塩竈市で工務店をお探しの方へ

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塩竈市で工務店をお探しの方へ

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。
今回は塩竈市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。
「塩竈市に住みたい」「塩竈市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

仙台市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

宮城の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは１８０社ほどあります。

 

 

 

塩竈市について

塩竈市（しおがまし、塩釜市）は、宮城県のほぼ中央、太平洋岸（仙台湾）に位置する都市です。日本有数の漁港を中心とする港町、および陸奥国一宮・鹽竈神社の門前町としての性格があります。松島湾と松島丘陵に囲まれていて、平地のほとんどは埋立地です。市街地は、埋立地が6割、丘陵地が4割という比率となっています。この狭い可住地に密集して人が住んでいるため、ロードサイド店出店に適した土地がありません。そのため、減反政策で土地に余裕があった利府町や多賀城市にロードサイド店が多く進出するようになり、仙塩地区の商業の中心としての地位が奪われ、塩竈市中心部のみならず郊外部の商業も低迷しています。

(出典：wikipediaより)

 

 

 

塩竈市のお住まいデータ

 

宮城の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　３．５％

１６００～１９９９万　８．０％

２０００～２３９９万　１１．１％

２４００＝２９９９万　２５．８％

３０００万以上　　　　５１．６％

平均床面積　１３４㎡

平均年収　　５５６万

平均建築費　　３１５１万

フラット３５利用率８．１％

住宅市場割合　住宅メーカー２７．１％　地域ビルダー３９．４％　工務店３３.5％

工法別在来木造　70.8％　２×４15.2％　プレハブ13.2％

 

・人口　約54,195人　　全国 485位

・面積　約17.37㎢　　全国 752位

・人口密度 3,120.03人/㎢　　全国 117位

・土地の坪単価（平均） 137,571円

・平均建築費（宮城県） 3,032万円

 

塩竈市の工務店に一括して資料請求できるページ

 

宮城県の工務店ランキング TOP5

5位 東和総合住宅（仙台市） 215棟

展示場が宮城県和泉市にあります。東和総合住宅では、省コスト・高耐震の最新のアイフルホームを最適な企画で提案しています。

 

 

3位 一建設（練馬区） 275棟

分譲住宅を主として展開し14年連続分譲住宅NO1の会社です。現在は飯田グループホールディングスの一員となっています。分譲の「リーブルガーデン」を主軸に注文住宅の「グレイセラ」「バーベラ」などを販売しています。郡山市の近くでは安積笹川で建売をしています。

 

◆ネットでの評判（抜粋）

・ドアの取り付けの件で電話しましましたが、すぐに対応してくれました。

・冬は暖かく夏は涼しい、部屋は広くて使い易く水周りも最高品質で住み心地が最高です。

・担当者次第かと思いますが、購入時の問題箇所を指摘しても対応が遅く誠意を感じませんでした。

 

 

3位 スモリ工業（仙台市） 275棟

親から子、子から孫へ受け継ぐ大切な資産、それが家です。その価値を維持し、安全かつ長期に渡り耐用・利用できる家をつくることが、スモリの家の使命。スモリ工業は100年快適に住み続けられるよう、「健康」「頑丈」「快適」の３つのキーワードを掲げて真摯に家づくりに取り組んでいます。

 

・ネットでの評判（抜粋）

・友人が建てましたが、相当暖かいと言っていました。

・スモリの塗り壁は呼吸をするので空気がとてもキレイに感じ匂いとかも気になりませんでした。

・買うまでは丁寧ですが買ってからの対応が悪すぎます。とにかく対応が遅いです！！

 

 

2位 アーネストワン（東京都西東京市） 315棟

西東京市に本社のある分譲中心の会社です。2013年に同じく分譲を手広く販売していた飯田産業・東栄住宅・タクトホーム・アイディホームなどと合併し飯田グループホールディングスを設立し、その子会社となりました。分譲戸建商品の「クレイドルガーデン」が主力です。西東京市近辺では、西東京市・練馬区などで分譲を行っています。

 

◆ネットでの評判（抜粋）

・安さを求める人には良心的なメーカー。

・オープンハウスに行ったらサッシに網戸がついてなくてオプションだと言われた。

・地域によって施工会社の当たり外れが大きい。

・１０００万ちょっとで買えるんだから職人の質を求めちゃだめ。

 

