鳥羽市で工務店を探している方へ

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鳥羽市で工務店を探している方へ

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は鳥羽市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「鳥羽市に住みたい」「鳥羽市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

津市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

三重の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは８１社ほどあります。

 

鳥羽市について

 

鳥羽市（とばし）は、三重県南東部に位置する市です。本土は志摩半島に属し、西を伊勢市、南を志摩市に接する外は海岸線です。観光産業は観光都市を標榜する鳥羽市の基幹産業ですが、近年は観光客数が伸び悩んでいます。2007年度の観光客入込客数は約461万人で、三重県内では伊勢市、桑名市に次いで第3位です。 (出典：wikipediaより)

 

鳥羽市お住まいデータ

 

三重の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　　　２．０％

１６００～１９９９万　　　４．２％

２０００～２３９９万　　　９．０％

２４００～２９９９万　　２８．５％

３０００万以上　　　　　 ５６．３％

平均床面積　　　　　　　１２６㎡

平均年収（世帯合計）　　５７９万

平均建築費　　　　　　３２０２万

フラット３５利用率　　１５．３％

住宅市場割合　住宅メーカー　３７．２％　地域ビルダー２６．４％　工務店３６．４％

工法別在来木造　６８．２％　２×４　１０．５％　プレハブ２０．７％

 

・人口　約19,455人　全国771位

・面積　107.34k㎡　全国510位

・人口密度　181.25人/k㎡　全国582位

・土地の坪単価（平均）　75,333円

・平均建築費（三重県）　約2,868万円

 

鳥羽市の工務店に一括して資料請求できるページ

 

三重県の工務店売り上げ棟数ランキングTOP５

５位　一建設（練馬区）125棟

分譲住宅を主として展開し14年連続分譲住宅NO1の会社です。現在は飯田グループホールディングスの一員となっています。分譲の「リーブルガーデン」を主軸に注文住宅の「グレイセラ」「バーベラ」などを販売しています。

・ネットでの評判（抜粋）

・ドアの取り付けの件で電話しましましたが、すぐに対応してくれました。

・冬は暖かく夏は涼しい、部屋は広くて使い易く水周りも最高品質で住み心地が最高です。

・担当者次第かと思いますが、購入時の問題箇所を指摘しても対応が遅く誠意を感じませんでした。

４位　三重県労働者住宅生協　210棟

三重県の労働組合によって1966年に労働者に安価で質の低くない家を供給するために自主福祉団体として設立されました。

今では建売分譲住宅を中心に注文住宅やリフォームなどを手がけています。商品としてはツーバイフォーを基本とした「J-PLAN70」、デザインに特化した「Jfit50」、オール電化・太陽光発電に特化した「Solar-J」、耐震性や耐火性・機密性に特化した「J7」などがあります。

＜評価＞

・営業さんの対応はとても良いと思います。

・アフターサービスが最悪！ショックでした。

・他所の土地に平気で雨水を流す施工をしてます。

２位　川崎ハウジング　215棟

建売分譲住宅を中心に熊本・福岡・三重に展開しています。もともとは熊本県から始まり、今では津市にも本社があります。

商品としてはシンプルで都会的なスタイルの「D-Styleのデザイナーズハウス」、太陽光発電10kw以上搭載。売電で環境にもお財布にもエコな住まいづくり「デカソーラー」、コストパフォーマンスに優れたシンプルでコンパクトなキューブの家「シーボックス」、35坪から40坪を超える大きな家でワンランク上の落ち着いた住まいづくりの「スパジオ」、屋上庭園つきの「アールガーデン」、平屋の「ＨＩ・ＲＡ・ＹＡ」などがあります。

＜評価＞

・今年もあんまり暖房がいらないくらい、夜暖かかったです。外の音もあまり聞こえなかった。うちはここで正解でした。

・一軒家で増えるかと思っていた光熱費がオール電化とエコキュートで下がりました！

・外観もそうですが間取りや設備等細部にまでこだわりを感じました。

２位　三交不動産　215棟

三重県津市に本社を置き、三重・愛知で分譲住宅を販売する会社です。もともとは三重交通の建築部門として1955年に設立されました。現在では住宅のほかにマンション、商業建築物なども手がけています。住宅もマンションもブランド名は「プレシア」です。

＜評価＞

・設計の打合せや工事も問題なく進めてくださいましたし、営業さんもわからない事があると親切に対応して下さいました。

・光熱費が旧住宅に比較して冬場で12000円以上安くなりました。

・室内での音が他の部屋に響くなど少し気になります。

１位　アサヒグローバル　260棟

三重県四日市市に本社を置き、注文住宅を中心に分譲も手がける住宅会社です。アイフルホームの代理店としてシェアを伸ばし、１９９０年代なかばにオリジナル商品を開発。現在ではオリジナル商品が主流になっています。２０１４年に消費税の取り扱いに問題があり、公正取引委員会から勧告を受けました。

＜評価＞

・笑っちゃうくらいにアフター悪いです‼

・建ててからけっこうトラブル続きで全くいい思い出がない。

・コストパフォーマンスは良いと思います。値段の割には良い家が建ちますよ。

 

