松阪市で工務店を探している方へ

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松阪市で工務店を探している方へ

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は伊豆市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「松阪市に住みたい」「松阪市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

津市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

三重の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは８１社ほどあります。

 

松阪市について

 

松阪市（まつさかし）は、三重県の中部に位置し、伊勢湾に面する市です。松阪牛の生産で知られています。気候は比較的温暖です。江戸時代は伊勢商人を輩出した商業町であり、現在も紀勢本線や近鉄大阪線・山田線沿線を後背地に持つ三重県の経済拠点の1つです。江戸時代は紀州藩領でした。松坂市は誤記です。伊勢湾に面する旧・松阪市域から奈良県に接する旧・飯高町域まで広大で、津市に次ぎ県内で2番目に面積が広いです。南西部は台高山脈などの山地が連なり、北東部には伊勢平野が広がります。 (出典：wikipediaより)

 

松阪市お住まいデータ

 

三重の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　　　２．０％

１６００～１９９９万　　　４．２％

２０００～２３９９万　　　９．０％

２４００～２９９９万　　２８．５％

３０００万以上　　　　　 ５６．３％

平均床面積　　　　　　　１２６㎡

平均年収（世帯合計）　　５７９万

平均建築費　　　　　　３２０２万

フラット３５利用率　　１５．３％

住宅市場割合　住宅メーカー　３７．２％　地域ビルダー２６．４％　工務店３６．４％

工法別在来木造　６８．２％　２×４　１０．５％　プレハブ２０．７％

 

・人口　約163,912人　全国148位

・面積　623.66k㎡　全国213位

・人口密度　262.82人/k㎡　全国487位

・土地の坪単価（平均）　71,668円

・平均建築費（三重県）　約2,868万円

 

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三重県の工務店売り上げ棟数ランキングTOP５

５位　一建設株式会社　135棟

一建設は、首都圏を中心に地域に密着したネットワークを形成しています。各地でその地域に根ざした家づくりを展開しています。用地の取得、企画、設計、施工、販売、アフターサービスに至るまで、一建設は住宅に関するトータル・サービスに挑み続けています。

＜評価＞

・余裕を持った金額で自分達の考えた間取りのお家を建てられて感謝しています。

・アフターも専門の業者が半年、１年、２年と三回訪問し、対応してくれます。

・残念なのは長期優良住宅には対応してない所です。

 

４位　三重県労働者住宅生協　210棟

家を建てるご家族の数だけ、さまざまなカタチがあり、個性があると三重県住宅生協は考えています。ご家族と一緒に、建築家と三重県住宅生協が理想の家について、ゼロからじっくり考え、ゆっくり計画し、手間も時間もおしまず、世界でひとつの家をつくります。三重県労働者住宅生協は、どんな小さなことでも、ひとつひとつ解決し、納得してもらい、ベストなご提案をしてくれます。

＜評価＞

・営業さんの対応はとても良いと思います。

・アフターサービスが最悪！ショックでした。

・他所の土地に平気で雨水を流す施工をしてます。

 

２位　川崎ハウジング　215棟

選ばれ続けて約30年。川﨑ハウジングは土地の仕入れから造成、建築そしてアフターメンテナンスまで一貫して手掛けているのが最大の特長です。一生に一度の買い物だから、一切の妥協を許さない住まいづくりを川﨑ハウジングは約束してくれます。一組でも多くのご家庭に暖かい空間を提供したい、そんな思いでこだわりを持って住まいづくりに励んでいます。

＜評価＞

・今年もあんまり暖房がいらないくらい、夜暖かかったです。外の音もあまり聞こえなかった。うちはここで正解でした。

・一軒家で増えるかと思っていた光熱費がオール電化とエコキュートで下がりました！

・外観もそうですが間取りや設備等細部にまでこだわりを感じました。

 

２位　三交不動産　215棟

三重・愛知で木造の注文住宅をお考えなら三交ホームはいかがですか。地域に根ざし、地域に愛される住宅会社として、地元である三重の森で育てた木を使い、家族の時間をいつまでも、心地よく受けとめる家づくりを三交不動産は目指しています。

＜評価＞

・設計の打合せや工事も問題なく進めてくださいましたし、営業さんもわからない事があると親切に対応して下さいました。

・光熱費が旧住宅に比較して冬場で12000円以上安くなりました。

・室内での音が他の部屋に響くなど少し気になります。

 

１位　アサヒグローバル　260棟

「”マイホーム”はお客様の想いと願いがたくさん詰まった夢。アサヒグローバルの全スタッフは”お客様の夢”のために全力で働きます。」この言葉にアサヒグローバルの家づくりに対する想いは集約されています。アサヒグローバルはお客様が「夢を叶える」ためのお手伝いをします。家族が生活するために最も大切なものをつくる仕事をします。

