寒河江市で工務店をお探しの方へ

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寒河江市で工務店をお探しの方へ

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は寒河江市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「寒河江市に住みたい」「寒河江市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

山形市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

山形の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは１８０社ほどあります。

 

 

 

寒河江市について

寒河江市（さがえし）は、山形県のほぼ中央にある人口約4万1千人の市です。西村山郡の中核都市として発展してきたほか、県内随一のサクランボの産地としても知られています。山形盆地の西側に位置し、約20km南東に位置する山形市が一望できます。吾妻連峰を発した最上川が五百川峡谷を抜けて山形盆地に注ぐ出口に当たり、市の西にある朝日連峰や出羽山地から流れる最上川最大の支流寒河江川が、市域の東で最上川と合流します。

(出典：wikipediaより)

 

 

 

寒河江市のお住まいデータ

 

山形の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　１．１％

１６００～１９９９万　３．２％

２０００～２３９９万　１５．１％

２４００＝２９９９万　２４．７％

３０００万以上　　　　５５．９％

平均床面積　１４５㎡

平均年収　　５７０万

平均建築費　　３３３２万

フラット３５利用率６．８％

住宅市場割合　住宅メーカー１９．２％　地域ビルダー３１．４％　工務店４９．４％

工法別在来木造　８０．４％　２×４1０．７％　プレハブ８．３％

 

・人口　約41,266人　　全国 593位

・面積　約139.03㎢　　全国 437位

・人口密度 296.81人/㎢　　全国 455位

・土地の坪単価（平均） 62,886円

・平均建築費（山形県） 2,946万円

 

寒河江市の工務店に一括して資料請求できるページ

 

山形県の工務店ランキング TOP5

5位 ヒロホーム（山形市）

仙台市に本社があります。展示場が仙台市、大崎市、大和町、利府町、岩沼市、名取市、石巻市にあります。ヒロホームは100年快適に住み続けられるよう、「健康」「頑丈」「快適」の３つのキーワードを掲げて真摯に家づくりに取り組んでいます。

・ネットでの評判（抜粋）

・コストパフォーマンスは最高のランクになるとおもいます

・地震の少ない山形県であるならばスモリの家を選ぶメリットは十分在ると思います。

・施工が雑で要望を伝えてもアフター対応はおざなりで酷いもんです。

 

 

4位 近江建設（山形市）

本社は山形市にあります。山形市、天童市、鶴岡市、三川町に事業所があります。アイフルホーム、フィアスホーム、リフォーム事業を展開。より良い家づくりを提案しています。ハウジング＆リフォームスクエアAtoZ(エーゼット)では、 新築からリフォームまで、住宅についてのあらゆることがワンストップで解決できます。

 

 

3位 感動ハウス（山形市）

山形市に本社があります。すべてのラインナップに、セルローズファイバー、1FのPTC床暖房、オール電化、照明器具を標準装備。更に施工後7年間の保証があり、安心して住むことが出来ます。

・ネットでの評判（抜粋）

・初めから、全力でお話をしてくださり、考えていなかった点や初めて教えていただいたことなど、とても勉強になりました。

・アフターサービス、7年保証、24時間換気、新築祝い花かご、新築写真、入居後建設した関係者、設備、大工、内装、デンキの職人さんが不具合を聞きにきてくれる。

・本当に不信感だらけです。話が二転三転するし、サービスなんて全くしないし感動なんかさっぱりしない。

 

 

2位 ウンノハウス（山形市）

山形市に本社が、山形県の展示場は山形市、天童市、米沢市にあります。基礎、壁、接合部、強い木材など地震に対するバランス良い仕組みがあってこそ耐震性能は高次元で発揮されます。ウンノハウスはさらに地震の揺れによる建物の変形を軽減する「制震技術」をプラスすることで、ハイレベルな安心感が得られる二重の地震対策を実現しています。

・ネットでの評判（抜粋）

・色々なハウスメーカーを見た中でウンノハウスを選んだのは、営業さんと設計さん共に「この人達になら任せても安心できる」と思えたからです。

・ウンノで建てて、12年経ち、その間、震災とかもあったりしたけど、特に問題なし。

・近所に着工前挨拶も出来ない会社。そんな会社だけに業者も礼儀知らず。

 

 

