八幡市で工務店を探している方へ

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八幡市で工務店を探している方へ

 

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は八幡市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「八幡市に住みたい」「八幡市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

京都市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

京都の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは１１０社ほどあります。

 

 

八幡市について

 

八幡市（やわたし）は、京都府の南部に位置する市です。市域端の多くは大阪府との境界に接しています。皇室や武家から庶民まで幅広い信仰を集めていた石清水八幡宮の鳥居前町として発達しました。木津川と宇治川、桂川の3つの河川が合流する付近に立地しており、川を挟んだ向こう岸にある山崎との間に架けた橋が何度も流されたことから、渡し船で往来する時代が長く続きました。(出典：wikipediaより)

 

 

八幡市お住まいデータ

 

京都の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　　　０．８％

１６００～１９９９万　　　５．８％

２０００～２３９９万　　１６．９％

２４００～２９９９万　　１６．９％

３０００万以上　　　　　 ５９．７％

平均床面積　　　　　　　１２６㎡

平均年収（世帯合計）　　５７２万

平均建築費　　　　　　３３９４万

フラット３５利用率　　９．５％

住宅市場割合　住宅メーカー　３０．１％　地域ビルダー２１．３％　工務店４８．６％

工法別在来木造　７６．８％　２×４　６．７％　プレハブ１５．１％

 

・人口　約72,748人　全国367位

・面積　24.35k㎡　全国722位

・人口密度　2,987.60人/k㎡　全国124位

・土地の坪単価（平均）　198,500円

・平均建築費（京都府）　約2,809万円

 

八幡市の工務店に一括して資料請求できるページ

 

京都府の工務店売り上げ棟数ランキングTOP５

５位　ファースト住建　105棟

ファースト住建株式会社は、『住宅メーカーのプロフェッショナル集団として、住宅づくりにおいて社会へ貢献すること』を企業理念にかかげ、平成11年に設立した会社です。お客さま第一主義をモットーに基礎工事から内装工事までのすべてにおいてこだわりを持ち続けています。専門の技術者による地質調査からはじまる各種検査によって、住宅のすみずみまで目を配り、「安心で快適な住空間」をプロデュースしています。

＜評価＞

・住んでまだ10ヶ月ですが、家に対する不満はありません。

・アフター、制定値設定の対応がとにかく遅く、連絡もありません。

・クロスの手直しをお願いしましたが対応がいい加減すぎました。

４位　アーネストワン　110棟

アーネストワンは、世界の建築情報にアンテナを伸ばし、流行や新開発商品をいち早く企画設計に取り入れながら、現代人のライフスタイルを豊かに演出する最先端の居住空間創りにこだわります。また、お客様に代わってきめ細かなところにも気を配り、納得できる建物を造るとともに、アフターサービスをも充実させて安心な暮らしを守ります。

＜評価＞

・アーネストはアフターメンテが最低だのなんだの言われますがそんな事ないですよ！！

・関東地区ですが担当営業マンの質が悪いです。床の傷が沢山あり対応をしてくれない。

・家の作りは値段相応で悪くはない。ただ入居後の対応が良くないです。

３位　信和住宅　145棟

信和住宅は、設計から施工、そして販売までをすべてグループ内で行っているため、余分なマージンが発生せず良質な物件を安く提供できます。納得の物件をご満足いただける価格でご提供できます。期待を決して裏切らない家作り、健やかの暮らすことのできる居住空間をご提案いたします。

＜評価＞

・営業マンも良い方でしたし購入して良かったです。

・とにかく、最悪。入居前の立会いで、傷を言っても、直さない。

・新築を購入して10年が過ぎましたが、4 、5 年目くらいから外壁のひび割れが何十箇所！

２位　嵯峨野不動産　340棟

家は生涯において、もっとも大きな買い物。その出逢いを確かなものとしていただくために、嵯峨野不動産は創意工夫を重ね、高品質な住まいをカタチにしてきました。そして、生涯にわたって心地よくお住まいいただけるように、さまざまなリフォームのご要望にも心をこめてお応えしています。これからも、変わることなく、家族の夢を叶え、しあわせを「つくる」ために、嵯峨野不動産にしかできない「家づくり」にこだわり続けます。