＜評価＞

・笑っちゃうくらいにアフター悪いです‼

・建ててからけっこうトラブル続きで全くいい思い出がない。

・コストパフォーマンスは良いと思います。値段の割には良い家が建ちますよ。

 

参考までに三重県のハウスメーカーの売り上げランキングTOP５

 

5位　　大東建託

4位　　一条工務店

3位　　ミサワホーム

2位　　積水ハウス

1位　　大和ハウス工業

 

三重県のオススメ工務店はコチラ

 

三重の工務店ランキング　２８年度

１０位　パナホーム　　　　　　１５５棟

９位　　三交不動産　　　　　　１８０棟

８位　　住友林業　　　　　　　１８０棟

７位　　ミサワホーム　　　　　２００棟

６位　　積水化学工業　　　　　２１０棟

５位　　大東建託　　　　　　　２９０棟

４位　　積水ハウス　　　　　　３３０棟

３位　　アサヒグローバル　　　３５０棟

２位　　一条工務店　　　　　　４００棟

１位　　大和ハウス　　　　　　４０５棟

 

松阪市の中学校ランキング

 

1位　三重中学校

・偏差値：57

「ルールを守る、ベストを尽くす、チームワークをつくる、相手に敬意を持つ」の4つを基盤に勉強だけでなくスポーツにも力を入れる私立校。学問の面では「日々の小テスト・補習・夏期合宿」などを実施している。

 

松阪市の高校ランキング

 

3位　松阪工業高等学校　公立　共学　全日制

・偏差値：45 – 52

(三重県内26位)

・学科： 電気工学科(52)、機械科(47)、工業化学科(45)、繊維デザイン科(45)、自動車科(45)、普通科

 

2位　三重高等学校　私立　共学　全日制

・偏差値：54 – 65 (三重県内9位)

・学科：普通科特進コース(65)、普通科進学コース(54)、普通科進学（学力選抜）コース

・進学実績： 中京大、立命館大、三重大、関西大、近畿大 など

 

1位　松阪高等学校　公立　共学　全日制

・偏差値：60 – 66 (三重県内7位)

・学科：理数科(66)、普通科(60)

・進学実績： 三重大、立命館大、近畿大、名城大、中京大 など

 

松阪市の病院情報

医療法人石田クリニック（三重県松阪市）

診療科目	内科、外科、胃腸科、肛門科
場所	〒515-0001 三重県 松阪市 大口町154-1
最寄駅	JR紀勢本線 松阪駅 タクシー9分 バス 大口郵便局前駅 徒歩2分
電話番号	0598-53-1177
ホームページ	http://www.ishida-clinic.com/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	○	—	○	—	—
09:00～19:00	○	○	○	—	○	—	—	—

9:00〜12:00 15:30〜19:00 木・土曜AMのみ 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

 

高橋整形外科（三重県松阪市）

診療科目	整形外科、リハビリテーション科
場所	〒515-0001 三重県 松阪市 大口町279-5
最寄駅	近鉄山田線 松阪駅 タクシー9分
電話番号	0598-52-1000
ホームページ	http://med.matsusaka.or.jp/admin-cgi/ishikai/member/cgi-bin/show.cgi?rec_id=msk5

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～12:00	—	—	—	○	—	○	—	—
08:30～18:00	○	○	○	—	○	—	—	—

8:30〜12:00 15:00〜18:00 木・土曜AMのみ 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

 

もみの木歯科（三重県松阪市）

診療科目	歯科、矯正歯科、小児歯科、歯科口腔外科
場所	〒515-0002 三重県 松阪市 郷津町151-7
最寄駅	近鉄山田線 松阪駅 タクシー10分
電話番号	0598-50-0150
ホームページ	http://www.mominoki-dc.com/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:30～18:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:30～20:00	○	○	○	—	○	—	—	—

9:30〜12:30 15:00〜20:00 土曜PM14〜18時

休診日： 木曜日、日曜日、祝日

 

社会福祉法人恩賜財団済生会松阪総合病院（三重県松阪市）

診療科目	内科、外科、精神科、神経内科、脳神経外科、消化器科、腎臓内科、循環器科、小児科、整形外科、形成外科、皮膚科、泌尿器科、肛門科、産婦人科、眼科、耳鼻咽喉科、リハビリテーション科、放射線科、歯科、歯科口腔外科、麻酔科、乳腺外科
場所	〒515-0004 三重県 松阪市 朝日町一区15-6
最寄駅	JR紀勢本線 松阪駅 北口 徒歩4分
電話番号	0598-51-2626
ホームページ	http://www.matsusaka.saiseikai.or.jp/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:00～12:00	○	○	○	○	○	—	—	—