 

＜鳥羽市で建築できる工務店＞＞⇒参考リンク

 

参考までに三重県のハウスメーカーの売り上げランキングTOP５

 

5位　　大東建託

4位　　一条工務店

3位　　ミサワホーム

2位　　積水ハウス

1位　　大和ハウス工業

 

三重県のオススメ工務店はコチラ

 

三重の工務店ランキング　２８年度

１０位　パナホーム　　　　　　１５５棟

９位　　三交不動産　　　　　　１８０棟

８位　　住友林業　　　　　　　１８０棟

７位　　ミサワホーム　　　　　２００棟

６位　　積水化学工業　　　　　２１０棟

５位　　大東建託　　　　　　　２９０棟

４位　　積水ハウス　　　　　　３３０棟

３位　　アサヒグローバル　　　３５０棟

２位　　一条工務店　　　　　　４００棟

１位　　大和ハウス　　　　　　４０５棟

 

鳥羽市の高校ランキング

 

2位　鳥羽高等学校　公立　共学

・偏差値：44 (三重県内46位)

・学科：総合学科(44)

 

1位　鳥羽商船高等専門学校　国立　その他

・偏差値：48 (三重県内35位)

・学科：制御情報工学科(48)、商船学科(48)、電子機械工学科(48)

 

鳥羽市の病院情報

鳥羽市立神島診療所（三重県鳥羽市）

診療科目	内科、外科、小児科、耳鼻咽喉科
場所	〒517-0001 三重県 鳥羽市 神島町85-2
最寄駅	–
電話番号	0599-38-2033
ホームページ	http://www.shima-med.jp/member/10/index.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	○	—	—	—	—	—
09:00～17:00	○	○	—	○	○	—	—	—

9:00〜12:00 14:00〜17:00 水曜AMのみ 月〜金曜

休診日： 土曜日、日曜日、祝日

 

中村医院（三重県鳥羽市）

診療科目	内科
場所	〒517-0002 三重県 鳥羽市 答志町1138-1
最寄駅	–
電話番号	0599-37-2808
ホームページ	http://www.shima-med.jp/member/32/index.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～11:30	○	—	—	○	—	—	—	—
09:00～17:30	—	○	○	—	○	○	—	—

9:00〜11:30 15:00〜17:30 月・木曜AMのみ 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

 

鳥羽市立桃取診療所（三重県鳥羽市）

診療科目	内科、外科、小児科、婦人科、耳鼻咽喉科
場所	〒517-0003 三重県 鳥羽市 桃取町219
最寄駅	–
電話番号	0599-37-3051
ホームページ	http://www.shima-med.jp/member/50/index.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～16:30	○	○	—	○	○	—	—	—
10:00～11:30	—	—	○	—	—	—	—	—

9:00〜11:30 13:30〜16:30 水曜10:00〜11:30 月〜金曜

休診日： 土曜日、日曜日、祝日

 

鳥羽市立菅島診療所（三重県鳥羽市）

診療科目	内科、外科、小児科、婦人科、耳鼻咽喉科
場所	〒517-0004 三重県 鳥羽市 菅島町46
最寄駅	–
電話番号	0599-34-2149
ホームページ	http://www.shima-med.jp/member/20/index.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～16:30	○	○	—	○	○	—	—	—
10:30～12:00	—	—	○	—	—	—	—	—

9:00〜11:30 13:00〜16:30 水曜10:15〜12:00 月〜金曜

休診日： 土曜日、日曜日、祝日

 

医療法人ヨモヤ整形外科（三重県鳥羽市）

診療科目	整形外科、リハビリテーション科
場所	〒517-0011 三重県 鳥羽市 鳥羽4丁目20-1
最寄駅	近鉄志摩線 中之郷駅 タクシー5分
電話番号	0599-25-2775
ホームページ	http://www.shima-med.jp/member/55/index.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～18:00	○	○	○	—	○	○	—	—

8:30〜12:30 14:00〜18:00 月〜水・金・土曜

休診日： 木曜日、日曜日、祝日

 

 

住まいのお役立ち情報

～鳥羽市の住宅取得の補助～

 

鳥羽の定住応援事業

…鳥羽市では、平成28年を「移住・定住元年」と位置づけ、”とばぐらし”を希望する若者世代の支援策に力を入れて取り組んでいます。

その中の定住促進策の一つとして、平成23年度から鳥羽市に定住する若者や若者夫婦を応援するため、一定の要件を満たして定住する方に「鳥羽の定住応援事業奨励金」を交付しています。

＜交付を受けるための用件＞

次の要件をすべて満たす方の代表申請者に交付します。

• 本市への定住を目的に、本市に住宅を新築、又は購入により取得した方（賃貸又は売却を目的として住宅を取得した方を除く）
• 当該住宅に居住を開始した日の年齢が40歳以下である方（夫婦世帯の場合は、夫婦どちらかが40歳以下）
• 当該住宅の所有者が共有による場合は、所有権を2分の1以上有する方（若者夫婦世帯は、夫婦の所有権を合算した持分が2分の1以上）
• 当該年度の4月1日から翌年3月31日までに当該住宅に居住し、かつ、当該住宅の所在地住所が住民基本台帳に記録された方
• 奨励金の申請時において、交付対象者及びその世帯員並びに当該住宅に居住を予定する者に、市に納付すべき市税等の滞納がない方

