真庭市で工務店をお探しの方へ

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真庭市で工務店をお探しの方へ

 

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。
今回は真庭市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。
「真庭市に住みたい」「真庭市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

岡山市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

岡山の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは２７社ほどあります。

 

 

真庭市について

 

真庭市（まにわし）は、岡山県の北中部に位置し鳥取県と境を接する市で、面積は県下自治体の中で最大です。
南部は吉備高原に属し、北部は中国山地を形成しています。県境には蒜山高原・津黒高原の高原地帯があります。蒜山高原に近い上長田地区は冬の冷え込みが厳しく、1981年2月28日には-20.2℃を記録しています。
（出典：wikipediaより）

 

真庭市お住まいのデータ

 

岡山の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　　　２．０％

１６００～１９９９万　　　２．３％

２０００～２３９９万　　１１．３％

２４００～２９９９万　　２９．０％

３０００万以上　　　　　 ５５．２％

平均床面積　　　　　　　１２５㎡

平均年収（世帯合計）　　５５５万

平均建築費　　　　　　３１６９万

フラット３５利用率　　２０．１％

住宅市場割合　住宅メーカー　３３．７％　地域ビルダー３４．２％　工務店３２．１％

工法別在来木造　６９．２％　２×４　７．５％　プレハブ２２．１％

 

・人口　約46,137人　　　全国　556位
・面積　828.53Km2　　　全国　45位
・人口密度　55.69人/Km2　　　全国　752位
・土地の坪単価（平均） 4,350円
・平均建築費（岡山県） 3,009万円

 

真庭市の工務店に一括して資料請求できるページ

 

岡山県の工務店売り上げ棟数ランキングTOP５

5位 創宅（倉敷市） 95棟

本社と支店が倉敷市にあります。伝統的な日本古来の工法である軸組工法と、外周全面にパネルを張る壁式工法の良いところを組み合わせたハイブリッド耐震パネル工法を採用しています。

 

4位 下津井電鉄（岡山市） 110棟

下津井電鉄の住宅部は昭和４７年にスタートし、昭和６１年には（株）一条工務店と業務提携。以来、岡山県内に４カ所の展示場を展開し、「将来にわたって安心できる

安全な住まいづくりのために」を追求し続けています。

 

3位 ワウハウス（福山市） 115棟

本社が倉敷市に、岡山市に営業部があります。次世代型耐力面材「MOISS SL」は、壁面が一体となり力が分散されるので地震に強く、しっかり家屋全体を受け止めます。基本性能である耐震性において確かな性能を保持していることが国土交通大臣認定取得時の試験で実証されています。

◆ネットでの評価（抜粋）

・こちらの要望をしっかりと聞いてくれて、自分が建てたい家を建てることができました。外観も特徴的で友人からの評判も上々です。

・住み心地いいですよ。残念なのは値引きが無かったことです。

・ワウハウスで家をたてましたが、手抜きもあるしアフターの対応がよくないです。

 

2位 イシンホーム（津山市） 165棟

岡山市に本社があります。HEIG自由設計は「省エネ設計・補助金設計」「夢と理想のアイデアル設計」 「外観・インテリア」、「健康住宅設計」など多岐にわたる設計を自由に選ぶ事 ができ、より理想のマイホームを設計することができます。

◆ネットでの評価（抜粋）

・着工からいろいろありましたが最終的には、納得行くまで直してもらって満足しています。打ち合わせ通りに直してもらっただけなので追加費用は全くかかっていません。

・イシンホームほど、太陽光を効率よく効果的に使っているメーカーは無いと思います。

スペック、グレードは大手と同レベルだと思います。

・築３年で冬の光熱費が増えてきました。寒くなって隙間風で霜焼けが十年ぶりに出来ました。

 

1位 ヘルシーホーム（岡山市） 170棟

倉敷市に展示場があります。経年劣化に強い住まいを建てるなら、良質な乾燥材を使用することが大切です。未乾燥材は木の伸び縮みが激しく、金物のネジがゆるんだり、最悪の場合は窓や扉が閉まらなくなったりします。ヘルシーホームでは、天井・屋根部分もすべて乾燥材を使用しているので、経年劣化に強い住宅が完成します。

◆ネットでの評価（抜粋）

・安さは隠せませんが、住み心地はいいです。一度メンテナンスを頼みましたが、すぐに対応してくれました。

・値段は安いとは思わないですが、希望予算内で収まりました。内容も細かいところまで打ち合わせが出来ました。

・新築なのに壁を壊さなきゃ直らないし、欠陥をクロスで隠されました。

 

参考までに岡山県のハウスメーカーの売り上げランキングTOP５

５位　積水化学工業 275棟

４位　エス・バイ・エル 365棟

３位　大和ハウス工業 370棟

２位　ミサワホーム 490棟

１位　積水ハウス 520棟

 