8:00～12:00

休診日： 土曜日、日曜日、祝日

 

医療法人いかみクリニック（三重県松阪市）

診療科目	内科、アレルギー科、呼吸器科、消化器科、循環器科
場所	〒515-0005 三重県 松阪市 鎌田町651-22
最寄駅	JR紀勢本線 松阪駅 徒歩14分
電話番号	0598-53-3983
ホームページ	http://www.mctv.ne.jp/~ikami6/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～18:00	○	○	○	—	○	○	—	—

9:00〜11:30 15:00〜18:00 月〜水・金・土曜

休診日： 木曜日、日曜日、祝日

＜家づくりの資金関係＞

～つづき～

通常、建築工事費とは建物本体部分にかかる費用を指しています。
繁華街と過疎地では土地の値段が変わるのに対して、建物本体そのものにかかる費用は場所によって変わることがないのでこういった表記方法が採用されています。
ですから、建築工事費というのは、基礎から上の建物本体部分にかかる費用のことだと理解しておいてください。
坪○○万円と表記されている広告を目にすることがあると思いますが、そういった広告も建物本体部分の値段だけを表示しています。

つまり、広告に掲載されている価格だけでは実際に家を建てることはできないということです。
建物本体にかかる費用以外にも、付帯工事費やその他諸経費がかかるからです。
具体的には、下記のような工事費が必要になってきます。

１．既存建物の解体費用　　（立て替えの場合）
２．地盤改良費　　　　　　（地質調査の結果強度不足が判明した場合)
３．外構工事費　　　　　　（カーポートなど）
４．居室照明器具工事費
５．カーテン工事費
６．空調工事費
７．屋外電気工事費　　　　（敷地条件により金額が変動します）
８．屋外給排水工事費　　　（敷地条件により金額が変動します）
９．屋内ガス工事費　　　　（敷地条件により金額が変動します）

建物本体にかかる工事費と付帯工事費の比率ですが、本体工事費が70％、付帯工事費が20％、諸経費が10％程度といわれています。

～つづく～

 

*ご参考まで

三重で年間２０棟以上実績がある工務店
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

㈱アート・宙

アサヒグローバル㈱

池田建設㈱

㈱上村工務店

㈱川﨑ハウジング中部

㈲北山建築

㈱幸三建設

㈱サティスホーム

㈱サンクスホーム

三交不動産㈱

㈱大藤工務店

田端創建㈱

中部住研㈱

㈱天然樹ホーム

トレジャーホーム㈱

㈱中美建設

㈲ヒカリ住建

㈱フォレスト・オオモリ

マスターズプラン㈱

三重県労働者住宅生活（協）

㈱宮崎工務店

明松ホーム㈱

森大建地産

諸戸の家㈱

㈱山口工務店

㈱やまぜんホームズ

 

三重で年間５棟以上の工務店 工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です ㈱アサヒ住宅 ㈱アルフレッシュ ㈱飯田建設 イケダアクト㈱ 磯田建設㈱ 上野ハウス㈱ ㈱上村工建 ㈲オカモトハウジング 華洋開発㈱ 木家研究所㈱ 恭和工業㈱ ㈱坂下工務店 三光ホーム㈱ ㈱サントピアホーム ㈲島田工務店 ㈱下村住建 白川建設㈱ ㈲住まい工房 ㈱せこ住研 ㈱大一建設 ㈱タイセ ㈱高正工務店 ㈲タカト住宅 ㈱高橋建築 ㈱高増工務店 中勢林業㈱ 辻木材㈱ ㈲つち工房 ㈱テラカド ㈱中村組 なかむら建設㈱ 名張ハウス㈱ ㈱日本屋 ハウスセンターオカベ㈱ ㈱ハウスプロダクトタケモリ ㈲浜村工務店 林建設㈱ バリアフリーホームズ㈱ 船谷建設㈱ ㈱プラスワン ㈱プロホーム・大台 ㈱平安コーポレーション ㈱ヘリテッジホームデザイン 堀田建設㈱ ㈱堀崎組 ㈱マインドハウス ㈱松田建設 ㈱マルカ ㈱モリハウス建設 諸戸アイサン住拓㈱ ㈱夢創建 吉田建設㈱ ㈱ランド・二十一 ㈱リアルホーム ㈱LIVING Design Büro ㈱ＹＳＫ ㈱和廣工務店

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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