伊賀市で工務店を探している方へ

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伊賀市で工務店を探している方へ

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は伊賀市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「伊賀市に住みたい」「伊賀市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

津市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

三重の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは８１社ほどあります。

 

伊賀市について

 

伊賀市（いがし）は、三重県北西部に位置する都市です。京都・奈良や伊勢を結ぶ奈良街道・伊賀街道・初瀬街道を有し、古来より都に隣接する地域として、また、交通の要衝として、江戸時代には藤堂家の城下町や伊勢神宮への参宮者の宿場町として栄えてきました。旧上野市にあたる市の中心部は歴史資産を早くから観光資源化することに成功したため、伊賀忍者の里、松尾芭蕉生誕の地として知られるようになり、昭和初期に再築された上野城や忍者屋敷、芭蕉翁生家、鍵屋の辻、だんじり会館などの観光名所を有しています。 (出典：wikipediaより)

 

伊賀市お住まいデータ

 

三重の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　　　２．０％

１６００～１９９９万　　　４．２％

２０００～２３９９万　　　９．０％

２４００～２９９９万　　２８．５％

３０００万以上　　　　　 ５６．３％

平均床面積　　　　　　　１２６㎡

平均年収（世帯合計）　　５７９万

平均建築費　　　　　　３２０２万

フラット３５利用率　　１５．３％

住宅市場割合　住宅メーカー　３７．２％　地域ビルダー２６．４％　工務店３６．４％

工法別在来木造　６８．２％　２×４　１０．５％　プレハブ２０．７％

 

・人口　約90,377人　全国287位

・面積　558.23k㎡　全国114位

・人口密度　161.90人/k㎡　全国603位

・土地の坪単価（平均）　28,218円

・平均建築費（三重県）　約2,868万円

 

伊賀市の工務店に一括して資料請求できるページ

 

三重県の工務店売り上げ棟数ランキングTOP５

５位　一建設（練馬区）125棟

分譲住宅を主として展開し14年連続分譲住宅NO1の会社です。現在は飯田グループホールディングスの一員となっています。分譲の「リーブルガーデン」を主軸に注文住宅の「グレイセラ」「バーベラ」などを販売しています。

・ネットでの評判（抜粋）

・ドアの取り付けの件で電話しましましたが、すぐに対応してくれました。

・冬は暖かく夏は涼しい、部屋は広くて使い易く水周りも最高品質で住み心地が最高です。

・担当者次第かと思いますが、購入時の問題箇所を指摘しても対応が遅く誠意を感じませんでした。

４位　三重県労働者住宅生協　210棟

三重県の労働組合によって1966年に労働者に安価で質の低くない家を供給するために自主福祉団体として設立されました。

今では建売分譲住宅を中心に注文住宅やリフォームなどを手がけています。商品としてはツーバイフォーを基本とした「J-PLAN70」、デザインに特化した「Jfit50」、オール電化・太陽光発電に特化した「Solar-J」、耐震性や耐火性・機密性に特化した「J7」などがあります。

＜評価＞

・営業さんの対応はとても良いと思います。

・アフターサービスが最悪！ショックでした。

・他所の土地に平気で雨水を流す施工をしてます。

２位　川崎ハウジング　215棟

建売分譲住宅を中心に熊本・福岡・三重に展開しています。もともとは熊本県から始まり、今では津市にも本社があります。

商品としてはシンプルで都会的なスタイルの「D-Styleのデザイナーズハウス」、太陽光発電10kw以上搭載。売電で環境にもお財布にもエコな住まいづくり「デカソーラー」、コストパフォーマンスに優れたシンプルでコンパクトなキューブの家「シーボックス」、35坪から40坪を超える大きな家でワンランク上の落ち着いた住まいづくりの「スパジオ」、屋上庭園つきの「アールガーデン」、平屋の「ＨＩ・ＲＡ・ＹＡ」などがあります。

＜評価＞

・今年もあんまり暖房がいらないくらい、夜暖かかったです。外の音もあまり聞こえなかった。うちはここで正解でした。

・一軒家で増えるかと思っていた光熱費がオール電化とエコキュートで下がりました！

・外観もそうですが間取りや設備等細部にまでこだわりを感じました。

２位　三交不動産　215棟

三重県津市に本社を置き、三重・愛知で分譲住宅を販売する会社です。もともとは三重交通の建築部門として1955年に設立されました。現在では住宅のほかにマンション、商業建築物なども手がけています。住宅もマンションもブランド名は「プレシア」です。

＜評価＞

・設計の打合せや工事も問題なく進めてくださいましたし、営業さんもわからない事があると親切に対応して下さいました。

・光熱費が旧住宅に比較して冬場で12000円以上安くなりました。

・室内での音が他の部屋に響くなど少し気になります。

１位　アサヒグローバル　260棟

三重県四日市市に本社を置き、注文住宅を中心に分譲も手がける住宅会社です。アイフルホームの代理店としてシェアを伸ばし、１９９０年代なかばにオリジナル商品を開発。現在ではオリジナル商品が主流になっています。２０１４年に消費税の取り扱いに問題があり、公正取引委員会から勧告を受けました。