 

1位 レオハウス（新宿区） 330棟

東京都新宿区に本社のあるハウスメーカーです。元々は株式会社ナックの住宅コンサルティング事業部とタマホームとが業務提携してスタートしました。「価格破壊」をスローガンにローコストスタイルの住宅を提供しています。※タマホームとの業務提携は２００８年に解消されています。
◆ネットでの評価（抜粋）
・大きく出ている販売価格以外の別途費用があるので総額で出るまで心配だった。
・「大人気の家」にもシルバー、ゴールド、プラチナというグレードがあって、同じ坪数でも値段や装備が違うらしい。
・入居３ヶ月。これまで大きな不具合もなく快適に過ごしています。

 

 

参考までに宮城県のハウスメーカーランキングTOP5

5位 ミサワホーム 170棟

4位 大和ハウス工業 200棟

3位 一条工務店 225棟

2位 積水化学工業 330棟

1位 積水ハウス 405棟

 

宮城県のオススメ工務店はコチラ

 

宮城の工務店ランキング　２８年度
１０位　大東建託　　　　　　　２４５棟

９位　　スモリ工業　　　　　　２９０棟

８位　　東和総合住宅　　　　　３３５棟

７位　　飯田産業　　　　　　　３４５棟

６位　　大和ハウス　　　　　　３５０棟

５位　　一条工務店　　　　　　３５５棟

４位　　積水化学工業　　　　　３７０棟

３位　　アーネストワン　　　　４２５棟

２位　　積水ハウス　　　　　　４７５棟

１位　　一建設　　　　　　　　５３５棟

 

塩竈市の高校ランキング

塩釜高等学校(しおがまこうとうがっこう)

宮城県 / 公立 / 共学

・偏差値：44～47 (宮城県内48位)

・学科：普通科(47)、ビジネス科(44)

 

 

塩竈市の病院情報

医療法人恒心会新浜クリニック（宮城県塩竈市）

診療科目	内科、心療内科、精神科
場所	〒985-0001 宮城県 塩竈市 新浜町1丁目6-18
最寄駅	JR仙石線 東塩釜駅 徒歩5分
電話番号	022-363-3363
ホームページ	http://medinf.mmic.or.jp/detail/detailview.php?inscode=802087&div_ins=3

診療時間

月	火	水	木	金	土	日	祝
08:40～12:30	—	—	—	—	—	○	—	—
08:40～17:30	○	○	—	○	○	—	—	—

※8:40〜12:00 14:30〜17:30 土曜12:30まで

休診日： 水曜日、日曜日、祝日

 

みや歯科クリニック（宮城県塩竈市）

診療科目	歯科
場所	〒985-0002 宮城県 塩竈市 海岸通10-1
最寄駅	JR仙石線 本塩釜駅 徒歩2分
電話番号	022-361-5810
ホームページ	http://www.shioshi.jp/cn9/pg61.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
10:00～19:30	—	○	○	○	○	○	—	—
15:00～19:30	○	—	—	—	—	—	—	—

※10:00〜12:30 15:00〜19:30 月曜PMのみ

休診日： 日曜日、祝日

 

医療法人社団杉山内科（宮城県塩竈市）

診療科目	内科、胃腸科、循環器科、小児科
場所	〒985-0003 宮城県 塩竈市 北浜1丁目6-9
最寄駅	JR仙石線 本塩釜駅 徒歩4分
電話番号	022-362-1715
ホームページ	http://medinf.mmic.or.jp/detail/detailview.php?inscode=800941&div_ins=3

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～12:30	—	—	○	—	—	—	—	—
09:00～18:00	○	○	—	○	○	—	—	—

※9:00〜12:30 13:30〜18:00 水曜AMのみ 土曜12時まで 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

 

川合整形外科クリニック（宮城県塩竈市）

診療科目	整形外科
場所	〒985-0004 宮城県 塩竈市 藤倉2丁目4-20
最寄駅	JR仙石線 東塩釜駅 徒歩5分
電話番号	022-365-6818
ホームページ	http://www.kawai-seikei.jp/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	○	—	—	○	—	—
09:00～18:00	○	○	—	○	○	—	—	—