岡山県のオススメ工務店はコチラ

 

岡山の工務店ランキング　２８年度

１０位　イシンホーム　　　　　１５５棟

９位　　タマホーム　　　　　　１５５棟

８位　　パナホーム　　　　　　１５５棟

７位　　大東建託　　　　　　　１７５棟

６位　　積水化学工業　　　　　２９０棟

５位　　ヘルシーホーム　　　　３１５棟

４位　　ミサワホーム　　　　　４１０棟

３位　　大和ハウス　　　　　　４２０棟

２位　　積水ハウス　　　　　　４９０棟

１位　　ライフデザインカバヤ　５６０棟

 

真庭市の高校ランキング

3位　真庭高等学校久世校地　岡山県 / 公立 / 共学 / 全日制

・偏差値：-
・学科：生物生産科、食品科学科
・進学情報：なし

 

2位　真庭高等学校落合校地　岡山県 / 公立 / 共学 / 全日制

・偏差値：-
・学科：専攻科、普通科、看護科
・進学情報： 岡山理科大学、美作大学、吉備国際大学、大阪経済大学、就実大学 など

 

1位　勝山高等学校　岡山県 / 公立 / 共学

・偏差値：48
・学科：普通科(48)、商業科
・進学情報： ノートルダム清心女子大学、就実大学、岡山理科大学、美作大学、松山大学 など

 

真庭市の病院情報

医療法人聖旨会吉弘クリニック（岡山県真庭市）

診療科目	内科、小児科、耳鼻咽喉科
場所	〒716-1402 岡山県 真庭市 山田1937
最寄駅	JR姫新線 美作落合駅 タクシー14分 中国自動車道 北房IC駅 タクシー3分
電話番号	0866-52-2704
ホームページ	http://paa.jp/t/2288/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～18:00	○	○	○	—	○	○	—	—

※9:00～12:00 15:00～18:00　受付AM8:15、PM14:45開始 PM診療開始時間は科により異なる　臨時休診あり

休診日： 木曜日、日曜日、祝日

 

医療法人外科牧原医院（岡山県真庭市）

診療科目	外科、胃腸科、整形外科、肛門科
場所	〒716-1403 岡山県 真庭市 宮地1481
最寄駅	バス 水田新町駅 または水田小前下車 徒歩5分 徒歩5分
電話番号	0866-52-2469
ホームページ	http://www.okayama.med.or.jp/maniwa/hospital/makihara.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～11:30	—	—	—	○	—	—	—	—
09:00～17:30	○	○	○	—	○	○	—	—

※9:00〜11:30 14:00〜17:30 木曜AMのみ 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

 

杉山歯科医院（岡山県真庭市）

診療科目	歯科
場所	〒716-1403 岡山県 真庭市 宮地1336-4
最寄駅	JR姫新線 美作落合駅 タクシー18分 中国自動車道 北房I.C駅 タクシー3分 備北バス 水田郵便局前駅 徒歩5分
電話番号	0866-52-4618
ホームページ	http://www.oda8020.or.jp/site/data/clinic/2011/04/108792.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～13:00	—	—	—	○	—	○	—	—
09:00～19:00	○	○	○	—	○	—	—	—

※9:00〜13:00 15:00〜19:00 木・土曜AMのみ 予約制 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

 

医療法人さくもとクリニック（岡山県真庭市）

診療科目	内科、外科、消化器科、肛門科、リハビリテーション科
場所	〒716-1411 岡山県 真庭市 上水田3804-1
最寄駅	バス 谷尻駅 または上水田郵便局下車 徒歩1分 徒歩1分
電話番号	0866-52-4833
ホームページ	http://www.okayama.med.or.jp/maniwa/hospital/sakumoto.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	○	—	—	—	—	—
09:00～18:00	○	○	—	○	○	○	—	—

※9:00〜12:00 15:30〜18:00 水曜AMのみ 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

 

本多歯科医院（岡山県真庭市）

診療科目	歯科、小児歯科、歯科口腔外科
場所	〒716-1411 岡山県 真庭市 上水田3826-1
最寄駅	JR姫新線 美作落合駅 タクシー17分
電話番号	0866-52-3355
ホームページ	http://www.qq.pref.okayama.jp/mi/search/Result.do?selectedMedicalId=100592

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～17:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～19:00	○	○	○	—	○	—	—	—

※9:00〜12:30 14:00〜19:00 土曜17時まで

休診日： 木曜日、日曜日、祝日

 

住まいのお役立ち情報

～真庭市の住宅取得の補助～

 