1位 クリエイト礼文（山形市）

本社が山形市に、展示場も山形市に点在しています。「住宅は住むための機械である」というコルビュジエ（国立西洋美術館などの建築家）の思想のもと、合理的で無駄のないデザイン、 住宅は快適で便利な生活を送るための“機能の入れ物”という考え方と建物を構造躯体と内装に分離したS&I（スケルトン＆インフィル）という ライフスタイルの変化に対応できる設計思想を取り入れたのがユニテハウスです。

・ネットでの評判（抜粋）

・会社が一丸となって我が家の理想を形にするぞーという気持ちが伝わって来ました。

・関わった方たち皆さんとても親切で好印象でした。

クリエイト礼文さんはなかなか電話が繋がらないです。繋がってもすぐにきられちゃたりします。

 

 

参考までに山形県のハウスメーカーの売り上げTOP5

5位 積水化学工業 85棟

4位 大和ハウス工業 90棟

3位 積水ハウス 95棟

2位 ミサワホーム 110棟

1位 一条工務店 125棟

 

山形県のオススメ工務店はコチラ

 

山形の工務店ランキング　２８年度
１０位　SRホーム　　　　　　　１００棟

９位　　積水化学工業　　　　　１００棟

８位　　大和ハウス　　　　　　１００棟

７位　　ミサワホーム　　　　　１０５棟

６位　　積水ハウス　　　　　　１０５棟

５位　　アーネストワン　　　　１１０棟

４位　　近江建設　　　　　　　１１０棟

３位　　ウンノハウス　　　　　１３５棟

２位　　一条工務店　　　　　　１５５棟

１位　　クリエイト札文　　　　２７０棟

 

寒河江市の高校ランキング

2位　寒河江工業高等学校(さがえこうぎょうこうとうがっこう)

山形県 / 公立 / 共学 / 全日制

・偏差値：45 (山形県内38位)

・学科：機械科(45)、電子機械科(45)

 

1位　寒河江高等学校(さがえこうとうがっこう)

山形県 / 公立 / 共学 / 全日制

・偏差値：59 (山形県内11位)

・学科：普通科(59)

・進学情報：東北学院大、山形大、東海大、文教大、山形保健医療大 など

 

 

寒河江市の病院情報

医療法人中正堂高橋医院（山形県寒河江市）

診療科目	内科、循環器科、眼科
場所	〒990-0505　　　山形県 寒河江市 白岩220
最寄駅	山形交通バス 白岩八幡神社駅 寒河江行き 徒歩1分
電話番号	0237-87-1001
ホームページ	http://www.snma.or.jp/ishikai/iryou1.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	○	—	—	○	—	—
09:00～17:30	○	○	—	○	○	—	—	—

※9:00〜12:00 15:30〜17:30 水・土曜AMのみ 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

 

鈴木歯科医院（山形県寒河江市）

診療科目	歯科
場所	〒990-0505　　　山形県 寒河江市 白岩30-1
最寄駅	JR左沢線 羽前高松駅 タクシー6分
電話番号	0237-87-1000
ホームページ	http://www.pref.yamagata.jp/medical-net/med/index.php

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	○	—	—	—	—
09:00～16:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～18:00	○	○	○	—	○	—	—	—

※9:00〜12:00 14:00〜18:00 木曜AMのみ 土曜16時まで

休診日： 日曜日、祝日

 

土田歯科医院（山形県寒河江市）

診療科目	歯科
場所	〒990-0505　　　山形県 寒河江市 白岩207-3
最寄駅	JR左沢線 羽前高松駅 タクシー8分
電話番号	0237-87-1555
ホームページ	http://www.pref.yamagata.jp/medical-net/med/index.php

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:30	—	—	—	○	—	—	—	—
09:00～16:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～18:00	○	○	○	—	○	—	—	—

※9:00〜12:30 14:00〜18:00 木曜AMのみ 土曜16時まで

休診日： 日曜日、祝日

 

菊地歯科医院（山形県寒河江市）

診療科目	歯科
場所	〒990-0524　　　山形県 寒河江市 高松247
最寄駅	JR左沢線 羽前高松駅 徒歩2分
電話番号	0237-87-1050
ホームページ	http://kikuchi.dentalmall.jp/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～17:30	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～19:00	○	○	○	—	○	—	—	—

※9:00〜12:30 14:00〜19:00 土曜17:30まで

休診日： 木曜日、日曜日、祝日

 

