山市）

診療科目	整形外科、リハビリテーション科、歯科、矯正歯科、小児歯科
場所	〒999-3124   山形県 上山市 金生1丁目15-10
最寄駅	JR奥羽本線 かみのやま温泉駅 東口 徒歩9分
電話番号	023-672-8001
ホームページ	http://kenseikai-nitta.jp/index.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～17:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～18:00	○	○	○	—	○	—	—	—

※9:00〜12:30 15:00〜18:00 土曜PM14:00〜17:00 一部診療科予約制　臨時休診あり　科により異なる

休診日： 木曜日、日曜日、祝日

 

 

住まいのお役立ち情報

～上山市の新築住宅補助について～

 

持家住宅建設等補助金

…現在上山市外にお住まいで上山市に居住するための住宅の取得又は建設する方に対し費用の一部を補助するものです。平成28年度から上山市にお住まいの方でも、中古住宅を取得する場合や三世代同居、近居をされる方は新たに補助の対象となりました。

１ 補助の対象となる方は、次の要件をすべて満たす方となります

（（１）は①、②いずれか）。

（１） ①上山市に住所を有する方で、上山市みはらしの丘地内市保有地を購入し持家住宅を建設する方、 中古住宅を購入される方、三世代同居又は近居（親世帯と子世帯の直線距離が１ｋｍ以内に居住） される方（三世代同居、近居は高等学校卒業前のお子さんを養育していることが条件です。）

②新たに居住のため住宅を取得又は建設し、平成２９年３月末日までに本市に転入される方

（２） 申請時に所有権の登記、移転登記、転入届、転居届を行っていない方

（３） 住宅の取得、建設に３００万円以上費用がかかる方

（４） 平成２９年３月末日までに住宅取得（建設工事）完了届を提出できる方

（５） 現在市税等の滞納がない方（前居住地においても同じ）

（６） 本制度の対象としている工事内容または購入内容と補助金の対象が同一で、国費が充当されている 補助金を受けたことがない方

対象となる事業（基本の補助額）と補助金の額（千円未満切り捨て）

１ 本市以外に住所を有する者が持家住宅の取得又は建設を行う場合 交付対象経費の 5％以内 （補助金の限度額は、30 万円）

２ 市内に住所を有する者が持家住宅の建設を行う場合 （上山市みはらしの丘地内市保有地を購入する方、中古住宅を取得さ れる方、三世代同居又は近居される方に限る） 交付対象経費の 5％以内 （補助金の限度額は、20 万円）

 

対象となる要件（加算される補助額と補助金の額

１ 三世代同居又は近居する場合 20 万円

２ 上山市みはらしの丘地内市保有地を購入し、持家住宅を建設する 場合 100 万円

３ 中古住宅を取得する場合 （過去に居住の用に供されたことのある一戸建て住宅） 20 万円

４ 高等学校卒業前の子供を養育している場合 20 万円 （子供の人数に関わらず一律）

５ 市内の建築業者を利用して持家建設工事を行う場合 10 万円

 

注１ 持家住宅 本市内に自ら居住するための一戸建て住宅及びマンションをいう。

注２ 持家住宅の取得 持家住宅の購入をいう。ただし二親等以内の親族から購入する住宅を除く。

注３ 持家住宅の建設 持家住宅の建設（新築）をいう。

注４ 本市以外に住所を有する方 本市以外に住所を有する者のうち、本市以外に住所を有してから １年以上経過している者をいう。

 

危険空家解体事業補助金

…上山市内に存する老朽化し危険で現に使用されていない建築物を保有し解体しようとしている方に、解体工事費の一部を補助しています。

対象建築物

（１）鉄筋コンクリート造ならびにコンクリートブロック造および補強コンクリートブロック造を除く建築物

（２）登記種類または課税種類に居宅もしくは集合住宅を含み、かつ過半が居住の用に供されていた建築物

（３）市で事前調査を行い、市が補助対象建築物と認めた建築物

補助対象者

次のいずれかに該当する方

（１）補助対象建築物の登記に所有者として記録されている方（法人は除く）

（２）上記（１）の相続人

（３）上記（１）（２）に規定する方から補助対象建築物の解体について同意を受けた方

補助内容

解体費用の最大４０％（限度額６０万円）

※詳しくは市役所にご相談ください。

 

補助対象工事費

（１）対象となるもの

○浄化槽本体工事費 浄化槽本体（放流ポンプ一体型含む）、掘削、基礎、埋め戻し、設計費、管理費、 重機運搬費、ブロワ設置等、単独浄化槽の掘削経費（同場所に新浄化槽を設置す る場合）

（２）対象とならないもの ○単独浄化槽の処分費、配管工事費、トイレ改修費等、浄化槽本体と分離している 放流ピット及び放流ポンプ。

 

問い合わせ先

上山市役所上下水 道課（下水道係：６７２－１１１１ 内線１７６）

 

 

＜上山市で建築できる工務店＞＞　⇒参考リンク

 

*ご参考まで

山形の工務店で５棟以上実績がある工務店　評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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