１位　ゼロ・コーポレーション　360棟

ゼロは『品質主義』。支えているのは『公開』です。「ゼロの100年住宅」にとって大切なのが、『公開』施策。設計上の性能が素晴らしくても、施工が正確に行われていなければ、意味がありません。ゼ口では、「お客様アンケート」、「クレーム記録」、「雨漏り事例の軒数」まで公開し、お客様が安心してお取引していただけるよう様々な情報をオープンにしています。

＜評価＞

・１０年たったけど家自体はまあまあ。雨漏りはない、植栽は枯れた、傷はたくさん（仕方ないが）、給湯器も大丈夫、床なりはする（もぐって直してくれた）、防水塗装はがれ位。

・気にいらない所があり、連絡しても中々担当者に繋いでもらえず不愉快でした。

 

参考までに京都府のハウスメーカーの売り上げランキングTOP５

5位　　パナホーム

4位　　積水化学工業

3位　　住友林業

2位　　大和ハウス工業

1位　　積水ハウス

 

京都府のオススメ工務店はコチラ

 

京都の工務店ランキング　２８年度

１０位　アーネストワン　　　　１２５棟

９位　　一条工務店　　　　　　１２５棟

８位　　パナホーム　　　　　　１３５棟

７位　　Dream Town １４０棟

６位　　大和ハウス　　　　　　１７０棟

５位　　秀光ビルド　　　　　　１８０棟

４位　　積水化学工業　　　　　１８０棟

３位　　ゼロコーポレーション　２１０棟

２位　　エルハウジング　　　　２７０棟

１位　　積水ハウス　　　　　　２７５棟

 

八幡市の高校ランキング

1位　京都八幡高等学校　公立　共学　全日制

・偏差値：40 – 43(京都府内79位)

・学科：介護福祉科(43)、普通科(41)、人間科(40)

 

八幡市の病院情報

となみクリニック（京都府八幡市）

診療科目	内科、皮膚科、泌尿器科
場所	〒613-0852 京都府 八幡市 八幡樋ノ口3-5
最寄駅	京阪電気鉄道京阪本線 淀駅 タクシー11分
電話番号	075-633-5565
ホームページ	http://www.mfis.pref.kyoto.lg.jp/ap/qq/dtl/pwdetaillt01_001.aspx?kikancd=2620002104

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～20:00	○	○	○	—	○	—	—	—
17:00～20:00	—	—	—	○	—	—	—	—

※9:00～12:00 17:00～20:00 木曜PMのみ 土曜AMのみ　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

大久保医院（京都府八幡市）

診療科目	内科、胃腸科、小児科
場所	〒614-8002 京都府 八幡市 八幡土井39-2
最寄駅	京阪本線 八幡市駅 徒歩3分
電話番号	075-981-0581
ホームページ	http://nttbj.itp.ne.jp/0759810581/index.html?Media_cate=populer&svc=1303

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～11:30	—	—	○	—	—	○	—	—
09:00～19:30	○	○	—	○	○	—	—	—

※9:00〜11:30 18:00〜19:30 水・土曜AMのみ 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

 

中村診療所（京都府八幡市）

診療科目	内科、外科、整形外科
場所	〒614-8004 京都府 八幡市 八幡山柴17
最寄駅	京阪電気鉄道京阪本線 八幡市駅 徒歩7分
電話番号	075-981-0510
ホームページ	http://nakamura-med.com/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	○	—	○	○	—	—
09:00～16:00	—	○	—	—	—	—	—	—
09:00～20:00	○	—	—	○	—	—	—	—