＜評価＞

・笑っちゃうくらいにアフター悪いです‼

・建ててからけっこうトラブル続きで全くいい思い出がない。

・コストパフォーマンスは良いと思います。値段の割には良い家が建ちますよ。

 

参考までに三重県のハウスメーカーの売り上げランキングTOP５

 

5位　　大東建託

4位　　一条工務店

3位　　ミサワホーム

2位　　積水ハウス

1位　　大和ハウス工業

 

三重県のオススメ工務店はコチラ

 

三重の工務店ランキング　２８年度

１０位　パナホーム　　　　　　１５５棟

９位　　三交不動産　　　　　　１８０棟

８位　　住友林業　　　　　　　１８０棟

７位　　ミサワホーム　　　　　２００棟

６位　　積水化学工業　　　　　２１０棟

５位　　大東建託　　　　　　　２９０棟

４位　　積水ハウス　　　　　　３３０棟

３位　　アサヒグローバル　　　３５０棟

２位　　一条工務店　　　　　　４００棟

１位　　大和ハウス　　　　　　４０５棟

 

伊賀市の高校ランキング

 

3位　あけぼの学園高等学校　公立　共学　全日制

・偏差値：42 (三重県内55位)

・学科： 総合学科(42)

 

2位　伊賀白鳳高等学校　公立　共学　全日制

・偏差値：40 – 43 (三重県内49位)

・学科：ヒューマンサービス科(43)、フードシステム科(43)、工芸デザイン科(40)、機械科(40)、生物資源科(40)、経営科(40)、電子機械科(40)

 

1位　上野高等学校　公立　共学

・偏差値：58 – 66 (三重県内7位)

・学科：理数科(66)、普通科(58)

 

伊賀市の病院情報

医療法人佐那具医院（三重県伊賀市）

診療科目	内科、外科、胃腸科、整形外科、リハビリテーション科
場所	〒518-0001 三重県 伊賀市 佐那具町420
最寄駅	JR関西本線 佐那具駅 徒歩9分
電話番号	0595-23-3330
ホームページ	http://www.qq.pref.mie.jp/WP0101/RP010101BL.do

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～12:30	—	—	—	—	—	○	—	—
08:30～18:30	○	○	○	○	○	—	—	—

8:30〜12:30 15:30〜18:30 土曜AMのみ

休診日： 日曜日、祝日

 

服部歯科医院（三重県伊賀市）

診療科目	歯科、小児歯科、歯科口腔外科
場所	〒518-0001 三重県 伊賀市 佐那具町640
最寄駅	JR関西本線 佐那具駅 徒歩4分 三交バス 佐那具駅 徒歩3分
電話番号	0595-23-3130
ホームページ	http://www.qq.pref.mie.jp/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～18:00	○	○	○	—	○	○	—	—

9:00〜12:00 14:30〜18:00 月〜水・金・土曜

休診日： 木曜日、日曜日、祝日

 

あずまクリニック（三重県伊賀市）

診療科目	内科、外科、胃腸科、肛門科
場所	〒518-0007 三重県 伊賀市 服部町3丁目101
最寄駅	伊賀鉄道伊賀線 広小路駅 徒歩14分
電話番号	0595-26-0333
ホームページ	http://www.myclinic.ne.jp/azuma_clinic/pc/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	○	—	—	—	—
09:00～17:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～18:30	○	○	○	—	○	—	—	—

9:00〜12:00 15:30〜18:30 木曜AMのみ 土曜PM14:00〜17:00

休診日： 日曜日、祝日

 

おおのクリニック（三重県伊賀市）

診療科目	内科、神経内科
場所	〒518-0007 三重県 伊賀市 服部町2丁目97
最寄駅	伊賀鉄道伊賀線 広小路駅 徒歩15分
電話番号	0595-22-1220
ホームページ	http://www.ayama-med.or.jp/iin/byouin/a/ohno.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～18:00	○	○	○	—	○	—	—	—

9:00〜12:00 15:30〜18:00 土曜AMのみ

休診日： 木曜日、日曜日、祝日

 

医療法人吉村クリニック（三重県伊賀市）

診療科目	内科、外科、消化器科、整形外科、肛門科、リハビリテーション科
場所	〒518-0015 三重県 伊賀市 土橋192-1
最寄駅	JR関西本線 佐那具駅 タクシー5分 三重交通バス 百町駅 徒歩1分
電話番号	0595-22-2121
ホームページ	http://www.ayama-med.or.jp/iin/byouin/y/yoshimura.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	○	—	—	—	—
09:00～19:00	○	○	○	—	○	○	—	—

9:00〜12:00 15:00〜19:00 木曜AMのみ

休診日： 日曜日、祝日

 

住まいのお役立ち情報

～伊賀市の住宅取得の補助～

 

