長久手市で工務店を探している方へ

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長久手市で工務店を探している方へ

 

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は長久手市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「長久手市に住みたい」「長久手市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

名古屋市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

愛知の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは３１４社ほどあります。

 

 

長久手市について

 

長久手市（ながくてし）は、愛知県北西部にある人口約5万の市で、名古屋市の東に隣接します。小牧・長久手の戦いの中で行われた長久手の戦いの地です。現在では名古屋市のベッドタウンとして発展しており、東洋経済新報社「住みよさランキング2016」では、県内1位、全国2位にランクされています。

(出典：wikipediaより)

 

 

長久手市お住まいデータ

 

愛知の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　　　１．６％

１６００～１９９９万　　　３．５％

２０００～２３９９万　　　７．３％

２４００～２９９９万　　１９．８％

３０００万以上　　　　　 ６７．７％

平均床面積　　　　　　　１３４㎡

平均年収（世帯合計）　　６１６万

平均建築費　　　　　　３４９９万

フラット３５利用率　　１１．６％

住宅市場割合　住宅メーカー　４３．１％　地域ビルダー２５．５％　工務店３１．４％

工法別在来木造　５９．５％　２×４　１１．６％　プレハブ２６．１％

 

・人口　約57,593人　全国457位

 

・面積　21.55k㎡　全国729位

 

・人口密度　2,672.53人/k㎡　全国136位

 

・土地の坪単価（平均）　423,564円

 

・平均建築費（愛知県）　約3,293万円

 

長久手市の工務店に一括して資料請求できるページ

 

愛知県の工務店売り上げ棟数ランキングTOP５

５位　アイディホーム　510棟

アイディホームはマイホームの夢を実現していただくために、「価格」「品質」「安心」という３つのバリューの確立を行っています。そのために原価の低減努力と無駄なコストを無くすことで誰もが購入しやすい価格を実現し、しかも品質や安心面では決して妥協を許さない独自の管理システムを築いています。

＜評価＞

・トイレに入ってリビングに戻ろうとしたら、リビングのドアがあかなくなり焦りました。

・2年前に購入し、半年で不具合箇所が2箇所出てきたので品質担当へ連絡。何度連絡しても現状確認にすら来ず。連絡から半年後にやっと確認し修復に時間がかかる場所だけ後日直し、もう1箇所は後日といわれましたがその後音沙汰なし。

４位　ウッドフレンズグループ　630棟

自社工場で構造材の高い品質を確保し、設計から生産までの一貫したシステムにより、スピードと安心とコストパフォーマンスを実現しています。「より美しく」というグループ理念の下、「独自性と新しい価値の創造」をウッドフレンズグループは目指しています。

３位　サンヨーハウジング名古屋　645棟

サンヨーハウジング名古屋は「安心で安全な住まい」を信念に、工法・構造にこだわり、高水準のノウハウを築き上げています。家づくりのご相談から融資、設計、入居後のアフターサービスまでお客様一人ひとりに専属のスタッフが担当しています。コミュニケーションを大切に、確かな信頼関係を築いています。

＜評価＞

・住んで8年になりますが、特に問題ないですよ。

・神経質になる必要はない程度のハウスメーカーですが、下請工務店によるとも思います。

・ここの会社は業界内(同業者内)では、超評判が悪いですね。

２位　アーネストワン　705棟

アーネストワンは、世界の建築情報にアンテナを伸ばし、流行や新開発商品をいち早く企画設計に取り入れながら、現代人のライフスタイルを豊かに演出する最先端の居住空間創りにこだわります。また、お客様に代わってきめ細かなところにも気を配り、納得できる建物を造るとともに、アフターサービスをも充実させて安心な暮らしを守ります。

＜評価＞

・アーネストはアフターメンテが最低だのなんだの言われますがそんな事ないですよ！！

・関東地区ですが担当営業マンの質が悪いです。床の傷が沢山あり対応をしてくれない。

・家の作りは値段相応で悪くはない。ただ入居後の対応が良くないです。

１位　一建設株式会社　1005棟

一建設は、「用地の仕入れ・企画・設計・施工・販売・アフターサービス」」までを一貫してご提供できることを強みとして、分譲住宅供給棟数14年連続全国No.1に輝いています。 一建設の住まいは、市場で見られる同規模の住まいと比較しますと、大幅に価格を抑えています。しかし、それに合わせて住まいの品質を落とすことはしていません。胸を張って自慢できる品質をお客さまに提供してる工務店です。