※9:00～12:00 18:00～20:00 火曜PM13:00～16:00 水・金・土曜AMのみ　臨時休診あり　科により異なる

休診日： 日曜日、祝日

 

京谷歯科（京都府八幡市）

診療科目	歯科、歯科口腔外科
場所	〒614-8013 京都府 八幡市 八幡吉野垣内21-5 TOKIビル2階
最寄駅	京阪電気鉄道京阪本線 八幡市駅 徒歩8分
電話番号	075-983-7898
ホームページ	http://kyotani.dentalmall.jp/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～19:30	○	○	—	○	○	—	—	—

※9:00～12:00 14:00～19:30 土曜AMのみ 予約制　臨時休診あり

休診日： 水曜日、日曜日、祝日

 

八幡市立休日応急診療所（京都府八幡市）

診療科目	内科、小児科、歯科
場所	〒614-8038 京都府 八幡市 八幡園内73-3 母子健康センター1階
最寄駅	京阪電気鉄道京阪本線 八幡市駅 タクシー5分
電話番号	075-983-3001
ホームページ	http://www.city.yawata.kyoto.jp/living/kenko/kyujitsu.html/?searchterm=%E4%BC%91%E6%97%A5

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
11:30～17:30	—	—	—	—	—	—	○	○

※11:30〜17:30

休診日： 月曜日、火曜日、水曜日、木曜日、金曜日、土曜日

 

 

住まいのお役立ち情報

～八幡市の住宅補助～

 

平成28年度住宅用太陽光発電システム設置費補助金

…新たに「住宅用太陽光発電システム」を設置した個人に対して、その設置費の一部を補助しています。

※太陽光発電設備と蓄電池を同時設置される方は、本補助金に上乗せがあります。

※事業所、マンション、アパート、別荘は対象外です。

＜補助対象＞

次の項目のすべてをみたしていること

1. 市税を滞納していないこと。
2. 本市に住所を有し、本市の区域内において、自らが居住する住宅に発電システムを設置した個人または発電システムが設置されている住宅（以下「建売住宅」という。）を購入された個人。
   ※設置場所において住居と同一敷地であっても、事務所、倉庫、納屋、駐車場等の母屋と異なる建築物の屋根は補助の対象になりません。
3. 発電システムの設置後、電力会社と電力受給契約を結んでいること(電力受給開始日から6ヶ月以内に申請してください)。
4. 設置する発電システムは未使用品であること。
5. 発電システムを構成する太陽電池モジュールの公称最大出力の合計値が10キロワット未満であること。

※予算の都合上、年度途中および年度替わりの時点で補助金を打ち切る場合があります。

※電力受給契約確認書の発行後の申請になります。発行後、年度をまたいでも申請は可能です。

＜補助金額＞

1. 太陽光発電システムの公称最大出力の値（出力の単位はキロワットとする）に3万円を乗じて得た額（千円未満の端数が生じたときは、これを切り捨てる）
2. 補助金の上限は、10万円