※9:00〜12:30 14:30〜18:00 水・土曜12時まで

休診日： 日曜日、祝日

 

医療法人高橋ジェネラルクリニック（宮城県塩竈市）

診療科目	内科、外科、リハビリテーション科、麻酔科、ペインクリニック科
場所	〒985-0004 宮城県 塩竈市 藤倉3丁目6-4
最寄駅	JR仙石線 東塩釜駅 徒歩6分
電話番号	022-365-9005
ホームページ	http://medinf.mmic.or.jp/detail/detailview.php?inscode=800988&div_ins=3

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～12:30	—	—	○	—	—	○	—	—
08:30～18:00	○	○	—	○	○	—	—	—

※8:30〜12:30 14:00〜18:00 水・土曜AMのみ

休診日： 日曜日、祝日

住まいのお役立ち情報

塩竃市の住宅補助

 

木造住宅の耐震改修工事助成事業

市民の皆様の耐震対策を支援するために、市の木造住宅耐震診断助成事業で作成した耐震改修計画に基づき、耐震改修工事や建て替え工事を行う住宅に対して助成を行っております。

補助内容

耐震改修工事に要する経費の3分の1の額（限度額30万円）
※改修内容により、下の補助を合わせて受けることができます。

1. 住環境整備補助（別途申請が必要となります。）
   耐震改修工事と併せて2万円以上の住環境整備工事を行う場合、住環境整備工事費用の2分の1の額（限度額20万円）
2. 耐震化促進補助（別途申請が必要となります。）
   次の避難弱者又は特定地域に該当する住宅のほか、耐震改修を行うすべての住宅に対して、耐震改修工事に要する経費の6分の1の額（限度額15万円）または、耐震改修工事とあわせて耐震改修工事以外の工事（10万円以上）を含む場合、耐震改修工事費用の18分の5（限度額25万円）
   • 避難弱者、65歳以上の高齢者のみの世帯又は身体障害者等が同居する世帯の住宅
   • 特定地域、次のイ又はロのいずれかに該当する住宅
     • イ.地震防災マップの「地域の危険度マップ」において、危険度ランクが5以上7以内を含む【別表】に掲げる地域
     • ロ.4m以上の避難路沿いに存し、道路から外壁までの距離が、平屋で2m、2～3階建で4m以内にある
   • その他の住宅、上記の避難弱者及び特定地域に該当する以外の住宅

受付期間

本年6月1日～翌年1月31日

ただし、先着順となります。

塩竈市木造住宅耐震診断助成事業

市民の皆様の耐震対策を支援するために、住宅の所有者が希望する場合、耐震診断士を派遣して耐震診断及び耐震改修計画の作成をすることにより、住宅の地震に対する安全性の確保・向上を図り、もって震災に強いまちづくりを推進することを目的としています。

対象住宅

• 昭和56年5月31日以前に着工された戸建木造住宅
• 在来軸組構法（太い柱や垂れ壁を主な耐震要素とする伝統的構法で建てられた住宅を含む）又は枠組壁構法による木造平屋建てから木造3階建てまでの住宅

自己負担

派遣された「耐震診断士」に対する派遣費用のうち自己負担分については、診断終了後、次の金額を直接お支払いください。

• 延べ床面積200平方メートル以内で8,300円（200平方メートルを超える場合は70平方メートル毎に10,300円を加算した額（上限39,200円））
• 耐震改修計画を作成しない（診断結果が「安全」もしくは「一応安全」の判定）場合は、上記金額の約9割相当額（200平方メートル以内で7,400円）

耐震診断助成事業の流れ

1. 定住促進課で申込書に所定の事項を記入の上、申し込みください。
2. 塩竈市より派遣診断士名等の記載された通知書を郵送いたします。
3. 担当の診断士より直接電話等にて日程調整のご連絡をいたします。
4. 調整した日程により耐震診断を実施いたします。（申込者等の立会いが必要です。）
5. 担当の診断士より耐震診断結果報告書を受け取りください。
6. 5の時、直接診断士へ自己負担金をお支払いください。