◆ネットでの評価（抜粋）
・同僚が買ったが問題なく住んでいる。ただ、図面が少ないのでリフォームに困る、と言っていた。建築棟数が多いため、現場監督の目がゆきととかず仕上がりにばらつきがあるようだ。
・入居直後に水漏れした。すぐに連絡したが担当が休みと言われて、そのまま連絡が来ず放置された。別の水道業者に連絡して自費で直した
・近隣の価格より安く購入できた。建築関係の仕事をしているが住んで半年、結論から言えば満足している。ただ図面は少ないかな。

 

参考までに愛知県のハウスメーカーの売り上げランキングTOP５

5位        一条工務店

4位        旭化成ホームズ

3位        大和ハウス工業

2位        積水ハウス

1位        トヨタホーム

 

愛知県のオススメ工務店はコチラ

 

愛知の工務店ランキング　２８年度

１０位　大東建託　　　　　　　７０５棟

９位　　アイディホーム　　　　８５５棟

８位　　住友林業　　　　　　　９８５棟

７位　　アーネストワン　　　１０００棟

６位　　積水ハウス　　　　　１１６５棟

５位　　旭化成ホームズ　　　１２００棟

４位　　一条工務店　　　　　１２４５棟

３位　　大和ハウス　　　　　１３５０棟

２位　　一建設　　　　　　　１５４５棟

１位　　トヨタホーム　　　　１８３０棟

 

長久手市の高校ランキング

 

2位　栄徳高等学校　私立　共学　全日制

・偏差値：50 (愛知県内108位)

・学科：普通科(50)

・進学実績：南山大、愛知学院大、中京大、名城大、愛知大 など

 

1位　長久手高等学校　公立　共学　全日制

・偏差値：56 (愛知県内67位)

・学科：普通科(56)

・進学実績：名城大、中京大、愛知学院大、南山大、愛知大 など

 

長久手市の病院情報

シン歯科（長久手市）

診療科目	歯科、矯正歯科、小児歯科、歯科口腔外科
場所	〒480-1100 愛知県 長久手市 市ケ洞19-1
最寄駅	愛知高速交通東部丘陵線(リニモ) 杁ケ池公園駅 タクシー7分
電話番号	0561-76-2076
ホームページ	http://shin-dc.net/index.html

 

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
10:00～13:00	—	—	—	—	—	—	○	—
10:00～18:30	—	—	—	—	—	○	—	—
10:00～20:00	○	○	—	○	○	—	—	—

※10:00〜13:00 15:00〜20:00 土曜18:30まで 日曜AMのみ 予約制　臨時休診あり

休診日： 水曜日、祝日

 

おおた整形外科クリニック（長久手市）

診療科目	整形外科、リハビリテーション科
場所	〒480-1100 愛知県 長久手市 市ケ洞13
最寄駅	愛知高速交通東部丘陵線(リニモ) 杁ケ池公園駅 タクシー6分 名鉄バス 市ケ洞駅 徒歩1分
電話番号	0561-63-1717
ホームページ	http://www.ohta-seikei.jp/pc/index.html

 

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	○	—	—	○	—	—
09:00～19:00	○	○	—	○	○	—	—	—

※9:00〜12:00 16:00〜19:00 水・土曜AMのみ 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

 

たいようこども歯科（長久手市）

診療科目	小児歯科
場所	〒480-1100 愛知県 長久手市 市ケ洞27
最寄駅	地下鉄東山線 本郷駅 タクシー12分 名鉄バス たいようの杜駅 星ケ丘行き 徒歩1分
電話番号	0561-76-1448
ホームページ	http://www.qq.pref.aichi.jp/mi/ap/qq/dtl/pwdetaillt01_002.asp?kikancd=3230301330&chosanendo=2007

 

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:30～15:00	—	—	—	—	—	○	○	—
09:30～19:30	○	○	○	—	○	—	—	—

※9:30〜12:30 14:30〜19:30 土・日曜15:00まで 　予約制 月〜水・金〜日曜

休診日： 木曜日、祝日

 