医療法人大原医院（山形県寒河江市）

診療科目	内科、皮膚科
場所	〒991-0003　　　山形県 寒河江市 西根下堰509
最寄駅	JR左沢線 西寒河江駅 タクシー7分 バス 総合支庁前駅 徒歩2分
電話番号	0237-86-8600
ホームページ	http://www2.ocn.ne.jp/~oharaiin/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～11:30	—	—	—	○	—	○	—	—
08:30～16:30	○	○	○	—	○	—	—	—

※8:30〜11:30 14:00〜16:30 木・土曜AMのみ 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

 

 

住まいのお役立ち情報

～寒河江市の新築住宅補助について～

 

平成28年度寒河江市住宅建築推進事業補助金

…寒河江市内に自ら居住する住宅の新築または、住宅・空き家等を増改築やリフォームする経費に対して助成しています。
なお、予算額がなくなり次第終了となります。

• 一戸建て住宅や住宅用車庫・物置等の新築、増改築、リフォーム工事
• 市内に本社を置く建設・建築業者と契約を行うこと
• 平成29年3月10日までに工事完了報告書及びそれに付する書類を提出できること
• 市税の滞納がないこと

※これまでにこの事業を利用された方も、改めて利用可能です。※交付決定通知前の着工は補助対象外となりますのでご確認ください。

世帯要件等により最高補助率20パーセント、最高限度額が40万円となる場合もあります。補助率や、補助上限等の種類が複雑化していますので、フローチャートでの確認や、窓口への問い合わせにてご確認してください。

建設管理課
電話：0237-86-2111

 

平成28年度寒河江市子育て定住住宅建築事業

…子育て世代の方や市外から市内に定住する方が、市内に住宅を建築・購入・リフォームをする場合に助成を行うことで、経済的な負担の軽減や住宅取得の促進と定住人口の拡大を行うものです。
平成28年度は、5月20日から補助金交付申請の受付を開始しております。
なお、交付決定前の着工は補助金対象とはなりませんのでご注意ください。
また、予算がなくなり次第、終了いたします。

◎支援の対象となるタイプ及び補助金額（どちらか一つが対象となります。）

①子育て世代支援タイプ 寒河江市内にお住まいの方で、中学３年生以下の子供がいる世帯。

（申請者は子供の親）

（新築・建売購入）・・・５０万円

（中古住宅購入）・・・・購入費の１／３（上限２５万円）

②定住者支援タイプ【県内移住】 市外に１年以上お住まいの方が、市内に定住する場合。

（申請者は世帯主で、住所が市外にある方。）

（新築・建売購入）・・・５０万円

（中古住宅購入）・・・・購入費の１／３（上限２５万円）

（実家等リフォーム）・・工事費の１／３（上限２５万円）

③子育て世代定住者支援タイプ【県内移住】

市外に１年以上お住まいの方で、中学３年生以下の子供がいる世帯が 市内に定住する場合。

（申請者は子供の親又は世帯主で、住所が市外にある方。）

（新築・建売購入）・・・１００万円

（中古住宅購入）・・・・購入費の１／３（上限５０万円）

（実家等リフォーム）・・工事費の１／３（上限５０万円）

◎支援の対象となる要件 ○平成２８年５月２０日以降に、市内に住宅を新築する方。

（建売住宅の場合でも対象。）

○延べ床面積が９０㎡以上ある一戸建住宅を新築又は購入する方。

○併用住宅の場合は、延べ床面積の２分の１以上が住居の用に供し、 その面積が５０㎡以上あること。

○平成２８年５月２０日以降に、市内の中古住宅を購入する方

○平成２８年５月２０日以降に、市内へ定住するため実家等を リフォーム工事をする方。

○これまで、子育て定住住宅建築事業補助金又は住宅建築推進 事業補助金を受けていない方。

○平成２９年３月１０日まで完了報告の提出ができること。

◎その他 申請者は、建築確認申請者・建売契約者・中古住宅購入者・リフォーム工事契約者と同一となります。 予算額に達し次第、申し込みを終了します。 申請は、確実に工事完了し、期日まで完了報告書を提出できるものに限ります。

 

問合せ先

寒河江市建設管理課 建築住宅係 電話８６－２１１１（内332・333）

 