太陽光発電設備と蓄電池を同時設置される方へ

（八幡市家庭向け自立型再生可能エネルギー導入事業費補助金）

…本制度は上記の八幡市住宅用太陽光発電システム設置費補助金制度に上乗せして補助を行うものです。したがって、申請は同補助金と同時に行う必要があります。

＜補助対象＞

1.申請者は住宅用太陽光発電システム設置費補助金の対象者であること

2.太陽光発電システム・蓄電設備は平成28年4月1日以降に設置したものであること

3.設置する蓄電設備が未使用品であること

4.設置する蓄電設備が太陽光発電システムと常時接続され、同システムが発電する電気を充電できること

5.設置する蓄電設備が日本工業規格または一般社団法人電池工業会規格に適合していること

6.設置する蓄電設備の蓄電容量が1kWh以上であること

＜申請期限＞

＜申請窓口＞

八幡市役所環境経済部環境保全課（申請は郵送不可）

＜補助金額＞

下記の(1)と(2)を合わせた金額（1,000円未満の端数は切り捨て）

(1)太陽光発電システムの公称最大出力の値（単位はキロワット）に1万円を乗じて得た額（上限4万円）

(2)蓄電設備の蓄電容量の値（単位はキロワットアワー）に5万円を乗じて得た額（上限30万円）

なお、市からの補助金額の合計（※注）が、太陽光発電設備と蓄電設備の設置経費の合計の半額を超える場合は、補助額は前述の金額の半額になるよう減額されます。

※注「八幡市住宅用太陽光発電システム設置費補助金」と「八幡市家庭向け自立型再生可能エネルギー導入事業費補助金」の合計額

＜問い合わせ先＞

環境経済部環境保全課

電話: 075-983-1111（代表）

 

＜八幡市で建築できる工務店＞＞　⇒参考リンク

 

*ご参考まで

京都で年間２０棟以上実績がある工務店　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

㈱安住コーポレーション

㈱Ｓ＆Ｇハウジング

㈱エル・アイ・シー

㈱エルハウジング

㈱カーサプランニング

河村建設㈱

㈱京都住宅建設

京都建物㈱

㈱グランレブリー

建都住宅販売㈱

㈱ＫＯＳＥＩ

㈱興和コーポレーション

㈱最上不動産

㈱嵯峨野不動産

㈱信和住宅

㈱清栄コーポレーション

㈱ゼロ・コーポレーション

㈱大栄建設

大立工業㈱

㈱高屋組

㈱中央住宅販売

㈱デザオ建設

根木建設工業㈱

㈱ハウスドゥ

平和住宅建設㈱

㈱ホームライフ

㈱穂高住販

睦備建設㈱

㈱森下住建

㈱山中商事

四辻木材興業㈱

㈱ヨネダ

㈱リヴ

 

京都で年間５棟以上の工務店　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です 葵建設㈱ ㈱アサヒ ㈱アトリエイハウズ ㈱あめりか屋 ㈱イー住まい エスワイズ㈱ ㈱エテルナ ㈱大木工務店 ㈱大滝工務店 ㈱大矢工務店 ㈱オーヤマハウジング 奥田建設工業㈱ ㈱柏原工務店 ㈱かわな工業 岸下建設㈱ ㈱木嶋工務店 ㈱北山住宅販売 ㈱清井設計工務 ㈱グランディア ㈱栗本工務店 ㈲公建 弘和建設㈱ ㈱国分建設 ㈱コマツハウジング ㈱坂根工務店 山栄ホーム㈱ ㈱サンコウホーム ㈱三信工務店 ㈱下岡建設 ㈲秀建 眞和ハウス㈱ ㈱ステージホーム ㈱すまい ㈱成工建設 西舞建設㈱ ㈱正和プランニング ㈱総進建設工業 ㈱創美建築企画 大登建設㈱ ㈲タカコーポレーション ㈱田中工務店 ㈱田中工務店 ㈱ツキデ工務店 ㈱ディー・ファー ディランド山京㈱ ㈱テン ㈱東寺ハウジング 都住建㈱ ㈱ドルフコーポレーション ㈱仲井工務店 ㈱中藏 ㈱永田工務店 野口建設㈱ ㈱野原工務店 ㈱ハウスバンクインターナショナル 橋本工業㈱ 日置建設㈱ 福知山小谷産業㈱ 福知山木材㈱ ㈱プレアデス 平安建設㈱ ㈱豊喜工務店 ㈱ホームズ ㈱ＨＯＲＩ建築 ㈱マエダホーム ㈱松浦建設 ㈱松彦建設工業 ㈱マルコー ㈱道下工務店 ㈱三宅工務店 ㈱夢現工務店 安田建設㈱ ㈱山京 ㈱山科ハウジングセンター ㈱山庄 ㈱山寅組 ㈱ランドホーム ㈱ロイヤル住建 ㈱ワンズ・ハウス

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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