長久手こどもクリニック（長久手市）

診療科目	小児科
場所	〒480-1100 愛知県 長久手市 喜婦嶽915
最寄駅	愛知高速交通東部丘陵線(リニモ) 杁ケ池公園駅 徒歩10分
電話番号	0561-63-3332
ホームページ	http://www.qq.pref.aichi.jp/mi/ap/qq/dtl/pwdetaillt01_002.asp?chosanendo=2007&chosano=1&kika

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	○	—	—	○	—	—
09:00～18:30	○	○	—	○	○	—	—	—

※9:00～12:00 16:30～18:30 水・土曜AMのみ

休診日： 日曜日、祝日

 

加藤歯科（長久手市）

診療科目	歯科
場所	〒480-1100 愛知県 長久手市 喜婦嶽806
最寄駅	愛知高速交通東部丘陵線 杁ケ池公園駅 徒歩10分
電話番号	0561-63-3388
ホームページ	http://www.city.nagakute.lg.jp/kenkou/iryoukikan/salon/index.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:30～17:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:30～19:00	○	○	○	—	○	—	—	—

※9:30～13:00 15:00～19:00 土曜PM14:00～17:00　予約制 月～水・金・土曜

休診日： 木曜日、日曜日、祝日

 

住まいのお役立ち情報

～長久手市の住宅取得の補助～

 

住宅用太陽光発電システム設置整備事業補助金

…長久手市では、住宅用太陽光発電システムを設置しようとする方に、設置費の一部を補助しています。

• 設置工事に着手する日の7日前（土・日・祝日及び12月29日から翌年の1月3日を除く。）までに申請が必要です。
• 平成28年度の申請は予算の範囲内で平成28年4月1日（金曜日）午前9時より先着順に受け付けます。
• 補助金交付申請書は、必ず環境課窓口に持参してください。（郵送不可）

 

＜補助対象者＞

• 自ら居住する市内の住宅（店舗等との併用住宅を含む）にシステムを新たに設置する方及び市内に自ら居住するための住宅の新築に合わせてシステムを設置する方で、市税の滞納が無い方
• 当該年度の3月15日までに補助金交付実績報告書が提出できる方
• 設置後、1年間発電量等の調査に協力できる方

＜補助対象システム＞

• 住宅の屋根等への設置に適した、低圧配電線と逆潮流有りで連系し、かつ、太陽電池の最大出力（システムを構成する太陽電池モジュールの公称最大出力の合計値（Kw表示とし、小数点以下2けた未満は四捨五入する。））が10Kw未満の太陽光発電システムであること。
• 未使用品であること。
• 電力会社と電力受給契約を締結していること。

＜補助金額＞

対象システム1Kw当たり１万円（4Kw・４万円を上限）

＊補助金額の算定方法
設置する太陽電池の最大出力（小数点以下2けた未満四捨五入・上限4Kw）×2万円＝補助金額（千円未満切り捨て）

例） 最大出力3.554Kwの場合：  3.55Kw×10,000円＝補助額35,000円

＜問い合わせ先＞

くらし文化部環境課　電話：0561-56-0612

雨水貯留槽設置費補助金

…長久手市では、雨水貯留槽を設置しようとする方に、設置費の一部を補助します。

• 雨水貯留槽を購入及び設置に着手する日の7日前（土・日・祝日及び12月29日から翌年の1月3日を除く。）までに申請が必要です。
• 平成28年度の申請は、予算の範囲内で、平成28年4月1日(金曜日）午前9時から先着順で受け付けます。
• 補助金交付申請書は、必ず環境課窓口に持参してください。（郵送不可）

＜補助対象者＞

• 自ら居住する市内の住宅（店舗等との併用住宅を含む）に雨水貯留槽を設置する方
  （新築住宅とあわせて設置する場合を含みます。）
• 市税の滞納がない方
• 当該年度の3月15日までに補助金交付実績報告書が提出できる方

＜補助金額＞

雨水貯留槽及び付帯設備の購入に要する費用の2分の1以内（上限3万円）

＜問合せ先＞

くらし文化部環境課　　電話：0561-56-0612

 