平成28年度寒河江市老朽危険空き家解体事業補助金

…寒河江市では安全・安心な住環境づくりを促進するため、老朽化し危険な空き家の除却を行う方に対し、除却費の一部（補助限度額50万円）を補助しています。

次の1から3の要件をすべて満たす建築物が対象建築物となります。
1.　寒河江市内の、住居を目的として建築又は使用され、現在使用されていない建物である。
2.　木造及び軽鉄骨造。
3.　構造の腐朽又は破損が著しく危険が大きいもの。（住宅地区改良法施行規則別表第一において、（い）欄に掲げる評定区分二の構造の腐朽又は破損の程度における合計評点が100点以上であると測定される建築物）

次の1から3のいずれかに該当する方が対象者となります。ただし、1から3に該当する方であっても、市税等の滞納がある方や、他の権利者（抵当権設定者など）から同意を得られない方は対象者となりません。
1.　登記事項証明書に所有者として記録されている者（固定資産関係資料を含む）
2.　1の相続人
3.　1又は2の方から対象建築物の除却についての同意を受けた方

次の1から4の要件をすべて満たす工事が対象工事となります。
1.　建設業の許可などを受けた者に請け負わせる除却工事であること。
2.　建築物すべてを除去する除去工事であること。
3.　他の制度等により補助金の交付を受けていない除却工事であること。
4.　平成29年3月10日までに完了報告ができるもの。

補助金の額は、次の1又は2のいずれか少ない額となります。（補助限度額：50万円）
1.　除却工事費の80％
2.　対象建築物の床面積に、国土交通省が定める標準建設費の除却工事費を乗じて得た額の2分の1（毎年変更あり）

補助の対象となる経費は、次の1又は2のいずれか少ない額となります。
1.　建築物の解体・運搬・処分に要する費用の10分の8
2． 対象建築物の床面積に、国土交通省が定める標準建設費の除却工事費を乗じて得た額

補助対象経費のイメージ図（PDF：55KB）

＜重要事項＞
　平成28年7月5日から8月15日までの間に事前相談をされた建物に対し、現地調査を行い判定します。希望者多数の場合は、9月中旬までに当該建物が周辺に与える危険性等を勘案のうえ、当方にて補助対象者を選定し、御連絡します。補助対象者になった場合は、平成28年10月末までに補助金交付申請書一式の提出をお願いします。（やむを得ない事情がある場合を除く）

1.　本年度の予算は、住宅については2件程度を予定しています。
2.　交付決定を受ける前に工事の契約又は着手された場合には、本補助金の対象となりません。
3.　平成28年7月5日から8月15日までに事前相談がされ、平成29年3月10日までに完了する除却工事が対象となります。
4.　各書類の提出期限が守られない場合は、補助金の支払ができないことがあります。
5.　適正な支払が認められない場合は、補助金の返還を求めます。
6.　建築物を除去することにより、翌年度より土地の税額が増額になる場合などがあります。
7.　本補助金についてご相談があり、市において建築物の調査を行った場合には、本補助金を活用し除却を行うか否かにかかわらず、市から建築物の維持管理についての指導を受けることがあります。

お問い合わせ

建設管理課建築住宅係（内線332・333）
電話：0237-86-2111

 

生け垣設置奨励補助金関係

宅地や駐車場などに新たに生け垣を設置（増栽）するもので、道路等に3m以上面しているものです。

生け垣全体のうち道路等に面している部分が対象となります。
補助金の額は苗木や杭、用土など生け垣の設置に要した費用の4分の1以内で、限度額は一敷地当たり50,000円です。

• 問い合わせ先

建設管理課　建築住宅係　内線:332、333

 

下水道・浄化槽関係補助金等制度

下水道と浄化槽に係る排水設備工事や汲取り便所から水洗便所への改造工事の資金のあっ旋と利子を補給します。

• 対象地域

市内全域

• 資金の融資あっ旋

融資限度額：150万円
返済方法：75月以内元金均等償還
取扱金融機関：市内銀行、農協

• 利子補給

利子の全額を市が補給

単独処理浄化槽を廃止し、新たに市設置型で浄化槽を設置する方に、単独処理浄化槽の撤去費用について補助金を交付します。

• 補償金の額

撤去に要した費用の2分の1以内の額（5万円を限度）

下水道課
〒991-0011　山形県寒河江市大字日田字前野200
電話：0237-86-1230

 

 

＜寒河江市で建築できる工務店＞＞　⇒参考リンク

 

*ご参考まで

山形の工務店で５棟以上実績がある工務店　評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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