浄化槽設置整備事業補助金

…生活雑排水などによる水質汚濁を防止するため、個人住宅で合併処理浄化槽を設置しようとする人に対して、予算の範囲内で設置に要する費用の一部を補助する制度です。

補助金交付申請や補助対象事前協議は必ず工事着手前に行ってください。

＜補助対象地域＞

・公共下水道事業及び農業集落排水事業の事業認可区域外
・大型合併処理浄化槽を利用して共同処理される住宅団地等の区域外

＜補助対象浄化槽＞

・国庫補助指針に適合する処理対象人員が１０人までの合併処理浄化槽
・自己の所有地（借地を含む）で居住の用に供する建物または述べ床面積の２分の１以上を居住の用に供する建物に設置される合併処理浄化槽

＜補助対象者＞

・補助対象地域内に、補助対象浄化槽を設置しようとする伊賀市に住所を有する人
・販売目的の補助対象合併処理浄化槽付き住宅等の場合は、当該住宅の購入者（個人）
（ただし、建築者があらかじめ市と補助対象事前協議を済ませたものに限ります。）
・伊賀市税に滞納のない人

＜補助金額＞

・平成２８年度補助金額
５人槽　２１９，０００円

７人槽　２７３，０００円

１０人槽　３６２，０００円

 

生ごみ処理容器購入費補助金

…伊賀市では、家庭から発生する生ごみの減量と資源の有効利用を図るとともに、ごみ問題に関心を高めていただくために、生ごみ処理容器の購入に対して、補助をしています。

＜補助対象品及び基数＞

1. 電力を用いないで発酵作用を利用する構造のもの、または水分を地中に浸透させる構造のもの。（コンポスト・ＥＭ菌生ごみ処理容器等）
   ・一世帯あたり２基を限度とする。
   ・１基あたり補助制度の対象期間は３年間とする。（前回の交付日より起算）
2. 電力を用いるもので発酵分解作用を利用した構造のもの、または乾燥による減量化が促進される構造のもの。（電気式生ごみ処理容器等）
   ・一世帯あたり１基を限度とする。
   ・１基あたり補助制度の対象期間は６年間とする。（前回の交付日より起算）

＜補助対象者＞

補助金は、次の条件を満たす方を交付の対象とします。

1. 伊賀市に住所を有する方で、市税を完納している方。（ただし、事業所は除きます。）
2. 自ら所有するか、管理する家屋・土地に、自らの負担において設置する方。
3. 生ごみ処理容器を、常に良好な状態で維持管理できる方。
4. 申請者は、世帯主に限ります。

＜補助金の額＞

1. 電力を用いないもの
   購入費の３分の１。ただし、上限を３，０００円とします。　（１００円未満切捨て）
2. 電力を用いるもの
   購入費の３分の１。ただし、上限を２０，０００円とします。　（１，０００円未満切捨て）

＜問い合わせ先＞

本庁　廃棄物対策課（TEL 0595-20-1050)

 

＜伊賀市で建築できる工務店＞＞⇒参考リンク

 

*ご参考まで

三重で年間２０棟以上実績がある工務店
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

㈱アート・宙

アサヒグローバル㈱

池田建設㈱

㈱上村工務店

㈱川﨑ハウジング中部

㈲北山建築

㈱幸三建設

㈱サティスホーム

㈱サンクスホーム

三交不動産㈱

㈱大藤工務店

田端創建㈱

中部住研㈱

㈱天然樹ホーム

トレジャーホーム㈱

㈱中美建設

㈲ヒカリ住建

㈱フォレスト・オオモリ

マスターズプラン㈱

三重県労働者住宅生活（協）

㈱宮崎工務店

明松ホーム㈱

森大建地産

諸戸の家㈱

㈱山口工務店

㈱やまぜんホームズ

 

三重で年間５棟以上の工務店 工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です ㈱アサヒ住宅 ㈱アルフレッシュ ㈱飯田建設 イケダアクト㈱ 磯田建設㈱ 上野ハウス㈱ ㈱上村工建 ㈲オカモトハウジング 華洋開発㈱ 木家研究所㈱ 恭和工業㈱ ㈱坂下工務店 三光ホーム㈱ ㈱サントピアホーム ㈲島田工務店 ㈱下村住建 白川建設㈱ ㈲住まい工房 ㈱せこ住研 ㈱大一建設 ㈱タイセ ㈱高正工務店 ㈲タカト住宅 ㈱高橋建築 ㈱高増工務店 中勢林業㈱ 辻木材㈱ ㈲つち工房 ㈱テラカド ㈱中村組 なかむら建設㈱ 名張ハウス㈱ ㈱日本屋 ハウスセンターオカベ㈱ ㈱ハウスプロダクトタケモリ ㈲浜村工務店 林建設㈱ バリアフリーホームズ㈱ 船谷建設㈱ ㈱プラスワン ㈱プロホーム・大台 ㈱平安コーポレーション ㈱ヘリテッジホームデザイン 堀田建設㈱ ㈱堀崎組 ㈱マインドハウス ㈱松田建設 ㈱マルカ ㈱モリハウス建設 諸戸アイサン住拓㈱ ㈱夢創建 吉田建設㈱ ㈱ランド・二十一 ㈱リアルホーム ㈱LIVING Design Büro ㈱ＹＳＫ ㈱和廣工務店

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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