＜住宅の対象額と交付額＞

対象要件		交付額
区　　分	価格要件
交付対象者が“新築住宅”を 取得した場合	左記の住宅の取得価格が500万円以上のもの （同住宅と同時に取得した土地の購入費を含む）	１００万円
交付対象者が“中古住宅”を 取得した場合	左記の住宅の取得価格が200万円以上のもの （同住宅と同時に取得した土地の購入費を含む）	５０万円

住宅とは、自己の居住の用に供し、生活するために必要な玄関、台所、トイレ、風呂及び居室を有する家屋をいい、併用住宅にあっては、居住部分が延べ床面積の2分の1以上ある家屋をいう。

 

＜問い合わせ先＞

企画財政課移住・定住係　電話番号：0599-25-1227

 

 

住宅用太陽光発電システム設置事業

…鳥羽市では、市内の個人住宅への太陽光発電システムの設置に対する費用を補助しています。
この事業は、家庭での新エネルギーを身近なものととらえていただくことや地球全体での環境問題に対応することを目的としています。

「募集期間」平成28年4月1日～平成29年3月31日

＜対象となる設備補助金額補助数＞

対象となる設備	補助金額	補助数
住宅用太陽光発電システム	60,000円	25

＜問合せ先＞

環境課環境保全係　　電話番号：0599-25-1147

 

浄化槽設置整備補助金

…鳥羽市ではし尿や生活雑排水をきれいにする「合併処理浄化槽」の設置を推進しており、設置した人にその費用の一部を補助しています。

＜対象地域＞

市内全域（ただし、下水道の整備された相差町、畔蛸町は除く）。

＜対象となる建物＞

居住を目的とした住宅又は店舗を併用した住宅で、専ら居住の用に供する部分が延べ床面積の2分の1以上であるもの。

＜対象となる浄化槽＞

BOD除去率90％以上、放流水中のBODが20mg／リットル以下の性能を有するもの。

BOD・・・生物化学的酸素要求量のこと。汚濁の程度をしめすもので、水中の有機物が微生物の働きによって分解されるときに消費される酸素の量をいう。

＜補助金額＞

新築

人槽区分	設置費補助額
5人槽	84,000円
7人槽	103,000円
10人槽	138,000円

 

＜問い合わせ先＞

環境課環境保全係　　電話番号：0599-25-1147

 

＜鳥羽市で建築できる工務店＞＞⇒参考リンク

 

*ご参考まで

三重で年間２０棟以上実績がある工務店
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

㈱アート・宙

アサヒグローバル㈱

池田建設㈱

㈱上村工務店

㈱川﨑ハウジング中部

㈲北山建築

㈱幸三建設

㈱サティスホーム

㈱サンクスホーム

三交不動産㈱

㈱大藤工務店

田端創建㈱

中部住研㈱

㈱天然樹ホーム

トレジャーホーム㈱

㈱中美建設

㈲ヒカリ住建

㈱フォレスト・オオモリ

マスターズプラン㈱

三重県労働者住宅生活（協）

㈱宮崎工務店

明松ホーム㈱

森大建地産

諸戸の家㈱

㈱山口工務店

㈱やまぜんホームズ

 

三重で年間５棟以上の工務店 工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です ㈱アサヒ住宅 ㈱アルフレッシュ ㈱飯田建設 イケダアクト㈱ 磯田建設㈱ 上野ハウス㈱ ㈱上村工建 ㈲オカモトハウジング 華洋開発㈱ 木家研究所㈱ 恭和工業㈱ ㈱坂下工務店 三光ホーム㈱ ㈱サントピアホーム ㈲島田工務店 ㈱下村住建 白川建設㈱ ㈲住まい工房 ㈱せこ住研 ㈱大一建設 ㈱タイセ ㈱高正工務店 ㈲タカト住宅 ㈱高橋建築 ㈱高増工務店 中勢林業㈱ 辻木材㈱ ㈲つち工房 ㈱テラカド ㈱中村組 なかむら建設㈱ 名張ハウス㈱ ㈱日本屋 ハウスセンターオカベ㈱ ㈱ハウスプロダクトタケモリ ㈲浜村工務店 林建設㈱ バリアフリーホームズ㈱ 船谷建設㈱ ㈱プラスワン ㈱プロホーム・大台 ㈱平安コーポレーション ㈱ヘリテッジホームデザイン 堀田建設㈱ ㈱堀崎組 ㈱マインドハウス ㈱松田建設 ㈱マルカ ㈱モリハウス建設 諸戸アイサン住拓㈱ ㈱夢創建 吉田建設㈱ ㈱ランド・二十一 ㈱リアルホーム ㈱LIVING Design Büro ㈱ＹＳＫ ㈱和廣工務店

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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