綾部市で工務店を探している方へ

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綾部市で工務店を探している方へ

 

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は綾部市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「綾部市に住みたい」「綾部市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

京都市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

京都の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは１１０社ほどあります。

 

 

綾部市について

 

綾部市（あやべし）は、京都府北部の市です。絹織物で有名で、繊維・機械産業が盛んです。グンゼ、新宗教「大本」発祥の地として知られます。舞鶴・若狭と福知山・京都を結ぶ交通の要衝として栄えて京都府における地位を確立していました。近年でも工業団地を造成し、企業誘致に熱心です。 (出典：wikipediaより)

 

 

綾部市お住まいデータ

 

京都の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　　　０．８％

１６００～１９９９万　　　５．８％

２０００～２３９９万　　１６．９％

２４００～２９９９万　　１６．９％

３０００万以上　　　　　 ５９．７％

平均床面積　　　　　　　１２６㎡

平均年収（世帯合計）　　５７２万

平均建築費　　　　　　３３９４万

フラット３５利用率　　９．５％

住宅市場割合　住宅メーカー　３０．１％　地域ビルダー２１．３％　工務店４８．６％

工法別在来木造　７６．８％　２×４　６．７％　プレハブ１５．１％

 

・人口　約33,835人　全国657位

・面積　347.10k㎡　全国222位

・人口密度　97.48人/k㎡　全国680位

・土地の坪単価（平均）　100,250円

・平均建築費（京都府）　約2,809万円

 

綾部市の工務店に一括して資料請求できるページ

 

京都府の工務店売り上げ棟数ランキングTOP５

５位　ファースト住建　105棟

ファースト住建株式会社は、『住宅メーカーのプロフェッショナル集団として、住宅づくりにおいて社会へ貢献すること』を企業理念にかかげ、平成11年に設立した会社です。お客さま第一主義をモットーに基礎工事から内装工事までのすべてにおいてこだわりを持ち続けています。専門の技術者による地質調査からはじまる各種検査によって、住宅のすみずみまで目を配り、「安心で快適な住空間」をプロデュースしています。

＜評価＞

・住んでまだ10ヶ月ですが、家に対する不満はありません。

・アフター、制定値設定の対応がとにかく遅く、連絡もありません。

・クロスの手直しをお願いしましたが対応がいい加減すぎました。

４位　アーネストワン　110棟

アーネストワンは、世界の建築情報にアンテナを伸ばし、流行や新開発商品をいち早く企画設計に取り入れながら、現代人のライフスタイルを豊かに演出する最先端の居住空間創りにこだわります。また、お客様に代わってきめ細かなところにも気を配り、納得できる建物を造るとともに、アフターサービスをも充実させて安心な暮らしを守ります。

＜評価＞

・アーネストはアフターメンテが最低だのなんだの言われますがそんな事ないですよ！！

・関東地区ですが担当営業マンの質が悪いです。床の傷が沢山あり対応をしてくれない。

・家の作りは値段相応で悪くはない。ただ入居後の対応が良くないです。

３位　信和住宅　145棟

信和住宅は、設計から施工、そして販売までをすべてグループ内で行っているため、余分なマージンが発生せず良質な物件を安く提供できます。納得の物件をご満足いただける価格でご提供できます。期待を決して裏切らない家作り、健やかの暮らすことのできる居住空間をご提案いたします。

＜評価＞

・営業マンも良い方でしたし購入して良かったです。

・とにかく、最悪。入居前の立会いで、傷を言っても、直さない。

・新築を購入して10年が過ぎましたが、4 、5 年目くらいから外壁のひび割れが何十箇所！

２位　嵯峨野不動産　340棟

家は生涯において、もっとも大きな買い物。その出逢いを確かなものとしていただくために、嵯峨野不動産は創意工夫を重ね、高品質な住まいをカタチにしてきました。そして、生涯にわたって心地よくお住まいいただけるように、さまざまなリフォームのご要望にも心をこめてお応えしています。これからも、変わることなく、家族の夢を叶え、しあわせを「つくる」ために、嵯峨野不動産にしかできない「家づくり」にこだわり続けます。

１位　ゼロ・コーポレーション　360棟

ゼロは『品質主義』。支えているのは『公開』です。「ゼロの100年住宅」にとって大切なのが、『公開』施策。設計上の性能が素晴らしくても、施工が正確に行われていなければ、意味がありません。ゼ口では、「お客様アンケート」、「クレーム記録」、「雨漏り事例の軒数」まで公開し、お客様が安心してお取引していただけるよう様々な情報をオープンにしています。

＜評価＞

・１０年たったけど家自体はまあまあ。雨漏りはない、植栽は枯れた、傷はたくさん（仕方ないが）、給湯器も大丈夫、床なりはする（もぐって直してくれた）、防水塗装はがれ位。