生垣設置補助金

…長久手市みどりの条例に基づき、生垣を新たに設置される方に対して、費用の一部を補助しています。

工事着工後の申請は受け付けておりませんので、申請される方は、工事着工前に申請してください。

＜補助対象＞

長久手市内で住宅、店舗、工場、事業所等の用に供している土地に、次のすべてを満たす生垣を新たに設置する場合。

• 道路又は隣地沿いにあり、かつ、延長が3メートル以上連続して道路沿いにあること。
  （この条件を満たした既設の生垣がある場合も補助の対象となります。）
  ただし、土地の利用上又は地形状この条件を満たすことができない場合で、次のいずれかを満たす場合は対象とします。
  • (1)3メートル以上連続して道路沿いに設置できない場合で、合計して3メートル以上設置する場合。
  • (2)道路が幅員4メートル未満の場合で、その中心線から2メートルの部分まで後退して設置する場合。
  • (3)道路に面した奥行き5.2メートルまでの駐車場に沿って、道路から直接見えるように設置する場合。
  • (4)土地が3メートル以上道路に面していない場合で、道路に面した部分から3メートル以上設置する場合。
• 道路境界又は隣地境界から、樹木の幹を0.3メートル以上離して植栽すること。
• 地盤面から0.9メートル以上の高さの樹木を植栽すること。
• 植栽する樹木の間隔は、幹と幹の間が0.5メートル以内であること。
• 盛り土をブロック等で囲むときは、その高さが1メートル以下であること。
  （地形状擁壁設置がやむを得ない場合は除きます。）
• 道路又は隣地から、樹木が半分以上見えること。
• 暴風雨等により倒れることがないように措置すること。
• 土地と生垣に適した樹種とすること。

＜補助金額＞

補助金の額は、下表により算出された額とし、1,000円未満の端数は切り捨てとします。

ただし、補助対象経費が補助金の額を下回った場合、補助金の額は補助対象経費の額とします（1,000円未満の端数は切り捨て)

区分	補助金の額 （1メートルあたり）	補助金の限度額
1.一戸建て住宅、店舗、事務所、工場等	4,000円	150,000円
2.集合住宅等	3,000円	150,000円
3.分譲住宅	2,000円	1宅地につき60,000円
4.その他	1又は2に該当するもので、一定区域居住者、事業者等において、統一的に任意協定等を作成し生垣設置を行う場合は、補助金の割り増し等についてその都度協議する。

＜問合せ先＞

建設部みどりの推進課　電話：0561-56-0552

 

屋上緑化・壁面緑化助成

…長久手市ではヒートアイランド現象の緩和と良好な生活環境づくりの促進を図るため、建築物等の屋上及び壁面の緑化を行う方に対して、費用の一部を助成しています。

＜助成対象建築物及び工作物＞

助成の対象となる建築物及び工作物は、次に定める要件を備えているものとします。

• 本市の市街化区域内にあること。
• 建築基準法及びその他法令等に適合し、屋上及び壁面の緑化工事に耐えられるものであること。
• この制度に基づき、助成を受けたことがないこと。

なお、『屋上緑化』及び『壁面緑化』とは、下記のとおりとします。

1. 屋上緑化・・・建築物の屋上の全部又は一部に緑化区域の造成やプランターを設置して、樹木等で緑化すること。
2. 壁面緑化・・・建築物の壁面及び塀、擁壁等工作物の全部又は一部にフェンス等の補助資材を設置するなどして、つる性植物等で緑化すること。

＜助成対象経費＞

助成の対象となる経費は、次のいずれかに該当するものとします。

1. 屋上緑化・・・緑化面積が3平方メートル以上とし、(1)緑化に係る防根、灌水、排水施設等基盤整備に要した経費、(2)土壌、樹木等の購入に要した経費、(3)植栽経費が対象となります。ただし、プランター設置により屋上緑化をする場合は、1基あたりの容積が100リットル以上のものを使用する場合に限ります。
2. 壁面緑化・・・緑化面積が3平方メートル以上とし、(1フェンス等補助資材の設置に要した経費、(イ)土壌、樹木の購入に要した経費、(ウ)植栽経費が対象となります。ただし、植栽延長1メートルあたり3本以上植栽する場合に限ります。

＜助成金額＞

助成金の額は、次のいずれかの少ない額とし、同一の建築物及び工作物1件あたり50万円を上限とします(1,000円未満の端数は切り捨て)。

• 屋上緑化及び壁面緑化にかかる助成の対象となる経費の2分の1に相当する額
• 緑化面積に1平方メートルあたり2万円を乗じた額

＜問合せ先＞

建設部みどりの推進課　電話：0561-56-0552

 

＜長久手市で建築できる工務店＞＞⇒参考リンク

 

*ご参考まで

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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