平成２８年度 真庭市木材需要拡大事業

…真庭市では市内の製材所で製材した国産材を利用して住宅を建てる方に補助をしています。

＜補助対象者＞

下記の条件をすべて満たす者
(a)　市内に住所を有し、自ら居住するために市内に一戸建て木造住宅を新築する者又は市外に住所を有し、自ら居住するために市内に一戸建て木造住宅を新築した後、速やかに本市に住民登録する者
(b)　住宅完成後１０年以上の期間において、本市に住所を有し、当該住宅に居住し、かつ、当該住宅の所有権を第三者へ移転しないことを確約する者。ただし、市長がやむを得ない事情があると認める場合を除く。
(c)　市税を滞納していない者

＜対象となる住宅＞

市内における一戸建て木造住宅で、次に掲げる要件のすべてを満たすもの

(a)　市内の製材所(市内に本店を有する法人又は個人事業者)で製材した国産材による乾燥材を８立方メートル以上使用すること。ただし、居住を目的としない部分に使用される木材及び市内の製材所で製材されたラミナによるもの以外の集成材の材積は、当該要件とする材積に含めないこととする。
※乾燥材とは、含水率２５パーセント以下の製材品。
※居住を目的としない部分とは、車庫や店舗部分等をいう。
※市内で製材されたラミナも、同様に国産材であることに限ります。
※対象となる部材（土台、大引、根太、柱、間柱、筋交、梁、桁、束、母屋、棟木）はこれまでと変わりません。

(b)　市内の建築業者(市内に本店を有する法人又は個人事業者)が建築すること。
(c)　延床面積が８０平方メートル以上であること。ただし、居住を目的としない部分の床面積は、当該要件とする延床面積に含めないこととする。
(d)　建築基準法に基づく確認済証の交付日又は建築工事届の受理日の属する年度内に、要件とする材積の現地確認が可能であること。
(e)　在来工法(軸組工法)により建築された住宅であること。

＜補助金額＞

新築　一戸当たり６０万円 (定額)
※平成28年度当初予算額 2,700万円　(60万円×45戸)

＜申込期間＞

平成２８年４月１日（金）から平成２９年３月３１日（金）まで。
（但し、予算額に達した時点で受け付けを終了します。）

＜問合せ先＞

産業観光部 林業・バイオマス産業課　　TEL（0867）42-5022

 

＜真庭市で建築できる工務店＞＞⇒参考リンク

 

*ご参考まで

岡山で年間２０棟以上実績がある工務店　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

㈱アイアールホーム ㈱アイム・コラボレーション ㈱池上建設 ㈱イシンホールディングス 運船建設㈱ ㈱岡山ウッドハウス ㈱おかやま住宅工房 きなりの家㈱ 倉敷ハウジング㈱ ㈱コラボハウス 佐藤建設㈱ 下津井電鉄㈱ 下電住建㈱ ㈱創建 ㈱創宅 ㈱高橋建築 ㈱デザイナーズハウス木屋 ㈱ナカタホーム岡山 ㈱中本屋工務店 ㈱ニーズホーム 橋本興産㈱ ㈱ひのき住宅 ㈱ヘルシーホーム ㈱ミナモト建築工房 木造ホーム㈱小川建美 ライフデザイン・カバヤ㈱ 両備住宅㈱

 

岡山で年間５棟以上の工務店　　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です 赤野住宅工房㈱ ㈱あらい建設 ㈱石原工務店 五輪建設㈱ ㈱ウィズホーム エコハウス岡山㈱ ㈱小倉組 ㈲貝畑建設 梶岡建設㈱ ㈲加藤建設 ㈱家夢花夢 河井林産㈱ 川上建設㈱ 岸本建設㈱ ㈱北屋建設 ㈱木の城いちばん ㈱共生 倉敷木材㈱ ㈱コスミック・ガーデン ㈱小林工業 ㈱コムハウジング ㈱近藤建設興業 ㈱酒井工務店 ㈱坂本工務店 ㈱サンオリエント さんもく工業㈱ 山陽地所㈱ ㈱住宅産業センター ㈲住まいの伏見 センコーホーム岡山㈱ 大平建設㈱ 大和建設㈱ ㈱タウンハウス ㈲高屋工務店 ㈱タケイ ㈱タブチ 土井建設㈱ ㈱中塚建設 中村建設㈱ ㈱なんば建築工房 日本技研建設㈱ 畑本建築 福滝建設㈱ ㈲福富建設 藤田建設㈱ ㈱プロズジャパン ㈲まきび住建 ㈱松建グループ 丸山建設㈱ ㈱三木工務店 ㈱ミツル建築工房 三宅建設㈱ 室田建設㈱ ㈱元濱組 ㈱森本工務店 吉田建設㈱ ㈲ライフワーク ㈱立建 ㈱ワイズコーポレーション

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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