・気にいらない所があり、連絡しても中々担当者に繋いでもらえず不愉快でした。

 

参考までに京都府のハウスメーカーの売り上げランキングTOP５

5位　　パナホーム

4位　　積水化学工業

3位　　住友林業

2位　　大和ハウス工業

1位　　積水ハウス

 

京都府のオススメ工務店はコチラ

 

京都の工務店ランキング　２８年度

１０位　アーネストワン　　　　１２５棟

９位　　一条工務店　　　　　　１２５棟

８位　　パナホーム　　　　　　１３５棟

７位　　Dream Town １４０棟

６位　　大和ハウス　　　　　　１７０棟

５位　　秀光ビルド　　　　　　１８０棟

４位　　積水化学工業　　　　　１８０棟

３位　　ゼロコーポレーション　２１０棟

２位　　エルハウジング　　　　２７０棟

１位　　積水ハウス　　　　　　２７５棟

 

綾部市の高校ランキング

1位　綾部高等学校　公立　共学　全日制

・偏差値：46 – 48(京都府内54位)

・学科：普通科III類(48)、普通科II類(48)、普通科I類(48)、体育系(46)、文理系

・進学実績： 龍谷大、近畿大、関西学院大、京都府立大、京都産業大 など

 

綾部市の病院情報

公益財団法人綾部市医療公社綾部市立病院（京都府綾部市）

診療科目	内科、外科、精神科、神経内科、呼吸器科、呼吸器外科、消化器外科、消化器科、循環器科、心臓血管外科、小児科、整形外科、皮膚科、泌尿器科、産婦人科、内分泌科、糖尿病科、眼科、耳鼻咽喉科、リハビリテーション科、放射線科、乳腺外科
場所	〒623-0011 京都府 綾部市 青野町大塚20-1
最寄駅	JR山陰本線 綾部駅 北口 徒歩10分
電話番号	0773-43-0123
ホームページ	http://www.ayabe-hsp.or.jp/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:00～11:30	○	○	○	○	○	○	—	—

※8:00〜11:30 一部診療科予約制 　8:30診療開始　臨時休診あり　科により異なる

休診日： 日曜日、祝日

 

畑内科医院（京都府綾部市）

診療科目	内科、小児科
場所	〒623-0011 京都府 綾部市 青野町高田91
最寄駅	JR山陰本線 綾部駅 タクシー5分
電話番号	0773-43-2334
ホームページ	http://www.mfis.pref.kyoto.lg.jp/ap/qq/dtl/pwdetaillt01_001.aspx?kikancd=2620002327

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	○	○	○	○	○	—	—
09:00～19:00	○	—	—	—	—	—	—	—

※9:00～12:00 17:00～19:00 火～土曜AMのみ　第2・4・5土曜休診　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

かずあき歯科医院（京都府綾部市）

診療科目	歯科
場所	〒623-0011 京都府 綾部市 青野町西ノ後9-3
最寄駅	JR舞鶴線 綾部駅 徒歩9分
電話番号	0773-42-8283
ホームページ	http://www.mfis.pref.kyoto.lg.jp/ap/qq/dtl/pwdetaillt01_001.aspx?kikancd=2630001193

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:30～12:30	—	—	—	○	—	○	—	—
09:30～18:30	○	○	○	—	○	—	—	—

※9:30〜12:30 15:00〜18:30 木・土曜AMのみ

休診日： 日曜日、祝日

 

山下整形外科医院（京都府綾部市）

診療科目	外科、整形外科、リハビリテーション科
場所	〒623-0011 京都府 綾部市 青野町西青野28-3
最寄駅	JR山陰本線 綾部駅 徒歩11分
電話番号	0773-40-2588
ホームページ	http://www.mfis.pref.kyoto.lg.jp/ap/qq/dtl/pwdetaillt01_001.aspx?kikancd=2620002328

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～12:00	—	—	—	○	—	○	—	—
08:30～19:00	○	○	○	—	○	—	—	—

※8:30～12:00 16:00～19:00 木・土曜AMのみ　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

やなぎはら歯科医院（京都府綾部市）

診療科目	歯科、歯科口腔外科
場所	〒623-0011 京都府 綾部市 青野町西中居61
最寄駅	JR山陰本線 綾部駅 タクシー4分
電話番号	0773-42-1278
ホームページ	http://www.geocities.jp/junyana2001/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～13:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～18:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※9:00～13:00 14:00～18:00 土曜AMのみ 予約制　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