（上記1から3まで約二週間、4から6まで約一ヶ月から二ヶ月かかります。）

申し込み時に必要なもの

1. ご印鑑（認印で結構です。）
2. 建築年の確認できる書類（例：確認通知書、登記済証など）

住宅面積別自己負担額表

住宅面積区分（平方メートル）	耐震診断＋改修計画	耐震診断のみ
～200	8,300	7,400
200～270	18,600	16,700
270～340	28,900	26,000
340～	39,200	35,300

受付期間

本年6月1日～翌年1月31日

ただし、先着順となります。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

*ご参考まで

宮城で年間２０棟以上実績がある工務店　評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

㈱アイショウ

㈱あいホーム

青葉建設㈱

アズマハウス㈱

泉開発興業㈱

イズミハウジング㈱

㈱イズミヤ

㈱一条工務店宮城

㈱伊藤建設

伊藤建設㈱

㈱小野良組

㈱カネソ曽根建業

㈱キュウエイコーポレーション

㈱協大工業

㈱クマケー建設

クリエイトホーム㈱

㈱建築工房零

コペルハウス㈱

㈱三栄地所

㈱サン・ホームズ

㈱三和

㈱ジェイウッド

スモリ工業㈱

セルコホーム㈱

㈱大成ハウジング

大東住宅㈱

㈱髙勝の家

㈱タカコウハウス

㈱高橋工務店

㈱高橋住研

東和総合住宅㈱

㈱富樫工業

錦エステート㈱

パルコホーム宮城㈱

㈱引地製材所

㈱フロムファースト

㈱ＢＥＳＳ髙勝

㈱ヘリテージホーム

㈱北洲

㈱丸善建業

杜の都商会㈱

㈱森のめぐみ工房

㈱山一ハウス

やましち建設㈱

山庄建設㈱

㈱山大

㈱ワカキハウス

宮城で年間５棟以上実績ある工務店　評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

伊藤建設㈱

㈱伊藤工務店

㈲伊藤ハウジング

㈱岩本建設

㈱上の組

ウツミ工務店㈱

㈱エスリンク

㈱エムケーレックス

㈲遠藤工務店

㈱太田組

おき建設㈱

㈱牡鹿観光

小野田建設㈱

小野寺工業㈱

皆成建設㈱

㈱かえで建築工房

㈱柿沢工務店

㈱ガス＆ライフ

㈱加藤工務店

カメイ㈱

感動ホームズ㈱

菊地建業㈱

共栄ハウジング㈱

熊田建業㈱

㈱クラシタス

㈱グリーンハウザー

㈱クリエイトホームズ

建友ホーム㈱

㈱コスモ測量設計

㈲後藤不動産

㈱サカモト

㈱櫻井建設

㈱櫻工房

㈱サケンホーム

㈲佐七建設

㈲佐藤建設

㈱佐元工務店

㈱サンダイ

㈱サンホーム

シグマ建工㈱

志津川建設㈱

㈱シマヌキ建工

㈱住販システム

住文舎㈱

㈱菅原工務店

スタップ㈱

㈱スリーハウジング

㈱センケンホーム

㈱仙台中央ハウス

㈱仙北建設

㈱大建ホーム

㈱髙橋工務店

髙橋工務店㈱

タカハシ住建㈱

タカラ工業㈱

㈱武海建設

㈱丹秀工務店

㈱築工房

鶴秀工務店㈱

㈲ディー・プランナー

寺嶋建設㈱

東洋殖産㈱

中城建設㈱

日本ホーム㈱

㈱萩野工務店

㈱花坂ハウス工業

㈱ヒジリ建設

㈱ピノキオ

ヒノケン㈱

フォースワンホールディングス㈱

㈱古川土地

㈱みちのく建設

㈱みちのく建設工業

宮城県ツーバイフォー住宅建築（協）

㈱ミラクルホーム

㈲ムラカミ興業

㈱メープルホームズ仙台

茂木建設㈱

㈱やえがし工務店

㈲山内建設

㈲山田建設

㈱湯目建設

㈱吉田建設

㈲ヨシダホーム

㈱ライズシティ

㈱ライフサポートシステム

㈲渡建

㈱渡辺土建