住まいのお役立ち情報

～綾部市の住宅補助について～

住宅用太陽光発電・住宅用蓄電システムに関する補助金

…この制度は、地球温暖化対策を積極的に推進し、環境への負荷が少ない自然エネルギーの有効利用を促進することを目的として、住宅用太陽光発電システムを設置した場合に設置費用の一部を補助するものです。

＜対象設備＞

以下のすべてを満たすもの

〇設置される住宅に電気を供給し、電力会社の配電線と余剰配線で連結するもの、又は、発電した電気を全て自家使用するもの

〇太陽電池モジュールの公称最大出力の合計が10キロワット未満のもの

〇未使用のもの

＜対象者＞

以下の用件を満たす人

〇綾部市内の自らが居住する又は居住しようとする住宅に住宅用太陽光発電システムを設置した個人

〇住宅用太陽光発電システムを対象とする電力受給契約を電力会社と締結した人で、受給開始日から6か月以内のもの（発電した電気を全て自家使用する場合は、住宅用太陽光発電システムの利用開始日から6か月以内のもの）

〇市町村税の滞納がない人

＜補助金額＞

〇太陽電池モジュールの公称最大出力1キロワットあたり3万円（上限12万円）※千円未満は切り捨て

 

綾部市家庭向け自立型再生可能エネルギー導入費補助制度の概要

…この制度は、住宅におけるエネルギーの自立化を図り、再生可能エネルギーの普及を促進することを目的として、住宅用太陽光発電と蓄電システムを同時に設置した場合に設置費用の一部を補助するものです。

＜対象設備＞

以下のすべてを満たすもの

【住宅用太陽光発電システム】

〇綾部市住宅用太陽光発電システム設置費補助制度の対象設備と同様

【住宅用蓄電システム】

〇蓄電池及び電力変換装置（インバータ、コンバータ、パワーコンディショナ等）で構成される一体の装置

〇住宅に電気を供給するために設置され、常時太陽光発電システムと接続し、同システムが発電した電気を充放電するもの

〇未使用のもの

＜対象者＞

以下の用件を満たす人

〇綾部市内の自らが居住する又は居住しようとする住宅に住宅用太陽光発電・蓄電システムを同時に設置した個人

〇綾部市住宅用太陽光発電システム設置費補助金の交付を受ける人

＜補助金額＞

【住宅用太陽光発電システム】

〇太陽電池モジュールの公称最大出力1キロワットあたり1万円（上限4万円）

【住宅用蓄電システム】

〇蓄電池の蓄電容量（公称定格容量）1キロワットアワーあたり5万円（上限30万円）

※千円未満は切り捨て

＜問合せ先＞

市民環境部環境保全課（綾部市クリーンセンター内）　電話番号42-1489

 

浄化槽の設置補助金制度

…綾部市では合併処理浄化槽について、以下の補助金制度を設けています。

＜補助対象地域＞

概ね７年以内に、公共下水道や農業集落排水施設により集合処理する事業が計画 されていない地域。（特定地域生活排水処理事業による浄化槽設置地域を除く。）

＜対象設備＞

・し尿と雑排水を併せて処理する浄化槽で、ＢＯＤ（生物化学的酸素要求量） 除去率９０％以上、放流水がＢＯＤ２０㎎/l（日間平均）以下の機能を有するもの。

「国庫補助指針」に適合する浄化槽。 ☆ 処理対象人員が１０人槽以下の浄化槽。

・専用住宅に設置する浄化槽。（店舗等兼用住宅の場合は、床面積の２分の１以上が 住宅の場合に限る）

＜補助金額＞

処理対象人員(人槽)　 　　５人槽 　　　　　７人槽 　　　　　　　１０ 人 槽

延べ床面積 　　　　　　１３０㎡以下 　１３０㎡を 超える場合 　２世帯住宅等 （建築主事の判断による）

準過疎地域　　　　　　１７０㎡以下 　１７０㎡を 超える場合　 ２世帯住宅等 （建築主事の判断による）

(市街化区域を除く地域)

補助金限度額（円） 　　３５２,０００ 　　　４４１,０００ 　　　５８８,０００

※ 補助対象経費は浄化槽の購入及び設置費用のみです。 便器や配管工事費は対象になりません。

＜注意点＞

下記の場合は補助の対象になりません。

★ 建築基準法に基づく確認申請又は浄化槽法に基づく設置の届出を行わずに浄化槽を 設置する場合。

★ 販売の目的で建築する住宅に浄化槽を設置する場合。

★ 別荘として利用している住宅に浄化槽を設置する場合。

★ 住宅等を借りている者で、賃貸人の承認を得られない場合。

＜問合せ先＞

上下水道部下水道課　電話番号：0773-42-4294（直通）

 

＜綾部市で建築できる工務店＞＞　⇒参考リンク

 

*ご参考まで

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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